鶴見区の森都ＯＳＡＫＡについて

[レオン]

このマンションについて情報交換お願いします。

所在地：大阪府大阪市 鶴見区鶴見1丁目6-55、6-57（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線「横堤」駅から徒歩10分

[82: 匿名はん]

↑浴室テレビのメーカーに問い合わせて聞いたんですけどね。？？？？

[83: 匿名はん]

↑私もですが・・・・ちなみに見れないとは書き込んでいませんし、よりくわしく書き込んだ
だけですので・・・・チューナー付か否かで内容もかわるということです。

[84: 匿名はん]

契約時の手付金っていくらでしたか？

[85: 匿名はん]

管理費や　修繕費積立金は　だいたいおいくらなのでしょうか？？

[86: 匿名はん]

管理費・修繕積立金はまだ決まっていないのでしょうか？
購入された方はもちろんご存知と思っていたのですが。
それと長期修繕計画に対する修繕費の値上がり率はどうでしょうか？
何年ごとに何倍とか・・・
１５年後に両方で３万円以上ならムリかも・・・
子供の教育費でせいいっぱいの頃だしなぁ
もしくは大規模回収時に徴収でしょうか？？

[87: 匿名はん]

手付金は、200万でした。
管理費修繕積み立て費は、部屋によって変わりますが14000円程度です。
修繕費は、基本的にマンション自治会により決めるらしいです。
いくつかの提案はマンション会社からでてますけど

[88: 匿名さん]

[89: 匿名はん]

夏場は、やぶ蚊が多そうだな。

[90: 匿名はん]

私もこの物件を購入検討中ですが・・・
生活の足はチャリなので、晴れの日と雨の日に周辺を走ってみました。
まず、今福の駐輪場が空くのは６６サンの言う通り早くても２〜４年はかかりそう・・とおじさんに説明されました。
横堤駅にも駐輪場はあるのですが、駅直結で屋根ありの所だと森都からはわざわざ信号を渡らなくてはなりません。
信号を渡らなくていい所もありますが、駅から１番遠い青空になります。
私はせっかちなので、信号を待つ時間と駅まで歩くのが苦痛だなぁと思いました（ヘタレなもんで・・）
買い物もライフ、イズミヤ、マンダイ、サンディと場所がバラバラなので、主要道路の信号待ちも合わせて時間
かかりそうです。（１つの店だけ通うならいいかと思いますが）
それとマンション周辺には中小規模の工場・工業が思ったより存在していて、晴れ・雨関係なく特有のにおいも時々ありました。
価格は妥当なんですが、営業マンが言う程利便性は低いかなぁと感じました。

[91: 匿名はん]

出来れば夜も歩いてみた方がいいですね。
学校の回りは夜は結構暗いので
子供の習い事の行き帰りに送り迎えがいるかもしれないです。
近くに住んでる女の子の親達は駅まで付いて行ってましたよ。

[92: 匿名はん]

学校の周辺、暗かった・・。
でも、マンションできたら明るくなるし、一戸建てもできるし
その辺は楽観視してます。
どっちにしても、今でも送り迎えしてるし今は神経質にならざるを得ないですねえ。

[93: 匿名はん]

神経質、心配になるのは、ここに限らずどこでもそうではないでしょうか。
最近はそういう事件が多いなのでこわいですね。
自分たちの手で自分の子供を守るしかないですね。

[94: 匿名はん]

あえて危険な場所を選ぶこと自体理解に苦しみますが、
どこら辺に魅力を感じているやら。

[95: 匿名はん]

ここって誰も南側のプレステ15番館に触れていないのは
営業さん達が書き込みしてるからなの？
他にお店も何も無い所で東と南東に墓地、南西に斎場、南の窓を開けたらマンションが〜って
変じゃ無いのかな？

[96: 匿名はん]

東には墓地無かったw
西かな？

[97: 匿名はん]

墓地と斎場があるんですか？？チラシとかにはのってませんでしたよ。
隠すなんてひどいですね。候補から下げます。
そんな怖いところに住みたくないです。

[98: 匿名はん]

97は、違うマンションデベの販売員か、凄い馬鹿かどっちかかな？
墓地と斎場あることをわざわざ書くわけないでしょ。
そもそも隠す必要もない。
どっちみちMR行ったら、わかることだし。

[99: 匿名はん]

このマンション、結局売れてるの？
住宅情報にも広告載らなくなったけど・・・。

[100: 匿名はん]

城東はタイムズピースの一人勝ち？

[101: 匿名はん]

>１００
ここは鶴見区ですが・・・。