【契約者専用】メイツ西白井

[匿名]

メイツ西白井の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657900/

公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-n27...

所在地：千葉県白井市清水口二丁目1691番1（地番）
交通：北総線「西白井」駅より徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：60.00m2～100.17m
売主；名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[1: 匿名さん]

契約された方はこちらでお話しましょう。
これからご近所さんになりますね。
宜しくおねがいします。

[2: 購入者]

レス立ち上げのお気遣いありがとうございます。やはり自分が購入した所はよい所だったと思いたいですしね。(売れ行きが少し悪そうに見える所に不安を感じてしまいますが西白井&駅前ですし、そのうち大丈夫かと)
内覧会の時に聞いてみようとは思うのですがオプションつけられましたか？内覧会後、オプション取り付け時に傷がついてたとしたらどうなるのでしょうかね？

[4: 住民板ユーザーさん6]

>>3 契約者さん5さん

はじめまして！
エコカラットはダイニングの壁にします。床のコーティングは今のところ考えていません。

[6: 住民板ユーザーさん4]

>>4 住民板ユーザーさん6さん
したかったですけど、高いですよね。。羨ましいです。

[9: 住民1]

外注した場合、引き渡し後に施工してもらう感じなのでしょうか？

[11: 住民1]

その場合マンション全体の引越がひと通り終わるまでは施工できないんですかね？しばらくは引越業者の出入りも多いだろうし、駐車場の場所など含め、管理組合と調整する必要があるんでしょうか？

[12: ご近所さん]

>>11 住民1さん
駐車場とバイクの駐輪場の申し込みと場所は、
かなり前に決まりましたよ。
問い合わせされたらいかがですか？

[13: 住民1]

すみません、質問の仕方が悪かったです。
私たちの駐車場の事ではなく、内装施工業者の駐車場の事です。引き渡し直後は引越トラックの出入りが多いため、施工業者の駐車スペースの確保など、事前に管理組合に調整しておく必要があるのか気になった次第です。また、引き渡し後であれば、工事の内容によっては、振動や音が発生するため、隣・上下の住民の内諾を得ないで勝手に工事を施工してもいいのでしょうか？引き渡し後の外注を検討するにあたり、事前に知っておきたいので教えていただければ幸いです。

[14: アンパンマン]

>>13 住民1さん
私もエコカラットの外注をしますが、メイツ西白井の担当して下さってる方に問い合わせたところ、申請書等の提出が必要との事です。私は入居直後に施工して欲しいのですが、入居手続き会で管理担当者の方に提出すれば、入居前に実施出来るよう管理組合を代行して内容を確認していただけるようです。ご担当の方にお聞きすれば詳細を教えて下さらと思います。

[16: 契約者さん1]

本審査の結果きましたか？

[17: ご近所さん]

管理組合の役員を抽選で決めるそうですね。
1階から15階までの縦割りで1人。確率15分の１
西側の棟は、10分の１
まだ売れてないところは更に確率アップ
怖いですね！

[18: メイツ西白井]

>>17 ご近所さん
役員抽選の話ですが、その区分(タイプ毎の縦割り:1/15or1/10)での抽選とはどの資料に記載されてます？
私が見る限り、1/27と読み取れるものなので...

[19: 住民板ユーザーさん4]

>>18 メイツ西白井さん
役員は何をするものなのでしょうか。マンション初めてなものでいろいろと大変なのでしょうか？

[20: 匿名さん]

>>19 住民板ユーザーさん4さん
管理会社の言うとおりにして座っていればよいので、大変なことはないですし誰でもできますよ。

[21: 住民板ユーザーさん4]

>>20 匿名さん
ありがとうございます。最初の役員は3ヶ月程度なのでラッキーとも思いました

[22: ご近所さん]

>>18 メイツ西白井さん
間違いました。
縦でなく横で27世帯ごとに役員を決めるんでした。

[26: 契約者さん8]

フロアコーディングみんなどうしていますか？

[27: 住民板ユーザーさん4]

>>26 契約者さん8さん
本日説明を受けました。3人に1人はされているとの話でしたが、みなさんのご意見お伺いしたいです。

[28: 契約者]

水回りのコーティングもご意見伺いたいです！
やった方がいいとは思うのですが、予算もあって悩んでます…

[29: アンパンマン]

私はフロアコーティングをする予定だったのですが、コーティングすると、床が剥がれたりとかした場合に長谷工の長期アフターサービス(床は確か5年)の対象から外れてしまうためやめました。水回りはお掃除が絶対楽になると思うのでコーティングする予定ですが、どこに依頼するのかは決めていません。