【契約者専用】プレミストタワー白金高輪

[匿名]

プレミストタワー白金高輪の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652840/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/takanawa01/

所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[286: 購入経験者さん]

高層南ですが、本日めちゃくちゃ暑い。
でも外出ると寒いんですよ。風邪ひきそう

[287: 匿名さん]

>>286 購入経験者さん
夏はもっとヤバいよ

[288: 契約者さん1]

>>286 購入経験者さん
断熱フィルム貼ると結構変わりますよ。紫外線もカットしてくれるから、日差しによるDWでも家具や床焼けも防いでくれます。良い値段しますが南や西側で長く住むならおススメです。

[289: 購入経験者さん]

>>288　契約者さん1

ありがとうございます。
はいフィルムは貼っておりますが、やはり直日はヤバいです。
カーテンをこれからつけるので直射は緩和できるとおもってます。
外が５度なのに冷房付けるとは思いませんでしたよ

[290: 匿名さん]

エントランスの解錠時に、ラクセスポップアップキーの反応が悪い時ありませんか。
鍵をポケットに入れているのですが、手に持っていないとだめなのでしょうか。

[291: 住民さん5]

>>290 匿名さん

スマホと同じポケットに入れてると反応しないことがあるかも？別の方に入れるようにしてますが特に問題ないです

[292: 住民さん6]

>>291 住民さん5さん

そーゆーことなんですね？言われてみればスマホと同じポケットの時に反応がとくに悪い気もします！！

[293: 住民さん4]

南側は冬でも暑いだなんて少しうらやましいです。北東向きですが、寒い朝などは床暖の効きが悪くてマックスにしたりしていました。給気口からもピューピュー冷気が入ってきて、、床暖プラスエアコンの日もあったくらいです！！

[294: 住民さん1]

全熱交換なので快適です。仕様がいいといいですね。

[295: 契約者さん1]

みなさんDWにフィルムつけられてますか？
三井デザインテックの人にガラスの性能良いから特につけなくて良いと言われてつけなかったのですが、いざ入居してみて熱と日差しが気になり始めました。(西向きにすんでます)
ガラスの性能調べようとしたのですが、入居時の書類にガラスの品番が書いておらず、問い合わせしようかなと思っています

[296: 中古マンション検討中さん]

もうすぐ引っ越し予定なのですが、wifiの性能はいかがですか？今使用しているルーターを解約するか迷っています。

[297: 住民さん4]

>>296 中古マンション検討中さん
私も解約しました。昔、安価で買った、有線を飛ばすルーターだけつけてます。テレビやアラジンなどで動画見ますが、問題なく動いています。

[298: 購入経験者さん]

wifi自体は、問題ないと思います。奥の方の主寝室にもしっかり届きます。各部屋にLAN口があり、無線ルータ設置可能です。

[299: 匿名さん]

>>298 購入経験者さん
そこはルーターじゃなくてアクセスポイントでいいのでは？

[300: 住民さん1]

wifiはいいんですが、携帯が…高層階だと楽天モバイルの電波繋がらないです。みなさんどうですか？

[301: 住民さん7]

高層ですが、ソフトバンクーは5g問題なく入ってます。

[302: 住民さん4]

部屋の中は、Wi-Fiルータ繋いで、快適に我が家もアラジンや動画見ていますが問題ないのですが、、廊下に出た途端、、電波が?
ドコモです。。

[303: 契約者さん7]

>>275 住民さん1さん
床天井が薄いのかな、、、

[304: 住民さん1]

>>289 購入経験者さん
夏はヤバいですよ。灼熱地獄。それで引っ越しました。

[305: 購入経験者さん]

お向かいのパークハウスの最上階４部屋、楽天モバイルの資材部長が不正流用金で買い占めてたぽい
https://news.yahoo.co.jp/articles/9e7dd155efe569cfa1d41dbdfbd1c5f35b63...

[306: 匿名さん]

>>302 住民さん4さん
アラジンって何ですか？

[307: 匿名さん]

>>305 購入経験者さん
今更？
結構前からわかってた話だよ

[308: 匿名さん]

>>306 匿名さん
天井灯と一緒になってるプロジェクター

[309: 住民でない人さん]

296です。ありがとうございます。とても参考になりました！

[310: 住民さん8]

>>303 契約者さん7さん

外ではない上か隣の音が聞こえますか？

[311: 住民さん7]

引越しをしている音は微かに聞こえましたよ。
最近は静かですねえ

[312: 住民さん8]

今は静かなら良いですね。

[313: 住民さん8]

>>306 匿名さん
302です！
308さんもお答えくださっていますが、照明兼プロジェクターです！ロールカーテンスクリーンにYou Tubeなど投影しています。

[314: 購入経験者さん]

エレベーターもセキュリティ仕様になり引越しシーズンもそろそろ終わりですね。

[315: 住民板ユーザーさん5]

エレベーターの手のひら認証通すの微妙に屈まないと通せないのて、なんとかならないのかなあ。

[316: 住民さん3]

