マンション検討中さん　[更新日時] 2022-08-10 19:27:10

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フローレンス南観音センターコートについての情報を希望しています。
はやい乾太くんが全戸ついているようです。
梅雨時期など嬉しいですね！
駅からバスのようですが、通勤時間帯は10分間隔ででているようです。
公式URL：https://florence-m.jp/minamikanon/

所在地：広島県広島市西区南観音七丁目1411-1他（地番）
交通：「南観音小学校前」バス停徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.34平米～92.66平米
売主：章栄不動産株式会社
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：章栄管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-02-18 11:29:22

現在の物件

フローレンス南観音センターコート

フローレンス南観音センターコート [最終期]

所在地：広島県広島市西区南観音七丁目1403-1（地番）

交通：「南観音小学校前」バス停から徒歩1分

総戸数： 46戸

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1 2 345｜20レス 50レス 100レス全レス

フローレンス南観音センターコートってどうですか？

No.151		by 購入者　2021-10-14 21:53:25 投稿する削除依頼 >>149 通りがかりさんそうなんですね！どのあたりですか？
No.152		by 通りがかりさん　2021-10-14 22:43:04 投稿する削除依頼 >>151 購入者さん南観音2丁目です。
No.153		by 購入者　2021-10-14 22:50:14 投稿する削除依頼 >>152 通りがかりさんスパーク右側の角地ですか？
No.154		by 通りがかりさん　2021-10-14 22:59:39 投稿する削除依頼 >>153 購入者さんそうですよー！お知らせ看板でてます！ 59戸15階建てだそうです。
No.155		by 購入者　2021-10-14 23:04:20 投稿する削除依頼 >>154 通りがかりさんあそこにできるんですねー！同じ南観音なのでマンションの名前が気になりますね！笑
No.156		by マンション検討中さん　2021-10-19 15:18:44 投稿する削除依頼安いのに設備のグレードが良いことに驚いた
No.157		by 購入者　2021-10-19 18:16:15 投稿する削除依頼 >>156 マンション検討中さん標準装備なかなかですよね！ほかだとオプションだったりするのでお得感があります！
No.158		by 通りがかりさん　2021-10-21 12:25:09 投稿する削除依頼 >>157 購入者さんそいつあちこちで同じ事書いてるよ
No.159		by 匿名さん　2021-10-21 20:34:00 投稿する削除依頼グリーン住宅ポイントのハガキが来てない方いらっしゃいますか？今月中には来るんじゃないかと言われていたのにまだ来ていなくて...
No.160		by 購入者　2021-10-21 20:36:22 投稿する削除依頼 >>159 匿名さん窓口混み合ってるんですかね？
No.161		by 匿名さん　2021-10-23 20:27:50 投稿する削除依頼ふと気になったのですが、この物件のインターネットの速度ってどれくらいかご存知の方いらっしゃいますか？
No.162		by 購入者　2021-10-23 20:37:05 投稿する削除依頼 >>161 匿名さん HPにはこんな感じで載ってます。
No.163		by 匿名さん　2021-10-23 23:04:00 投稿する削除依頼 >>162 購入者さんありがとうございます！どこかで見た気がしたのですが、見つけられなくて質問してしまいました。同時回線で混み合う時間帯も安定してるなら良さそうです。今の賃貸が共同Wi-Fiなのですが、夜は速度が遅くて…
No.164		by 購入者　2021-10-23 23:08:17 投稿する削除依頼 >>163 匿名さんうちも同じく今が賃貸の共同wifiなので夜は特に遅くてストレスです！！！今の時代、ネット環境はかなり大事ですよね！
