ブランズ東豊中ビューレジデンスってどうですか？

[匿名さん]

ブランズ東豊中ビューレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方や契約済みの方、ご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府豊中市東豊中町2-164-1(地番)
交通：大阪モノレール｢少路｣駅徒歩4分
価格：3340万円-4600万円
間取：2LDK-4LDK
面積：68.33平米-86.44平米

[476: 入居済み住民さん]

入口横の看板には、「完売御礼　キャンセル待ち申込み受付中」となっていたと思います。

[477: 匿名はん]

475は、そんなに未練あるなら、ケチケチしないで購入すべきでしたね。大幅値引きを企むから買えないんだよー！

[478: 購入経験者さん]

事務所やモデルルームに使用していた部屋、しかもキャンセル住戸と銘打って
かなり大胆な値引き価格で販売されるんでしょう。ですよね、販売員さん？

[479: 匿名はん]

475
ネット広告は大体月額の日割りなし。クライアントからの申し出があるまで掲載。

[480: 匿名さん]

と、涙目478は一発逆転を期待していますｗ

[481: 匿名はん]

キャンセル待ち申し込み受付中って(笑)

銀行の審査待ちなのでしょうか？だとしたら失礼な看板ですね。
言い換えれば今申し込みされてる人はローンが通らないかもしれないって事ですよね…

[483: ご近所さん]

>>482さんのおっしゃる通りなら・・・
大幅値引きがまだあるのかね〜（笑）
もうええって、、、

でも、本当に完売御礼とまで書いているのならキャンセル待ちを募集するってね〜
キャンセルが出たのでその分のお金を補充するのでもう少し安くなりますと言う
やり方ですかね。。。
以前、誰かが書かれてたようにそうであればモデルルームの家電、家具をそのまま
貰えばいいのではないでしょうかね〜〜〜
同じタイプの部屋だし（笑）

[484: ご近所さん]

少路駅の目の前、上野坂に建設中のマンションがついに外観を現しましたね。
こちらも東急不動産が事業主となってますが、いつから販売するのでしょうか。
販売価格やその他、なにか情報をお持ちの方ぜひ教えて下さい。

[485: 匿名はん]

484さん
以前聞いたのは、ブランズより価格は少し高めで小規模なので管理費、修繕積立費も高くなると聞きましたよ

[487: 匿名]

セコかった人たち涙目

[488: 購入検討中でした]

>>487さん
ご安心下さい。決して涙目ではないですよ（笑）
自分の中で色々な物件と比較してこの価格でないとこの物件は・・・ってのが
ありましてそれに達しなかったので問題ないです。
今回ご購入された方はおめでとうございますと言うことですよ。
価格については各個人差がありますからね〜
これも営業さんの努力でしょう（笑）

完売おめでとうございます。

[489: マンコミュファンさん]

何はともあれ、完売して良かったヨカッタ♪

当初からお住まいの住人の皆さんも、最近お住まいになられた皆さんも協力し合って
皆が快適に暮らせる環境・より良いコミュニティを作りあげていきましょうね　(^^)／＼(^^)

今後とも宜しくお願い致します。

住民板はコチラ
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/abi.cgi?fo=resident_kansai&tn...

[491: 匿名さん]

488は完売後も見てる時点で涙目だと思うがｗ

[492: 匿名はん]

別に完売後に見ても問題ないと思うが…
491のあなたも完売後に見てないか？(笑)

[493: 近所の人]

先ほどモデルルームの前を通りましたら確かに完売の下にキャンセル待ちと書いてますよね～
これってどうなんだろうか？
ローン審査待ち？
何か契約者に失礼ではないでしょうか？

[494: 匿名はん]

ついに出たみたいやね@キャンセル#

[495: 入居済み住民さん]

