ローレルタワー堺筋本町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ローレルタワー堺筋本町についての情報を希望しています。
堺筋本町駅徒歩1分のマンションです。
総戸数511戸もあり、大規模物件ですね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/osaka/sakaisuji511/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152161

所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目35番（地番）
交通：Osaka Metro堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.41平米～210.07平米
売主：近鉄不動産株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
　　　名鉄不動産株式会社
　　　九州旅客鉄道株式会社
　　　総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[595: マンション検討中さん]

命を軽んじてるわけではありませんが、大規模マンションであれば、建築中に事故が起こるのはよくある話。
住み始めてからも、マンションの共用部分で転んで老人が亡くなるとかは全然あり得る話。
専有部分も含めると、人なんて亡くなりまくりです。

[598: 管理担当]

[NO.585～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[599: 評判気になるさん]

いや、そんな賃貸や分譲で何年も経ったならそりゃ多いでしょうからそんな話ではなくて、工事中に亡くなるって珍しいですよ。お気の毒ですが。
個人の感想ですが、私は購入する際に何か事故が起こったかは売主に確認しますし、同じように一定気にする方はいるのではないかなと。老衰や病と違って事故なので。

[600: 評判気になるさん]

>>599 評判気になるさん

私もこっち。人はよく亡くなるなんて、そんな詭弁にはのりません。事故は事故であって。

[601: 名無しさん]

本当の購入者や検討者でリセールを気にしているのであれば、わざわざこんなところに書き込まないでしょう。
他社の営業妨害でしょうか。

[602: マンコミュファンさん]

死亡事故が起こった様な管理が杜撰な現場で建てられたマンションって事ですね

[603: 検討板ユーザーさん]

>>601 名無しさん
その通りで、ここの購入は検討してないですよ。タワマン購入自体は検討しております。その中で、気になった発言があったので書いただけです。事故がおこるということは、万全の体制ではない。つまり管理体制の意味合いで建物の管理面や構造とかにも、少なからず影響してるはずなので、正確な情報共有の場としてお伝えした形です。

[604: 名無しさん]

>>603 検討板ユーザーさん
そうでしたか。大変失礼いたしました。

ここがどういう状況だったかは知りませんが、いくら会社がきちんと管理していても、個人の気の緩みやちょっとしたミスで事故は起こってしまいますし、
死亡事故が起きていないからと言って、建物がきちんと作られている保証があるわけでもありませんし、物件選びは難しいですね。

[605: 買い替え検討中さん]

>>603 検討板ユーザーさん
初めてのマンション購入検討なんですね
やめといたらいいと思います

[606: 買い替え検討中さん]

>>599 評判気になるさん
購入者には謝罪の案内来てるから心配しなくて大丈夫だよ。

[607: 買い替え検討中さん]

>>603 検討板ユーザーさん
情報ありがとう！！

[608: マンション検討中さん]

事故は仕方がないですが、呪われてますね！建設は長谷工、、、常に問題が多い施工会社、しっかりしろよ。建設中の建物も霞んで見えます。頼むよ！！

[609: マンション比較中さん]

たかだか1-2億の物件にあれこれケチをつけなくても

[611: マンコミュファンさん]

あと残りわずからしいですね。値上げしてもすごい勢いで売れてるようで竣工が楽しみです。いろんな悪い噂書く方いますが、このマンションはもうすぐ完売御礼ですからご心配なく

[612: 名無しさん]

>>611 マンコミュファンさん
また値上げですかね？
凄いですね、
これだけ値上げしても売れるのって駅徒歩1分だからですかね
それともゲーテッドガーデンですかね

[613: マンション掲示板さん]

1期で買えてよかったです。10月には完売するでしょう。外国系の方が結構買ってくれているようで助かります。投資でもなんでも良いのでブランズよりはやく完売してほしいです。ブランズタワー大阪本町には負けれません。

[614: eマンションさん]

>>613 マンション掲示板さん
竣工後1年で完売を目指してると販売の方に聞きました

[615: マンション掲示板さん]

営業の方に値上げしてもすごい売れ行きで抽選の倍率もすごいって聞きましたよ。売れる部屋がないくらい困っているといってましたので建物もおしゃれだし、実需の方たちの憩いの場になるエントランスなので竣工前に売り切れるでしょう。わざと1年後の完売にするんでしょうか？決算とか帳尻合わせ？住友系と同じでしょうか？どちらにしても大阪で1番のマンションです。

[616: マンション検討中さん]

>>615 マンション掲示板さん
決算に合わせて小出しに値上げしながら販売していくでしょうね、
スミフと同じやり方ですね
立地も北区には負けてしまいますので大阪で1番ではないですが
いい物件だと思います

[617: 購入]

現場が10日も止まっていましたが、順調に進むんでしょうか。