ザ・パークハウス 府中ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 府中についての情報を希望しています。
大國魂神社の近くにパークハウスがたつようです。
駅からも徒歩3分だと便利でいいなと気になっています。
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-fuchu/index.html

所在地：東京都府中市宮西町２丁目4番4他（地番）(計16筆)
交通：京王線「府中」駅（南口）よりサブエントランスまで徒歩3分、
ＪＲ南武線・ＪＲ武蔵野線「府中本町」駅（駅舎）より徒歩7分
間取：2LDK+S(納戸)・3LDK
面積：68.40m2～85.28m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・JR西日本プロパティーズ株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2002: マンション検討中さん]

残1割弱でした。シティテラス販売前に完売するかも。

[2003: マンション掲示板さん]

>>1999 周辺住民さん
ここは3社が売り主なんだから、住友みたいなマネはできないよ。
完成までに完売が至上命令。

[2004: 匿名さん]

>>1996 匿名さん
少しずつ出してるみたいなのであえてだと思います。
低層階と高層階を小出しに同時に出してるんじゃないですかね…？
需要も違いますしね
高所恐怖症とかで低層階にこだわる人もいます

[2005: 匿名さん]

2023年2月上旬完成予定ですから、順調に売れてきたという感じでしょうか。
先着順があと8戸、それで最終になるのでしょうか？
プランのページを見ると先着順となっているプランと、次期以降販売となっているものがあるので、もしかして最終ではないのかな。

大型の収納が2つあったり、収納に関しては頼もしいプランになっていると思いました。
ファミリー中心となりそうなプランなので、収納がしっかりしていると生活しやすいのではないかと思います。

[2009: 名無しさん]

まだ調布の輩が荒らしてるの？本当に府中コンプレックス半端ないね(笑)

[2010: 口コミ知りたいさん]

>>2009 名無しさん

三鷹に嫉妬する小金井
調布に嫉妬する府中

どっちも見苦しさは同じだと思います。

三鷹は小金井のこと相手にしてないし、
調布は府中のこと相手にしてないです。

どこの路線でもあるあるですよね。


マンションはデザインや共用部分のコンセプト、間取りなどが良いのですが、いかんせん立地が悪い。最寄駅が悪い。

[2011: 名無しさん]

>>2010 口コミ知りたいさん
逆だって。調布は常に府中を意識するけれど、府中はなんて眼中ない。都心部出での知名度、民度共に段違いだし(笑)

[2012: 評判気になるさん]

調布が都心よりで価格が高いのは仕方ないね。
府中駅前の並木は　癒されるね。調布は　ごちゃごちゃしてる。
一長一短、　しかし　いつまでマンション価格が上がるんでしょうか。

[2013: 匿名さん]

>>2011 名無しさん

調布、府中を意識しない
府中、都内に出るたびに調布を通る

調布を通ると言うか、通らせてもらうか。
また、調布で電車を待たしてもらう時もある

府中は調布に感謝しないといけない

[2014: ご近所さん]

時間帯にもよりますが、府中からだと特急座れるので調布より奥でよかったです。

[2015: 通りがかりさん]

ここが調布のことで盛り上がってると調布の物件が必ずと言っていいほど荒らされてるけど、眼中にないんじゃないのか？

[2016: 口コミ知りたいさん]

必死な調布(笑)

[2017: 評判気になるさん]

なんでこのマンションの掲示板で調布の話がでるの？それにいつまでも府中の人が引きずるのもさっぱり分からないんだが

[2019: 匿名さん]

>>2014 ご近所さん

座りたいなら八王子に住めば?
「時間帯にもよりますが」と本当に限られた優位性だけで、掲示板書き込むの辛いでしょ？

[2022: マンション比較中さん]

ライナーで楽々通勤も良いかも。

[2023: 匿名さん]

>>2022 マンション比較中さん

むしろライナーが止まる時点でライナー推奨エリア。
学生などお金を節約したい人が特急に乗るだけ。

[2024: eマンションさん]

>>2017 評判気になるさん
自演だよ
他板でもこうだからスルーすべし

[2025: eマンションさん]