No.165		by 匿名さん　2021-10-31 16:50:12 投稿する削除依頼みなさん、もうグリーンポイントって付与されましたか？申請から付与までどれくらいかかったか教えていただけると嬉しいです。
No.166		by 購入者　2021-10-31 17:21:21 投稿する削除依頼 >>165 匿名さん 8月に申請して9月に付与されました。期限延長されたので混み合ってるんですかね。
No.167		by 匿名さん　2021-10-31 17:44:21 投稿する削除依頼うちはポイントの商品が全て到着しました。
No.168		by 匿名さん　2021-11-01 08:39:09 投稿する削除依頼返信ありがとうございます。大体1ヶ月くらいで届くようですね。 9月末に申請完了したので、そろそろと思っておきます。けれど駆け込みで窓口混雑してそうですよね…
No.169		by 匿名さん　2021-11-02 10:46:11 投稿する削除依頼うちも書類見る限り、9月末に申請しているのでもう少し時間かかりそうです。品物は決めているので、無くならないうちに早く商品の希望を出したいです。
No.170		by 匿名さん　2021-11-09 13:29:41 投稿する削除依頼グリーン住宅ポイント予算上限間近が出てました。まだ決めかねていたので急がないといけませんね
No.171		by 通りがかりさん　2021-11-10 08:57:11 投稿する削除依頼 >>170 匿名さん新規の申請が予算上限間近なだけであって、ポイントからの商品への交換は2月までいけますよね？？
No.172		by 匿名さん　2021-11-10 12:12:03 投稿する削除依頼 >>171 通りがかりさんよく読むと申請が締切り間近で、申請済ポイント交換については大丈夫そうですね。早とちり失礼しました！急がず商品選びたいと思います。
No.173		by 購入者　2021-11-10 12:40:34 投稿する削除依頼 >>171 通りがかりさんポイント申請してポイントはすでに頂いているので大丈夫です！
No.174		by 匿名さん　2021-11-12 17:43:16 投稿する削除依頼グリーン住宅ポイント、9月末に申請して、今日ハガキが届きました。
No.175		by 匿名さん　2021-11-12 19:36:22 投稿する削除依頼グリーン住宅ポイントのひと、ヨソにスレ立ててそっちでやってもらえません？無駄なスレ上げに迷惑です。
No.176		by 匿名さん　2021-11-12 19:39:46 投稿する削除依頼 ↓こっちでやってね。【グリーン住宅ポイントってどうよ？】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666983/
No.177		by 匿名さん　2021-11-12 21:54:34 投稿する削除依頼私は迷惑とは思いませんよ。人それぞれです。ここで興味深く読んでます。
No.178		by 匿名さん　2021-11-12 22:41:00 投稿する削除依頼 >>175 匿名さんちなみにあなたは購入者様でしょうか？
No.179		by 匿名さん　2021-11-12 22:46:31 投稿する削除依頼マンションを購入した者として参考に楽しみに見させていただいてます。購入者の方のやりとりだと思っていたのですが、文句ばかり言う方がいらっしゃるのは、購入者の方ばかりではないのでしょうか？
No.180		by 匿名さん　2021-11-12 22:51:45 投稿する削除依頼 >>179 匿名さん私は購入者です。購入者じゃない方もいらっしゃるのではないかと思っております...。
No.181		by 匿名　2021-11-12 22:53:37 投稿する削除依頼 >>179 匿名さん通りがかりで荒らす人もいるみたいです。ここのマンションのスレは平和でよかったのですが、 #175は不快になる投稿だったので削除依頼しました！
No.182		by 匿名　2021-11-12 22:54:09 投稿する削除依頼購入者専用のスレが隣に出来てますね！そちらで色々情報交換出来たらうれしいです。
No.183		by 匿名さん　2021-11-12 22:59:16 投稿する削除依頼ありがとうございます。よろしければ購入者の方はお隣で仲良く平和に情報交換しましょう。
