アルフィーネ二日市駅前ラヴィエってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルフィーネ二日市駅前ラヴィエについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.alfine-futsukaichi.com/

所在地：福岡県筑紫野市二日市西2丁目816番6、7（地番）
交通：JR鹿児島本線「二日市」駅より徒歩8分
西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅より徒歩15分
間取：3LDK(39戸)、4LDK(13戸)
面積：67.42㎡～81.71㎡
売主：株式会社アルシスホーム
施工会社：株式会社アルシスホーム
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

age
情報共有したいです。

[2: マンション検討中さん]

購入検討中です。
Ｄタイプ希望でしたが、下がり天井や間取りの使いにくさから別のタイプに変更しました。
西口が完成したら地価が上がるのは間違いないですし、資産価値としても良いと思います。
原田のレーベンも検討しましたが、さすがに高過ぎました。

[3: マンション検討中さん]

博多駅方面に通勤するんですが、二日市駅からだとわりと混んでますか？

[4: 匿名さん]

座れない程度には混んでますが
二日市折り返しの電車もあります。
上りの混み具合は正直どこでも一緒かと…

[5: 匿名さん]

>>2
私も下がり天井が気になりました。
あと角部屋は総じて間取りが使いづらそう。
価格差で上手く分けているな、と感じました。

[6: マンション検討中さん]

>>2 マンション検討中さん

確かに駅近にしては割安ですよねー。西口出来たら、利便性もかなりいい！
ただ、バルコニーもL字でもなく、広々とあるわけではないし…角部屋のメリットがあまりない気がします…

[7: マンション検討中さん]

>>4 匿名さん

ありがとうございます！
やはり座れはしないんですね。
ありがとうございました。

[8: 通りがかりさん]

このマンションって売れ行きどうなんですか？
近くにエイリックタウンがありますけど、購入するならどちらの方が買いなんですかね？

[9: 検討板ユーザーさん]

エイリツクタウンは竣工前に完売しましたよ。

[10: 検討板ユーザーさん]

エイリックタウンの掲示板、荒れてますけどねw

[11: 検討板ユーザーさん]

売れてるじゃん！
売れてないJR系のマンションよりいいじゃん！

[12: 匿名さん]

>>11
そうなんですか？
実際に見に行った方ですか？

[13: マンション検討中さん]

場所が二日市っていうのがねぇ。
いただけないわー。
校区もよくないし。

[14: 匿名さん]

今は治安もだいぶ良くなっているし、JR側だからそこまで気にならないと思うけど。まぁ、原田とかに比べたらアレかもしれないけど。

[15: マンション検討中さん]

二日市の何が悪いんですか？歴史的なこと？

[16: マンション掲示板さん]

JRのマンションと比べるに値しないマンション…JRマンションのが数段上

[17: マンション検討中さん]

モデルルーム見ましたが、なんか圧迫感があったような。気になった方いませんか？

[18: 契約者]

>>16 マンション掲示板さん

竣工してもう一年経過するのにJRの営業の方だろうけど人気無いって事ですよ笑笑

[19: マンション検討中さん]

二日市エリア
まだまだ数ヵ所マンション建つみたい

[20: 匿名さん]

二日市まで離れると、資産価値云々は考慮しなくてよいかと思いますよ。
自分の住みたい場所、間取りであれば買いかと。
エイリックタウンの掲示板、ひどいですよね。
やっぱりこの辺りにしか買えない層となると…なのでしょうか。

[21: 名無しさん]

>>19
そうなんですか？
二日市、あまり大きな土地ないけど、どこに出来るんだろう…

[22: 名無しさん]

>>20 匿名さん
他人を落とすような書き込みはしない方がよいのでは？
あなたも書いてること、大概ですよ。

[23: 名無しさん]

>>20 匿名さん
購入を検討してる人がいる場所で、資産価値がないような発言する必要ありますかね。

[24: 住民板ユーザーさん99]

ここ土地柄が、かなり悪いからね。

[25: 住民板ユーザーさん6]

>>20 匿名さん

やっかみはやめてください。

確かに金額面は低所得用かもしれませんが、
衣食住の考え方は人それぞれですし。

[26: 住民板ユーザーさん68]

