マークネクスト 高宮ってどうですか？

[マンション検討中さん]

マークネクスト 高宮についての情報を希望しています。
総戸数111戸のマンションがたつようです。
公式URL：https://www.mecsumai.com/takamiya111/index.html

所在地：福岡県福岡市南区野間1丁目91番他9筆（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「高宮」駅(西口)より　徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.37平米～81.20平米
売主：西日本鉄道株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

野間の鯛焼き屋さんの近くだ！

[22: マンション検討中さん]

価格がホームページで発表されてますね！
3LDK 4400万円台から。
4LDK 5800万円台から。
妥当な価格かな？と思いますが慎重に検討したいと思います！

[23: 検討板ユーザーさん]

>>22 マンション検討中さん
安いなw

[24: 匿名さん]

１２月上旬販売開始予定が、１１月中旬開始に早まっています。なぜなんでしょう？

[25: eマンションさん]

>>15 検討板ユーザーさん
筑紫丘高校OBです。
高宮も春吉も、校区は関係なく、優秀なやつは優秀です。

[26: マンション検討中さん]

安いと思います。

[27: 職人さん]

>>24 匿名さん
多分、グランフォーレ大橋に併せてだと思います。

[28: マンション検討中さん]

要望書だしちまったぜ

[29: マンコミュファンさん]

福岡に残っていたら買っていたな…

[30: 通りがかりさん]

坪単価216から288万円なんですね、、、残念ながら我が家には手が出せない価格帯です。ここを買える世帯は凄いですね！

[31: マンション検討中さん]

契約しちゃいましたよ
買われる方
よしなに

[32: マンコミュファンさん]

安いですね、すぐ売れそう。

[33: 匿名さん]

ここって販売開始から1ヶ月くらいですか？今、どれくらい部屋が残っているか情報持っている方いますか？

[34: 匿名さん]

ここには購入検討者いないみたいですね。

[35: 通りがかりさん]

平尾中は筑紫丘への進学実績が高いと
いうことで不動産屋の推しの地区という
のは聞いたことはありますが。

[36: 通りがかり]

ここはどこ小、どこ中の校区でしたっけ？

[37: マンション検討中さん]

>>36 通りがかりさん

玉川小、春吉中

[38: 通りがかりさん]

最終的には本人の実力でしょうが
親にしてみると教育、治安は子育て
環境で譲れない一線なんですかね。

[39: 名無しさん]

玉川小、春吉中校区に住んでますが学校は可もなく不可もなく。立地は、利便性はとてもいいが車と自転車がとても多いのでそこだけマイナスですね。
近隣で平面駐車場を確保しようとしたら13,000円は覚悟しないとです。
購入して賃貸に出して老後に住もうと思いましたが金額が予算オーバーだったのでスルーします。

[40: マンション検討中さん]

>>39 名無しさん

春吉中は、不登校が多いのが気になります」

[41: マンション検討中さん]

>>40 マンション検討中さん
昔ほどではないですよ！
新しい人達も多く流入しているエリアですから

[42: マンション検討中さん]

春吉、中洲の隣町のイメージでしたが
春吉中という名前なんですか

[43: 匿名さん]

福岡市立春吉中学校です。この中学校の住所は南区清水４丁目です。中州の春吉橋とは無関係です。

[44: eマンションさん]

今でも中央区の春吉小学校校区は、春吉中学校の校区に含まれるよ、飛び地だからわかりにくいけどね。

[45: eマンションさん]

というかここの掲示板で尋ねなくともググればすぐにわかる話である。

[46: 検討板ユーザーさん]

>>44 eマンションさん
渡辺通り在住の中学生は南区まで行かないといけないので本当に通学が大変ですよね！
だからこの近隣に住む学生は附属に行くかであんまりいないとは思いますが。

[47: マンション検討中さん]

ここの下層階の4Lおいくらくらいだったんですか？

[48: 匿名さん]

ここの床のスラブ厚はどれくらいありますか？

[49: マンション検討中さん]

こちらを購入された方、手付金何%でしたか？

[50: マンコミュファンさん]

営業さんに聞いたらはやかけん。

[51: マンション検討中さん]

ボイドスラブですか

[52: 匿名さん]

オプション関係は皆さん、どのくらいから動き始めますか？

[53: 名無しさん]

>>52 匿名さん

入居の半年前ぐらいかなと思ってましたが、早いですか？遅いですか？

[54: マンション検討中さん]

購入された方いますか？表示価格より何か変化はありましたか？駐車場は角部屋高層階優先とのことですが、敷地内で確保できなければ難しいと思い検討中です。

[55: 口コミ知りたいさん]

ここは質問してもだれも答えてはくれませんよ。答える材料を持っていないから…

[56: マンション検討中さん]

オプション、何を選択しますか？

[57: 評判気になるさん]

>>53 名無しさん
下の方の階は、既に締め切りか締め切りが近いのでは？

[58: 匿名さん]

はい。
契約者です。

オプション検討会も
いきましたよ。

全部つけてたら
青天井ですよ

ひかり触媒
なんやねん

[59: マンション検討中さん]

大橋のグランフォーレが早々と完売ですがなぜこちらがまだ売れていないんでしょうか？大橋駅きれいになりましたし急行停まるしで大橋のほうが人気ですか？

[60: 匿名さん]

街の中で便利と言えばそうですが、交差点近く交通量多く騒音排ガスで窓は開けにくいでしょう。ちょっと歩けば静かな緑地もありますが。

[61: 名無しさん]

>>58 匿名さん

特典とかありましたか？

[62: 口コミ知りたいさん]

バルコニーしょぼかったね。

[63: 名無しさん]

>>58 匿名さん
通り沿いだから光触媒は必須ですよ。

[64: 検討板ユーザーさん]

>>62 口コミ知りたいさん
は車からは下から見上げないと見えなかったけど、セブン前でワチャワチャしてる人たちからは下層階は丸見えですね。
あの人通りだと、ベランダに出るの、躊躇うかも。
もう少しセットバックしてるかと思ったけど、歩道ギリギリな感じですね。
土地も限られてるから仕方ないのかもだけど…

[65: 匿名さん]

>>63
光触媒ってどこに設置するんですか？屋外？屋内？　そしてそれはオプションなんですか？
必須なら最初から全世帯標準装備になぜしないのですか？

[66: マンション検討中さん]

相変わらず、野間四、清水四の渋滞酷いな
混んでない曜日、時間てあるのか？
改善策はないのか？

[67: 匿名さん]

今日は渋滞なんかしていません、ガラガラです！

[68: 口コミ知りたいさん]

車道とマンションの間が狭すぎる。
これじゃあ二、三階の人は他人に見られながら洗濯物干すことに。
高宮駅も近いと言いつつ多少は歩く。
何が言いたいかと言うと、この金額出して低層階には住みたいと思わんかと。

と個人的に思った。

[69: 匿名さん]

バス停側の歩道が狭いですから、バルコニーから下を見下ろすと歩行者の頭が見えますね。物を落としたりバルコニーの水掃除は要注意ですね。

[70: 名無しさん]

バス停の雨宿りには最高の立地だと思います