引越しシーズンも終盤となり、落ち着いていて過ごしやすいマンションだと感じています。ほぼ交流はありませんが住民の方も良い人そうで安心。
ところで地下のラウンジや3階のキッチンなどの共有スペースはどんな感じで使っていくのでしょうか？(うちはまだ使ったことがありません)
せっかくスペースもさかれているので活用されるといいなと思いまして！

[317: 購入経験者さん]

>>316さん

居住者向けのサイトから予約出来ますよ。初期初期設定は説明会で配られたものにあります。ラウンジのピアノはいい音なってました。

[318: 住民さん3]

>>317 購入経験者さん

ありがとうございます。ラウンジ入られたんですね！
予約して使ってみようと思います。

[319: 匿名さん]

ここは賃貸物件が増えていますね。投資目的での購入したのかな？

[320: 住民さん6]

>>300 住民さん1さん
楽天はつながらないので大手キャリア乗り換えましょう。それくらいお金あるでしょ。

[321: 匿名さん]

ドラッグストアの入口って、どう取り繕ってもああなるよね

[322: 住民さん7]

>>321 匿名さん
は？

[324: 購入経験者さん]

トモズの入口に商品積み上がってることですかね？

[325: 匿名さん]

>>324 購入経験者さん
そう

[326: 住民さん7]

>>325 匿名さん
だからなに？

[327: 契約者さん4]

しかし、一階が処方せんの看板ってダサすぎだよね。

[328: 住民さん4]

>>327 契約者さん4さん
なら買うなよ

[329: 住民さん3]

>>328 住民さん4さん
こんなダサくなると思ってなかった。マンションの印象が処方せん。しかも目立つ。

[330: 匿名さん]

>>329 住民さん3さん
建て替え前のトモズを知っていれば、ある程度想定はできたはず

[331: 住民さん1]

マンションの防災センター及び警備の人たち全く挨拶しないね、おはようございますとかこんにちはとか以前住んでいたマンションは気持ちよく挨拶してました。皆さん感じませんか？

[332: 住民さん1]

ここのマンションの防災センター及び警備員の人たち、挨拶が全くないよね…びっくり。
以前住んでいた三井とかはおはようございます、こんにちはとかの挨拶はしっかりしてました。

[333: 住民さん1]

すみません投稿が反映させてなくてダブってしまいました。

[334: 住民さん4]

>>332 住民さん1さん
人によりだと思いますので不満はわかりますが気にしないようにしましょう

[335: 購入経験者さん]

まだいろんな業者が出入りしてるのか
誰がダイワなのか正直わからないところもあり
あまり気にしてもしょうがないかと

[336: 契約者さん2]

>>332 住民さん1さん
本社に要望いれたらどうでしょう

[337: 住民さん6]

夜のライティングは上半分だけなんですか？びんぼっちゃまみたいで嫌です、、

[338: 住民さん1]

>>337 住民さん6さん
細かいこと気にすんなって
部屋にいれば外なんてみないでしょ

[339: 購入経験者さん]

夜桜田通りを北上して白金１丁目の交差点で信号待ちしてるとカッコいいですよ

[340: 契約者さん4]

廊下のクオリティが低いのなんとかならないですかねー

[341: 匿名さん]

>>340 契約者さん4さん
例えばどうしろと？

[342: 契約者さん1]

>>341 匿名さん
ダサいものはダサいから仕方ないね、、、

[343: 住民さん4]

>>340 契約者さん4さん
廊下はまだしも、一階の処方せんの目立つ看板はなんとかしてほしい。かなり安っぽい

[344: 契約者さん5]

>>343 住民さん4さん
あれ目立たなくしてるのわからんかね

[345: 住民さん1]

トモズ関係者様がもし見てたら届け:
なるべく単価の高いもので固める方針が伝わってきますが、コスメ類を買おうにも同時に買いたいちょっとした食料品が揃わないので結局マツキヨに行ってしまいます。例えば2Lお茶や牛乳、スナック類などもあると嬉しいです。逆に、洗剤の量り売り？はいらないな～と思いました。(気に入ってる方いたらすみません)
外観に関してはかなり抑えていただいてると思いますし個人的には上で言われているほどは気にならないです。長文すみません、応援しています。

[346: 契約者さん]

>>345 住民さん1さん
店内の意見書に書いたらいいよ。

[347: 契約者さん1]

最近入居しましたが、部屋の中の湿度がとても高い様に感じます。
カビが心配です。

[348: 住民さん3]

なんかトモズに関する書き込みに必ず突っかかってる人がいるなぁ

[349: 住民さん5]

>>347 契約者さん1さん
どこ方角の何階あたりですか？当方南西高層階ですが、むしろちょっと乾燥してると感じます…

[350: 契約者さん1]

>>340 契約者さん4さん
もう少し暗めでシックな廊下をイメージしていましたが、内装に拘っているだけに、廊下の賃貸のようなクオリティが残念です。

[351: 住民さん1]

>>350 契約者さん1さん
確かに賃貸だね

[352: 住民さん6]

>>350 契約者さん1さん

せめて高さを何とかして欲しかった。

[353: 匿名さん]

>>347 契約者さん1さん
住民じゃないですよね？
迷惑ですよ

[354: 住民さん7]

