クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアムってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアムについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ushita.clare.jp/

所在地：広島県広島市東区牛田中一丁目971番2、971番7（地番）
交通：広電バス「牛田本町」バス停徒歩2分
間取：3LDK　4LDK
面積：70.38㎡～106.98㎡
売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：株式会社共立
管理会社：セントラルライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
クレアホームズ牛田中 ザ・プレミアムのご紹介（即完売か？ 牛田アドレス 2WAYエレベーター採用）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/14758/

[492: 名無しさん]

>>491 マンション検討中さん
そうですよ。
不燃材しか使えませんから。

[493: マンション比較中さん]

>>491 マンション検討中さん

コストカットも含めたデザインなんだから当たり前だろ
外から見ただけでは分かりっこないんだからあれでいいのだ
来客時は知らん

とりあえずシートの継ぎ目が目立たなく施工されてれば文句ないよ

[494: マンション検討中さん]

>>493 マンション比較中さん
あんたは購入者なの？
文句ないとかどういうお立場？

[495: マンション検討中さん]

>>494 マンション検討中さん

なんで世帯数少ないとこで身バレのリスクあること言わなきゃならんのよ

あなたこそここの住人なの？何階ですか？

[496: 検討板ユーザーさん]

>>495 マンション検討中さん
文句ないとか言うからそうなる。
場合によったら文句を言うかも知れないお立場ならそう言う事言ってもいいけど、そもそも購入者でもなんでもないならそういう言い方するのは違うと思います。

[497: マンコミュファンさん]

ここは１階周りの駐車場が開けっ広げなところが高級感の無さを感じさせます。

[498: 匿名さん]

>>496 検討板ユーザーさん

文句言っていいとか悪いとか何様？
自分の立場を明かさずに他人の発言の良し悪し決めてんの？
気に食わんかったらスルーしたらええやろ

[499: 匿名さん]

程度の低さを象徴させる頭の悪そうな言葉遣いでの書き込みはみんなが不愉快になりますので控えてくださいね。

[500: 匿名さん]

>>499 匿名さん

住人じゃないなら黙っててよ

[501: 通りがかりさん]

エントランスは木材じゃなくて木目シート
木目シート導入はコストダウン目的と耐火対策
そして継ぎ目が目立たなければOK！！
これで気が済んだ？

では、これにてこの話題はおしまいおしまい！
これ以上は荒れるんで解散！

[502: マンション掲示板さん]

>>501 通りがかりさん
お前が一人で荒らしてるんだがw

[503: 検討板ユーザーさん]

>>501 通りがかりさん
＞継ぎ目が目立たなければOK！
は？
ＯＫかどうかなんて誰の価値基準なんだよ。
勝手な奴。

[504: マンション比較中さん]

>>497 マンコミュファンさん

ここは高級感を売りにした物件でないんですが。

[505: 検討板ユーザーさん]

木目シートもピンキリだと思うけど、まさかやっすい壁紙じゃないよね。

[506: マンション検討中さん]

価格的にも細かな部分でコスト削減はしょうがないんじゃないかな。

[507: 匿名さん]

今さらのように話題になってるが、クレアはどこのクレアもエントランス周りはこのデザインだよ。
パンフレットやCGだと素材までは気づけないし、モデルルームにもエントランスは作らないから、内覧会まで分からないんじゃないかな。
これも耐火対策なんだからしゃーない。

石材やタイル使えばいいと思うんだけど、建築資材が高騰してるんで難しいのかな。

[508: マンション検討中さん]

>>507 匿名さん
壁クロスだと最初はきれいでも数年後には安っぽくなってくる。
まぁクロスなら貼り替えも楽だと思いますよ。

[509: 検討板ユーザーさん]

終わったマンションなんだし、
もういいんじゃない？

[510: マンション検討中さん]

これから他のクレア物件を検討する人には参考になる情報ではありますね。

[511: マンション検討中さん]

私はクレアのエントランス好きですよ。
味気ないタイル仕上げのショボいエントランスよりよっぽどいいと思います。

[512: マンション検討中さん]

比較対象が味気ないショボいタイル仕上げならそれはそうかもですね。

[513: 匿名さん]

古臭いけど材木の質感とか何かしらデザイン的なこだわりがあるんだろうなと思ってたけど、コスト的なこだわりだったのはがっかりしました。

ま、しばらくすると見慣れますし、気にならなくなりましたけどね。
戸数が少なくスケールメリットが見込める規模ではないのでやむを得ないと割り切ってます。

[514: マンション検討中さん]

この規模でクレアくらいエントランスにこだわっているマンションは広島には無いと思います。

[515: 匿名さん]

>>514 マンション検討中さん

こだわる方向性、、、

クレアのエントランスは全てこのデザインなんで、木目シートの確保は容易だと思うよ。
多少傷付いても、保証期間内なら安く＆早く補修対応してくれるはず。（期待）

[516: 匿名さん]

>>514 マンション検討中さん
たしかにそうですね。単にコストの高い材質で仕上げればいいというわけではないと思います。上手に見せることが出来ているのではないでしょうか。

[517: 匿名さん]

>>516 匿名さん

ここのクレアは実物見たことないが、よそのクレアを見る限りでは上手く見せてるとは思えないんだけど、、
同じデザインでここだけ素材変えてるとも思えないし。。
パンフレットや公式サイト上では、デザインの好き嫌いは別として、立派に見えないこともないね。

ま、見た目に関しては客観的な指標がある訳でもないし、感想は人それぞれだよね。
ネガティブ寄りのカキコミになってしまいすみません。

[518: 匿名さん]

