公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/senjuohashi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152935
千住大橋駅前の大規模開発・ポンテグランデTOKYO。
超高層住宅街区の1棟目は住友不動産による42階建てタワー。
利便性と開放感を兼ね備えた注目のプロジェクトです。
検討者の皆さまとの情報交換を希望します。
シティタワー千住大橋
地名地番 東京都足立区千住橋戸町1-5他
住居表示 東京都足立区千住橋戸町
交 通 京成本線「千住大橋駅」徒歩4分、JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住駅」徒歩16分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上42階建
延床面積 51,997.32㎡
建築面積 2,605.82㎡
敷地面積 8,900.62㎡
建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
着工予定 2021/07/31
完成予定 2025/07/31
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[スレ作成日時]2021-03-06 07:48:36
- 所在地:東京都足立区千住橋戸町1番5他(地番)
- 交通:京成本線 「千住大橋」駅 徒歩5分
- 価格:6,800万円~1億2,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.09m2~75.68m2
- 販売戸数/総戸数: 16戸 / 462戸
シティタワー千住大橋ってどうですか?
3854:
口コミ知りたいさん
[2023-12-13 20:18:22]
|
【駅力】
・千住大橋駅から5分日暮里駅、10分上野駅
・日暮里や上野で山手線やその他路線に乗り換え可
・ラッシュ時朝8時台10本、22時台は1桁分間隔
・北千住、南千住使えますが正直遠い(徒歩17分)
【立地】
・駅徒歩5分
・帰宅途中に大型商業施設
(スーパー、家電、本屋、飲食、衣服、医療)
→某氏曰く年収1500万世帯には合わない飲食店舗とのこと。外食ばかりの方は東京や秋葉原、池袋、北千住で買って帰る必要あり
・リバーサイド、公園複数、電線地中化
【マンション】
・内廊下、ディズポーザー、各階ゴミ置き場全て有
・コワーキング、ジム、ラウンジ、ゲストルーム有
・ワイドスパン、中住戸でも16平米のバルコニー
・住友なので割高感は否めないが上記が坪370万~
・好みが分かれるリビングインの間取り
【将来性】
・駅前はゆったり出来る施設を募集中、24年決定
・ポンテグランデ内に医療用施設を建設予定
・アクアヴィスタ横に北千住で有名なお屋敷が移転決定(歯医者ではなく洒落た飲食になるとのこと)
・隣駅関屋に4つのタワマン建設予定(28-32年)
建設費高騰によりお高いorスペックダウン想定
某氏曰く以下の人にはここはオススメできません
・ラッシュ時の間隔5-6分が耐えられない
・日中(12時)6-10分間隔に耐えられない
・ポンテポンテの飲食店舗が口に合わない
・プライバシー性が優先が故に間取りが合わない
・エレベーター待ちが嫌でタワマンが合わない
・タワマンによる出不精リスクが嫌で合わない