シーンズ高槻真上町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シーンズ高槻真上町についての情報を希望しています。
駅まで平坦のマンションです。
近くに高い建物がないので圧迫感がなく生活できそうですよね！
公式URL：https://ogud.co.jp/scenes/makami30/

所在地：大阪府高槻市真上町1丁目57番3（地番）
交通：JR京都線「高槻」駅徒歩9分、阪急京都線「高槻市」駅徒歩19分
間取：3LDK
面積：71.00平米～81.57平米
売主：大阪ガス都市開発株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[461: 匿名さん]

>>459 マンション掲示板さん
ですね。

[462: マンション検討中さん]

>>459 マンション掲示板さん
私が検討を止めた理由は
仕様設備・マンションの構造等・立地が価格とイコールではなかったため
予算内ではありましたが検討から外しました。
もとろん大阪ガスの設備に縛られる件も含めます。

[463: 芥川]

4500万になったら封筒送ってくれ
何回送っても意思変わらんぞ

[464: マンション掲示板さん]

>>463 芥川さん
それはさすがに他物件行かれた方がいいと思います。

[465: マンション検討中さん]

いつの間にか第二期。
Cタイプの最上階も要望が入ったのかな。
良かったですね。

[466: マンション検討中さん]

>>465 マンション検討中さん

本当ですね。7480万売れたんですね。
いや、すごいです。7480万あればしょぼい都内、大阪市内住めますが。物好きな人もいるんですね…。

[467: マンション検討中さん]

>>466 マンション検討中さん

高槻は大きい街ですよね。
でも足元の物件は小規模が多い。
買いたい人からすると、こういうスレで高い！と言われている方が都合よい気がします。
逆に適正価格だったら凄い倍率になりそう。

いい感じの中規模物件出るといいですね。

[468: マンション検討中さん]

>>467 マンション検討中さん
（今後出てくるかもしれませんが）今のところ、高槻駅近で大規模物件が建築される
ような土地は見当たりませんね。。。
グリーンプラザ１号館の建て替えも聞いていますが、あそこはホテルになると
聞きました。

逆に茨木市では阪急茨木駅の再開発（タワーマンションの建設）等で便利になり
ますます高騰するでしょうね。。。。

[469: マンション検討中さん]

上田辺も出てきましたね。

ジーンズ真上、上田辺
レジェイド別所、西真上

今はこの4つかな？

[470: マンション検討中さん]

上田辺もあるんだ。
駅近いのかな。

[471: マンション検討中さん]

>>470 マンション検討中さん
JRなら徒歩3分だったかな？
ただ間取りは西向きで、乾太くん、エネファームは
ついてます。

[472: eマンションさん]

>>470 マンション検討中さん
真南隣に大阪ガスの別マンションがありますね。駐車場が平面なのは良いですが、13台で足りるのかな？
地権者住戸もあるようですね。

[473: マンション検討中さん]

西向きなので、道路側がバルコニー ですね。微妙です。。

[474: 通りがかりさん]

いまはレジェイドの流れですかね

[475: マンション掲示板さん]

>>474 通りがかりさん
場所は遠いですが、アウトポールで建て方は好きですね。駅近は高すぎるからある程度レジェイドに流れるかもしれないですね。

[476: マンション検討中さん]

大阪ガスの上田辺のあたりって、確か目の前は工場だったから、
バルコニーからの景色とか良さそうかも。
駅3分ならいいな～と思いますが、値段どうなんでしょうね。

[477: マンション検討中さん]

>>469 マンション検討中さん
津之江町のレーベンもありますね。

そして、天神町に三菱地所、南松原町にレジェイドが続く感じでしょうか。

[478: 職人さん]

>>477 マンション検討中さん
レーベンは既に販売開始しており入居も始まっているのでしたっけ？

南松原はいつ頃になるかわかりませんが、天神町は完成済販売なので
まだ先ですね。

[479: マンション検討中さん]

>>478 職人さん
レーベンは今年の1月に入居が始まっていますね。販売はまだ続いているようです。

[480: 評判気になるさん]

たんまり売れ残ってそうでした。
6000万あたりが高槻茨木圏の凡人の限界ですね。
上田辺待ちですかね。