【契約者専用】ファーネスト博多レヴィア

[匿名]

ファーネスト博多レヴィアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668732/

公式URL：https://www.farnest.co.jp/hakatalevia/

所在地：福岡県福岡市博多区東那珂1丁目400-5の一部（地番）
交通：西鉄「宮園」バス停 徒歩約7分（約500m）
間取：2LDK、3LDK
面積：60.90平米～74.25平米
売主：株式会社 ファミリー
施工会社：未定
管理会社：株式会社ファミリー・クリエイト

[1: 住民板ユーザーさん1]

契約者です。
皆さん、フローリングやキッチンの色はもう決めましたか？

[2: 匿名さん]

こんばんは。
床はダークかミディアムで迷っています。キッチンもそれに合わせる形になるので、キッチンは全く決まってません。ダークならオプションで天板も黒にしようかなと思いますがシックすぎて生活しづらいのかななど悩みます。

[3: 住民板ユーザーさん5]

>>2 匿名さん
私もシックな感じが良いんですが子供がいるため暖かみ？のある色合いが良いんじゃないかと押し切られております笑
その他のセレクトプランはほぼ家族と同意見でした

[4: 住民板ユーザーさん1]

私もシックで高級感ある感じにしたいので、同じお色で迷ってます。あと、壁にエコカラットをしたいんですが、子供がまだ小さいので落書きされたらなぁと悩んでます。

[5: 住民板ユーザーさん5]

>>4 住民板ユーザーさん1さん
質問失礼します、エコカラットのお値段とか聞きました？良かったら教えてください。

[6: 住民板ユーザーさん1]

>>5 住民板ユーザーさん5さん
すみません。まだ聞けてないです。
今度打ち合わせの時に聞いてみようかと思ってますので、分かったらお伝えしますね。

[7: 住民板ユーザーさん5]

>>6 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。LIXILのホームページみるとm2あたり数万円とバラつきがあった為助かります。

[8: 住民板ユーザーさん8]

マンション内に自動販売機とか欲しいですね。
こういうのは元々決まってるものですか？
それとも後から要望で設置されるんですか？

[9: 住民板ユーザーさん7]

>>8 住民板ユーザーさん8さん
住民の意見が一致すれば置けるんじゃないでしょうか？維持費がかかりそうですし。
ちなみに、マンションの裏側のちょっと行ったとこに自販機はありました。コンビニも近くにできないかなぁ。

[10: 住民板ユーザーさん8]

>>9 住民板ユーザーさん7さん
維持費ですかぁ。なるほど。
マンション近くには自販機あるんですね、少し昔は角の整形外科がサンクスでしたね。

[11: 住民板ユーザーさん7]

>>10 住民板ユーザーさん8さん
つきあたり、右向いたらあります。ご参考まで。

[12: 住民板ユーザーさん8]

>>11 住民板ユーザーさん7さん
ありますね！ありがとうございます。
マンション出てすぐですね。

[13: 住民板ユーザーさん1]

キッチンをセラミックトップにしようか迷っているのですが皆さんどうされますか？

[14: 住民板ユーザーさん9]

>>13 住民板ユーザーさん1さん
私も迷ったのですが、標準でいくことにしました。
余裕があったらセラミックトップにしたかったです。笑

[15: 住民板ユーザーさん7]

先日現地に行きましたが、だいぶ形になってきましたね。
ファーネストさんは工事進捗をブログでアップされるので親切だなと思います。

[16: 匿名]

皆さんコンロはガスとIHどちらにされますか？

[17: 住民板ユーザーさん1]

>>16 匿名さん
ガスにします！IHは火加減が難しいので…個人的に

[18: 匿名]

>>17 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
IHは火加減難しそうですよね。
ガスしか使った事がないので、IHの使い勝手が分からず悩んでます。
せっかく都市ガスなのにわざわざIHにするのも勿体ないですかね？電気代あがりますよね？

[19: 住民板ユーザーさん1]

>>18 匿名さん
私もそんなにIH使ったことないので火加減くらいしか…光熱費的にはガスも電気も変わらなかった気がします。IHだと火を使わないのでお子さんのいる家庭では安心かも！ただ住み始めてIHからガスに替えるときにガスを引いたりするのでお金がかかるとは聞きました！

