東京23区の新築分譲マンション掲示板「品川駅・田町駅周辺まちづくりをポジティブに語ろう ~ 主な対象地区:高輪234,三田34,芝45,港南12,芝浦134,北品川1」についてご紹介しています。
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  3. 品川駅・田町駅周辺まちづくりをポジティブに語ろう ~ 主な対象地区:高輪234,三田34,芝45,港南12,芝浦134,北品川1
 

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品田好雄 [更新日時] 2022-05-19 20:51:18
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このスレは、良スレだった頃の「東京サウスゲート計画」の後継であり、なおかつ対象地域を再定義しています
品川駅・田町駅周辺のまちづくりについて前向きな情報交換ができればいいなと思います
まちづくり以外にも、イベントなど地域の話題についても歓迎します

品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2020
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/index.h...
~~~以下、一部を引用~~~
 品川駅・田町駅周辺地域は、羽田空港の本格的な国際化やリニア中央新幹線の始発駅となる等、地域のポテンシャルが高まっています。
「まちづくりガイドライン2014」策定以降、東京都の施策の動きや、国道15号・品川駅西口駅前広場事業や品川地下鉄構想等の新たな事業構想が示されており、本地域を取り巻く状況が変化しています。
 このような状況を踏まえ、ガイドラインの一部改定を行い「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2020」を2020年3月に公表しました。
~~~引用ここまで~~~

このスレの主な対象地区は、品川駅,高輪ゲートウェイ駅(泉岳寺駅),田町駅(三田駅)と一体的に再開発される地区とします
駅から信号1つ程度まで、かつ、運河を渡らないで行ける範囲を想定します
丁目でいうと、高輪234,三田34,芝45,港南12,芝浦134,北品川1、の一部
対象となる駅は、品川駅,高輪ゲートウェイ駅,田町駅,三田駅,泉岳寺駅,高輪台駅,北品川駅

当スレに関連する地域として、「東京サウスゲート計画」を踏襲したうえで三田と海岸の一部を追加します
高輪1~4,三田1~4,芝1~5,港南1~4,芝浦1~4,海岸23,東品川1~3,北品川1~6,東五反田1~4
関連する地域についても、まちづくり、再開発、新築マンションの話題は歓迎します(スレの趣旨に合致します)、中古マンションは禁止します(スレの趣旨から外れることはご理解いただけると思います)

健全なスレを目指したいと思います
・当地域と関連がない他の地域の投稿は控えてください
・当地域を貶める投稿は控えてください
・他の地域を貶める投稿は控えてください
・地域間の比較も控えてください。対象地域内、対象地域外にかかわらずです。例外として、客観的なデータに基づいて前向きに議論できるなら歓迎します(元になるソースを必ず貼りましょう)
・同じ内容の連投は控えてください。画像の連投も同様です。アラシ投稿とみなします
・アラシ投稿への返信は控えてください。スルーあるいは削除依頼をお願いします。相手をすると喜ばせるだけです
・ここは新築マンション掲示板です。当スレ範囲内の新築マンションの情報は大歓迎、中古マンションはお控えください

※このスレの対象地域の見直しはしません
(品川駅・田町駅周辺には多数の再開発計画などがあり、それぞれが対象範囲を指定しています。品川駅や田町駅が含まれている計画であれば、スレの対象範囲外であっても当スレの趣旨にあっていると認識します。そういう計画のレスは歓迎します)

このスレを見た皆様が、有益と感じたり楽しいと感じる投稿を期待しています

関連スレ
東京サウスゲート計画<18>
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594865/

[スレ作成日時]2021-05-22 19:22:09

 
注文住宅のオンライン相談

品川駅・田町駅周辺まちづくりをポジティブに語ろう ~ 主な対象地区:高輪234,三田34,芝45,港南12,芝浦134,北品川1

1: 匿名さん 
[2021-05-22 19:28:34]
ありがとう。これワクワクします。
ありがとう。これワクワクします。
2: eマンションさん 
[2021-05-22 19:29:11]
一番レスをGET!東京サウスゲートに幸あれ
3: 匿名さん 
[2021-05-22 19:33:55]
250メートル級のツインタワー、芝浦一丁目計画も楽しみです。
250メートル級のツインタワー、芝浦一丁...
4: 匿名さん 
[2021-05-22 19:43:45]
芝浦1のツインタワーは相当凄いことになりそうですね。
5: 匿名さん 
[2021-05-22 20:25:26]
このスレの平和が続きますように・・・
6: 匿名さん 
[2021-05-22 20:50:24]
高輪GW 1街区   延べ床面積15万㎡
高輪GW 2街区   延べ床面積3万㎡
高輪GW 3街区   延べ床面積21万㎡
高輪GW 4街区   延べ床面積46万㎡

