土地の購入後、地形、住環境のご感想。

[匿名さん]

戸建を建てようとすると、まずは土地でしょう。
みなさんの探された土地、道路付け、旗型、変形地、いろいろあるでしょう。
また、日照条件、南向き、東向き・・これもあるでしょう。
それに、地域の条件、第一種、二種、これもさまざま。
あと、商店街、閑静、いろいろあるでしょう。

そこで、いろいろな土地との巡り合い、そして、そこに建築された時の御苦労や、
住んでみての感想などどうでしょうか？
語り合いましょう。

[20: 入居済み住民さん]

かつてのお屋敷が分割して売りに出されたため、北側道路の細長い土地を購入したが、
その分、家を奥まって建てて駐車場と玄関アプローチを贅沢に取り、なおかつ南側に
プライバシーが確保された広めの庭を作れたので満足です。

間口は１１メートルで、門から玄関まで８メートルあるから、かなりゆったり感が
あります。しかし、外構はお金がかかりました。

[21: 匿名さん]

土地が広いと満足感も違いますね。
うちの実家は間口半分くらいに隣の家の土地がかかって、もともと南東向きに建てられていたので
お隣が３階建を建てたらあっと言う間に薄暗くなりました。
間口が狭いので駐車場も作りにくい。
何かいい対策はないかと考案中です。

同じような条件の人はいますでしょうか？

[22: 不動産購入勉強中さん]

飛行機の音で失敗しないよう。

[24: 匿名さん]

広い土地なら、形が悪くても日当たりも風通しも良い。

[25: 憂鬱さん]

現在新築着工中です
近隣に猫屋敷と鳥小屋屋敷があります。引っ越す前から憂鬱です…

[26: 匿名]

田舎だから広いョ。２００坪。

ただし、臭い！ゴミを燃やすにおいと肥料のにおいがたまらん。
いくら風通しよくても窓なんか開けられん。

[27: 匿名さん]

土地は広ければ広いほどよい。

[28: 匿名さん]

そんな人間を地方は求めています。

[29: 匿名さん]

土地を買うまえに調査は大事ですよね。
みなさんは何回くらい土地に足を運ぶのでしょうか？

[30: 匿名]

調査は10年くらいやりました。おかげで
家の建てられる市街化調整区域を手に入れる
ことができました。市街化調整区域はとにかく
値段が安い。2,000坪で６５０万円です。
隣の家までは、南側は200ｍ、
北側は１５０ｍと、田舎そのもの。
（東西には道がないので家はありません）
しかも家の周辺は白樺林です。また家から歩いて5分のところに
ヤマメが釣れる川もあります。
ガーデニング、畑、自然観察、夏場の休日は釣り、鶯やカエルの
声を聞きながらデッキでビールなど、リゾート気分を満喫できます。
しかし、列記とした政令指定都市です。
市内中心部までは車で30分です。
こんな良いところはなかなかありません。
ただ下水が入っていないので、浄化槽が必要です。
また飲み会の時はタクシー代がかかります。
この2点は玉に瑕ですね。
大都市でも粘り強く探せばこんな素晴らしい
土地を手に入れることができます。
しかしこんな物件がでるのは、不動産屋の話では、
令指定都市でも年に数件だそうです。だから売りの看板が出たらすぐ
に押さえる必要がありますね。私は足繁く通いそうしました。
大都市での田舎暮らしを夢見ている人は、とにかく
粘り強く土地を探し、そしてすばやく決断することです。

[31: 匿名さん]

>>30
１０年とは凄すぎです。とても真似できません。感服。

[32: 匿名さん]

間口にかかる電柱に失敗。
移動するにも移動先に何が埋まってるかわからない。
(うちは移動したくても道路のガス管と競合し、やむ無く宅内の隅に移動予定です)

土地を見たときここまで電柱がネックになるとは思わなかった。

[33: 匿名]

友人が家を建てた。

住所が○○市○○区で制令指定都市だっつ～から都会を想像してたら田舎だった。


コンビニまで車で３０分以上かかるし、洋服買うのには１時間以上かけてＳＣに行くそうだ。


>>30さんはいいとこみつけたんだな。



浄化槽の地域はまだまだたくさんあるでしょう。
実家はまだ下水道ないし。東海道線沿いの比較的有名駅の近くに住んでるが…。

[34: 匿名さん]

制令指定都市って中心地以外は旧○○村みたいなモロ田舎って多いよね。
別荘感覚で住むにはいいかもしれないけど、今の勤務じゃ無理だな。

[35: 匿名さん]

うらやましいですね。
本当10年は待てません・・。
希望がはっきりしてるからこそ、根気よくできるんでしょうね。
街から少し距離があっても、スーパーも宅配もありますしね。

[36: 匿名]

>>30さん　は、たぶん東京で本が出版できます。
こういう目的志向の強い方は土地選びに主導権を持てるでしょうが、ここまで運任せにしない方は稀。
いろいろなしがらみから自分の意思で選べぬ者の多い中で、この鬼神も避くほどの強い意志、実にご立派です。
でも、長く住む土地ならば本来はこれくらいの熱意と気迫とがなければいけないものなのかも知れないですね。

もしもご自身のブログがあれば、よろしければ、どうかご紹介ください。


自分は地方ニュータウンの一角でＵＲ（旧公団）から小学校が払い下げた土地の一部を購入しましたが、こういうのも時間を掛けて見ていないと出てきません。
販売開始から２日後に偶然売りだしていることを知り、すぐにネットで申し込んだ時にはほぼ完売状態でした。
良い物件は一瞬で売れると考えて良いと思います。

運よく学校との間に遊歩道があり、その南西前の敷地であったために、日当たり通風良く、背後は運動場でしたので隣地境界は左右のみとゆったりしています。

[37: 匿名]

さいたま市はホタルが見れたりかぶと虫が捕れたりするよ♪

[38: 匿名]

３０です。私はマメではありませんので、
ブログはやっていません。そのうち
気が向いたらやるかもしれませんが．．。
36番さんをはじめ、良いコメントをいただき
嬉しく思います。
理想の土地を手に入れることができたのは、
実は妻のこだわりがあったからです。
私は市街化区域のそこそこ自然に近い土地があれば
それで良いと思っていたのですが、妻が妥協を
しなかったのです。しかしそれが良い結果
を生んだわけです。もちろん運が良
かったということもありますが。
私が申し込んだすぐ後には、30人ほどの
人から問い合わせや申し込みがあったそうですから。
理想の土地を手に入れるために必要な要素は、
端的に言うと運、根、勘。これにつきますね。

[39: 匿名さん]

老後が大変そうだな・・・

[42: 匿名さん]

土地は水もののような感じなので判断の時期が難しいですかね。
ローンを組める時期なども合わせると、本当難しいです。