[20: 契約済みさん]

自分はIHにする予定です。今もIHですが、たしかに火力の面やフライパンを振る際などに不便さを感じることもありますが、それは慣れました。IHはフラットで手入れしやすく、使っていないときに物を置けるなどメリットの方が個人的に大きいです。それと自分もあとからガスに変える場合はガスを引く作業費用が発生すると聞きました。

[21: 契約済みさん]

今のうちに皆さんに質問があります。
ベランダは隣との壁もしっかりしていて隙間は水が流れるわずかなところだけと思われます。そこで「ベランダでの子供の水遊び」はどう思われますか？
少なからず排水溝をつたって隣に水は流れるだろうし・・・
私としては隣が水遊びをしていても気にならない（以前も経験あり）んですが皆さんはどう思われますか？子供にベランダで水遊びをさせたい気もしますが迷惑かな？
インスタとかにけっこうあげている人いるけど普通のことかな？と悩んでおります。

[22: 住民板ユーザー]

>>21 契約済みさん
個人的には節度ある遊びなら問題ないです。節度ある、に個人差があると思いますが、上から水をこぼして下の洗濯物が濡れたり、早朝から、遅くまで何時間も大騒ぎするようなことがなければ問題ないかなと思っています。排水時はきちんとベランダのスロップシンクや風呂場に流すなどしないといけないみたいですね。
管理規約にどう記載されるかわからないですが、一般的にはしない方が無難ですかね？ベランダの件、どこまで許容されるのか自分も知りたいです！

[23: 契約済みさん]

>>22 住民板ユーザーさん
返答ありがとうございます。
そうなんですよね、個人差があると思うので水遊びをしないほうが無難という気持ちも分かります。
私のイメージだと園児1.2人くらいが1～2時間弱昼間に遊ぶ程度でした。
もし私の家庭がするとしても同じくらいの感じです。
管理規約は契約の時にもらった冊子に記載あるか見てみますね。
担当者は水遊びもできますねーと話してたので全くダメってことではないんでしょうけど・・・

[24: 契約済みさん]

結局節度だと思います。。水をベランダ外に撒き散らしてしまったり、1、２時間騒ぎ続けられるのを夏場に毎週末繰り返すとかだとさすがに嫌ですね。

[25: 契約済みさん5]

>>21 契約済みさん
子供が4人います。さすがに家の中だけで運動させてもストレスが溜まると思うので、水遊びぐらいおもいっきりさせてあげる予定です。

[26: 契約済みさん5]

>>21 契約済みさん
子供が4人います。さすがに家の中だけで運動させてもストレスが溜まると思うので、親心として水遊びぐらいおもいっきりさせてあげる予定です。

[27: 契約者さん6]

>>21 契約済みさん
子供なので『静かに』は難しいでしょうから頻度ですかねー。毎週末とかじゃなく隔週とか。
あとはご近所付き合い次第じゃないでしょうか？知らない子より知ってる子の方が気持ち許容範囲が広くなる気がします。
このご時世で外にも遊びに行けないし、水遊びくらい許容してあげたいですよねー

[28: 住民板ユーザー]

>>23 契約済みさん
22です。許されるなら1?2間の水遊びくらいならさせてあげたいですね(^ ^)
確かに頻度は大事かもしれませんね。

[29: 契約者さん8]

>>28 住民板ユーザーさん
私としても子供の水遊びはさせてあげたいですが嫌だと言う意見もやはりあるようですね。
25.28さん　もし私が隣の部屋だったら気にせず遊ばせてあげてくださいね！
夏場のお昼にしかできない風物詩のようなものですし毎日のことでもないですから。

[30: 契約済みさん5]

>>29 契約者さん8さん
ありがとうございます。時間帯を守って回数はなるべく少なく水遊びさせていただきます。少しでもご近所に迷惑かかりそうでしたら別の遊ばせ方を考えマス

[31: 購入経験者さん]