高輪GW 5街区   延べ床面積?万㎡
高輪GW 6街区   延べ床面積?万㎡

高輪3丁目京急ビル  延べ床面積20万㎡超
高輪4丁目京急ビル  延べ床面積?万㎡

西武HDS開発ビル   延べ床面積80万㎡

品川駅西口JRビル  延べ床面積?万㎡

合計 185万㎡+X万㎡?  

7: 匿名さん 
[2021-05-22 20:50:44]
芝浦の下水臭が改善されるのは結局いつになるのだろうか。本格的な改善はシーズンテラスの定借が終わる2085年にならないと難しいのかな?

8: 匿名さん 
[2021-05-22 20:51:22]
品川駅周辺開発事業を着実に推進/京急電鉄
https://shinagawa.johocloud.blog/?p=15526


前回総合経営計画の課題・事業環境の変化を踏まえ、長期ビジョン・長期経営戦略を改定。中期経営計画(21~23年度)を新たに策定し、グループの持続的発展に向けた事業構造変革による経営基盤強靭化を推進すると共に、保有資産の組み換え等による不動産事業強化をはじめとした選択と集中による事業ポートフォリオ変革に努める。中長期的な方針として、駅周辺の開発を掲げ、将来の収益基盤となる品川駅周辺開発事業を着実に推進していく。     

9: 匿名さん 
[2021-05-22 20:52:05]
世界のリニア品川駅直結のVタワー
世界のリニア品川駅直結のVタワー
10: 匿名さん 
[2021-05-22 20:52:25]
港南緑水公園は夜とかネズミが出るので、住民としてはこれも何とかして欲しいと思ってます。サウスゲート湾岸の公園整備は改善余地が大きい。

 
11: 匿名さん 
[2021-05-22 20:54:53]
住環境良くしないとリセール上がらないよ。港南も豊洲を目指さないといけないです。 
12: 品田好雄 
[2021-05-22 21:02:53]
さっそく、たくさんのレスをありがとうございます。
残念ながら、趣旨にそぐわないレスも少しあります。

今後は私も匿名で参加します。
(ハンドルネームでの参加は荒れるもとになりそうなので)
このスレを盛り上げたいと思う方がたくさん参加して、前スレのような終わり方にならないことを期待しています。

今後とも何卒よろしくお願いします。
13: 匿名さん 
[2021-05-22 21:16:34]
高輪ゲートウェイで検索すると、こんなサイトがありました。
これって、JR東の公式サイト?

TokyoYard PROJECT
https://tokyoyard.com/

14: マンション検討中さん 
[2021-05-22 21:28:35]
>>11 匿名さん
住環境良くしないとリセール上がらないよ。芝浦も豊洲を目指さないといけないです。
15: 匿名さん 
[2021-05-22 21:32:56]
高輪ゲートウェイ駅は何であんな風にダサい外観にしてしまったんだと思ったが、この前、夜に見たらまぁまぁだった。
16: 匿名さん 
[2021-05-22 21:49:59]
高輪ゲートウェイ駅方面を望む
2021年5月上旬撮影
高輪ゲートウェイ駅方面を望む2021年5...
17: 匿名さん 
[2021-05-23 01:22:03]
さっそく過疎ってますねー(^.^)
18: 匿名さん 
[2021-05-23 02:40:05]
ここは過疎ってる方がいいや。変な荒らしが来ない方がいい。
19: 匿名さん 
[2021-05-23 03:29:13]
スレタイの主なエリアでブランズ芝浦が建設中の芝浦二丁目を外し、三丁目、四丁目を入れる一方、新築マンション計画が持ち上がっている港南の住居地域である港南三丁目、四丁目は外し、上皇陛下がお住まいの仙洞御所がある高輪は一丁目を外す意味不明。素人だな。まちづくり計画の範囲は赤い破線とその周辺の緑色と青色の線で囲まれたエリア、どうせこんなスレ誰も参加しないが恣意的に選んじゃ駄目よ。
スレタイの主なエリアでブランズ芝浦が建設...
20: 匿名さん 
[2021-05-23 03:30:55]
あと、故意の重複スレ立ては利用ルール違反
あと、故意の重複スレ立ては利用ルール違反
21: 匿名さん 
[2021-05-23 05:17:15]
>>19 匿名さん
主な地域かどうは、品川駅等に隣接かどうかが判断基準のようだから、その基準なら妥当でしょう。港南4が範囲外も同じ理由かと。俺はこの範囲を支持する。
範囲に文句あるなら、ここを使わなければ良い。サウスゲートスレという人気スレがあるよ