このマンションを選んでる理由が大国魂神社とか駅近なのにこの値段とか、そういう府中ならではのユニークさ
その時点で都心寄りだったら、なんて考えてもないし都心寄りである必要もないんだよね
買い物だったら立川に行くしな…
なので謎に荒らしてる人には諦めてほしい
調布に住みたいんならとっくに調布で検討している
調布の人も府中がいいならとっくに府中に住んでる
そうしていないのは皆それなりに理由がある

[2026: マンコミュファンさん]

[No.1970～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[2027: マンション検討中さん]

>>2024 eマンションさん

「自演だよ 」
とはどのような根拠に基づいての投稿なのでしょうか？
誹謗中傷ですか？？

[2028: 匿名さん]

「神社徒歩1分」が面白いと思いました。
神社の緑が見えると心も落ち着きそうです。

神社のほかにも、府中駅、府中本町駅の2駅が利用できるところ、駅前でお買物できること、市役所が近いことなど便利な点はたくさんありますよね。

しかし2LDK～3LDKで約7000万円ですか。2階だと6000万円で買えるようですが。
マンション価格、高くなりましたね。物価高とダブルパンチだけど、がんばらねば。

[2029: マンコミュファンさん]

調布でも徒歩4分が1番駅近なら府中徒歩3分でこの価格は大きいですね

[2032: マンション検討中さん]

府中のスミフはいくらになるんだろうか。きっとここが安く感じる価格なんだろうな。府中駅近は8000万台あたりまえになるんでしょうね。

[2033: マンコミュファンさん]

>>2032 マンション検討中さん
府中駅近(5分以内)はリセールも期待できそうですよね！

[2034: マンコミュファンさん]

いや、リセールは売値だけで決まるのではなく買値も重要です。高く売れることが期待される物件でも買値が高すぎればリセールバリューは期待外れになります。

[2039: 匿名さん]

府中と調布は手を取り合おう。

[2040: 評判気になるさん]

ここのバスって朝混むんですかね？

[2041: 周辺住民さん]

>>2040
「ここ」（府中駅のこと？）からバスに乗ってどこに行くかによるでしょうね。

[2046: 通りがかりさん]

[No.2030～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2047: 通りがかりさん]

大国魂神社に続く欅並木　五月に新芽を表し　今は青々と成長した
これから真夏の強い光をわれわれからさえぎってくれるのはなんとも有難い
旧甲州街道沿いのマンションはこれから先　車の音　ガソリン臭さから解消される　（甲州街道にくらべたら車少ない）　道幅広く電線もなく太陽からの光りもさえぎるものもなく　いい場所です
長ーく住むもよし　賃貸もよし　　いいマンションです
購入出来た方々は良い買い物したと思います
もうすぐ完売でしょうかね！

[2048: 名無しさん]

>>2024 eマンションさん

「自演だよ 」
と記載されておりますがどの内容でしょうか？？

[2049: 匿名さん]

食品スーパーおすすめ知りたいです！

[2050: 通りがかりさん]

>>2009 名無しさん
府中コンプレックスってなに？

[2051: 口コミ知りたいさん]

>>2049 匿名さん
ヤオコーが近いし価格も品揃えも良さそうですがどうでしょうか？私は好きで利用しています。

[2052: 名無しさん]

>>2050 通りがかりさん

調布に比べて相模原線がない分不便になってること。
新宿までも遠くなるしね。

[2053: 匿名さん]

>>2052 名無しさん
調布と府中はそこまで変わらないと思いますが。

[2054: 匿名]

>>2053 匿名さん

府中と京王八王子→電車の本数同じ
府中と調布→相模原線の分だけ違う

よって
府中は調布と変わらないのではなく
八王子とそこまで変わらないと考える

[2055: 口コミ知りたいさん]

>>2054 匿名さん
調布派の人って供給過多だけどやっぱりパークホームズを選ぶの？それともシティハウス？

[2056: マンション検討中さん]

八王子と府中にはJRもあるから京王止まっても迂回できますね。

[2057: ご近所さん]

府中本町も2路線あるから　使ってます。
立川は　伊勢丹　IKEYA等あるしね。

[2058: 名無しさん]

>>2057 ご近所さん

府中は伊勢丹から見捨てられたけど

[2059: 通りがかりさん]

