センチュリー三鷹 ラ・ミタームってどうですか？

[マンション検討中さん]

センチュリー三鷹 ラ・ミタームについての情報を希望しています。
ファミリータイプのマンションのようです。
近くに大きな公園もあり自然豊かなのでのんびり子育てできそうですよね。
公式URL：https://www.century-mitaka.com/

所在地：東京都三鷹市下連雀六丁目475番1、475番7、475番8、475番9（地番）
交通： JR中央･中央総武線･東京メトロ東西線「三鷹」駅バス3分 「下連雀7丁目」バス停下車徒歩3分
JR中央･中央総武線・東京メトロ東西線・京王線「吉祥寺」駅バス7分「下連雀7丁目」バス停下車徒歩3分。
JR中央･中央総武線･東京メトロ東西線「三鷹」駅 徒歩20分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.22平米～64.65平米
売主：株式会社　飯田産業
施工会社：菊池建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

ファミリータイプとのことですが、2LDK 54.22平米くらいの部屋だとディンクス向けではないでしょうか。
とはいっても2LDKはたった1戸のようで、あとは2LDK+Sが4戸、3LDKが20戸とのことなので、ほとんどがファミリーになりそうですね。

アクセスは徒歩20分の三鷹駅も含めてほとんどすべての駅がバス利用になるのかな。
三鷹はマンションが高いイメージがあるので、バス利用の場所なら少しは安くなるのではと期待します。
人気の地域だとも思うので注目度も高いのではと思います。

[2: ご近所さん]

駅徒歩20分のに駅名つけて売っちゃうかー
住宅バブルって感じのマンションだねーｗ

[3: 評判気になるさん]

>>2 ご近所さん

つ　ブリリアシティ三鷹

[4: マンション検討中さん]

ラ・ミタームって何なんですかね。三田村さんの土地だったとか？

[5: 匿名さん]

>>4 マンション検討中さん
ミタームラ！

[6: eマンションさん]

連雀通りの北側で、駅15分くらいで、所有権って、三鷹市だとなかなか無いですね。

プラウドシティが坪250?300でしたから、そのくらいかな？

[7: 匿名さん]

>>6 eマンションさん
立地としては、三鷹駅も吉祥寺駅も使えるので三鷹市内ではかなり良いかと。新築で戸数も少ないので、おそらく坪300万円前後くらいかと。

[8: 匿名さん]

名前で検討対象から外れました
ミタームってなに笑

[9: ご近所さん]

ソルミタージュ
ユウリ
ミターム

なんとかならんのこのネーミングセンス

[10: ご近所さん]

イメージイラストに吉祥寺駅までのバス路線が書いてあります。確かに京王バス・小田急バス吉14系統と境92系統が吉祥寺駅へ行きますが、1時間に2-3本、途中の連雀通りと吉祥寺通りが狭く車が多く右折レーンがない(連雀通り　三鷹狐久保-八幡前は現在拡幅工事中で、少しは改善されるかもしれない)ため時間が読めないので、正直あまり使えません。基本的に三鷹駅とのアクセスだけにしか使えないので、京王井の頭線の利用を考えている方は気を付けましょう。
なお、三鷹駅とは、南浦交差点の先にある南浦バス停から、久我山駅からの京王バスと杏林大学井の頭キャンパスからの小田急バスの本数が増えますので、少し歩きますが便利です。

[11: 下連雀]

>>10 ご近所さん
吉祥寺行き、通勤時間帯はもう少しあるのでは。
それに土日とかに吉祥寺行くくらいの頻度ならば、全く気にしなくてよいのでは。通勤は三鷹駅が便利かと思います。

間取り気になります。

[12: ご近所さん]

>>11 下連雀　さん
そうでしたね。朝ラッシュ時は吉祥寺駅と行き来する吉15系統が運行しますので多いですね。失礼しました。
ただ、連雀通りと吉祥寺通りが混んでて時間が読めないのは…。

[13: 下連雀]

>>12 ご近所さん
時間読めないのは仕方ないかと。それを見越して行動すれば良い話ですね。
ちなみに気になる程混んだことはないです。


ここはまあまあ便利な立地だと思います。
ご近所さんもご近所に住んでいるなら、是非いいところ教えてください。

[14: ご近所さん]

>>13
シティハウス武蔵野とかおすすめですよ。

[15: 下連雀]

>>14 ご近所さん
とてもいい物件かもしれないですが、価格が割高かと、しかも相当。庶民には駅近新築は厳しい時代ですね。

[16: 匿名さん]

ファミリータイプということですが、専有面積54.22㎡～64.65㎡ですから、
家族向けとしては少し狭いかなという印象。
どちらかというとDINKS向きじゃないかな
広いタイプがあるのなら検討するという方もいらっしゃると思います。

四人家族で住むなら狭いですし、子供が増えたら住み替えするということも念頭に置いておかなければならないでしょうね

[17: 匿名さん]

ブリリアも三鷹の名前ついてますよ

[18: 匿名さん]

来月から販売開始なので、そろそろ詳しい情報が出ても良いのですが。。
面積が狭いかなと今の情報からは感じているのですが
実際の間取りや設備を見て検討したいと思っている人も多いと思います。
いつ頃情報公開されるのでしょうね。

[19: マンコミュファンさん]

ファミリータイプで坪単価290?300万円くらいで、総額で6000万円はきる感じでしょうか。設備が充実してるといいなあと。低層階はパンダ部屋出てきそうですね。

[20: 匿名さん]

今日からモデルルームが始まるので公式サイトの更新があったようですね。
値段が出てました、4900万～6100万。4900万だとパンダ部屋とはなり辛いかな。

間取りの表示で「2LDK＋（4戸）」とあったのですが＋以下の部分って何になるんでしょうね。
DENやサービスルームでしょうか。60㎡くらいあるとそういった部屋が活用できますけどそれ以下だとどうなんだでしょうね。