プレサンス ロジェ 草津シエルってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 草津シエルについての情報を希望しています。
エイスクエアにも近くて便利そうですね！
公式URL：https://pressance-loger.com/pl-ktc56/

所在地：滋賀県草津市渋川二丁目字海道浦292番5（地番）
交通：JR東海道本線（琵琶湖線）・JR草津線｢草津｣駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：63.03㎡?92.44㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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(後編)滋賀県草津市『プラウド草津／野村不動産』『プレサンス ロジェ草津シエル／プレサンスCO』現地へ行ってきました!!【kyoto1192】
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[452: 購入経験者さん]

私も県外からの引越しで、見に行く事はできないので
画像は非常に有難いです。
何故しつこく感じるのでしょうか？
とても綺麗な画像で本当有難いし嬉しいです。
いつもわざわざ足を運んで頂いて感謝しかありません。
ありがとうございます。

[453: 名無しさん]

どんな家でもマイナス面はあるし、マイナス面があるからこそ安く買えたりもする。今更気にしてもらう必要なし。
完成までの楽しみを皆で共有するのに何の問題もない。嫌な人は見なければいいだけ。

[454: 匿名さん]

写真アップは住民板でしたらいいのに

[455: 購入経験者さん]

住民板って何処のホームページになりますか？
私は此処しか知らないので、そちらもあるのなら見てみたいです。
参考までに、アドレスを教えていただけないでしょうか？

[456: 評判気になるさん]

>>455 購入経験者さん
たぶんこのページの上の方に「検討・住民・価格・まとめ」ってある。住民ってとこにすると住民や購入者の掲示板になるからそれのことじゃない？でもここはまだ準備できてないのか開けないね。

[457: 購入経験者さん]

456様、ありがとうございます。

此処のホームページ以外に住民板が在るって知らなくて、良い情報を、454様から教えて貰えて、両方見れるな、楽しみだなーと思って、実際検索したりして探したのですが私では見つけられなかったのでコメントさせていただきました。

まだ準備出来ていないなら、写真アップ此処しか出来ないじゃ無いですか！
私は、写真アップして下さってる方に本当有り難く思っております。
喜んでおられる方も沢山おられると思います。
何故そんな風に否定的なお考えになるのか、何処が不快に思われるのか、
私には申し訳ございませんが理解出来ません。
写真がしつこいとか思われる方は、見ない様にして頂きたいです。
私達は、じゃ無いですね。私は、住民板の開設まで待てません。
どうぞ宜しくお願い致します。

[458: 匿名さん]

>>457 購入経験者さん

写真UPに対して否定的な方は、ここの購入者ではないと思いますよ。
情報が不要であれば 掲示板にこなければいい話で、
今後は相手にせず完全スルーでいいと思います。

遠くに住まわれている方は、なかなか現状が把握しずらいですし、
近くに立ち寄られた際はアルバムにできるくらいの写真提供を
皆さん、どうぞ宜しくお願い致します。

[459: 購入者]

ホントに助かります。
次はマンションの説明会ですね。
遠方なので、滅多に滋賀には行かないので、写真が見れるだけで嬉しいです。ありがとうございます

[460: 購入者]

写真撮影をしている者です。
皆さまのご支持有難う御座います。こんなにもたくさんの方に見て頂き、楽しみにして下さり大変嬉しく思います。引き続きこちらのスレッドに投稿致しますのでご安心下さいませ。因みに私はカメラの仕事をしていた事もあり、撮影場所等つきましては、十分な配慮をしている所存です。遠方の方に於いては、進捗状況が分かりづらいと思いますので、気になる箇所があれば出来る限り撮影致しますので、仰って下さい。

それでは完成まで皆さまと一緒に楽しみましょう！宜しくお願い致します。

[461: 匿名さん]

通りすがりの部外者ですが
このスレはマンションの画像がたくさんアップされてていいですね
私は関東在住で関西方面の物件を探しているため
業者がHPにアップした画像やググルマップで分かる範囲でしか確認できないですから
こういった有志による情報提供がある物件は本当にうらやましいです

[462: 購入経験者さん]

写真アップして下さった方、やはりお仕事柄でございましたかー。
お写真の腕前が、凄く綺麗に撮れているので驚くばかりでした。
１冊のアルバムとして残しておきたいと思うくらいで、画像は記念に残させていただいています。
ありがとうございます。
こちらの物件を購入出来て本当に嬉しく思います。
17日、遠方ですが、頑張って手続会へ行きます！
皆さま、宜しくお願い致します。

[463: 匿名さん]

入居前からこうやって同じ方向を向いてコミュニケーションが取れているって、
とてもいいことですね。
入居後もこのような人たちがいると思うと、安心できます。

[464: 購入者]

住む前から、住人の人柄がいい感じで安心しています。

[465: 匿名さん]

反対意見を仲間外れにするのは怖い

[466: マンション掲示板さん]