No.184		by 通りがかりさん　2021-12-09 23:32:13 投稿する削除依頼子育て世代にはいい場所だねただ学校近い分、下の方のフロアだと下校時間になると子供の声がうるさいだろうなぁ…
No.185		by 匿名さん　2021-12-10 08:07:51 投稿する削除依頼 >>184 通りがかりさんそんなに近くないです。もしかして庚午と間違ってんじゃないの？
No.186		by 匿名さん　2021-12-16 16:11:36 投稿する削除依頼 >>184 通りがかりさん近いですけど、大きい道路挟んでるからそんなにうるさくないと思います。
No.187		by 匿名さん　2021-12-16 23:41:04 投稿する削除依頼 >>184 通りがかりさん下校時間時は、陸橋降りてマンション横は通学路になっているので確かに子供達の声は聞こえると思います。
No.188		by 匿名さん　2021-12-18 23:07:12 投稿する削除依頼確かに陸橋降りてすぐだから子供達が各方向に散らばる前で集団の状態だし、お喋りの声はするだろうね。　別れを惜しんでその場にとどまる子達もいるかも。
No.189		by 評判気になるさん　2022-01-06 20:26:20 投稿する削除依頼公式サイト、残り３邸になってから変化ないですね。次の南観音物件も発表したのに。
No.190		by 通りがかりさん　2022-01-06 20:33:03 投稿する削除依頼 >>189 評判気になるさん駐車場問題ですかねー？平面は埋まってると思うし、立駐も小さいとこしか残ってなかったような気がします。
No.191		by 評判気になるさん　2022-01-06 20:54:39 投稿する削除依頼 >>190 通りがかりさん返信ありがとうございます。急がない人は新しい方のフローレンスかラインヴァントに流れてるのかもですね。
No.192		by 通りがかりさん　2022-01-06 20:56:38 投稿する削除依頼 >>191 評判気になるさんそうですねー。新しい方のフローレンスは全戸平面駐車場だったと思うので、、、
No.193		by 通りがかりさん　2022-01-06 21:05:50 投稿する削除依頼 >>192 通りがかりさんすみません！全戸平面ではなかったです。
No.194		by eマンションさん　2022-03-09 12:28:56 投稿する削除依頼 >>188 匿名さん近くに住んでいますが、子供の声など聞こえますよ！防犯ブザーが毎日のように聞こえるので、最初の頃は何かあったのかと見てましたが、最近は気にしなくなりました。あと、夜もトラックなどの通りが多いため騒音が気になります。特に隣と前に高めの建物があるため余計に反響します。
No.195		by 匿名さん　2022-03-09 13:25:10 投稿する削除依頼 >>189 評判気になるさんいま観音で売り出し中のマンション多いですからね。他に、庚午や舟入まで検討すれば10物件くらいあるので、みなさん迷われてるのでは。
No.196		by 匿名さん　2022-03-09 13:33:47 投稿する削除依頼 >>194 eマンションさんリビング・バルコニーの向きも関係してきませんか？ここはバルコニーが陸橋側に面していないので、リビングにいるときにはそんなに気にならないかと思ったのですが。
No.197		by 通りがかりさん　2022-03-12 12:18:41 投稿する削除依頼 >>196 匿名さんこの辺りだと路地を入ったところでない限り、騒音問題は難しいですよね。目の前の道が一方通行しかないよりは大通りに面していた方がなにかと便利だとは思いました。
No.198		by 匿名さん　2022-03-15 07:50:36 投稿する削除依頼日当たりってどうですかね？隣にマンションがありますが。。？
No.199		by 坪単価比較中さん　2022-03-15 08:42:32 投稿する削除依頼南側にマンションがあるから東向きにしてるんでしょ。でも周辺に纏まった土地があるマンションは慎重になってしまいます。既に建っているなら確認の上納得して買えばいいけど「何が建つかわからない」というのは少々不安。生活利便施設が建つならいいけどそういう感じじゃないし。例えば東側の工場がのちにマンションになったりすると価値に影響があるかも知れません。固定資産税はそのままなのに。
No.200		by 匿名さん　2022-03-15 09:47:06 投稿する削除依頼 >>199 坪単価比較中さんわかりやすい解説誠にありがとうございます。