ワールド シティ タワーズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都港区港南4丁目14-1、4(地番)
交通:
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.50平米~150.08平米
売主:住友不動産
販売代理:住友不動産
販売代理:住友不動産販売
施工会社:清水建設
管理会社:住友不動産サービス
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2010-02-15 13:14:59
WORLD CITY TOWERS−−(再販売)−−その8
122:
匿名
[2010-02-27 14:42:36]
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149:
匿名さん
[2010-02-28 16:50:40]
>No.80
>都の条例でホクレンの看板が無くなり、全農の看板が無くなってしまいました。 >スターゼンの看板も数年内に無くなると思うと少し名残惜しい気もしますねぇ。 >No.81 by 匿名さん 2010-02-26 15:18 >あのアサヒビールの看板はなくならないのでしょうか? >あっちのほうが、チカチカ目ざわりなんですが。。。 アサヒビールは、撤去作業始まったようですね。 クレーンで、解体作業用の足場をどんどん上げています。 スターゼンも明治安田生命も、都の景観計画の文書で (写真にボカシかかっていますが事実上名指しで)「今後 禁止」です。 http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kenchiku/keikan/keikaku00.pdf また、下記のとおり、条例自体は3年前から施行されていて、 3年間の経過措置が切れる今年の4/30までには、ほかの看板も含めて 「水辺景観形成特別地区」のものはすべておろされるはずです。 http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kenchiku/koukoku/kou_kisei.pdf > >経過措置について > >東京都屋外広告物条例の許可を受けて表示又は設置されている >広告物について、次の経過措置が適用されます。 >【平成19年4月指定(平成19年5月1日を基準日:新宿御苑、 >水辺景観形成特別地区等)】 >○ 平成18年4月30日以前に許可を受けたもの:基準日から3年間を > 経過措置期間とし、平成22年4月30日までを許可期間とする。 |
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272:
匿名さん
[2010-03-06 22:23:54]
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312:
匿名さん
[2010-03-07 08:55:04]
緑水公園再整備決まったんですね。この絵の後ろの建物WCTですね。こうなると良いマンションになりますね。
公園はマンション資産ではないけど、外から見たら公園とマンションは一体のものにしか見えませんから、 中古物件に更に人気が出る可能性が高いと思います。 http://www.city.minato.tokyo.jp/joho/gyomu/kankyo/doboku/topics/ryokus... |
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333:
匿名さん
[2010-03-07 15:12:48]
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345:
匿名さん
[2010-03-07 16:31:58]
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358:
匿名さん
[2010-03-07 20:15:05]
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385:
匿名さん
[2010-03-07 22:49:51]
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486:
匿名さん
[2010-03-09 06:35:26]
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538:
匿名さん
[2010-03-10 09:38:55]
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774:
物件比較中さん
[2010-03-13 11:39:58]
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784:
匿名さん
[2010-03-13 13:51:01]
しばらく見てなかったので、超遅いレスだが。。。。
>No.554 by 匿名さん 2010-03-10 12:38 >ここの中古成約価格が新築当時より高いっていう話も、結局眉唾物。 >誰一人、客観的なデータ示せてないし。 >品川徒歩圏内やらリゾート感溢れるやら、ほかでは類を見ないインチキセールストークだらけの物件と住民だね。 発売当時の昔の記事。。。。 http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=11972 住友不動産(株)が建設していた、日本最大の分譲マンション「ワールドシティタワーズ」(東京都港区港南)が完成した。同物件は、東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分に---中略---最多価格帯は6,200万円台(1期)、販売坪単価は平均242万円。 このとき平均242万円!! ↓は現在売り出し中の物件だけど、最低住民が幸せなわけだ。 平均242万円⇒最低259万円になったわけだから。。。 |
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787:
匿名さん
[2010-03-13 18:53:06]
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802:
匿名さん
[2010-03-13 20:00:56]
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811:
住民さんA
[2010-03-13 20:49:26]
>>807
このマンション建物が大きすぎて、住民でも自分の目で全体をいっぺんに眺めたことが一回も 無い人いっぱいいると思います。折角はっていただいたので、もう少し拡大したものを載せて みます。マンションの周りが開けていて、開放感にあふれている事が良く分かります。 以前、人気になったVタワーは、建物の両面をインターシティーなどに囲まれてしまいました。 昨年完成した大崎WCTは、ソニービルが屏風のように横に建設中で、オフィスビルと近距離 でのお見合いになりますね。都心の物件では運命みたいなものですけど、ここにはそれが ありませんからね。 |
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823:
匿名さん
[2010-03-13 23:20:37]
>>819
有栖川宮公園や自然教育園に直接、面しているようなマンションを検討できるやつが、港南の 運河沿いの写真をわざわざ撮影しにきてるの?(^0^ しかし、このマンションは整備される区立公園の中に建設されたようなものだね。隣がビルや 道路というのと違って、得した気分になれるだろうな。 |
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824:
匿名さん
[2010-03-13 23:22:17]
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828:
匿名さん
[2010-03-13 23:44:57]
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854:
匿名さん
[2010-03-14 12:02:14]
>>852
わかりやすいですね。整理いただきありがとうございます。 ここは検討板なので検討者様向けに具体的データを貼って置きますね。 以前別のスレッドで共用設備の充実度を論議するスレッドがありましたが そこでは共用設備の充実度ではTTTとWCTが圧倒的な二強という結論が 出ていました。その充実した設備を良好な管理状態で利用できて、しかも 管理費が最も安いという点が、このマンションの魅力の一つですね。 |
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855:
匿名さん
[2010-03-14 12:19:33]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
植栽も進めていて、だんだんと潤いのある歩道になりそうですね。
電柱の地中化も今後進めていくようです。
緑豊かな歩道づくりを目指しているとのことなので今後が楽しみです。