>>20 匿名さん
スレタイも範囲も違うのだから、全く別のスレでしょう。

スレタイや直下の説明ですが、なかなかよく出来てると思う。アラシやWCTの人が不満に思うでしょうがw

22: 匿名さん 
[2021-05-23 06:22:53]
なるほど
主な範囲と関連範囲にわけたんだ。
主な範囲から港南4を外したら、芝浦2や高輪1もはずれてしまった。
でも、関連範囲に入っているなら問題ないね。中古マンションが禁止なだけで新築マンションは歓迎なのだから

主な範囲は、駅と一体開発されるが判断基準。そうであれば、芝浦4はほとんどが主な範囲から外れますね。

23: 匿名さん 
[2021-05-23 06:24:18]
こんなスレあったんだ。
早速範囲外の人がちゃちゃが入れていて笑ったよ。
新生山手線スレと同じく良スレ化しそうだね。
24: 匿名さん 
[2021-05-23 08:42:15]
こっちは良スレになって欲しいですね。
25: 匿名さん 
[2021-05-23 08:57:41]
ワクワクしますね
ワクワクしますね
26: 匿名さん 
[2021-05-23 09:07:43]
世界のリニア品川駅
世界のリニア品川駅
27: 匿名さん 
[2021-05-23 10:15:01]
良スレの予感。
28: 匿名さん 
[2021-05-23 10:45:43]
とりあえず港南4を外したのは素晴らしい。港南4の某中古タワマンを巡る写真連投の荒らし合戦にはウンザリしていたところだ。
29: マンション検討中さん 
[2021-05-23 11:06:52]
>>26 匿名さん
画面右下の品川グースをはじめ、整備、再開発が始動した。品川駅
30: マンション検討中さん 
[2021-05-23 11:14:45]
>>16 匿名さん
高輪ゲートウエイ 第5街区、第6街区と品川駅北口広場の工事が、よく映ってますね。
31: マンション検討中さん 
[2021-05-23 11:21:39]
>>16 匿名さん
高輪ゲートウエイの第5街区、第6街区、品川駅北口広場、対面の第一京浜沿いの古ビルは、全て建て替えでしょうか?
32: 匿名さん 
[2021-05-23 13:45:13]
Vタワーを筆頭に駅徒歩10分圏は急上昇。芝浦並みの坪単価に。
Vタワーを筆頭に駅徒歩10分圏は急上昇。...
33: 匿名さん 
[2021-05-23 15:26:57]
当地区内の新築マンション・未入居マンション一覧です(SUUMOより)

高輪1
グランドメゾン白金高輪パークフロント 47戸 2023年7月予定
プレミストタワー白金高輪 280戸 2023年1月下旬予定
ザ・パークハウス 高輪タワー 164戸 2022年1月下旬予定
ザ・パークハウス 高輪松ヶ丘 73戸 2023年3月中旬予定

高輪3
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス 34戸 2022年7月下旬予定

三田2
ザ・パークハウス 三田タワー 111戸 2021年5月中旬

芝1
クレストプライムタワー芝 483戸 未入居物件

芝浦2
ブランズタワー芝浦 482戸 2022年1月中旬予定

芝浦4
プラウドタワー芝浦 421戸 2023年3月中旬予定

海岸2
ローレルタワー ルネ浜松町 227戸 未入居物件

北品川2
アトラス北品川 50戸 2022年4月中旬予定

北品川5
サンウッドウエリス品川御殿山 25戸 2022年6月下旬予定

東五反田1
THE GRANT 五反田島津山 7戸 2021年5月下旬
34: 匿名さん 
[2021-05-23 16:47:03]
>>33 匿名さん
流石にクレストプライムは外したら
35: 品田好雄 
[2021-05-23 17:25:15]
申し訳ございません。
もうこの名前でレスするつもりはなかったのですが、スレの説明で修正したいことがあります。
関連する地域として、三田5が抜けていました。
※単純なモレです。三田が5丁目まであるという認識がありませんでした(汗)
TOPの説明に、抜けがあったということで、三田5を加えていただければと思います。

