アルフィーネ二日市駅前ラヴィエってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルフィーネ二日市駅前ラヴィエについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.alfine-futsukaichi.com/

所在地：福岡県筑紫野市二日市西2丁目816番6、7（地番）
交通：JR鹿児島本線「二日市」駅より徒歩8分
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅より徒歩15分
間取：3LDK(39戸)、4LDK(13戸)
面積：67.42㎡～81.71㎡
売主：株式会社アルシスホーム
施工会社：株式会社アルシスホーム
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 住民板ユーザーさん5]

>>40 名無しさん

逆にまさってるとこある？ここ？ww

[42: 名無しさん]

>>38 検討板ユーザーさん

駅が遠い？

[43: 匿名]

>>27 住民板ユーザーさん50さん
誰の常識なんですか？

[44: 通りすがり]

>>25 住民板ユーザーさん6さん

低所得用って酷い（笑）

[45: 通りがかりさん]

>>39 住民板ユーザーさん5さん

どのマンションと比べてるんですか？

[46: 住民板ユーザーさん5]

>>45 通りがかりさん

周辺マンションなんじゃないでしょうか？
マークシティや、エイリック

[47: 住民板ユーザーさん33]

>>46 住民板ユーザーさん5さん

規模が違うから。比べられないよ。

求めてるのが、
内装。設備なら明らかに劣ってるが。

[48: マンコミュファンさん]

この辺だとマークスが断然良い

[49: マンション検討中さん]

>>48 マンコミュファンさん
かなり売れ残ってるようですが…

[50: 匿名さん]

マークスシティは立地がクソすぎる。
目の前の道も狭いし。
拡幅するならもっときちんとすればいいのに。

[51: 通りがかりさん]

マークスよりここの方が早そうやな、あそこは場所が終わってるから

[52: マンション検討中さん]

今年度中にJR二日市駅西口が設置される予定と聞きましたが、現在の進捗状況はどうなってますか？

[53: マンション検討中さん]

進展なしです…。

[54: マンション検討中さん]

そうなんですね??
西口整備の予算が今年度は例年よりついているとのことでしたが、未だに進展なしですか…。
今後も計画は未定ということなんですかね。

[55: 通りがかりさん]

このマンション建つことでお隣のアーバンパレスのバルコニーに全く西日が入らないことになると思うんですが大丈夫ですか？

[56: マンション検討中さん]

>>55 通りがかりさん
大丈夫とは？

[57: マンコミュファンさん]

二日市駅は折り返しがあるので、20分に一回くらいは余裕で座れる電車が来ますよ。
住宅密集地なので今後の発展の余地は確かに少ないと思いますが、特急も止まるし、高速バス一駅で空港行けるし、とても便利です。

昔栄えた町って感じで、趣も無いことはないですよ。

夜は静かなので治安は悪くないと思います。

[58: 通りがかりさん]

>>48 マンコミュファンさん
断然良いのになんで完成後長く売れ残ってんの？

[59: 通りがかりさん]

>>58
あんな立地で、あの値段はぼったくりだから
3割引きで検討するぐらいの物件
リセールはまず難しい

[60: 通りがかりさん]

ここは面白そうですね、価格はまだ安いし伸び代があるかと。マンション側から駅に入れるようになったらなおいいね。
マークスのあたりより雰囲気も良いエリアだし、なかなか期待できますね。

[61: マンション検討中さん]

西口出来ませんがね笑

[62: 通りがかりさん]

>>61 マンション検討中さん

確定情報なんですか？
そうでないなら憶測で書き込みしないことですね。

[63: マンション検討中さん]

10月下旬に西口広場工事が入るみたいです。

[64: 検討板ユーザーさん]

>>63 マンション検討中さん

10月下旬ってどこ情報ですか?

[65: ご近所]

>>64 検討板ユーザーさん
もう始まってます。

[66: 通りがかりさん]

マンションの掲示板なんてどこでも荒れてる
ここも間違いなく荒れる

[67: 坪単価比較中さん]

筑紫野市は、リセールは厳しいと思う。
悪い事はいわないから、福岡市のマンションを買った資産価値は高い‥

[68: 買い替え検討中さん]

価格差を資産価値の差で埋められるのか？っていう部分もあると思うけど...
みんながみんなリセール前提で買うわけじゃないんだし。
そこにこだわりすぎてプッシュしすぎでは...？

[69: 通りがかりさん]

>>67 坪単価比較中さん
実家に近い場所が良い人や、職場が筑紫野の人もいるでしょ。想像力なさすぎ。

[71: マンション検討中さん]

安そうなマンションですね？

[72: ご近所さん]

残り5邸です。

[73: s]

>>72 ご近所さん
広告が入ってましたね。

[74: 通りがかりさん]

>>72 ご近所さん
もうそんなに売れてる？余裕ですね。マークなんとかは苦戦してるみたいですが。

[75: 評判気になるさん]

マークとは規模が違うしこんな安っちいマンションではないからね

[76: マンション検討中さん]

何処に価値があるかは買う人の価値観
自分が気に入ればいいんじゃないですか

個人的にはマンションは眺望優先した方が暮らしに飽きが来ないです。

バルコニーで飲む風呂上がりのビール最高です！

[78: マンション検討中さん]

[No.70～本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[79: 評判気になるさん]

あとどれくらい残ってるんでしょうか??

[80: マンション検討中さん]

西口は作ってないですね
整地してるだけ

[81: 通りがかりさん]

駐輪場も整備するみたいですし、
外濠埋めていってる感じはしますけどね?

[82: マンション検討中さん]

駐輪場も作ってるんですね！
それは駅が繋がらないと必要ない訳ですから、いよいよ感はしますね！
しかし工事人数をみるとやる気あるのかってくらい少ないですね

[83: 通りがかりさん]

西口はR3は駐輪場整備で少し予算が付いただけで、R4?R5の事業計画は空白なので、本格的な整備はまだまだ先でしょうね。

[84: 評判気になるさん]

>>83 通りがかりさん
予算４億位だと駐輪場整備だけで底尽きるんですかね？
早くできてほしいですね～。

[85: 通りがかりさん]

R4.10月、乗降口完成みたいですよ。

[86: 通りがかりさん]

西口事業計画はR3は駐輪場整備にしか予算付いてませんよ？
R3?R5の西口予算は筑紫駅の整備事業に予算が大半です。

[87: 匿名さん]

>>85 通りがかりさん
何処情報ですか？

[88: 名無しさん]

市議会議員や県議会議員がR4末までに完成予定とSNSで報告してるのは私も見ましたよ

[89: 通りがかりさん]

筑紫野市実施計画事業には西口完成予定の項目は明記されてませんよ。

[90: 匿名さん]

筑紫野市観光協会が12月末完成予定の西口を温泉口と命名する署名活動されてるみたいなので問い合わせてみては？