レーベン学園前 Air Residenceってどうですか？

[マンション検討中さん]

レーベン学園前 Air Residenceについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-gakuenmae/

所在地：北海道札幌市豊平区水車町三丁目52番1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩7分、
　　　札幌市営地下鉄南北線「中島公園」駅徒歩10分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.80平米～77.53平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[259: 番人]

札幌市内のレーベンは、手抜き工事が多々あり、安い作りをしています。
廊下の壁は、なんとボード作り・となり壁は空洞です。
キッチンに各、ドアーにはソフトクルーズが付いて
いませんし「バタンバタン」と音が気になります。
トイレの便器も最低の機種で、掃除リフトもありません。
バスルームもステンレスの棒が1ヶで洗濯物も干せませんし
壁には、シャンプーの置く台もありません。
全てが「オプション」でもありませんでした。
札幌市全区で最低なマンションですのでご注意をして下さい。
後悔・・必ずします。「失敗しました」　　入居者より

[260: 評判気になるさん]

>>259 番人さん
ありえないですね。
隣に葬儀場があるデメリットもあるのに。

[261: 検討中さん]

お、花火が真ん前に上がるんですか？

花火が決め手にはならないけどプラスアルファで見たらいいかも

[262: 通りがかりさん]

音うるさそ

[263: 通りがかりさん]

販売停止何かあるのかな?

[264: マンコミュファンさん]

>>262 通りがかりさん
花火の見えるロケーションうたってる物件なので花火うるさいと思う人はそもそもここを選ばないでしょう。

[265: 検討中さん]

>>264 マンコミュファンさん
同意見です。
うちは家族全員花火好きなのでわざわざ遠くまで花火見に行く必要なくなるのは結構、嬉しかったりします。

[266: 検討中さん]

あと小学校が近いのは安心かなって思っています。

ちなみにこの辺、昼間は学生で賑わっているんですかね？

[267: マンション掲示板さん]

>>266 検討中さん

賑わいが生まれるような場所ではないです。
遊ぶような店や施設はないです。
川っぷちの住宅街ですね。
遊ぶならみんな街に行って遊びます。

[268: 匿名さん]

花火の音って心臓に響いて心地よくないです？
でも犬にとっては恐怖音なんですよね；
夏は花火の音がしたとたんしっぽ巻いて部屋中ぐるぐる歩き回るので可愛いんですけどね(;^ω^)

[269: 検討中さん]

>>267 マンション掲示板さん
高校や大学が複数あるので賑わっているのかと思ってましたがそんなことはないのですね。

[270: マンション比較中さん]

>>266 検討中さん
小学校近いのは良いけど、中学校までは遠いかも？

[271: マンション比較中さん]

ましてや真冬に20分以上歩かせられないなー

[272: 匿名さん]

地下鉄で一駅乗せればいいじゃん

[273: ご近所さん]

>>272
ごもっとも（笑）

[274: ご近所さん]

>>269
学生寮とかアパートも多いですけど飲食店は少ないので夜は静かですよ。

[275: 検討中さん]

>>274 ご近所さん
そうなんですね。結構学生が溜まってたりするのかと思ってたので良かったです。

[276: 検討中さん]

ちなみに食品や日用品の買い物はどこまで行っているのでしょうか。向かいのまいばすけっとがかなり重宝しそうな気はしますが。

[277: 匿名さん]

東光ストアまたはザ・ビッグへ車で行ってます。歩いても行けないわけではありませんが、この季節になると勘弁って感じです。
まいばすは、個人的には使えない店ですね。

[278: ご近所さん]

うちは食品東光ストアで日用品はビバホームでまとめ買いです。
たしかにまいばすでガッツリ買うってよりは足りないものだけ買い行くような場所ですよね。（笑）