プライム川崎小島新田ってどうですか？

[匿名さん]

プライム川崎小島新田についての情報を希望しています。

公式URL：http://www.prime-kk.jp/
所在地：神奈川県川崎市川崎区江川一丁目12番1（地番）
交通：京急大師線「小島新田」駅下車徒歩4分

間取：2LDK～3LDK
専有面積：59.45平米～72.00平米
売主：京浜急行電鉄株式会社
販売提携（代理）：京急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社京急リブコ（予定）

総戸数：116戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上7階建
エレベーター：13人乗り1基
用途地域・地区：準工業地域、準防火地域、第三種高度地区

駐車場：総戸数116戸に対して46台（平置、内1台カーシェア用（予定））、使用料／未定
自転車置場：総戸数116戸に対して232台（2段ラック式：222台、
　　　　　　平置：10台、内2台レンタサイクル用（予定））、使用料／未定
バイク置場：総戸数116戸に対して10台、使用料／未定
建物竣工予定時期：2022年9月下旬
入居開始予定時期：2022年9月下旬

販売予定時期：2021年10月下旬

THE ALL
360度、快適も潤いも未来も。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[286: 名無しさん]

私は近所住まいですが、天気の良い日はベランダに乾して汚れたことはありません。ただ、雨が降るとベランダやサッシが黒く汚れるので、天気予報を必ずチェックし雨が降りそうな時は、室内干しを徹底しています。

[287: 名無しさん]

残り1～２部屋だけだそうです。
どの部屋がのこってるかは情報貰えなかったです。
入居までに完売できるように願います。

[288: 契約者さん1]

スーモは少なとも4部屋残ってるし公式ページはなんも変わらんしほんまかいな

[289: 契約者さん1]

残り2部屋になりましたか！
もう少しですね～
スーモの情報は最新ではなさそう。。。
入居までには完売しそうですね。

[290: 契約者さん1]

話聞きに行った時賃貸にした場合の想定家賃？みたいなの見せてもらえたけど売れない部屋は賃貸も視野に入れてんのかなって思ってたわ
売れるなら売れるでいいけど

[291: 契約者さん1]

金沢文庫は残り数戸になったら部屋番号や価格まで公式ページに載せてたのにいきなり残り2部屋とかほんとかよ・・・

[292: 契約者さん1]

急に静かになりましたけど業者さんはお盆休みですか

[293: 通りがかりさん]

みんな興味ないんじゃない？

[294: マンション比較中さん]

やっぱアクセスと騒音と大気ですよね。いくら大気の改善がされたといっても、場所が場所だけに不安が残る

[295: 契約者さん1]

お盆休み終わりましたか

[296: 匿名さん]

公式ホームページでは残りの住戸が11戸になっていますが実際は2戸なんですか？
最終更新日が2022年8月8日現在となっているので11戸よりは少なくなっていそうですが、いきなり2戸まで減りますか？

[297: 契約者さん1]

先着戸数をどうやったら残り戸数って読めんだよ・・・

[298: 匿名さん]

内覧会の雑談で担当者に聞いてみたら残り１～２部屋かなあと言われました．購入になりそう部屋を除いた答えなのかどうか確かめることができません．
あくまでも雑談で出てきた話．
どうしても正確な情報が必要である方は，直接京急さんに聞いた方が早い．

[299: 契約者さん1]

公式サイトでは最新の販売戸数8戸と記載されていますね

[300: 通りがかりさん]

入居開始したけどまだまだ売れ残ってるんですかね。最終期とかもでないし残り2.3戸はなさそう。
だんだん値下げされるのかな。

[301: 匿名さん]

先着順販売の戸数は8戸と変わらずでしょうか。
>>300
物件概要だと入居開始12月末とありますんで、
引っ越しとかはまだまだ先なのではと思いましたが…。
先行組とかいるんでしょうかね。
とりあえず完成からは二か月ほど経ってる様子なんで部屋に問題なければ
早めに引っ越しできれば良いですけどね。
賃貸だと入居を待ってる間のお金も掛かっちゃいますので。

[302: マンション検討中さん]

価格や立地を考えてまだ売れ残ってるのが少し不思議
やはり周りに何もないってのと、小島新田ってどこ？って考える人が多いのか…？

[303: 通りがかりさん]

立地というより環境だろうね

[304: 通りがかりさん]

303さんのように、
川崎だからか、環境環境言う人いますよね。
ご高齢の方なのでしょうか。昭和の工業地帯とは違いますよ。
川崎駅も大師線も小島新田も昔とだいぶん変わってます。
スーパーがすごーく近くにはないのでその点で不便なのは否めませんが。

[305: マンコミュファンさん]

以前この辺に住んでましたが匂いも飛行機などの音も全く気になりませんでした。これは人によるかもしれませんが。
今や出前やネットスーパーなどが発達してるので周りに最低限のお店があれば十分だと思います。
金額的にも都内のアクセスや広さを考えたらかなり気になってる物件です。