住民のスレッドが立ち上がってないから、しょうがないでしょ。
この物件は完売してるんだから、入居予定者が意見交換しても問題なしでしょ。

[467: 購入者]

さてさて、残す足場も後一列となっております。写真では分かりづらいですが、下から見ると圧巻です。

[468: 購入者]

私も気にしていた1つですが、お隣ジェイグランエルさんとのマンションがどの程度近いのかと気にはしていました。しかし意外とスペースが空いており特に気にすることはないと思いました。また一階一階の高さが、こちらプレサンスロジェの方が高い為、同じ目線にはならないと思います。やはり15階は高いですね。

[469: 口コミ知りたいさん]

草津の新築マンションを検討して、もちろんこちらもモデルルームに行きました。残念ながらご縁はなかったけど、それでも完成していく写真は興味深く、そんな情報を共有できるのが羨ましいです。なかなか見に行けませんから。なんなら今後完成していくグレイスコート、グランドパレス、プラウド、ジオの写真もお願いしたいくらい、マンションの写真は面白いですよ。

[470: 口コミ知りたいさん]

草津の新築マンションを検討して、もちろんこちらもモデルルームに行きました。残念ながらご縁はなかったけど、それでも完成していく写真は興味深く、そんな情報を共有できるのが羨ましいです。なかなか見に行けませんから。なんなら今後完成していくグレイスコート、グランドパレス、プラウド、ジオの写真もお願いしたいくらい、マンションの写真は面白いですよ。

[471: 匿名さん]

>>468 購入者さん

それはおたくの言い分

[472: 購入経験者さん]

気にせず、行きましょう！

毎日確認するのが楽しみになって来ました。
ありがとうございます。

今月15日に引越日の決定メールが届きますね。
何かドキドキです

[473: 通りがかりさん]

隣りを勝手にアップして、スペースあるから気にならないって、ほんと自分勝手な人ですね。お願いですからもうやめてください。

[474: マンション掲示板さん]

>>473 通りがかりさん

どこのマンションもそうでしょ。
隣に空き地があれば、何か建つかもしれない。

住人からしたら、隣とのマンションとのスペースは気になりますよ。
大体、文句言うなら、473さんは土地を買って、建物を建てたプレサンスに文句を言うべきですよ。

[475: マンション検討中さん]

プレサンスは毎度思うが上部外壁にでかいロゴ付けるのだけはやめてほしい。
デザインのせいか一気に安っぽいマンションに見えてしまう。

[476: 名無しさん]

>>475 マンション検討中さん

確かによく首都高や高速を走っていると目にしていてので、私も同じことを思っていました。しかしプレサンスロジェ草津シエルにはついておりませんでした。もう足場もないので今から付けるのは考えにくいかと思います。また道路側には窓がついているのでそもそも付けるスペースが無いように感じました。

[477: 匿名さん]

自分が住んでいるマンションを毎日外から眺めるわけじゃないし
高級感を求めてマンション買うわけでもないから別にどうでもいいよ

派手な電飾でギラギラ光るロゴだったら流石に嫌だけどねｗ

[478: マンション掲示板さん]

最近、プレサンスロジェのマンションにロゴついてないですね。
そういえば、近所のマンションもないです。

[479: 購入経験者さん]

住民板ってこちらで開設されるのかな？
完売しているので早く出来て欲しいです。

ブロック機能とかあれば良いのになぁって思ってしまいますね。

[480: 購入経験者さん]

こちら地元の野菜とか、近くで買えるところってありますでしょうか？
地元で畑とか農家とか有るのかどうか分からないのですが、有名どころで
近江野菜とか有りますし、以前草津駅近くのホテルに泊まった際、出された野菜が兎に角美味しかったです。
スーパーで売られている物でなく、形や大きさがバラバラでも新鮮な地元野菜が希望なのですが…

[481: 購入者]

>>480 購入経験者さん

私の知る限りでは、草津あおばな館というプレサンスロジェから琵琶湖の方に車で10分程ですが御座いますよ。そこならお野菜たくさんあります。あと守山にはなりますが車で20分程ですが、おうみんちというところにも沢山新鮮野菜ありますね。

[482: 購入者]

本日の様子は、15階から12階程まで足場が解体され、クレーンも下がっておりました。来週には全て足場とクレーンが撤去されそうです。

[483: 購入経験者さん]

481様、ご回答ありがとうございます。

自分なりに調べまして、あおばな館と言うところは非常に気になっていました。
やはりそこまで行かないと、
無人販売の様なちょっとした小屋で個人の農家さんが売っている様なところってのは、近くでは無さそうですね。
草津って、マンションや商業施設も多い都会的な感じなので、畑は無いだろうなと思っておりました。
あおばな館、おうみんちへ行ってみたいと思います。楽しみです。
ありがとうございます。

[484: 購入者]