当マンションと平行して検討していたマンション。

ウェリスジオ佐竹台・・・竣工後１年超して大幅値引きして完売。
ジオ千里桃山台・・・完売はおろか現在も販売中。

仕事で疲れて帰っても、バルコニーから見下ろす景色を見ると癒されます。良い買い物ができたと思います。


上記２マンションのディスカウント後の値段＝当マンションの販売価格。
竣工から完売までの早さは資産価値があることの証しとも言えますね。「６００万円オフ！」的な大幅値引きが無かったことも資産価値の維持に一役買ったでしょう。良いマンションを建てていただいたので、それを維持するのが
住民の役目ですね。住民の方が頑張りましょう！

[496: 周辺住民さん]

>>495さん
　301号室って600万引きだったのは？

[498: 匿名はん]

仕事で疲れて帰ってきてもあの騒音では癒やされないのと、今日の静岡のような地震の震源地が近くだったらまた別の意味でドキドキしないといけないと思うと…
閑静な住宅街の耐震性に優れたマンションにしました。

[499: 入居済み住人さん]

住んでいる者からすると、ずいぶん気分の悪い書き込みをする人がいますね。

室内、特にリビングなどは騒音なんて全く聞こえないので、目の前に広がる眺望と相まって、かなり気分良好ですよ。
家中の窓を全開で過ごされるなら問題でしょうが、そんな人、なかなかいないでしょう。

程度の低い嫌がらせ投稿と思いますが、実際の状況を知りもせず思いつきで書かないで欲しいものです。
少なくとも、489さんが同じ住人でなくて良かったです。閑静な住宅街のマンションの方々、苦労しそうですね。

[500: 住人さん]

もう既に住民版が出来ているので、住民はそちらに移動しましょうよ！
そちらではさすがに気分の悪い書き込みは無くなるでしょう。

[501: 入居予定さん]

>498
>閑静な住宅街の耐震性に優れたマンションにしました。

耐震性に優れているっていうことは、お住まいになられているその閑静な住宅街は地震が起きた際には相当の揺れがあることが予想されているのでしょう（笑）。

今回の静岡の地震はもとより、東海地震クラスが起きればどこも同じですよ。ご愁傷様。

[503: 近所]

住民の方にお聞きしたいのですが、やはり地震があると気になりますか？

[504: 住人です。]

私は、阪神淡路大震災を知る関西人のひとりとして、ごく普通に気になりますよ。

[505: 不動産購入勉強中さん]

あの場所は地震・豪雨などでは気になりますよね。
大丈夫とは思いますが。
たとえ1センチでも傾けば資産価値はなくなりますからね。
建設会社もしっかりしてると思うのでそんな事はないと思いますがね。
地震ばかりはわからないからな〜

騒音についても個人差でマンションはやっぱり夏は北側南側の窓をあ
けて風を通しエアコン代を節約したい人にはむかない物件ではあるけ
ど、その分眺望はいいしな〜
どっちを選ぶかってとこですね。
まあ、完売？されてるのですからそれなりの物件ではあるでしょうけど

[506: ご近所さん]

選ぶもなにも、完売してるんやから選びようがないやろに。
505は不動産購入勉強中の浅はかな知識で、ナニを評論家気取りで書いてんだかｗ
そもそも、既に完売→検討している人はいないのに、誰に宛てた書き込みやねん。
住民に宛てて、か？だとしたら大きなお世話やろ。意味わからんヤツやわ。
きっと、買えなくて涙目のヤツに違いない～ｗ

[507: 匿名さん]

豪雨なんて無関係でしょ。あの高台が崩れるとでも(笑)

十数年前ならいざ知らず、そんな対策をしていないマンションなんて、
現代日本ではあり得ません。もっと勉強されることをお奨めします(笑)

むしろ、洪水に見舞われる可能性が高い平地部の建物の方が、よっぽど心配になりますよ。普通は。

[508: 匿名はん]

完売してからもこれだけの書き込みがあるとは。。。
人気がありますね(笑)
キャンセルが出ないのなら中古物件で売りにでるまで気長に待ちましょうか(笑)

[509: 匿名さん]