>>2058 名無しさん
伊勢丹の跡地に新しい商業施設がありますし、調布より買い物出来る所が多いのは事実です。
ここを検討している人は駅徒歩3分を魅力に感じてるので、調布だとシティハウスかギリギリパークホームズしか比較対象にしないかと。。とはいえシティハウスは高すぎますし、パークホームズの設備仕様をみるとこの物件よりもグレードが低いです。ブランズシティは割高なのに外観残念で賃貸感がすごいのでここと比べる対象でもないですね。甲州街道の信号待ってる間にこの物件なら家に着いてます。
やっぱりここが1番じゃない？と思ってます。

[2060: 名無しさん]

都心へのアスセス性を捨てれば、府中は住める

たまに都心に行く時は京王ライナーを使えば良い

特急停車駅が増えたから、府中→新宿はライナーにならないと不可

[2061: 匿名さん]

>>2059 通りがかりさん

調布のパークホームズは完売しましたよ。

[2062: 匿名さん]

>>2059 通りがかりさん
ブランズシティだけはないね
それなら断然ここにする

[2063: eマンションさん]

まあ立川には勝てない

[2064: マンション検討中さん]

伊勢丹など大手百貨店の時代は終わったね。京王沿線も八王子、府中など撤退してあとは聖蹟の京王だけかな。あれは百貨店より商業ビルっぽいけど。他にはそもそも進出すらしてないか。

[2065: 口コミ知りたいさん]

>>2061 匿名さん

パークホームズの下位互換みたいなマンションだからね。
パークホームズが完売しないと、ここは全然売れない。

[2066: マンション検討中さん]

>>2065 口コミ知りたいさん
よくわかってない人だね。笑われてますよ。

[2067: 匿名さん]

>>2065 口コミ知りたいさん
何を言っているのかよく分からない。
本当に笑われると思うよ？

[2068: マンション検討中さん]

先着順あと1戸になってますがプランはまだいくつかありますね、よくわからないのですがあとは抽選ですか？

[2069: 検討板ユーザーさん]

>>2068 マンション検討中さん
抽選じゃないと思います

[2070: 匿名さん]

>>2067 匿名さん

府中だから？
あまり笑われるとか府中を馬鹿にしすぎない方が良いよ。
普通に生活している人もいますよ。

[2071: 匿名さん]

調布と府中で喧嘩するなよ。

[2072: 検討版ユーザーさん]

>>2065 口コミ知りたいさん
この発言はまずいでしょ
調布の人ってこんな発言平気でするの？

[2073: 検討版ユーザーさん]

>>2070 匿名さん
下位互換みたいなマンションっていう発言をした人が問題です。

[2074: マンション検討中さん]

>>2073 検討版ユーザーさん

2065.2070は同一人物だと思われます。無視が妥当かと。

[2075: 匿名さん]

調布と府中の喧嘩を煽って楽しんでる暇な人がいるんじゃないかな？

[2076: 検討版ユーザーさん]

>>2052 名無しさん
事の発端はこの投稿者ですね。府中ネガをわざわざしに来たわけです。その後、府中と調布はそこまで変わらないという投稿の後から、調布派が荒らしてます。
>>2058「府中は伊勢丹から見捨てられた」
>>2065「下位互換マンション」
など…

[2077: 口コミ知りたいさん]

>>2075 匿名さん

わかります。
どうしても調布が羨ましいのでしょう。

[2078: 匿名さん]

無視しましょう。

[2079: マンション検討中さん]

>>2077 口コミ知りたいさん

はいはい

[2080: 匿名さん]

無視しましょう

[2081: 評判気になるさん]

府中駅ネガも調布駅ネガも府中vs調布煽りも、西調布駅徒歩10分推しの人物の可能性が濃厚です。もしくはどなたかがご指摘された通り時間を持て余している人か。

[2082: 名無しさん]

>>2081 評判気になるさん
ブランズのスレを見たらブランズの住民かなと思いましたけどね。ブランズの過去スレに府中のネガもあるので。西調布は最近できたスレなので違うとおもいます。

[2083: 名無しさん]

