アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/27342/

【物件情報を追記しました。2021/08/06 管理担当】

[6618: マンション掲示板さん]

>>6608 eマンションさん
まとめて購入するから勝手に割引してるんだよ

[6619: 通りがかりさん]

外商で値引き自慢wwww

[6620: 評判気になるさん]

>>6618 マンション掲示板さん
それノルマの埋め合わせとは思われてると思うけど「顧客」じゃねえから
恥ずかしいから外で言うのやめたほうがいいよ庶民さん

[6621: eマンションさん]

庶民が想像する富裕層の限界が見えたw

[6622: 通りがかりさん]

>>6616 検討板ユーザーさん
3か月ぐらいだったと思います。士業で年収が2500万以上あれば間違いないんでは？
ただサラリーの方で1000万以上程度で通過した方もおられたみたいです。

[6623: 評判気になるさん]

>>6618 マンション掲示板さん
1000万の宝石を手数料込の1100万で売るのが外商だからデパートの店舗スタッフのことを外商と呼んでる可能性が微レ存

[6624: 匿名さん]

>>6622 通りがかりさん
庶民「士業で2500万なら」笑

[6625: マンション検討中さん]

年収500万の旦那と年収300万の嫁の800万世帯が想像する富裕層なりきりが照葉という街にピッタリですね

[6626: マンコミュファンさん]

>>6622 通りがかりさん
ありがとうございます。
1回他で落ちたの年間１５０万は購入実績はあったんですが年齢がまだ２０代だったからかなと

[6627: eマンションさん]

>>6625 マンション検討中さん
ただ照葉には中国の本物のバブル富裕層もいます

[6628: マンション掲示板さん]

>>6626 マンコミュファンさん
ANAなんかのお金で買えるプレミアム会員の値段とか見てみると良いですよ
年500万とか1000万が基準です

[6630: マンション掲示板さん]

>>6582 名無しさん
福岡は直営店ではなく代理店だからサービスしていただけたかもです

[6643: マンション掲示板さん]

ここは新築、新古、中古のどれ？

[6644: 匿名さん]

>>6643 マンション掲示板さん
竣工後1年未満が新築ですから、WEST棟は中古です。
この1年未満については、それ以外の解釈はありません。

[6645: 匿名さん]

>>6644 匿名さん
誰も住んでないのに中古扱いは嫌だな

[6652: マンション検討中さん]

>>6650 名無しさん
確かに住むかもしれない地区の安全性の情報は欲しいです。

[6653: 検討板ユーザーさん]

>>6651 評判気になるさん
便所の落書きにですか？

[6654: 通りがかりさん]

>>6650
ではスレチですね
マンション検討のための意見交換が目的のスレですよ
営業妨害目的なんですか？

[6655: マンコミュファンさん]

>>6654 通りがかりさん
東区のマンション購入には東区のいろんな情報必要

[6656: マンション掲示板さん]

>>6655 マンコミュファンさん
県警が出してる統計でも照葉の犯罪はコンビニの自転車の窃盗くらいで、片手で数えられるほどなんですけどね。
治安について意図的に違う意見に流そうと捉えさせていただきますね。

[6657: 通りがかりさん]

>>6655
ここのマンションよりも事件に関心があると自供していますが
関心のないマンションスレに事件を書き込むことの目的はなんですか？

[6658: 口コミ知りたいさん]

>>6656 マンション掲示板さん
エビデンスどこですか

[6662: 匿名さん]

>>6656 マンション掲示板さん
県警は照葉の犯罪件数なんて出してないですが東区の犯罪件数は出してますね。
あと昔の校区での犯罪件数はありますけど意図的に流そうとしてると捉えさせていただきますね。

[6663: マンコミュファンさん]

ＷですがＥ棟のスカイラウンジの景色を見てみたいです。お友達になってください！

[6665: マンション掲示板さん]

>>6663 マンコミュファンさん
住民版にした方がいいと思う

[6670: マンション掲示板さん]

はばたき小学校開校おめでとう。
安全な校区にしたいですね。

[6678: マンション検討中さん]

香椎浜北公園がPark PFIで事業者公募が始まりましたが、何ができたらいいですか？

[6679: 口コミ知りたいさん]

>>6678 マンション検討中さん
朝のランニングの途中で立ち寄るコーヒーとパンの店。

[6680: 検討板ユーザーさん]