本来完売したのなら管理人がこのスレをクローズしないといけないんですがね。

しかし、506は住人じゃなくご近所に住んでる方なのに何故そこまで言われるのか
不思議です。

508さんの言われるように買われなかった方は中古待ちですね(笑)

[510: 506ですが。]

弟一家が住んでるんでね。彼らなりに色々考えて、決心して購入したマンションなんや。
そんで、買って良かったって喜んでる。弟一家だけでなく、このマンションに住んでる人らの
多くがそうなんやと思う。それを、意味の無い書き込みで茶化すなや。と言いたいだけや。
既に完売してて検討者もいない(検討しても意味ない)状態やのに、何の意図があんねん。
書いてるヤツは、どうせただのヒマつぶしなんやろ。しょーもないヤツめ。

[511: 匿名はん]

完売はしてるの？
キャンセル待ちってどうなん？
販売会社の姿勢に問題はないか？

[512: 匿名はん]

弟一家の住んでるマンションまでチェックするのもかなり暇人ですね(笑)

[513: 周辺住民さん]

ちょっと何か書かれたくらいでいちいち反応するなよ！
506さん、、あんたも同等にしょうもないと思われるよ。

販売会社も完売したのにまだ保険的にキャンセル待ちを募集するから
あかんねん。それともまだ完売してるのではなく商談中ってことか？

[515: 外野かも]

>>514さん
具体的にどの当たりの物件を見られたのでしょうか？
多数売れ残ってる物件とはブリリアですか？

今が幸せならそれはとても素晴らしいことですよね。

ですので、あえて比較物件を知りたいです。

[516: 入居済み住民さん]

515さん

514です。比較物件というか、見に行った物件をズラっと書き出しますね。
恥ずかしながら、かなり沢山あります(笑)。

・ルサンク豊中・ネバーランドシェル箕面・アリスト豊中清風荘・アリスト豊中少路・イトーピア豊中緑ヶ丘・アゼスト豊中
・Ｍプラザ桃山台・プラウド桃山台・千里ディアヒルズ・ウェリスジオ佐竹台・ジオ千里桃山台・ジオ緑地公園
・ライオンズ豊中緑地公園・ジークレフ豊中・ブリリア南桜塚・プラウド南桜塚・コスモ江坂・セレッソコート江坂

と、かなり沢山です。千里タワーは満足できそうな階と広さを考えると
予算的に到底無理なので、ハナから除外してました(笑)

ご参考になりましたら幸いです。

[517: 匿名はん]

516さん
ご丁寧にありがとうございます
その全部の中からブランズが一番だったのですね
凄く最近のプラウドなども現地見られたのですね
よろしければ、２、３位はどこですか？

[518: 匿名はん]

ここ完売なら終了じゃないの

[519: 匿名はん]

518
まだ完全完売じゃないみたいよ

[520: 周辺住民さん]

そろそろキャンセル発生！とかでるのかな？

[521: 匿名さん]

と言いますか、普通はキャンセルが発生したから、やむを得ず再度購入希望者を募る。そういうものですよね。
完売と同時にキャンセル待ちを募集するって、すごく違和感ありますよ。

[522: 周辺住民さん]

>>521さんが書かれてるように私もそう思いますよね、
最後の部屋を申し込んだ人がそれを見てどう思うか？
申し込んだその時からこの人はローンが通らないだろうって
思われてる事になりますよね。

[523: ご近所さん]

モデルルームはもう閉まってますね。



でもキャンセル待ちの看板はあがってました。

[524: 入居済み住民さん]

住民板にも書き込みありますが、マンションギャラリーにあった模型って捨てられてるのでしょうか。

[525: 住民さん]

この連休中にも新たに引っ越して来られてましたね。
先日配布頂いた理事会の議事録にもありましたが、正式な完売報告があってからだいぶ日にちも経っていて
既に全室入居となっていると思ってたので少し驚きましたが、引っ越しも無事に終わられていたようで何よりです。
どちらのお部屋の方かは存じませんが、同じ建物に住む仲間として、今後ともよろしくお願いします。