調布マンションスレで「府中」で検索すると荒らし投稿ばかりでてくるのがブランズのスレだけだった。。。


3793 匿名さん 2022/04/20 20:15:21
皆さんの意見をまとめましょう。
【調布先は先がない！！】
ということですネ！！
だからこそ調布のマンションの供給が多いんですけど。

調布から先はどうしても電車が減ります。
本線にしても、相模原線にしても。
あっ府中ってどっちだっけ　笑

皆さん「最低でも調布以内」というのが伝わってきます。

それより奥に住むなら新宿駅で寝てろってことかな。

[2084: 評判気になるさん]

>>2082 名無しさん

バレちゃった？

[2085: 評判気になるさん]

>>2083 名無しさん

よくまあこんなに仕込むよね。凄いと思うわ。

[2086: 評判気になるさん]

>>2082 名無しさん

近頃調布と府中界隈のマンションのスレを一人の荒らしが荒らし回る中で、奇跡の無風。それは不思議の国。

[2087: 名無しさん]

>>2086 評判気になるさん
ブランズだけ投稿削除されてませんもんね。不思議です。

[2088: 評判気になるさん]

不思議の国、ワンダーランド。

[2089: 西調布の住民さん]

調布と府中のいいとこ取りCity

[2090: 匿名さん]

>>2083 名無しさん

お前2ヶ月前の投稿まで探し出すとは。
探偵か暇人か。

[2091: eマンションさん]

>>2083 名無しさん

なんでもいいけど引用元の文章は日本語なのか？まあ本人なら理解できるんだろうが。

[2092: 評判気になるさん]

調布派の人も府中派の人も西調布を悪く言っていないよ。

[2093: 匿名さん]

>>2091 eマンションさん

日本語じゃなかったら、何語だと思うんだよww

ひらがな
って日本にしかないの知らないのか？？
ドンマイww

[2094: 評判気になるさん]

>>2093 匿名さん

ひらがなかどうかじゃなくてさ、荒らすにしても一度読み直してから投稿したほうがいいよ。

たいていの人は何が言いたいのかわからないと思うよ。

[2095: 評判気になるさん]

>>2093 さん

あとさ、引用元の日本語がおかしいよ、と指摘してるのに2093さんがそんなに怒るのはおかしいじゃない？自分で書きました、と言っているようなものだよね？理解できる？ドンマイ！

[2096: 口コミ知りたいさん]

なんか正論をぶって荒らしをやりこめている人がいますが、さすがにやり込めすぎなので、さらに荒らしに火が付くことにならないでしょうか？　まともに日本語が通じる相手でもなさそうですし。私は相手にしないのが一番いいと思います。

[2097: 評判気になるさん]

>>2093 匿名さん

西調布の話題は都合よくスルーするよね？

ごちゃごちゃ言ってないで不思議の国のいいところアピールしたほうがいいよ。

[2107: 匿名さん]

[No.2098～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2108: 通りがかりさん]

調布だの　西調布だの　ここ府中だの　八王子だのって　みんな京王線じゃん！
20＊＊ねんごろから人口が減り　一気に空き家が目立ってきますよ　戸建もマンションも。そうなるとどうなるか？　財政力が悪化　色々なサービスもへり益々子どもが減ります　　そうならない様に京王線沿線はみんな仲良くしなくちゃ　じゃない？
他の線にもっていかれないようにしましょうよ！
子育てしやすい町＝財政豊でしょう！
府中でもカラスは欅に巣を作り　子育てしてます
調布でもね　鳥たちも必死に子孫繁栄！
子どもから年寄りまで安心して住めるのがいいなー！
調布も緑多くていいよな！府中も財政がこれから何年後かには全国でトップになりそうだな。

[2109: 匿名さん]

>>2107 匿名さん

あまり府中をディスらないでください。
読解力のない街とか、西調布のお下がりとか。
検討しないなら、ここに来なければいいんじゃないんですか？

[2110: 通りがかりさん]

たまに府中から調布へ甲州街道を通ります。府中より少しとばしてるかも。付近からも車が流れてくるから量も多い。
　西調布は急行がとまらない。
調布は都心に近い。
府中は自然が多め、落ち着いてるかも。ＪＲも近い。
両方、駅周りは新しくなってる。検討している人は見に来ればいいよ。
府中市民ですが、この府中のマンションはかなりいいですね。