誤:
当スレに関連する地域として、「東京サウスゲート計画」を踏襲したうえで三田と海岸の一部を追加します
高輪1~4,三田1~4,芝1~5,港南1~4,芝浦1~4,海岸23,東品川1~3,北品川1~6,東五反田1~4

正:
当スレに関連する地域として、「東京サウスゲート計画」を踏襲したうえで三田と海岸の一部を追加します
高輪1~4,三田1~5,芝1~5,港南1~4,芝浦1~4,海岸23,東品川1~3,北品川1~6,東五反田1~4
36: 匿名さん 
[2021-05-23 19:23:26]
品川駅の南なのに「北品川駅」? 下町情緒を残す江戸落語の舞台にもなった「品川宿」の今昔
https://news.livedoor.com/article/detail/20238303/

品川駅や高輪GW駅が再開発ビルで囲まれてしまうが、隣接して北品川や泉岳寺など歴史を感じられる場所があるのはいいね。
37: 匿名さん 
[2021-05-24 09:55:36]
リニア工事費「1.5兆円増」、JR東海は耐えられるか
増額幅は北陸新幹線の敦賀延伸費用に匹敵
https://toyokeizai.net/articles/-/429753

抜粋

4月27日に発表されたJR東海の2020年度決算は、売上高が前期比55%減の8235億円、営業損益は1847億円の赤字、純損益も2015億円の赤字で過去最悪となった。

もっとも、コロナ禍による東海道新幹線の利用低迷はすでに誰もが知っている話であり、旅客収入が大幅に落ち込んだことに不思議はない。

むしろこの日、驚きを持って受け止められたのは、リニア中央新幹線品川―名古屋間の工事費が5.5兆円から7兆円に増えるという発表だった。実に1.5兆円もの増加だ。
38: 匿名さん 
[2021-05-24 15:00:53]
真面目に情報交換したいのなら、皆こちらに来ればいいのに。
39: 匿名さん 
[2021-05-24 17:16:15]
>>38 匿名さん
アラシの書き込みがほとんどだったとしても、愛着あるスレを離れるのは悲しいし、決断がいるよね・・・
今はそんなに話題がないので、無理に書き込んだり議論したりする必要もない。
まったり行きましょう
41: 匿名さん 
[2021-05-24 17:38:44]
>>40 匿名さん
別に混ぜてもいいよ。ただ、虎の威をかる狐にならないように
42: 匿名さん 
[2021-05-24 18:10:14]
湾岸の一部にかなりヤバいやつがいるから
絶対分けたほうがいいと思うな
43: 匿名さん 
[2021-05-24 18:20:54]
こちらのスレッドは対象を品川・田町の山手線内側地区に限定したらどうでしょうか?
そうしたらあちらの掲示板とも差別化できると思いますよ。
44: 匿名さん 
[2021-05-24 18:28:36]
>>43 匿名さん
差別化というなら、御殿山~大崎内陸側まで入れたらどうでしょう?
45: 匿名さん 
[2021-05-24 19:12:23]
いいんじゃないでしょうか
埋立地入れるよりずっと良い
49: 匿名さん 
[2021-05-25 01:37:52]
[No.46~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
50: 匿名さん 
[2021-05-25 11:05:22]
重複スレたてるなよ
どうせ閑散スレになんだから
51: マンション検討中さん 
[2021-05-25 11:43:10]
>>28 匿名さん
とりあえず芝浦4を外したのは素晴らしい。芝浦4の某中古タワマンを巡る写真連投の荒らし合戦にはウンザリしていたところだ。
52: eマンションさん 
[2021-05-25 15:03:58]
天王洲アイルの内山コンクリ跡地、今日からボーリング調査だってさ。もしオール賃貸だっなら一部屋押さえておこっと。
さー、コロナ明けのあかつきには盛大な人や物やマネーのグローバル化+インバウンドがグレードアップして再到来!品川?田町界隈を中心に国際色満載になってきます!
53: 匿名さん 
[2021-05-25 22:05:38]
ブランズやプラウドが好調に売れてくれないとなかなか勢いが付きませんね。
54: 匿名さん 
[2021-05-25 22:27:02]
いまのところ、芝浦港南アドレスで坪500超えはチャレンジングな価格設定ということですね。でも、高輪ゲートウェイ、住友三田3.4丁目、田町TTM、東工大、芝浦一丁目の再開発が終わる頃には、あの時の芝浦は安かった!となっているような気がします。
55: マンション検討中さん 
[2021-05-25 22:52:38]
>>54 匿名さん

