シティテラス稲毛海岸 ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/inagekaigan/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152528

稲毛海岸駅から徒歩6分。
高洲市民プール跡地に住友不動産の大規模マンションが誕生します。
利便性と住環境がバランス良く整った注目のプロジェクト。
検討者およびご近所の皆さまと情報交換したく、よろしくお願いいたします。



シティテラス稲毛海岸

地名地番 千葉県千葉市美浜区高洲4-2-1
住居表示 千葉県千葉市美浜区高洲4-2
交　　通 JR京葉線稲毛海岸駅徒歩6分、京成線京成稲毛駅徒歩14分、JR総武線稲毛駅バス5分「稲毛公園バス停」下車徒歩2分

構造規模 鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数302戸
延床面積 23,742.90 ㎡
建築面積 3,722.49 ㎡
敷地面積 10,228.14 ㎡

建築主 住友不動産株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

着工予定 2021/06/15
完成予定 2023/02/28

[603: eマンションさん]

>>594 ご近所さん
安い。

うちのマンションカップボードだけで50万だよ。
なんで？

[604: 評判気になるさん]

>>587 買い替え検討中さん
埋立地に興味無いのであれば、京葉線全般検討対象外になりませんか？

[605: 匿名さん]

皆さんは、火災保険をどこにするかもう決まってますか？
調べれば調べるほどわからなくなってきます。
同じようにカップボードも悩みすぎて頭がおかしくなりそうです、、、

[606: 名無しさん]

>>605 匿名さん

不動産会社から火災保険見積は来ましたが、高いかもしれないので調べています。

[607: 通りがかりさん]

>>605 匿名さん
住友から見積もり来ましたが、地震などつけると高いですね。
悩み中です。

[608: 匿名さん]

＞６０２

一斉入居って１か月くらいかかるし、内覧会時に同行して採寸してくれる業者もあるから、引っ越し待ちの間に設置も可能だったりする。

最初の引っ越しを引き当てない限り、オプションで引き渡しに設置ってメリットではないよ。

[609: ご近所さん]

>>608 匿名さん
業者を同行！なるほど、そんなこと思いつきもしませんでした。
一度内見会に行った時、今後も何度か内見に来たいと聞いたら難しいと言われたのでセキュリティ等の関係で難しいのだと思ってました。高い買い物で脳みそが眩んでる感覚です。後悔しないようにしたいですね。

[610: ご近所さん]

>>600 マンション検討中さん
何も無い部屋だと広く感じますが家電とかいれると圧迫感出そうですし、床暖房のことを考えるとリビングに家具を置きにくいですしね。本当に難しい。

[611: 匿名さん]

なるほど、業者さんに注文して引っ越し前に設置してもらえるならいいですね。
オプションより割安になりますし、入居までの待ち時間を有効に使えるのはいいと思います！
内覧同行できるオススメの業者さんがあれば教えていただきたいです。

[612: 匿名さん]

<609

内覧の期間に何度も出入りするのは難しいと思うけど、内覧の後に部屋に残るのは可能だよ。

[613: 管理担当]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[614: 匿名さん]

＞607

管理組合がど共用部分ういった保険かけるかも確認が必要。３・１１の時に地震保険かけてなかったのが発覚なんて事例もあった。地震保険かけてないと地震が原因で発生した火事に保険が下りない。

[615: 匿名さん]

管理費を安くするために地震保険に管理組合としては入らないところもあったという話だけは聞いたことがあります。
地震保険の掛け金、おそらくすごく高いのかな。
売る側としては
なるべく月々の固定費を安く見せたいっていう意図もあるのでしょう。

[616: 評判気になるさん]

駐車場の出入りは北側だけなんですね。歩車分離はいいですけど、南側から出入りできたほうが便利ですね。

[617: マンション検討中さん]

物件概要に１月完成済、７月入居と書いてあったのですが、なぜ入居が完成から半年も後なのかご存知の方いますか？

[618: さん]

>>617 マンション検討中さん
9，10階の販売のためでしょうか？駐車場確保とか

[619: 匿名さん]

＞６１７

決算対策とか。

[620: マンション比較中さん]

駐車場の希望者あまり多くないんですかね。ほぼ希望通りの場所に決まりました

[621: マンション検討中さん]

どこの幼稚園が良いか悩んでおります。
評判の良い所はありますか？

[622: eマンションさん]

>>617 マンション検討中さん
決算期の関係ですね。
住友物件は完成後販売してるのに、1年後入居とかもザラです。
2023年期の目標は達成済みなんでしょうね。