[2111: マンション検討中さん]

そんなに都心に出る用事がないから調布の方が都心に近いとしてもそんなに魅力ではない。むしろ府中本町からなら神奈川、埼玉方面にも行きやすいしいいかなと。もう少し中身のグレードが良ければ良いのにな。

[2112: 評判気になるさん]

このスレッドでやり合ってる人の民度…。
へんな荒らしの人に絡んでる方も側から見てれば似たり寄ったり…。
構うとより頑張っちゃうのはどっちもどっち、。。実は似たタイプな気がします。。

[2113: 通りがかりさん]

このマンションのすぐ近くでも大きなクレーンがたっているね　　市役所だそう！かなり大きな図書館も入るらしい　断捨離時代　借りて読むのは◎ カフェなども入ると思うが　少しオシャレなカフェにしてほしいと思ってる人は多いと思う
今年は競馬場花火大会あるのかな？
高層階の購入者　来年は見れてうらやましいです
このマンション　良いね！

[2114: ご近所さん]

花火は　7月6日にありますよ。

[2115: 匿名さん]

>>2112 評判気になるさん

申し訳ない

[2116: 名無しさん]

西調布から府中まで8分かかるから、
このマンションは
■西調布徒歩11分の価値
となる

[2117: マンション検討中さん]

>>2116 名無しさん

斬新！
この理論で行くと、このマンションは新宿駅徒歩30分強の価値になって、晴れて新宿区または渋谷区の物件となります。やったね！

一方で那覇空港までは2時間強かかるので、那覇空港駅から徒歩2時間の価値、、首里駅周辺の物件ですね！

よって日本全国どこでも似たような価値、評価軸次第という、特に何も言っていないに等しい大変平和な理論だなと思いました！

[2118: 匿名さん]

>>2117 マンション検討中さん

要するに府中の人は都心に出るのに苦労すると言いたいんでしょうか。。。

[2119: マンション検討中]

>>2117 マンション検討中さん

那覇？？
何言ってんの。新宿とか池袋とかの主要駅までの話だろ。
考えて発言しないと社会でも煙たがれるよ。

[2120: マンション検討中さん]

2117だけど、
読解力ない人とキレてる人がすぐレスしてきてこわっ、、なんかごめんね、お昼寝でもして落ち着いてくれよ(´・ω・｀)

このマンションが西調布駅徒歩11分のマンションと等価値だと思うなら、ぜひもっと価値の高い西調布駅近の物件でも買ってもろて！きっと割安でっせ！

[2121: マンション検討中さん]

ここ荒らしてるの某SNSで調布じゃない付近駅の新築買った何某じゃねーの？ここのネガっぽい投稿してたし
そのSNSでここのマンション名で検索したら出る
陰湿だなあ

[2122: 名無しさん]

>>2120 マンション検討中さん

よくわからないけど、顔文字使ってるから、あなたオタクってやつ？
買ってもろて　ってネット用語？？
あと「でっせ」も意味わからない。
大丈夫。偏見とかないから。

でも、標準語で書いてくれないと何が言いたいのかわからないです。

[2123: 検討板ユーザーさん]

ここが荒れたら必ず調布スレを荒らしまわる輩がいる。哀れやなぁ

[2124: 評判気になるさん]

調布を羨ましいと思うのはしょうがないでーす

新宿から電車に乗る時に丁度良い電車が相模原線しかなく、調布で乗り換え待ちしている時にイラついただけでしょう。温かく見守ってあげましょう。

[2125: 評判気になるさん]

夫婦で完全在宅だから新宿とか調布とか関係ないんだよな
ここ検討してる／買った人はそういう属性の人多そう

[2126: 匿名さん]

>>2125 評判気になるさん

在宅/テレワークというより、職場府中組が多いかもね。

東京都の統計を見ると、府中って産業出荷額ではダントツに高いです。
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/kougyou/2020/kg20qf2004.pdf
すなわち、市内に職場があって生活があるのが府中の特徴。昼と夜の人口があまり変わらないのはそれが理由です。
東芝、NEC、サントリーは有名ですが、最近はSB系のデータセンターも出来たりしているので、府中の財政基盤は競艇ではなくて、大企業によるものです。

