シティガーデン小倉中井ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティガーデン小倉中井についての情報を希望しています。
公式URL：https://toho-nakai.jp/

所在地：福岡県北九州市小倉北区中井5丁目9-45
交通：西鉄「一枝」バス停　徒歩5分(370ｍ)、西鉄「中原」バス停　徒歩8分(580ｍ)
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：64.82m2～94.00m2
売主：東宝ホーム株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[17: マンション検討中]

夜は特に人通り少なく、思った以上に暗く、女性1人は少し怖く感じました

[18: マンション検討中さん]

将来エネファームの取替時に、費用負担額が大きく、検討中止しました

[19: ご近所さん]

東宝ホーム、ボンジョーノで訴えられたね！

[20: 匿名さん]

資産価値低下覚悟の訴訟提起なら、所有者も相当な覚悟というか、怒りなんでしょう。
建築会社が同じなら住人は不安になっているはず。
東宝ホームが住人目線で誠実な対応することが必要と思います。

[21: 匿名さん]

冬場は暖房を付ける必要がないぐらい暖かかったのですが
夏場はクーラーを付けっぱなしだったので断熱性能がどうなのか正直わかりません。
うちは西向きの部屋ですが特に暑いと感じることはありませんでした。
ただ設計、施工会社が同じなので不安ですね。

[22: 名無しさん]

断熱は熱を伝わりにくくするだけで遮断するわけではないですからね
もっと言うなら熱伝達係数はかなり低いけど夏の気温よりも太陽の輻射熱の方がやっかいで、逆に断熱してるから部屋の温度は外に逃げないので夏に暑いのはまあ当たり前なんじゃない？と思いますけど

ただ、設計通りに作ってないのは別問題です

[23: 名無しさん]

なんか変なこと言っちゃったので訂正

夏は外気温の方が高いのでそもそも熱は外に逃げないです
無限に広がる外気の温度が部屋より高ければ、断熱があっても時間をかければ部屋の温度は上がります
「夏にクーラーをつけなくても涼しい」はあり得ません
逆に「冬に暖房つけなくても暖かい」はあり得ます。部屋の中に熱源が至る所にあるので

なんか擁護してるみたいで嫌になってきた

[24: 購入経験者さん]

東宝ホームの社員はすぐに退職する。

[25: eマンションさん]

あちらのマンションは庇もなく外壁、広く取った窓に直射日光が当たるから夏はそりゃ熱いだろう。この点は改善を希望してもどうにもならないんじゃないかな。

[26: 名無しさん]

断熱が設計通りじゃないことによるエアコン設置追加分と電気代上がる分を補償しろ
程度じゃないですかね

[27: 匿名さん]

確かにスタッフが減ってますね。

[28: 通りがかりさん]

マンションの一部施工不良ってだけで、欠陥は早すぎじゃない？
元々、住民全員が訴訟起こした訳ではないし、建築の審査も通っている訳でしょう。
騒ぎすぎのような気がする。

[29: 通りがかりさん]

そうですよ。完全に騒ぎすぎですよね。
本当に欠陥なら、もっと住民まきこんでの騒ぎになってますよ。気にする必要なしですね。

[30: 匿名さん]

断熱材の事はよく分からないけど今年の猛暑でもエアコン28度で快適に過ごせたし西向きにしては快適でしたよ

[31: 匿名さん]

どれくらい売れてますか？もう完成して、ずいぶんなるけど。結構cmしてましたよね。

[32: マンション掲示板さん]

>>31 匿名さん
アサデス見てたら、まだ毎日壇蜜がcmしてますよ。
まだ売れ残ってるんだーって思いながら見てますが。

[33: 匿名さん]

電子ブレーカーについて参考程度にどうぞ
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283191/res/18-68/

[34: 匿名さん]

B1・C2・C1がラスト残っているようですが
間取り的にどれがおすすめですかみなさんは

[35: 評判気になるさん]

広さでいえばB1だけど個人的にはC1ですかね～
バルコニーが少し曲がってるのが、洗濯物干すスペースと分けられて良さそうと思いますよ
LDKも、人によって好みはあるだろうけどキッチンがリビングの脇にあるのもいい

[36: 匿名さん]

>>34 匿名さん
ラスト1邸がその3つで、4LDKのF2も残ってます。