>>20 匿名さん
誘いでしょうが、資産価値ありますよ？
ベットタウンの意味わかりますか？

買えないではなく、選択したのでは？
人気があればそれだけアンチもいるでしょうし。

少なからず、住んでいない人が見れてる時点で、内容に信憑性はありませんが。

[27: 住民板ユーザーさん50]

>>23 名無しさん
必要な会話でしょ。常識的に。

[28: マンコミュファンさん]

竹下駅と一緒位だから結構高いよ。

[29: 住民板ユーザーさん50]

>>28 マンコミュファンさん
一緒なわけないでしょwww
明らかにスペックは、下でしょ。

[30: 名無しさん]

竹下駅と一緒は言い過ぎかもしれないけど
JRは快速も特急も止まるし西鉄も特急止まるし
車だって筑紫野IC近いしイオンとかもあるし
それなりに便利なところだとは思う。
叩く要素探してるようにしか見えない。

[31: マンション検討中さん]

二日市というか筑紫野市に将来的な資産価値なんて無いよ。ゼロでは無いけど、将来性は無い。

[32: 匿名さん]

わざわざ筑紫野でマンションを選択する層は、福岡市内でマンションを選択する層とは明らかに違うからねぇ。
竹下と比べられても…
二日市は便利でいい所ですよ。

[33: 住民板ユーザーさん50]

>>32 匿名さん
そりゃ市内の新築と比べたら、違うに決まってるさ、
2?3,000万は変わるやろ。

そりゃ価値としても違うけど、
人を判断するなや。ただ収入が違うだけ

[34: 名無しさん]

>>33
>>32が言いたいのは、立地的に理由があって二日市を選ぶ人もいるってことじゃないの？
福岡市内で買えないから二日市を選ぶんじゃなくて、ちゃんと理由があって二日市を選んでいるんだと思う。
その人達に対して、福岡市内に住めない層とか資産価値がないとか、言うこと自体が浅はか。

正直今はマンションどんどん建ってるから、二日市に限らず、将来暴落する可能性はあると思うよ。

[35: 匿名さん]

敢えて筑紫野でマンションを選択する理由って何だろう…？

[36: マンション検討中さん]

価格安いけど間取り悪いですね
金額で買うなら良いかもですね。

[37: 匿名さん]

>>35
筑紫野に家族が通う職場や学校がある。リタイアしておりそこそこ不便もない環境。価格が購入限度内。etc

[38: 検討板ユーザーさん]

駅が遠いし、この辺りだけでコンパクトに住むならいいかな。
リセールは期待できないから、ここに骨を埋める覚悟があるのか。

[39: 住民板ユーザーさん5]

>>36 マンション検討中さん

少なくとも、周辺マンションとはレベルが違うかなあ、、、、

[40: 名無しさん]

>>39
周りのマンションって例えばどこらへん？
そこより劣っているってこと？

[41: 住民板ユーザーさん5]

>>40 名無しさん

逆にまさってるとこある？ここ？ww

[42: 名無しさん]

>>38 検討板ユーザーさん

駅が遠い？

[43: 匿名]

>>27 住民板ユーザーさん50さん
誰の常識なんですか？

[44: 通りすがり]

>>25 住民板ユーザーさん6さん

低所得用って酷い（笑）

[45: 通りがかりさん]

>>39 住民板ユーザーさん5さん

どのマンションと比べてるんですか？

[46: 住民板ユーザーさん5]

>>45 通りがかりさん

周辺マンションなんじゃないでしょうか？
マークシティや、エイリック

[47: 住民板ユーザーさん33]

>>46 住民板ユーザーさん5さん

規模が違うから。比べられないよ。

求めてるのが、
内装。設備なら明らかに劣ってるが。

[48: マンコミュファンさん]

この辺だとマークスが断然良い

[49: マンション検討中さん]

>>48 マンコミュファンさん
かなり売れ残ってるようですが…

[50: 匿名さん]

マークスシティは立地がクソすぎる。
目の前の道も狭いし。
拡幅するならもっときちんとすればいいのに。