ベッドタウンではないので、「調布は5分新宿に近い」というネタは、実は的を外してます。
通勤時間の統計を取ると、府中市民の方が短いという結果が出てます。

[2127: マンション掲示板さん]

調布で電車待ちするかもしれないから
府中-調布間は思ったほど時間がかかる点に注意

[2128: マンション検討中さん]

それを言ったらライナーなら調布はただの通過駅。

[2129: マンション掲示板さん]

それを言ったらライナー本数少なすぎて使えない問題
田舎はこの本数で十分だろ
と言いたいのか。。。

[2130: マンション検討中さん]

それを言ったらあなたが唯一頼る京王の本社は府中より奥だね。そんな田舎電車に頼るしかないんだ。

[2131: 評判気になるさん]

>>2130 マンション検討中さん

田舎電車？？？？？？？？
なんのこと？？？？？？？

田舎の人は知らないかもしれませんけど、
京王線本線で新宿
井の頭線で渋谷まで行けますよ
常識です。
府中より奥の方はあまり理解できてない方が多いかもしれませんが。

[2132: マンション検討中さん]

>>2131 評判気になるさん

読解力に問題あり。

[2133: 評判気になるさん]

>>2121 マンション検討中さん

ああ。間違いないですね。

[2134: 通りがかりさん]

>>2133 評判気になるさん

うん。調布より先は電車が少なくなるの当たり前なのにね。

[2135: 周辺住民さん]

社会保険事務所や保健所や税務署なんかは府中に集中しているのに、武蔵府中税務署管内の最高路線価地は府中駅前ではなく調布駅前なんですね。

[2136: 匿名さん]

>>2121 マンション検討中さん
その人かはわからないけどTPH府中らへんを散策した動画にわざと例のビルを写り込ませて「おっと！こういう立地を気にしない人向けですw」みたいに書いてる人いたな

[2137: 匿名さん]

府中駅前は電車の騒音がすごいから線路よりある程度距離が無いと住めたもんじゃない

そう考えると徒歩3分以上はすくなくとも必要

[2138: 評判気になるさん]

調布への嫉妬ばかりww

[2139: マンション検討中さん]

>>2138 何を読んだらそう思えるんだろ
文盲または糖質？
どうしても調布の人がここを荒らしてるテイにしたいんだな
「調布が羨ましいんだなw」って本気で言ってるのなら、調布が買えないから渋々府中…っていう価格帯ではないぞ。このマンション。

[2140: マンション掲示板さん]

>>2139 マンション検討中さん

調布のシティハウスの劣化版という認識なのですが。。

[2141: マンション検討中さん]

>>2140 マンション掲示板さん

いや、さすがにそれはないでしょ。
ここは駅徒歩3分で外観も良いのは明らか…

[2142: マンション検討中さん]

>>2135 さん

不勉強ながら税務署等の所在は公示地価や路線価にそこまで影響しないと思いますが、
調布駅前の特にパルコあたりは確かに府中駅前よりも高いですね。

一方で、このスレの頻出物件の路線価で比較すると
ザ・パークハウス府中: 65-78万円／1m2
パークホームズ調布: 33-43万円
シティハウス調布: 31-43万円
ブランズシティ調布: 35-36万円
ジオ調布: 31万円

となりそうです。
当然仕様に多少の差はありますが、これだけ見ると府中の立地対比の価格が頑張っているように見えますね。
というより調布がのっけすぎにも見えますが。

[2143: 口コミ知りたいさん]

>>2140 マンション掲示板さん
どちらのマンションも検討しているものですが、決めかねています。。(急ぎで決める必要があるわけでもないですが)
最寄駅以外のポイントで具体的にどこら辺に差があるか教えてもらえると助かります。
シティハウスはオンライン見学会に行けば違いとかもう少しわかりますかね？

[2144: マンション検討中さん]

>>2119 マンション検討中さん

大元が主要駅の話してないだろ。
よく見もせずに発言するから社会で煙たが「ら」れてるんだよ。

[2145: マンション検討中さん]

>>2119 さん

大元が主要駅の話してないだろ。
よく見もせずに発言するから社会で煙たがられてるんだよ。

[2146: 匿名さん]

