センチュリー三鷹 ラ・ミタームってどうですか？

[マンション検討中さん]

センチュリー三鷹 ラ・ミタームについての情報を希望しています。
ファミリータイプのマンションのようです。
近くに大きな公園もあり自然豊かなのでのんびり子育てできそうですよね。
公式URL：https://www.century-mitaka.com/

所在地：東京都三鷹市下連雀六丁目475番1、475番7、475番8、475番9（地番）
交通： JR中央･中央総武線･東京メトロ東西線「三鷹」駅バス3分 「下連雀7丁目」バス停下車徒歩3分
JR中央･中央総武線・東京メトロ東西線・京王線「吉祥寺」駅バス7分「下連雀7丁目」バス停下車徒歩3分。
JR中央･中央総武線･東京メトロ東西線「三鷹」駅 徒歩20分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.22平米～64.65平米
売主：株式会社　飯田産業
施工会社：菊池建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

納戸ですよ

[22: 匿名さん]

>20
>今日からモデルルームが始まるので公式サイトの更新があったようですね。
>値段が出てました、4900万～6100万。4900万だとパンダ部屋とはなり辛いかな。

そうなんですか。
静かな街並みであることと小規模マンションということもあり
は住みやすいかなと思うのですが、そこまで高めの価格設定とは想像していませんでした。
せめて間取りが広ければ良いですが、専有面積から考えるとかなりコンパクト。
ファミリーで住むには狭そうかもしれないですね。

[23: マンコミュファンさん]

ラ・ミターム　　　？？？
らみ・ターム　　？？？
ラー三鷹ム　　？？？
ラオウ求ム　！

[24: 匿名さん]

間取りがまだ公開されてないので、間取り公開を待っています。

悩むのは、駅から遠いことです。
バス停がマンションすぐ近くにあるのはいいですが、他の方と同じく「定刻通りに来るか」が気になります。
朝のラッシュがどれほどかわからないので、最初のうちは早めに家を出るしかないでしょうし。徒歩だと20分、自転車で行くともうちょっと早いとして、駅前の駐輪場に空きがあるかどうかも不明。
子育て環境としてはいいところと思うので、あとは通勤がしやすいかどうかです。

[25: ご近所さん]

バスは遅れる乗り物なので、定刻通りに来たらラッキーで考えておきましょう。
変なクレーマーにならないためにもね。

[26: 匿名さん]

バスは遅れることは見越して動いたほうがいいと思います。早めに家を出るとか。
事故とか突発的なことで遅れることもままあるから
そういう時にリカバリーしやすいほうが良い。
まあ、三鷹まで歩くのはシンドそうだけど（汗）
バス自体はいいんですけど、
朝、時間が読みにくいのはデメリットかな。

[27: 匿名さん]

まだ下連雀バス便を供給するの？

[28: ご近所さん]

×時間が読みにくいのがデメリット
○駅から遠いのがデメリット

[30: 名無しさん]

[No.29と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[31: 匿名さん]

駅から遠いのがやっぱりネックかしら。
周辺環境として静かで良いのだと思いますが、
プランを見ると、３ＬＤＫでも専有面積が狭いので全体的に使いにくそう。
分譲マンションなのに、賃貸マンションみたいなイメージ。

[32: 周辺住民さん]

創業者の飯田一男さんは独立前に、三田村建設という会社に在籍していたとのこと。
http://www.monotsukuri.net/iida_study/iida01.pdf

[33: 匿名さん]

「ラ・ミターム」の名前の由来、三田村建設が由来なんでしょうか？
何か意味があることばなのか・・・

三鷹、吉祥寺のエリア、人気ですから、駅から遠くても人気出そうな気がします。
何かあったときに中古で売りにくいのが心配ではありますね。
LDK横がウォールドアなのがいいと思いました。
テレワークをするときにも使えるのでいいですね。

[34: 匿名さん]

近隣に小中学校があって、習い事ができる場所があり
公園や幼稚園保育園も近くにある。子供がいる人だったら、子育てしやすい街だと言ってもいいと思う。
が、やはり駅までの距離。
その分、価格に運と織り込んでくれれば良いと思う。
バスがあるのはせめてものっていう感じです。

[39: 職人さん]

[No.35～本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[40: 匿名さん]

第1期完売とのこと、何戸売れたのでしょう？第2期は7戸先着順販売中、第3期は4戸販売予定。この様子だと小出しに売っている感じがしますが、総戸数25戸なので、もしかしたら第3期で終了かも？
安くはないし、広くもないし、駅までも近くないのだけど、買いたい人は多いのだなというのが感じられました。駅近くだとこれくらいのお値段では買えないのかもしれませんね。

[41: 匿名さん]

第1期完売なんですね・・・
第2期、第3期から察すると、10戸以下なかんじはしますけど・・・

ただ、25戸と小規模なので完売が早そうです。
私はバスというので迷ってしまっていました。

吉祥寺って街自体にブランド力ありますよね。
やはり街の雰囲気なんでしょうか。
自然も残っていていいところです。

買える金額であれば、えいやっで買ってしまうべきなのか・・・

[42: 匿名さん]

デベロッパーに言えば、一応抽選して売りに出してくれるので、あまり2.3期とかは関係ないと思います。

[43: 匿名さん]

34様、子育て環境を優先に考えると
学校が近くて安心ということですね。
子育て世帯にはとても良い情報だと思います。
あとは電車通勤をどう捉えるかですよね。
バス利用せず、自転車で駅までということも含めて考えたほうが良いのかな。

[44: 検討者さん]

ラ・ミターム

がインパクト大

[45: 匿名さん]

三鷹と何かを掛けた造語なんでしょうかね。
最近のマンションではあまり無い感じの名前ですね。

プランの家具配置例を見ると子育て世帯よりディンクスを想定してるみたいですね。
Dタイプが各部屋狭めなので余計にそうなのかもしれませんけど。
小さい部屋はそれぞれのテレワーク室で。ちなみにLDKの真ん中に置いてある丸いのって何なんでしょうね？椅子？