>>349 住民さん5さん
うちも乾燥気味に感じます。最近は慣れてきました。

[355: 契約者さん8]

>>352 住民さん6さん
低いよね、、、

[356: 住民さん2]

廊下の天井は低いですね。でも、低さは見た目だけの問題なのであきらめつきますが、足音がけっこうしませんか？あれをどうにかしていただきたかったです。

部屋の中は乾燥していると思います。加湿器の水がすぐなくなります。

[357: 匿名さん]

そもそもここは全熱交換です。環境も最高です。

[358: 匿名さん]

プレミストタワーは売りと賃貸が多くて実需は少ないのかな。

[359: 住民さん8]

>>358 匿名さん
もうやめなって
色んな住民板に同じような書き込み同時にしてるの意味ないよ

[360: 契約者さん7]

>>356 住民さん2さん
足音する

[361: 住民さん3]

>>356 住民さん2さん
廊下は賃貸仕様なので本当に残念です。あとDWなのでプラチナタワーの圧迫感がかなりきついなと思いました。スミフと三菱開発ビルが出来るとカーテン開けられなくなるかも。その前に高値で売り抜けたいな

[362: 住民さん2]

>>355 契約者さん8さん
高さのある物を購入したら、廊下天井低くて入らず。
エレベーター前で梱包外して何とか搬入しました。
もちろん、天井にぶつからないように配慮しましたが、やはり低いのは圧迫感もあり、モヤモヤします。
室内は素晴らしく、全く文句なしなのですが！

[363: 契約者さん7]

廊下って大事。手を抜きすぎたね、、、

[364: 匿名さん]

やっと引越し完了しました。
エレベーターで手をかざすとき、反応悪くなかなか階数ボタンが押せなくて焦りました。あと、2人同時に乗るとそれぞれかざす必要があるんですよね？

[365: 契約者さん7]

スカイのリンコス行きました。毎日 半額弁当を狙ってます。

[366: 住民さん2]

>>364 匿名さん
パネルの位置が下過ぎて手だとかざしにくいですよね。手じゃなきゃダメだと思ってる方が多いようで苦労されてるところをよく見かけます。1人で乗ってる時にいろいろ試してみたんですが、実はあれは自動ドア等と似た仕組み(多分赤外線センサー)のようで、手じゃなくてもカバンとか膝、自分自身がすぐ前に立つでも、なんでもパネルに近づければOKでした。ピピっと音がしたら準備完了の合図。数秒の間、ラクセスキー検知機能がOnになるのでエレベーター空間内に存在する(すべての)キーに対応した階のボタンが押せるようになる仕組みです。ので、2人乗ったとき最初の人のみかざせば次の人はかざさなくても自分の階のボタンを押せるはずです。が、()のところがあくまで仮説で、そこにあるすべてのキーを検知できるのかかざしたキーのみ検知するのか未検証です。今度どなかと同乗の際にやってみて報告します。

[367: 契約者さん7]

>>365 契約者さん7さん
住民じゃないやつが書き込むな

[368: 住民さん8]

廊下って照明が明るいだけですよ。
暗くすれば雰囲気は出ますけど、生活しづらくないですかね。

[369: 住民さん8]

個人的には生活しやすいですし、部屋の中も豪華で満足です。角部屋ですが、眺望もいい感じです。

[370: 契約者さん7]

>>369 住民さん8さん
豪華って笑

[371: 契約者さん6]

>>370 契約者さん7さん
君どこに住んでるの？ここ住民スレ

[374: 契約者さん1]

>>373 契約者さん4さん
スカイに書き込んだつもりだった。てへ

[375: 管理担当]

[No.372～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[376: 住民さん1]

窓の掃除ってどれくらいの頻度で行われるかご存知でしょうか

[377: 購入経験者さん]

高層のファミリー部はほぼ全世帯角部屋ですかね？
スカイの角部屋はエレベータから遠いのはスケール感との引き換え
プレミスト高層南方面は暑いけど眺望は保証されてますね

[378: 住民さん1]

明らかに住民じゃないのもいるけど、住民を装ってネガティブなこと言ってるやつがいるな
開示したら殆ど同一だろ

[379: 匿名さん]

引越用の養生が外れてすっきりしましたね。

[380: 住民さん3]

貧乏人の味方オーケーが田町駅近くにできるンゴ。嬉しい。

[381: 住民さん1]

来月には2Fにクリニックがオープンしますね。喉の調子が悪い時など気軽に行けそうで助かります。1Fの不動産屋さん？はいつオープンなんでしょうか。工事してる気配もなく、このままずっと空けっぱなしにするくらいなら他のテナントが入ってほしいところです…

[382: 住民さん1]

貧乏人の味方オーケーがオープン
いってきましたがすごい人
安く買えて満足です

[383: 匿名さん]

エントランス横の不動産屋はいつ開業するのでしょうか？

[384: 住民さん2]

窓がすごく綺麗になって大満足

[385: 住民さん5]

最近投稿もなく落ち着いてきてますね。皆さんトラブルなく満足して過ごせているということでしょうか。私はとても良い生活ができており満足です。先日コロナになってしまった以外は…