【契約者専用】ASUKAYAMA RESIDENCE

[匿名]

ASUKAYAMA RESIDENCEの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655490/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115070/

ASUKAYAMA RESIDENCE
地名地番 東京都北区西ケ原2-8-1ほか
住居表示 東京都北区西ケ原2-8
交　　通 ＪＲ京浜東北線 「王子」駅 徒歩6分
　　　　 東京メトロ南北線 「西ヶ原」駅 徒歩4分
　　　　 ※東京メトロ南北線「西ケ原」駅からサブエントランスまで約310m
構造規模 鉄筋コンクリート造および木造　地上5階建
建築主 野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 （住宅棟）株式会社長谷工コーポレーション、（共用棟）東急建設株式会社
総戸数 129戸管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社長谷工コミュニティに委託予定
売主 野村不動産株式会社

[207: 住民板ユーザーさん7]

はじめての専用部の定期サービスの時期になりましたが、共用部分ってそんな機会あるんですかね?
気づいていることが何箇所かあるんですが、どうすればいいのか分からず。

[208: 住民板ユーザーさん]

>>205 住民板ユーザーさん4さん
>>206 住民さん
皆さんのところにもやはり来ているのですね。本日３回目の来訪があり、対応しようと思ったら、すぐにブチっと切られてしまい、ますます不信感が募りました。何者か分かったら共有させていただきます。

[209: 契約者さん5]

>>207 住民板ユーザーさん7さん

共有部は、まとめて補修する機会があります。直前になると、気付き事項の調査があると思います。これまでのマンションは、概ね入居から一年過ぎた頃でした。全部、三井のマンションだったので、デベで違うかも知れませんが。

[210: 住民さん1]

バタバタしているうちに定期サービスの申請の締め切りが過ぎてのがしてしまいました。3ヶ月後以降、また機会ありますかね？皆さん申請されましたか？壁紙の隙間が気になってる箇所あります。近づかないと分からないレベルですが。

[211: 住民板ユーザーさん8]

>>210 住民さん1さん

うちも、同じように壁紙の隙間が気になって、提出期限ギリギリになりましたが、定期サービスに申請しました。

[212: 住民板ユーザーさん9]

>>210 住民さん1さん

今後も定期的にあるはずですが、とりあえず連絡してみては。
施工日前であれば枠に余裕があれば調整してくれるかもしれませんよ。

[213: 住民さん7]

みなさんに聞いてみたいんですが、シャワーの水圧ってどうですか？少し弱いように感じるんですが。水圧を上げるためにはどうしたらよいのでしょうか？管理会社に連絡したらいいんですかね。

[214: 住民板ユーザーさん]

>>213 住民さん7さん
実際に水圧が弱いというよりエアインシャワーヘッドだから弱く感じるのではないでしょうか？シャワーヘッドを交換してみるのも選択肢の１つかと思います。

[215: 住民板ユーザーさん9]

>>213 住民さん7さん

私も弱いと感じていて、先日の点検の際に業者さんに聞いてみたのですが、
水道管の強度とか色々勘案して水圧は決まっているので変えるのは難しいと言われました。
組合レベルで検討すればまた違うのかもしれませんが。

[216: 住民板ユーザーさん8]

>>213 住民さん7さん

そうなのですね。弱いと感じた事はありませんでした（むしろ快適な強さと感じてました）。

マイクロナノバブルのシャワーヘッドに替えようかなんて事も検討してましたが、水圧ポンプや配管に影響するかもと思い、やめてしまいました。（実際は、大した影響ないのでしょうが…）
手元で止水・流水の切替が出来る、元々の仕様が使いやすいというのも大きいですが。笑

[217: 住民さん3]

シャワーの水圧は弱いと感じた事ないのですが、トイレで流す時、水圧が弱いなと感じていました。同じ様に感じている方いますか？自分で調節できるものなのでしょうか？

[218: 住民さん7]

みなさん、お返事頂きありがとうございます。参考になりました。でもまぁ水圧の強い弱いは人それぞれということですかね。強くしたいんですけど、難しそうですね。
ちなみに、トイレの水圧は私も弱いと思いました。シャワーはいいとしても、トイレはもう少し強く流れてほしいですよね。

[219: 住民さん1]

皆さんお部屋の電波状況問題ないですか？部屋によって携帯で電話していると相手に聞こえなくなったり、インターネットも不安定になる時があります。部屋によるので我が家だけかもですが。

[220: 住民板ユーザーさん]

>>219 住民さん1さん
私は今のところ通信関連で気になったことはないですね。

[221: 住民板ユーザーさん7]

>>219 さん

参考になるかわかりませんが、家族の古いiphoneだと部屋の真ん中あたりで圏外になることがあります。自分のiphone11ではならないので、そこらへんも関係あるかもしれません

[222: 住民さん2]

>>219 住民さん1さん
私も特に今まで問題ありませんでした。

[223: 住民さん8]

>>219 住民さん1さん
通信は、我が家では気になったことはないです。auでiPhoneです。
一方で、テレビのBSの電波が弱くて、いくつかのチャンネルが見えないです。皆さんのお宅はいかがでしょうか？先日、JCOMさんに相談したところ、JCOMは地デジのみで、BSは管理会社側で管理されているとのことで、解決せず、、、

[224: 住民板ユーザーさん7]

>>223 住民さん8さん

BSだけ管理会社なんてあるんですか？
屋根の上アンテナ立てたくないからjcom使ってるのかと思ってました、、

[225: 住民さん1]

>>221 住民板ユーザーさん7さん
219です。我が家古いiPhone、Androidユーザーなのでその辺りも関係あるのかもしれません。ありがとうございます。

[226: マンション住民]

このコメント欄を見て、水圧やインターネット環境の気になっていた事が
家だけじゃないんだなと少し安心しました。　初めてのマンション暮らしで
住み始めてから一年もたたないのに気になる点が色々あり、購入したのが失敗だった
かなと思い始めてたので…。