あたりまえだけど路線価で土地買えるわけじゃないからな
パークホームズは入札で野村が負けたって営業マンに聞いたけど、相当高くて手が出せなかったって言ってたな。プラウド府中寿の時聞いた話だけど。

[2147: 検討板ユーザーさん]

>>2145 マンション検討中さん

そうやって、連続投稿する粘着質な性格だから嫌われる

[2148: マンコミュファンさん]

ここの土地も競争入札で野村が負けましたよ。

[2149: 周辺住民さん]

>>2146
長年（多摩地区では）府中を中心としてプラウドを開発してきて、下手に「空間」の相場観があり過ぎたがために、結果論としては野村は入札を誤ったということでしょう（「相当高かった」とは私も野村の営業担当から聞きましたが、「時間」の観点では決して高くはなかったというのが結果です）。

多くの人がそうだったように、オリンピック2-3年前の段階で、オリンピック後の価格高騰を読み切れてはいなかった。たとえ予想していたとしても、それを社内稟議で通すのは難しい。

[2150: マンション検討中さん]

>>2140 マンション掲示板さん
>>2143 の件、どうでしょうか？
ウワサによるとこのマンションの販売件数がかなり少なくなっている？みたいなので、お早めに教えてもらえると大変助かります！

[2151: 検討板ユーザーさん]

ここ玄関にセコムついてるのがいいよね

[2152: 匿名さん]

販売戸数3戸
これでラストですか？

場所がいいと言われています。府中駅も府中本町駅もどちらも使える場所、南に神社や市役所があります。
府中駅から帰ってくるなら駅前ビルで買い物済ませて帰ってくることもできますし、便利なのではないでしょうか。

ちょっと気になっているのは、府中のプール。安いですね。

https://www.city.fuchu.tokyo.jp/shisetu/supotu/puru/shimin.html

[2153: マンション検討中さん]

ここって競馬場の花火見えますかね？
南向きは見えるかな。東向きはどうでしょう？

[2154: ご近所さん]

今年は　特に1時間以上　豪華な花火見えました。東向きの高層階はバッチリみえるのではないでしょうか。

[2155: マンション検討中さん]

ここいいですよねー。
各商業施設まで2分、コナミスポーツクラブまで2分、縄文の湯まで1分半くらい？
生活で欲しい施設がすごい近くにあるので、個人的に最高の立地だと思ってます。

[2156: ご近所さん]

高級品買いたければデパートに行けばいいから、日常は　とっても便利ですよ。
欅並木もきれいですしね。

[2157: マンション検討中さん]

「徒歩（けやき並木沿いに歩いて帰って）3分」がかなり魅力ですよね。

[2158: マンション検討中さん]

>>2145 マンション検討中さん

大元の話ってなんですか？？

[2159: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2166: マンション検討中さん]

>>2159 マンション検討中さん
不確かな情報投げられましてもね…
不動産持ってたらそういう情報がどれだけ適当かよくわかるでしょう

[2167: マンション検討中さん]

>>2159 不動産の人ってここの地所レジですか？
駅前がハザードマップに該当ってまずないと思うのですが
今時はデマも簡単に訴えられますよ

[2169: 検討板ユーザーさん]

残り二部屋くらいでしょうか？

[2170: マンション検討中さん]

>>2169 検討板ユーザーさん
6月中旬では10戸前後だった気がしますが、とうとうラスト2戸ですか！7月中には完売しそうですね。

[2176: 評判気になるさん]

実際見たらわかるけど特に栄えてるわけでもない小ぢんまりとしたビルですよ
昼間なんて特に存在感ないです
歌舞伎町みたいなのを想像してる人には申し訳ないほど通りの治安も普通です
あれをギャーギャー言ってる人ってよっぽどそういうのが大好きなマニアなのかよっぽどの無知なのか
それよりコンビニの方が近いので２４時間光もありますよ
エントランスも二つあるから何かあるならメインを使えばいいですし、マンションと玄関先にセコムかなんかも入ってますから特別心配することはないのでは

>>2159
市役所の人が漏らすとは思えませんが悪質なデマですか？
宮西町と八幡町は広く現時点で一部洪水被災想定地域にありますがこのマンションピンポイントで見たら到底入るとは思えないのですが

