Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://fujimino.brillia.com/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152232

ふじみ野市役所やイオンタウンふじみ野に近接する市の中心地。
新しい商業施設（ヤオコー）と一体開発で誕生する、3街区構成708戸の超大型コミュニティです。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。



物件概要

所在地 埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
交　通 東武東上線「上福岡」駅徒歩10分

敷地面積 26,446.96m2他、提供公園834.20m2
建築面積 9,614.29m2
建築延床面積 64,908.05m2
総戸数 708戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上15階建

完成予定 1街区：2022年11月上旬（予定）
　　　　 2街区：2023年9月中旬（予定）
　　　　 3街区：2024年10月中旬（予定）

入居開始時期 1街区：2022年12月中旬（予定）
　　　　　　 2街区：2023年10月下旬（予定）
　　　　　　 3街区：2024年11月下旬（予定）

駐車場 490台（自走式：338台、平置き（来客用3台・カーシェア用2台含む）：152台）
駐輪場 1,480台（2段ラック式：1,240台、平置式：215台、子供用平置式：25台）
バイク置場 61台

売主 東京建物株式会社　近鉄不動産株式会社　大和ハウス工業株式会社　株式会社長谷工不動産
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理 株式会社長谷工コミュニティ

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[2179: 匿名さん]

>>2176 周辺住民さん
相場感覚をアップデートなさったほうがいいですよ。
投稿ごとに名前を変えてるヒマがあるのならば（笑）

[2180: 口コミ知りたいさん]

>>2178 口コミ知りたいさん
はるかに鴻巣駅が格上となる。
ただし駅力だけに限った話。
そしてはるか県南部の駅近ではここより安く買える。
割高なこのエリア自体を検討する意義は少ない。

[2181: 匿名さん]

>>2178 口コミ知りたいさん

鴻巣駅w。県北の実質群馬県やろ。大宮駅以北なんかありえんわ。
東上線でも川越市駅以北はありえん。

[2182: 検討板ユーザーさん]

>>2181 匿名さん
確かにそれは言えてる。
つまり大宮以北、川越以北を選ぶよりはよっぽど上福岡がましであろう。

[2183: マンコミュファンさん]

>>2182 検討板ユーザーさん

大宮以北とはよく聞くのですが、上尾、蓮田を指してますか？
それとも、大宮区より北ってこと？

また、JR沿線と東武線で競わせるのは違う気がします。
上福岡と張り合う場所は同じ東武の春日部、越谷(新越谷以外)や、鶴ヶ島かなと思います。

鴻巣に住まわれる方は電車よりも車で移動する機会が圧倒的に多いと思うので、比較対象としてはどうかなとも思います。

[2184: 名無しさん]

>>2183 マンコミュファンさん
厳密にはどちらも正解かもしれない。
だがここで言う大宮以北とは高崎線で言えば宮原や上尾から先、宇都宮線で言えば土呂や東大宮から先のことを示す。
競わせるつもりはないが、大宮以北より上福岡がましとは思わないか？
まあ上福岡より春日部や越谷の方が上、鶴ヶ島なら上福岡の方が上であろう。

[2185: マンション検討中さん]

この辺りで考えるなら上福岡よりふじみ野の方が良いよ

[2186: 通りがかりさん]

>>2185 マンション検討中さん
ふじみ野駅高いよ。一駅違いであの値段なら買わない。
トナリエは寂れてるし、マンション供給過多で新築売れてない。
むしろ、私の友人はふじみ野駅でマンション持っていたが、そこ売ってここ買った。
売ったお金で買えた。って喜んでた。

[2187: マンコミュファンさん]

>>2186 通りがかりさん
実際のところどうなんですかね、駅力の差は。
ふじみ野駅って駅力はないですよね。
それに比べたら上福岡の方がまあ便利な感じな気がしますがね？

[2188: 匿名さん]

もし富士見市と現・ふじみ野市の合併が実現してたらふじみ野駅は名実共に中心地として栄えただろうけど。今は両方の行政区域が入り組んで僻地扱い。子どもがいる家庭だと通学区が複雑だし敬遠されがち。トナリエもあんなになってるし、

[2189: マンション検討中さん]

ここら辺だと上福岡って治安悪くて有名なほうじゃない？

[2190: マンション検討中さん]

>>2189 マンション検討中さん
治安悪いイメージは確かにありますね。暗い感じの飲み屋が多いですし、街灯が少なくて夜は暗いし。でもふじみ野駅はもっと廃れてるし駅周辺部が閑散としてますからね。

[2191: マンション検討中さん]

>>2190 マンション検討中さん
ふじみ野駅は、この前実際行って見てきましたが言うほど閑散ともしてなかったですし、廃れてるって感じでもなかったですよ。
ふじみ野駅は実際に見たことありますか？
上福岡駅も実際に行って見てこようと思ってます。

[2192: 評判気になるさん]

赤提灯の飲み屋で年金ジジイがクダ巻いてるのすら許せないなら上福岡は避けたほうがいい。

ふじみ野はトナリエがアウトレットモールリズムだった20年前あたりはもっともっと栄えていたんだよ(昔話)
単線時代から街の発展に合わせて拡張したけどキャパの足りなくなった上福岡に対して、1980年代から東急のように先に駅を作って鉄道を中心に街づくりをしようとしたのがふじみ野。
良くも悪くもあのエリアだと新しい街だから、こざっぱりとはしているけどそれ以上ではない感じ。
西口側は駅前から川越街道、イオンにかけてお店もあるけど東口側は住宅以外まだなーんもないね。

[2193: 匿名]

最近マンション購入しようと思っていてよくこの掲示板を見ていますが（このマンションに限らず）、この掲示板をみると、どこもネガコメントが多くてマンション買えなくなります(笑)
ちなみに今ふじみ野に住んでいますが、もう少しトナリエが栄えててくれればいいのにといつも思っていますが、最低限なスーパー、薬局、セリア、パン屋さんがあってかなり助かります(笑)
コンビニがあるともっと便利ですが。
この物件は近くに大型商業施設があって便利ですが、駅から少し遠いのと、今ふじみ野に住んでいると、あと1駅なのに、急行の通過待ちで待たないといけないと考えるとなかなかこの物件を選び難いです。
価格が魅力的ですね・・・
ふじみ野の新築マンションをみていても、全然価格が違いますね…

[2194: 評判気になるさん]

>>2193 匿名さん
それであれば他エリアか他路線にした方がもっと便利なお店が揃っている上に駅近で安い物件見つかると思いますよ。どうしてもふじみ野か上福岡エリアから離れたくない感じですか？

[2195: 口コミ知りたいさん]

たいして時間は変わらないと思いますが。マンション隣接で大型商業施設が複数ある環境は最高に思います。私は購入しました。

[2196: 口コミ知りたいさん]

元巨人選手の條辺氏が上福岡駅近でうどん屋を経営しています。異次元の旨さですよ。

[2197: 検討板ユーザーさん]

>>2195 口コミ知りたいさん
とうとうあなたやってしまいましたね、、、
あんなに悩まれていたのに、どうしてここを、、、

[2198: 匿名]

>>2194 評判気になるさん
いえ、このエリア離れたくないではなくて、予算が…