〈契約者専用〉ASSOCIA TERRACE HAKATA（アソシアテラス博多）

[契約済みさん]

ASSOCIA TERRACE HAKATA（アソシアテラス博多）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645992/

公式URL：https://www.associa-mansion.jp/hakata/

所在地：福岡県福岡市博多区豊1丁目8-17
交通：西鉄バス「東光二丁目」バス停　徒歩6分
間取：1LDK+G(1戸), 2LDK+G（4戸）, 3LDK+G（3戸）, 2LDK(10戸),3LDK（20戸）, 4LDK（20戸）
面積：58.07㎡（11戸）～86.70㎡（1戸）
売主：株式会社LANDIC
施工会社：株式会社川口建設
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[92: 住民板ユーザーさん4]

>>91 住民板ユーザーさん1さん
やはりそうなのですね。
こちらうちにもハガキは来てるのですが、
おそらく完了報告は私達がするのですよね？
どのみちLANDICさんからの書類も必要なようで、
こちらも困っています。。

[93: 住民板ユーザーさん1]

>>92 住民板ユーザーさん4さん
以前LANDICの担当営業に確認したら、報告含めてLANDICが行うと言ってましたので、こちらで何かする事は無いと思ってました。
改めて確認した方が良さげですね。

[94: 住民板ユーザーさん1]

シェアサイクルの1番っていつになったら使えるようになるんですかね。

[95: 住民板ユーザーさん1]

ここのところ毎日生きが良い
黒光りのゴキブリを階段で毎日見る
それも5cm越えの丸々太った立派なサイズ
どこからコイツらは来てるのだろうか
とりあえずゴキブリが来なくなるスプレーを
家の周辺に散布しておこう

[96: 購入者]

マルキョウ横の道路にもデカいゴキブリいましたよ
マンションは虫が少ないことも利点のひとつなんで、室内には絶対入れたくないですね
生ゴミなど放置しないようにしましょう

[97: 住民板ユーザーさん6]

住宅ポイントの申請は、landicから依頼された写真を送るだけでよかったんでしょうか？よかったんでしょうか？

[98: 住民板ユーザーさん1]

住宅ポイントの件ですが
確認したところ
写真と住民票の写しを送ったら
完了報告書の提出をしてくれるとのことでした。

以前確認した時は、7月末には完了報告書を出せると言っていたんですが、、今まで何もしてくださっていなかったようで、我が家でも急ぎで対応してます。。

[99: 住民板ユーザーさん6]

>98さん
ありがとうございます。
とりあえず完了報告が無事に出来そうでよかったです。

それにしても、色々書類が遅いですよね、、

[100: 購入者]

次世代住宅ポイントの件です。
今日、完了報告書類提出の案内が、また
届いてたので、事務局に確認したところ
まだ完了報告が提出されてませんでした。
1ヶ月前ぐらいに、写真と住民票を提出したのに、まだ提出されてないなんて、びっくりです。

[101: 購入者]

期限内にちゃんと提出してもらわないと、ポイントぶんの数十万円支払うことになりますよね。
その場合ランディックではなくもちろんこちらがお金を出さないといけません。
不安ですね。

[102: 住民さん1]

>>100 購入者さん
あり得ないですね。。
うちも送付済みですが、ちゃんと対応してくださってるのか心配です。。。
提出完了報告までして欲しいです。

[103: 住民さん4]

来年に住宅ローン控除のため、確定申告をすると思いますが、アソシアテラス博多は認定長期優良住宅なのでしょうか？

[104: 住民さん5]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[105: 住民さん8]

幼い子供のいる方、保育園はどこに通わせてますか？

[106: 住民さん8]

向かい側の会社の方が
敷地内で撮影して無許可で
インスタに載せてますが、
どう思いますか？
いちお管理会社には伝えてますが。

[107: 住民さん1]

>>105
勤務先は福岡市なので職場近くの保育園に預けてますよ

[108: 住民さん8]

職場近くかアソシアの近くかで迷ってました。
１年点検の日時決定ですね。

[109: 住民さん4]

定期的にインターネット回線が不安定になりますね。問い合わせ先も土日はお休みだし、安定した回線がほしくなります。

[110: 住民さん1]

今日の夜中3時頃から朝までも不安定になってましたよね。
うちのWi-Fiが悪いのかと思いました。

[111: 住民さん1]

現在また不安定になってます

[112: 住民さん3]

マンションの外廊下をなん往復もバタバタ子供を走らせるのってどうですかね？

この家庭はおそらく一番エレベーターから近い角の部屋で、自分と関係ない部屋の前を子供をバタバタわざと足音を強く響かせ走らせてます。

両親揃って子供に「走れ！」「よーい、ドン！」と言って楽しんでおり子供が外廊下をドカドカ走るのを良いと思ってるらしいけど、普通？

[113: 112さんへ]

それは普通の事ではないですし公園などでする事ですよね。続くようなら管理人さんか管理会社へ報告なさって貼り紙等の対応をしてらもらうしかなさそうですね。
非常識な事をしている事に早く気付いてもらいたいですね。

[114: 住民さん2]

上記該当住民ではないですが、心の狭い人が沢山住んでるんですねこのマンションは。ここでチクチク仰らず困るなら直接伝えればいいのでは…

[115: 住民さん5]

114さんみたいな人は自分が直接指摘されたら「元気いっぱいでなにが悪いの？子供だから仕方ないでしょ！」と逆ギレするタイプ

[116: 住民さん5]

あと前に別のマンションの騒音で警察に通報したことありますが、
警察も「直接注意するのは一番良くないから我々警察や管理人など必ず第三者をはさむように。」と言ってました。
平気で迷惑行為をするような非常識一家に直接言っても逆効果なのは火を見るより明らかです。

