ネバーランドシエル箕面ロワイヤル

[購入検討中さん]

購入検討されてる方いますか？
また、日本エスコンのマンションてどうなのでしょうか？

所在地：大阪府箕面市温泉町1586番1（地番）
交通：阪急箕面線 「箕面」駅 徒歩6分

【スレッド名を修正しました。管理人　09/05/01】

[800: 匿名さん]

今日、現地行って来ました。
ただ、皆さんが仰っておられる様に、道中の
あまりの坂道のきつさにびっくりして、
結局、部屋を見る気も失せ、帰ってしまいました。
「総合的に」、の前に、この坂はあり得ないと、
私は判断してしまいました。
それ位インパクトのある坂でした。

[801: 匿名]

総合的に判断して結果売れ残りりって。ある意味一番キツイ言葉ですな。

[802: 購入検討中さん]

ここまで売れたのが逆にすごいですよ。
売れ残ってるのは他のマンションに比べて戸数が多いから。

[803: 匿名]

いやいや戸数が多くても完売はあるから。所詮いま現在は売れ残り物件てこと。ここまで良く売れた？戸数が多いけど健闘？なんの自慢やねん。情けない書き込みすんなや

[804: 匿名さん]

箕面にしては戸数が多いという意味かと。
総合的判断よりも、やっぱり坂じゃないですか？
この坂でも大丈夫な人から見れば、総合的判断となるのかも知れませんが、
過去レス読む限り坂をきついと思う人の方が一般的には多いようです。

[805: 購入経験者さん]

駅から徒歩６分だと普通、
駅近物件と呼ばれて人気が出るものなんですが・・
駅近と自然環境、
その差を埋めるものがあの坂道なんだと思います。
健康な人、健脚な人にとっては
素晴らしい物件と映るでしょうね。
歳を取って歩けなくなったら、
若い人に売ればいいんじゃないですか。

[806: 匿名さん]

坂より安全が心配。スパーガーデンからプールへの橋もそのままでなんか簡単に作った感じがして心配。

[807: 匿名さん]

803さん、怖い・・・・

[808: 匿名さん]

>歳を取って歩けなくなったら、
>若い人に売ればいいんじゃないですか。

築数十年の坂上マンションを、少子高齢化社会になった将来において若い人がいくらで買いますか？

[809: マンコミュファンさん]

色んなとこ見ているが、ここが盛り上がるのは、決まって貶してる連中が集まっているときだけだな。
でも、考え方によっては、この連中がスレをマメに更新してくれてるんだよね。
所詮は掲示板情報、マンション購入の最終的な決め手になんかならないし、リストの上の方に出てるから何となく見る人がいるだろうし、ここまで書かれてると良かれ悪かれ関心持つからね。
で、このスレから（SUUMOだと思ってたら）Yahoo不動産（に変わってた）に飛んでくれたら、宣伝を手伝ってくれる何とも有り難き存在に思える。

[810: 匿名さん]

悪評判を流されてもどうかと思うが・・・。

[811: 匿名]

坂そんなに手強いの？なんか逆に挑戦したくなってきた！
見に行こかな。

[812: 匿名さん]

山登りの装備まではいらないと思います。

[813: 入居済み住民さん]

８０６さん、あの橋は今渡れなくなってますよ。マンションにもつながってませんので関係ありません。
橋は使えませんが、それでも時々スパーガーデンのエレベータは利用してます。
エレベータで昇ってしまえば、あとはわずかなアップダウンだけですから。

[814: 匿名さん]

スパーガーデンのエレベーターと運命共同体なのは厳しいな。

[815: 購入経験者さん]

雑誌に出ていたけど、価格相当下げてきましたね。
現場で買う気を見せれば、
更なる値引きも可能だと思いますよ。
そろそろ竣工後１年半になりますので、
もう中古マンションの分類になると思います。
その点を突いて攻めれば、
案外お得な買い物となるかもしれませんね。

[816: 匿名]

1年たったら十分不動産規約では中古マンションやで。

[817: 匿名さん]

使えない橋がそのままなのが気になるんです・・・
放ったらかしってことでしょ？
マンションの下の舗装していない駐車場の不法投棄も気になるし・・・
マンションはいいな～って思うのですが周りの環境が気になります。

[818: 匿名さん]

あの橋は大阪観光さんに何とかしてもらわないとね。
下の駐車場も大阪観光さん所有だし。

[819: 匿名さん]

マンションの敷地じゃないからどうしようもない。
箕面観光ホテルさん（大阪観光って言い方は初めて聞きました）がどう考えてるのかはわからないけど、
確かに綺麗にして欲しいですね。
あと、調べましたら、フラット３５は２年たってから中古扱いだそうです。
ところで不動産規約って何ですか？検索しても何もでないです。
不動産屋さん同志の暗黙の決まり？
こんなこと書いて、だから不動産業界っていい加減やなー、ていうのが率直な感想ですね。