我が家としては水が外に飛び散らないようプールの上には大きな日よけを壁からベランダに付けてパラソルを置いたりして予防しております。この対策で来年マンション入居時も行うつもりです。排水溝の水に関しては掃除だったり、植木に水をあげたりでも流れるのでそんなに気にしないで良いかもです。

[32: 契約者さん1]

皆さん間取り変更カラーセレクト等って進んでいらっしゃるのでしょうか。担当者からだいぶスケジュール遅れているとは聞いていたのですが、8月上旬にお願いしていた見積が8月下旬にもまだ出ておらず、その後も連絡ありません。。。皆さんそんなものですか？担当者が外れだったのでしょうか。。。

[33: 契約者さん]

>>32 契約者さん1さん
全く進んでおらず、同じ説明を受けてますので、担当者の問題ではないと思います！コロナ関係のようですね。全体的に期限を延ばすと言われました。

[34: 契約者さん1]

>>33 契約者さん
コメントありがとうございます！他の皆さんも同じ状況と聞いて安心しました！気長に待とうと思います！

[35: 契約済みさん]

先日カラーセレクト、セレクトプラン、有料オプションの最終確認と契約が全て終わりました。あとは年末前に送付される有料オプションの代金を支払えば完成を待つばかりです。期限は延びてるようですが完成は予定通りだそうです

[36: 契約者さん6]

>>35 契約済みさん
お疲れ様でした！完成楽しみですよね！
完成は予定通りなんですね、上で遅れてると書いてあったので引き渡しも延びるのかと思ってました。情報ありがとうございました。

[37: 匿名]

皆さん、グリーン住宅ポイントはもう交換されましたか？家電と交換したいなと思ってますが、家電量販店でまとめ買いをして値段交渉した方がお得かなと思ったり、、何に交換するか迷ってまだ交換出来ずにいます。

[38: 契約済みさん]

>>37 匿名さん
私もまだなんです。早く決めないとなあと思ってます。家電は何を交換予定ですか？
ルンバが人気みたいですね。
エアコンって工事とかはどうなるんですかね？
あとは食料品で考えてます

[39: 匿名]

>>38 契約済みさん
ルンバや掃除機、オーブンレンジに交換しようかなと思ってます。確かにエアコンは今交換した所で、入居はまだまだ先なので取付け工事はやってもらえないですよね。

[40: 契約済みさん]

ルンバは考えていませんでしたが、いいですね！自分はテレビ台やソファーにしようかなと思っていました。エアコン等の家電は既に既出の通り家電量販店で交渉したほうがお得そうですよね。

[41: 匿名]

たぶん多くの方はまだだと思いますが、私は一足先にローンの本審査中です。
これが通れば購入確定になるので、やっぱりドキドキしますね。

[42: 契約済みさん]

マンションも少しずつできていますね。
ららぽーともできるし来年は楽しみです。

[43: 契約者さん1]

ずいぶん出来てましたよー！先週です

[44: 契約者さん1]

ずいぶん出来てましたよー！先週です

[45: 入居前さん]

おぉ...かっこいいですね！手間の駐車場もよくよく見るとほとんど出来上がってる。公式の進捗ブログの更新が少ないのでありがたいです。

[46: 契約者さん1]

近隣で良いクリーニング店をご存知の方、良ければ教えていただきたいです。

[47: 入居前さん]

引っ越し業者はサカイの案内が来ていましたね。
WEBで引っ越し日を決めてから営業？の人が現在の住居に来て見積りを出すんですよね？見積もりが高いからといって日にちを決めた後でキャンセル出来るんでしょうか？

[48: 匿名さん]

今さらですが、フォレオの駐車場から室内もベランダも丸見えでビックリしました。

[49: 契約者さん1]

>>47 入居前さん
できると思ってます
要はマンション全体の引っ越しスケジュールを確定させてるのだからどの業者が入ってもいいでしょう

[50: 契約者さん1]

>>48 匿名さん
上の写真を投稿した者ですが、ベランダが奥行きあるため陽射しが室内まで届くかなと思うくらい室内は見えづらかったですよ
夜はカーテン等するでしょうが、この投稿をした人のようにじろじろ覗く不審者がいたら迷いなく通報しましょう。