東工大以外全て芝浦とほぼ関係ないのが笑える
はなから港南、泉岳寺、三田、浜松町に住めよ
56: 匿名さん 
[2021-05-25 22:54:30]
>>55 マンション検討中さん
さすがに港南は住むには適さないのでは。内陸か浜松町だと思う。
57: マンション検討中さん 
[2021-05-25 23:05:38]
>>56 匿名さん
さすがに芝浦は住むには適さないのでは。内陸か浜松町だと思う。
58: 匿名さん 
[2021-05-25 23:31:50]
芝浦一丁目の野村不動産再開発物件は対象?
浜松町駅近いと駄目ですかね

否定的な方がいらっしゃるので
59: 匿名さん 
[2021-05-25 23:43:30]
芝浦1はいいんじゃない?浜松町再開発は対象外だろうけど。
60: 匿名さん 
[2021-05-26 05:39:57]
>>58 匿名さん

タイトルの説明によると、新築マンションは歓迎ですね
俺も新しい情報があれば知りたいです
61: 匿名さん 
[2021-05-26 07:04:17]
>>52 eマンションさん
サウスゲートスレの天王洲サンウッドさんと思われますが、
賃貸を押さえておこうって、転貸するということですか?
62: 匿名さん 
[2021-05-26 07:51:42]
投資目線ならプラウド芝浦結構安かったから狙い目かもです。
63: 匿名さん 
[2021-05-26 07:55:47]
>>55 マンション検討中さん
別に私は芝浦推しではないのですけど。芝浦に住んでるわけでもありません。
64: 匿名さん 
[2021-05-26 08:03:17]
>>61 匿名さん
スレ違いなので
65: 名無しさん 
[2021-05-26 10:15:07]
>>61 匿名さん
ブリリア浜離宮と比べたら坪単価200-300ぐらい違いそう。モノレール一駅しか離れてないのに。
66: 匿名さん 
[2021-05-26 10:21:47]
港南、芝浦民のすれですね
67: eマンションさん 
[2021-05-26 11:33:51]
>>61 匿名さん

はい、サンウッド天王洲を二部屋持ってるオーナーです。もっと具体的に教えて差し上げますと、イーストシティタワーも抱えてるオーナーです。

転貸し?まさか。ゲストルームといったところです!1LDKくらいか、ワンルームがあればむしろありがたいですが、便利に活用したいと考えてますよ。
68: 匿名さん 
[2021-05-26 15:26:57]
そもそも投資なら駅近のブリリア浜離宮の方が良さそう。
69: 匿名さん 
[2021-05-26 15:47:42]
>>68 匿名さん
駅近ってゆりかもめじゃなぁ。無いよりはマシってレベル。
浜松町にもっと近ければいいけど、微妙な距離。
70: 匿名さん 
[2021-05-26 16:13:38]
>>67 eマンションさん

あのサンウッドの場所って、
昔は大きい倉庫か何かだっけ?
71: 匿名さん 
[2021-05-26 16:21:11]
対象に白金高輪駅が入っていないんだな
あいつら麻布とか言いながら、休日は品川駅に遊びに行くのに
かなりの品川推しであることは間違いない
72: 匿名さん 
[2021-05-26 16:30:54]
投資なら、浜松町より天王洲だな。浜松町は既に高くうまみが少ない。
でも俺は投資するなら中古。高輪の築古がいいな。(残念ながら資金ないけど)
73: 匿名さん 
[2021-05-26 16:39:27]
>>71 匿名さん
範囲を品川駅と田町駅周辺に限定したのは、良かったと思う。曖昧に広いと浜松町を入れろとか天王洲アイルは範囲外だとか、面倒だからね