ついに全ての足場と、クレーンが撤去され全体が見えました。お手続き会会場から徒歩5分程なので、来られた際はお目にかかれると思います。外構も着々と進んでいました。

[485: 購入経験者さん]

又、綺麗な画像本当ありがとうございます。
ポチッと保存させていただきます。
今回は、足場のあったところ、タイルは大丈夫だったのでしょうか？
拡大しても何か剥がれている様子が見えない…

足場がなくなって本当圧巻ですね。
17日は、何とか天気も大丈夫そう、是非外観だけですが、見に行きます！
やっと見れるー楽しみです。

[486: 購入者]

>>485 購入経験者さん

喜んで頂けて何よりです。ホント近くで見るともっとワクワクしますよ。そうですね、近くでよぉ～く見ると、後から修正したなって言うのがわかりますが、遠くから見るとあまり気になりませんでした。別に撮った写真を拡大しましたが、私の個人的な主観では気になりませんでした。

[487: 購入経験者さん]

何処が足場だったか、全く分かりません。
綺麗に直せていますね。

いつもブレもなく、美しい写真をありがとうございます。

[488: 匿名さん]

引越し日確定通知来ましたね。

[489: 匿名さん]

いつも写真提供ありがとうございます。
ぜひ反対側（D側）の方からのアングルも見てみたいのですが、
写真を撮っていただくのは難しそうでしょうか

[490: 購入経験者さん]

反対側は、ジェイグラン側になるので、難しいのでは無いでしょうか？
敷地内にも入れないだろうし、非難を浴びせる方も多そうな気がします。
17日か18日もう直ぐですので、実物をご覧になられる方が良いのでは無いでしょうか？
差し出がましい事を申し上げてすみません。

[491: マンション検討中さん]

グレイスコート購入者で参考にさせて頂きたいのですが、駐車場の抽選はいつ頃行われたのでしょうか？

[492: マンション検討中さん]

>>491 マンション検討中さん

まだ、これからです。
17.18日の説明会にて抽選会があると思われます。

[493: マンション検討中さん]

>>492 マンション検討中さん
これからなんですね、ありがとうございます！

[494: 購入経験者さん]

明日、すっごく楽しみしておりましたが、急遽、欠席となりとても残念です。
入院はしておりませんが、今かなり重症で、
皆様、頑張ってよいクジを引いて下さいね。
引越し後お会い出来るのを楽しみにしております。

[495: 購入者]

日本リビング保証の住宅サポート10年保証って、どう思いますか？
購入者様、契約した、しなかった、それぞれ、意見をお聞かせください。

悩んでます。

[496: 購入経験者さん]

>>495 購入者　さん

参加出来ていないので分かりませんが、お手続き会の中に書類が入っていたのでしょうか？

[497: 検討板ユーザーさん]

>>496 さん

はい。実際に説明も受けましたが、有料でキッチン、バス、トイレ、洗面所の保証ではし。
2年はメーカー保証がありますが、それ以降の保証を有料でどうですか？って感じです。

[498: 購入経験者さん]

>>497 検討板ユーザーさん
　
何かパンフレットや冊子があるのでしょうか？
水廻り？
中を確認しておりませんし、話も聞いていないので全く分かりませんが、２年メーカー保証があるのであれば、急がなくてもゆっくり考えれば良いのではないでしょうか？
それとも、申込みを急がせる様な期限付きなのかな？
後方だとヤバイ気がします。
入られている、火災保険で代用できない物なのでしょうか？
火災保険の内容も再度ご確認してみてはどうでしょう。
火災保険は、最大5年毎の見直し、継続となりますが。

[499: 購入者]

>>498 購入経験者さん

システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレのメーカー保証2年を88,000円で10年まで保証しますよって事です。

期限が決まっており、途中、契約はなし。
火災保険とはまた、別問題みたいです

[500: 購入経験者さん]

なるほど。色々ありますね。
配管でなく、本体そのものの保証の事なのですね。
その保証内容が、例えば、どの様な状態になれば、88,000円で保証＝修理して貰えるのか？

10年間無料で、何回も修理して貰えるのか？
修理交換の際、追加金は要らないのか？
新品に交換して貰えるのか？
出張費や。工事費などはどうなるのか？
色々分からないこともあり、
今現在私は、どうするかお答え出来ませんが、スルーして知らぬ間に申込み期限が過ぎてしまっていたと言う感じになりそうな気がします。

きちんとご回答出来ず申し訳ありません。

[501: 購入経験者さん]

火災保険は、プレサンスがすすめる三井住友海上でしょうか？
パンフレットの、6ページ「ご契約プラン」の６、破損、汚損等
で適用にならないのかな？
免責５万ですので、５万円までは支払わなければダメですがそれ以降は、保険がおりるのではないでしょうか？
誤ってコーヒーをこぼしてパソコンを壊した場合でも出ますし、不測かつ突発的な事故対応となっていますがダメなのかな？