>>517 匿名さん
いえいえ。感じ方はおっしゃるとおりひとそれぞれですから、
ネガティブな意見があるのも普通ですよ。
ご心配なさらずに。

私はあまりよそのことは知りませんが、どこかクレアよりも上手に仕上げてるエントランスのマンションの例があれば教えて頂けませんか？
具体的なマンションが難しいならシリーズ名でも良いです。

[519: 検討板ユーザーさん]

>>518 匿名さん
このマンションのそばの三菱のマンションは如何です？
なかなかのエントランスですよー。

[520: 匿名さん]

>>518 匿名さん

お返事ありがとうございます。
何書いても揚げ足取られそうなので具体的なマンションやシリーズの提示は差し控えさせてもらいたいのですが、最近目に留まったのはソシオ西風新都ですかね。
まだ公式サイトのCGしか見てないのですが、エントランスの実物見てがっかりする事はないと思います。

[521: 名無しさん]

>>520 匿名さん
確かに大型マンションのエントランスは豪華ですよね。
でも戸数が多いと豪華で当たり前なとこもあるような気がします。
ここくらいの戸数でここまでこだわってるのはなかなか類を見ないと思いますが如何でしょうか？

[522: 匿名さん]

>>521 名無しさん

うーん、やはり意見が合わないですね。
そもそもここがそんなに良いと思ってないんで、「ここまでこだわってる」とか言われてもピンとこないんですよ。
木目シートを多く採用することで、初期費用・修復仕様などのコスト面にこだわったデザインだと言うのならまあわからんでもないですが。

おっしゃる通り大型のが見栄えが良くなりますよね。
多くの小規模マンションは好きで小規模で建ててる訳ではないですし、少しでも空いてる土地がないかと血眼に土地を探して建ててるんだからやむを得ないことです。
ただ、ここのように縦長小規模（ペンシルタイプと言うのかな？）の物件だとデザイナーがモチベーション上がらないのは仕方ないと思いますが、他県の比較的規模の大きめなクレアも同じ風なんですよね。もったいないなと思います。

これ以上はお住いの方に失礼になるし、スレが荒れてしまうのは本意ではないのでこの辺りで失礼しますね。
繰り返しになりますが、感想は人それぞれでいいと思いますよ。
もし今お住まいをお探しなら、古江のクレアが売り出し中ですからおススメします。

[523: マンション検討中さん]

>>521 名無しさん
個性的なのがお好みなら、セントエクシア大町駅前とか？
ここより少し戸数が多くてもよければ、ブランシエラ広島はどうでしょう。

[524: 匿名さん]

>>523 マンション検討中さん
ありがとうございます。両物件ともエントランスは素敵ですね!

[525: 周辺住民さん]

エントランスはマンションの顔だからね。
そりゃ「ザ・プレミアム」とか名前が付くレベルのマンションなら凝ったものになるでしょう。

[526: マンコミュファンさん]

>>523 マンション検討中さん
長谷工さんは広島初進出ですごい気合いが入ってましたね。
セントエクシアはよくわかりませんが。

[527: 通りがかりさん]

>>526 マンコミュファンさん

それに引き換え、クレアはどこに建てても木目シート全開＆ギラギラシャンデリアの同じデザインだよな。
デザイナーと全棟一括契約でもしてるんかの如く。

[528: 匿名さん]

>>527 通りがかりさん
エントランスの豪華か否かの議論ですね。
しかし、名前の出てるセントエクシア、長谷工は竣工引渡後も販売を続けるマンション。
長谷工に至っては、一年経過。
エントランスの良し悪しより、私は販売好調即完売のクレアが欲しいですね。

[529: 匿名さん]

黙っててくれん？
スルー出来ないひとなん？？
あんたみたいなのがいるからクレアのスレが荒れるんだ。

[530: マンション検討中さん]

>>528 匿名さん

高松ではクレアの評判は知れ渡ってて、即完売という訳にはいかないみたいよ。
広島ではその辺まだ知れ渡ってないから売り易いだろね。広島では広い土地仕入れることもできてなくて28戸とか22戸とか極小ばかりだし、そりゃあすぐ完売するの当たり前やんね。

[531: 名無しさん]

>>529 匿名さん
販売状況＝価値
だからね。
悪口流布するには根拠が浅いですよ。
せいぜい売れないヤツ褒めて自己満足してくださいね。

[532: 匿名さん]

はぁ、、クレアの人はスルーできないのか。。
お気の毒。

[533: eマンションさん]

>>532 さん
完成後未販売物件マンションレス
でも立ち上げて
値下げについて論じて下さい。
そちらで投稿お願いします。

[534: 検討板ユーザーさん]

>>531 名無しさん

価値は売買が成立した価格でしょう？

[535: 匿名さん]

>>533 eマンションさん

ね、落ち着いてください。
クレアのこと書かれて不都合あるんですか？

関係者だったらスルーしようよ。荒れるのは本意ではないでしょう？
もし関係者じゃないならここに関わらないでください。
お願いします。

[536: 通りがかりさん]

マンション用地募集中です

[537: 名無しさん]

>>535 匿名さん
悪口に反論したら黙れ、関わるなとは、もう無茶苦茶ですな。

[538: 名無しさん]

>>537 名無しさん

独りよがりな意見だよね。
多様性の時代です。
いろんな意見があって結構！
あんなの無視して、どんどんクレアホームズ牛田中ザ・プレミアムのこと語りましょう。

[539: 名無しさん]

マンション用地募集中です
よろしくお願いします

[540: 匿名さん]

販売も引き渡しも終了したマンションスレ上げるやつの敗北確定。

[541: eマンションさん]

>>540 匿名さん

あんたも上げてんじゃん
敗北だね

あ、俺も上げちゃった。ぐへぇ、負けたあ。

広島でも広い土地仕入れて、他県のクレア同様にデカいの建ててみたいよ～