74: 匿名さん 
[2021-05-26 16:45:23]
そうなの?
白金高輪駅からの地下鉄延伸を、あんなに狂おしいお程に待ち望んでいる民なのに
75: 匿名さん 
[2021-05-26 16:53:57]
>>73 匿名さん
範囲指定しても、天王洲の戸建て爺がしゃしゃり出てくるからね。何のために天王洲排除したのか、意味ないわ
76: 匿名さん 
[2021-05-26 17:17:59]
>>75 匿名さん
天王洲の新築マンションはスレの対象だから、完全に排除はできないけど、スレの主旨に反するレスは削除依頼するといいと思う
77: 匿名さん 
[2021-05-26 17:21:48]
>>74 匿名さん

品川地下鉄の話は歓迎だけだ、白金商店街とかは品川駅と関係ないと思う
リニアの話は歓迎だけど、橋本や名古屋は関係ない、と同じようなもの
78: eマンションさん 
[2021-05-26 17:24:03]
>>70 匿名さん
知りませんが、日本共産党がサンウッドに対して抗議デモしてたとかいう話は聞きました!
天王洲でDINKS向けは本当に機動性も良く稼働してくれます!
初めはサウスゲート開発とか全然気にしてませんでしたが結果的に天王洲アイルの稼働率にプラスになってますね!

3戸も持つつもりはありませんでしが笑
79: 匿名さん 
[2021-05-26 18:16:03]
>>72 匿名さん

天王洲アイルは風景が素晴らしいですね。私は大好きです。
80: 匿名さん 
[2021-05-26 19:37:31]
港南さんには申し訳ないけど、天王洲アイルより豊洲の方が風景全然良いと思うぞ。
81: マンション検討中さん 
[2021-05-26 21:57:01]
>>80 匿名さん
芝浦さんには申し訳ないけど、芝浦アイランドより豊洲の方が風景全然良いと思うぞ
82: 匿名さん 
[2021-05-26 22:26:55]
はいはいわかりましたそうですね
83: 匿名さん 
[2021-05-28 02:28:08]
>>78 eマンションさん

天王洲アイルも賃貸需要多いらしいね。都心にもアクセスが良いし、羽田空港にもアクセスが良いから航空関係の人が多いって聞いたけど本当?
84: 匿名さん 
[2021-05-28 04:43:49]
>>72 匿名さん

投資利回りは天王洲アイルの方が良さそうですね。
85: 匿名さん 
[2021-05-28 04:54:57]
>>83 匿名さん

JALの本社は天王洲アイル
86: 匿名さん 
[2021-05-28 05:06:16]
健全なスレを目指したいと思います
・当地域と関連がない他の地域の投稿は控えてください
・当地域を貶める投稿は控えてください
・他の地域を貶める投稿は控えてください
・地域間の比較も控えてください。対象地域内、対象地域外にかかわらずです。例外として、客観的なデータに基づいて前向きに議論できるなら歓迎します(元になるソースを必ず貼りましょう)
・同じ内容の連投は控えてください。画像の連投も同様です。アラシ投稿とみなします
・アラシ投稿への返信は控えてください。スルーあるいは削除依頼をお願いします。相手をすると喜ばせるだけです
・ここは新築マンション掲示板です。当スレ範囲内の新築マンションの情報は大歓迎、中古マンションはお控えください


87: eマンションさん 
[2021-05-28 09:52:05]
>>83 匿名さん

はい。ちなみにサンウッド天王洲タワーには航空関係者は多いです。理事会で個人的に仲良くなった航空関係者も数人います。パイロットもいます。それと日本最大通信会社と半官半民の国内大手物流企業のゲーストールもあります。

自分個人的には地価や資産価値にはあまり関心持無く、いかに安価で機動性や稼働率良い物件かが好みなとこです。

天王洲アイルのマンションは、例えばオンボロの築数十年な低層マンションの賃貸ですら値下げもなく空室が出れば半月も空かず成約します。

そこで羽田空港国際線ターミナル化や品川田町などのサウスゲートによる世界からの玄関プロジェクトが追い風になってる感じしますね。三菱や三井など財閥系が天王洲アイルに着々と楔を打ってるのみると、また再開発があるんでしょうね。とりあえず郵船ビルは既に踊り場の吹き抜け部分も100%すべて三菱が買い上げ、スフィアタワー、ファーストタワーも間もなく財閥系へ売却完了です。

何もしないのに巨大な買い物するとも思えないですし、何かしらはあるのでしょう。

相変わらず謎なのは、寺田倉庫本社裏側一帯です!