[117: 住民さん1]

>>114 住民さん2さん
普通に考えて直接注意はトラブルになりますし、直接言わないと心狭いとか凄い価値観ですね(・・;)

[118: 住民さん2]

注意書きがありましたが、共用廊下に私物を置いてたり、バルコニーの手すりに布団を干してる家庭がまだあるのですね。

[119: 住民さん1]

昨日の昼過ぎからWi-Fi繋がらないのですが、
繋がってますか？

[120: 住民さん2]

>>119 住民さん1さん
中層階ですがうちは繋がってます。

[121: 住民さん1]

先程、繋がりました。
ルーターの不具合かも知れません。
お騒がせしてすみませんでした。

[122: 住民さん1]

最近駐車場辺りにゴキの死体がある事が多くて気持ち悪いです。
昨年よりもよく見る気がしますが、皆さんのお宅でも見かけますか？

[123: 住民さん2]

中層階住みですが、うちではまだゴキは１度も見たことがないです。
他の虫も部屋の中では見たことなく、たまに窓の網戸の外側に羽虫がはりついてるぐらいです。
部屋に入られないようしっかり戸締まりします。

[124: 通りがかりさん]

上の方ですが、何も対策はしてませんが、ゴキは見たことないです。
毎日駐車場も使用しますが、気付かなかったです。
近くの道端では、たまにゴキが歩いてるの見かけるので、駐車場には居そうですね。

[125: 住民さん1]

最近よく甲高い犬の鳴き声が聴こえませんか？
このマンションからかは分かりませんが。

[126: 住民さん8]

最上階が賃貸で出されてますね。
転勤になり賃貸にしても元をとれますかね？
売ったほうが良いですかね？

[127: 匿名]

住民ではないですが、最上階が賃貸されてるので検討してますが、外の東福岡は賑やかだと思うのですが、正直気になりますか？うるさいですなね。。スポーツ名門校というだけあって、年中無休で部活されてて応援とかすごい響いてきそうですが。。

[128: 住民さん7]

自分の場合は全く気にならないです。
確かに東福岡の声援は聞こえますがボリュームも大きくないですし。

[129: 住民さん6]

>>127 匿名さん
土日は、たまに外部との試合？の時は応援すごいけど、毎週でもないし窓閉めたら気にならないです。
チャイムも聞こえないし、平日は全く賑やかでもなくて静かですよ。
私もライトもあるから夜遅くまで練習するのかと思ってたけど、コロナ禍になっちゃってか知らないですが、ライトつけてまで練習することも滅多にないです。
学生さんも毎日すれ違うけど、ガラ悪そうな人は見たことないし、みんな真面目そうな学生さんです。

[130: 住民さん8]

斜め横に10階建ての新築マンションが建つようですね。
共用廊下側ですし日照に影響ないでしょうが。
間取りは1LDKと2LDKのようですし賃貸でしょうか。

[131: 住民さん2]

>>130 住民さん8さん
賃貸ですよ～。

[132: 住民さん1]

廊下で子供を遊ばせないようエレベーター横に注意書きがはってましたね
この注意書きに「心が狭い！」と逆クレーム入れてる人いそうです(笑)

[133: 住民さん6]

バイク置き場で数分間バイクのエンジンをふかし音楽も大音量でかけている住人いますが、2階や３階の方は煩くないですか？
日中アソシアに帰るとき周囲に轟く轟音にビックリしました。

[134: 住民さん5]

>>133 住民さん6さん
高層階住みで日中割と家に居ますがバイクのふかしている音は日中だけでなく早朝されてもかなりうるさく感じますよ。
でも集合住宅に住んでいるのである程度は仕方ない事だと割り切っています。

[135: 住民さん5]

レンタサイクルを借りようとしても借りれません。また自転車置き場にあるのに借りようとしたら貸出不可になっていて決まった一定の住民の方が家までバッテリーと鍵を持ち帰っていて私物化しているのだと推察しますが、皆様はどうお考えになりますか？
住民の皆さんで充電の電気代など負担しているのではと思うので…

[136: 住民さん7]

>>135 住民さん5さん
そういうことだったんですね！私も自転車はあるのに借りれない時が何度もあって、不思議に思っていました。とある女性の方は毎日通勤で使ってますし。修理やバッテリー交換も共益費か管理費から出されるでしょうから私物化はやめてほしいですね。規約に無いと言われたらそれまでかもしれませんが、総会で挙げた方が良さそうですね。履歴に残ってるでしょうし、管理会社から個別に注意していただきたいですね。
バイクの音は駐車場にいるときは爆音にびっくりしたことはありますけど、家では窓を閉めてるので聞こえたことは無いです。駐輪場の近くの部屋の方は煩いかもしれないですね。隣の音は全く聞こえないし、上の音も殆ど聞こえないので、私はこの家買って良かったなと思ってます。

[137: 住民さん1]

もうすぐ2年点検ですね。
うちは部屋の角の壁紙が割れているため言おうと思ってます。

[138: 住民さん6]

ベランダでタバコを吸う人がまだたくさんいます。
このまま我慢するしかないのでしょうか？
正直部屋の当たりはついてるので文句を言いにいきたいです。

[139: 住民さん2]

>>138 住民さん6さん
この間エレベーターにも注意の文書がありましたよね。うちもよく匂いが上がってきていてやっぱりベランダ喫煙してるのかなと思っていました。
管理人さんか東急の方に今一度ご相談してみてはいかがでしょうか。

[140: 住民さん3]

ここ一週間ほどよく夏の害虫を見ます。皆様もお気をつけ下さい。

[141: 住民さん2]

ありがとうございます！
管理会社への連絡も視野に入れてみます！