[2177: 匿名さん]

>>2159　　府中市水害ハザードマップ 　
これを見ると府中本町駅から府中駅、その他入っていない。
府中本町駅前の高低差を水があふれるとか、川の水が足りないでしょう。

[2178: 口コミ知りたいさん]

風俗エリアを、嫌悪する人は大勢いますが府中はまだ、良い方です。おばさんばかりでなければそれなりに活気も出てきますし。

[2181: マンション検討中さん]

通常竣工までに売れればいいスケジュールで進めていると思いますが、それを大きく前倒しで完売するのであれば、やっぱり人気物件の証拠ですよね！

[2183: 検討中]

>>2167 マンション検討中さん
仲介不動産の方ですね。
ハザードマップの見直しでエリアが
広がるかもかもしれないという
情報をもらいましたが
不確かな情報を流して
しまったかもしれませんので
削除依頼しました。
失礼しました。

[2184: 評判気になるさん]

>>2183 検討中さん
だとしてもあり得ないですね
宮西町、八幡町はアウト、資産価値が～は無理があります

[2187: ハザードマップ]

>>2183 検討中さん
地形図が載っているホームページです。多摩川のハザードマップに入ることはないですね。
https://www.gsi.go.jp/common/000184287.jpg

[2188: 匿名さん]

販売は今の所3戸になっています。
これって最後の3戸なのか、それともまだあるのかはよくわからないけれど
結構埋まってきている感はありますよね。
なんだかんだで駅まで近いってとても大切だと思います。雪の日だって、そこまで苦労しないでたどり着けるので。

[2189: 検討板ユーザーさん]

>>2188 匿名さん
調布のシティハウスやパークホームズの下位互換。

[2190: 評判気になるさん]

>>2189 検討板ユーザーさん
なぜそこまで調布と比較したがるんですか？
シティハウスは狭いのでファミリー層的には検討外ですしパークホームズはディスポーザーもないのですが…

[2191: 匿名]

>>2189 さん
調布がいい人はとっくに調布に住んでる
府中がいい人が府中を検討する

[2192: 評判気になるさん]

>>2190 評判気になるさん

比較したがってるのではなく煽りたがってるだけなので、そっと見守ってあげましょう。
下位互換という単語を覚えたのが嬉しくて、使いたくて仕方がないんだと思いますよ。

[2193: 評判気になるさん]

どうしても最近の特急は
先に橋本行き
次に京王八王子行き
ですから。

相模原線が優先されてますね

[2194: マンション検討中さん]

>>2192 評判気になるさん
使い方間違ってますねー。知能レベル低そうです。

[2195: 評判気になるさん]

>>2194 マンション検討中さん

知能ですか...
府中はどこ行っても、記載の通り低いかも知れません。
問題が多くあります。京王線の中でも1番の問題の街と言っている人は間違っていないと思います。

[2196: 名無しさん]

>>2194 マンション検討中さん

あなたは、府中のこと馬鹿にしすぎです。
「知能レベル」とかの記載をする時点で、そもそもマナーが悪いですよ。あなた。
　

[2197: マンション検討中さん]

>>2196 名無しさん
話の流れ理解できてます？
「調布のシティハウスやパークホームズの下位互換」というネガ投稿で、マンションのランクを「下位互換」と表現するのは使い方が違うと思いました。ここをネガしたい人はマナーが悪いどころか知能レベルも低いのかなーと。
なのにいきなり「府中のこと馬鹿にしすぎ」と言われるのも？？です。

[2198: 名無しさん]

調布の方がアクセス性が良く、土地が高いって話でしょ？？

都心に近く、相模原線と別れる前なんだから、府中より土地代が高いのは当たり前！！

議論の余地はないですね！！

[2199: 匿名さん]

>>2197 マンション検討中さん

私も「能レベルも低い」
とか書き込む人のマナーの悪さというか、
どのような環境で育ったのか？
何を意図して投稿したのか？
とても不思議に思いました。

気が合いますね！

[2200: 名無しさん]

>>2199 匿名さん
下位互換って投稿した人が1番マナー悪いでしょ