海上公園はライトアップや護岸工事など、そこそこな規模なで刷新してってるようすですか、ミサワホームやコインパーキングや野球場(2ヶ所)や都営住宅など、取り壊されても良さそうな場所に、何の動きも聞かないのが不気味です。

ちなみに旧JALビルあたりは大きな売却があるでしょう。おそらく天王洲アイル駅が新しくなるものも兼ねた内容の開発かと思います(この話は予想です)(旧JALビルに大きな売却と開発があるのは本当です)
88: eマンションさん 
[2021-05-28 10:03:23]
>>87 です。誤字脱字訂正

「、、、半官半民の国内大手物流企業の"ゲーストール"もあります。」

"ゲストルーム"ですので、こちらを訂正をさせて頂きます。

それとついでに、シーフォートにもトモズが去り、ましてやコロナ渦なのに空気を読めないかってぐらいな鳴り物入りでマツモトキヨシが入りましたが、どうやらシーフォートの跡の地権獲得だとの話です。

モノレールの海側一帯も何かしら、大規模な展開があるものと思われます。
89: eマンションさん 
[2021-05-28 10:05:21]
>>85 匿名さん
ビルの名義の話をしてます。毎日いるのに、犬の散歩で中も覗いて民事再生前と何も変わってない事もいつも見てます。
90: 匿名さん 
[2021-05-28 10:22:29]
>>87 eマンションさん
当該エリア外の話題はご遠慮ください。
次投稿されましたら、荒らし認定として削除アクセス禁止依頼させていただきます。
91: eマンションさん 
[2021-05-28 10:23:25]
>>84 匿名さん
利回り良いんですよね
しかも安定してます。
92: 匿名さん 
[2021-05-28 10:34:43]
中古マンションの話題はお控えください
93: eマンションさん 
[2021-05-28 15:10:22]
サンウッド天王洲・品川タワーは、コロナ終息後の羽田空港国際化フル稼働による影響ではさらに稼働率があがりそう。
感触的に品川・田町エリアに細かく特区を設けて外資やスタートアップも増え

サウスゲートはたしかに新時代の東京の要になりそう
94: 匿名さん 
[2021-05-28 15:11:43]
>>93 eマンションさん
終わった街の話はもういいから
95: 匿名さん 
[2021-05-28 16:21:05]
>>93 eマンションさん
天王洲のピークは30年前だったよな
96: 匿名さん 
[2021-05-28 16:59:34]
品川駅・田町駅周辺のまちづくりに天王洲は、豊洲並みに全く関係ないだろ。サウスゲートスレにアクセス禁止されたからこちらに流れてきてるんだろうけど
97: eマンションさん 
[2021-05-29 11:23:27]
今日も天王洲アイルでは、貸し切り結婚式
サウスゲートが盛り上がってきますねー
今日も天王洲アイルでは、貸し切り結婚式サ...
98: 匿名さん 
[2021-05-29 11:33:36]
今朝の高輪築堤
水がたまってます
今朝の高輪築堤水がたまってます
99: 匿名さん 
[2021-05-29 15:50:15]
鉄道遺構の高輪築堤、史跡指定に前向き 首相が視察
「本当に素晴らしいと感動した」
https://www.nikkei.com/article/DGXZQODE28DW50Y1A520C2000000/

菅義偉首相は29日午前、都内にある日本で初めて開業した鉄道の遺構「高輪築堤」を視察した。首相は視察後、記者団に「本当に素晴らしいと感動した」と述べた。史跡指定を巡り「文部科学省でいろいろ手続きがあるだろう。しっかり取り組んでほしい」と前向きな考えを示した。

「まさに文化遺産だ」との認識も表明した。「しっかり次の世代にも引き継いでいくのが大事だ」と語った。「明治の錦絵に描かれている橋梁がそのままの形で存在する。当時の技術者は素晴らしい能力を持っていた」と評価した。

以下、略
100: 匿名さん 
[2021-05-29 15:53:35]
手続きするなら、さっさと進めてください。
いつまでまもめませんように。

個人的には、部分保存で十分。
すでに大分破壊されているし、部分的に残れば当時の技術とか様子がわかりそう

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