>>6679 口コミ知りたいさん
コメダではダメなんか

[6681: 匿名さん]

コメダメコ

[6682: 評判気になるさん]

>>6680 検討板ユーザーさん
確かに汗だくでコメダ入りにくい。気軽に屋外とかいいかもですね。都市高の屋根があるので、ビヤガーデンがいい。

[6683: 検討板ユーザーさん]

ランニングの途中でパンとコーヒーなんて有り得ないよ笑
幻想を抱いてるのかな…
アイランドシティに憧れを持つのはやめましょう

[6684: 口コミ知りたいさん]

Macbook抱えてランニングしてそう笑

[6685: 通りがかりさん]

>>6684 口コミ知りたいさん
なんかマジに照葉にはいそう

[6689: 名無しさん]

人工島は安さを求める庶民が集まるエリアです。

[6690: 検討板ユーザーさん]

だが、それがいい。

[6695: 管理担当]

[No.6629～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[6696: マンコミュファンさん]

これも何かの力ですか？　変だよね。

[6697: 口コミ知りたいさん]

東区の男性が粕屋で全裸で亡くなってたけど原因特定出来たのかな

[6698: マンション検討中さん]

照葉のマンションで売れ行き良いマンションどれですか？

[6699: 口コミ知りたいさん]

>>6698 マンション検討中さん
新築、中古含めて売れ行き良いマンションはありませんが総戸数の割に中古マンションの売り出し件数が少ないアーバンパレスあたりが満足度が高いマンションでは？

[6700: 通りがかりさん]

>>6697 口コミ知りたいさん
本音が出ましたね。
照葉そのものが嫌いなわけではなく、
単に地歴上の問題で言われたら反論できない東区を
弱いものいじめしたいだけの地理オタク。

[6701: マンション掲示板さん]

>>6700 通りがかりさん
東区に地歴上の問題とは何があるのですか？

[6702: 匿名さん]

>>6699 口コミ知りたいさん
アーバンは人気がないので激安物件ですね
このサイトを参照してみてください
なかなか売れなかったようで終盤は500以上引いてました
管理も杜撰なようです、勝手にサロンやったり、自転車置き場がいい例です
満足度が高いとは初耳でした

[6703: 匿名さん]

>>6696 マンコミュファンさん
参考になる「6」すごかね

[6704: eマンションさん]

>>6702 匿名さん
では、このサイトで遊ばれてる本物件は何？

[6705: 匿名さん]

>>6702 匿名さん
照葉には人気あるマンションなんてないって事か

[6706: マンション比較中さん]

照葉が安いと聞いてました
パークフロント、フォレスト（02～04）はいいなと思うけど、4500以上で高いんですよね
積水以外の物件（センターマークスやアーバン）は見学しましたが、安いですけど、やはりかなり見劣りします
北側に新築が出来るようですが、70㎡で5000は下らないでしょうね
電車沿線の築年10年以上経過した物件にシフトを変えようか検討してます
こんな素敵な新築タワマンに住める人が羨ましいです

[6707: 匿名さん]

>>6706 マンション比較中さん
大きなお世話だよ　タコ助

[6708: 匿名さん]

建物だけでなく、立地や周辺環境など総合的判断が必要だね。照葉内でも違うよね。

[6709: 匿名さん]

>>6707 匿名さん
何が大きなお世話
馬鹿垂れ

[6710: 口コミ知りたいさん]

>>6706 マンション比較中さん
この人
フォレストを売りに出して
ここに住み始めた人だよね
それなのにフォレストまだ売れなくて
以下省略

[6711: 通りがかりさん]

>>6709 匿名さん
あかんたれ

[6712: 検討板ユーザーさん]

>>6710 口コミ知りたいさん
売れなくて困ってます

[6713: 購入経験者さん]

>>6710 口コミ知りたいさん
とても詳しく知ってるんですね。ちょっと怖いけど
でも、その方、売れてないのに、更にタワマン買える資金力が凄いですね

[6714: eマンションさん]

>>6713 購入経験者さん
こことはこの板

[6715: 匿名さん]

私は打ち上げ花火を上から見るのは好きではありません。

[6716: マンション掲示板さん]

いつ完売するんだ

[6717: 名無しさん]

>>6716 マンション掲示板さん

安いのに売れないというのは、
相場がもっと安いということです。