クリオ原パークフロントってどうでしょう？

[マンション検討中さん]

クリオ原パークフロントについての情報を希望しています。
まだ公式サイトでセレクトプランが見れないですが、自由にカスタマイズできるみたいなので興味があります！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/869_Hara/

所在地：愛知県名古屋市天白区原三丁目403番、408番（地番）
交　通：名古屋市営地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩7分
総戸数：32戸（住戸31戸、管理事務室1戸）
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：61.41m2～110.82m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造、地上12階建
売　主：明和地所株式会社、株式会社土屋産業
施工会社：TSUCHIYA株式会社
管理会社：明和管理株式会社
完成時期：2022年3月下旬
入居時期：2022年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[25: 匿名さん]

公園、そこまで警戒するほどじゃないんじゃないか？と思いますが
いずれにしても、もしものことを考えるとということなんでしょうか？
平日の午後、できたらこの辺りに行って
どういう雰囲気なのか、ということを事前に見ておくのもいいでしょうね。

[26: 匿名さん]

今住んでいるところでも治安メールみたいなのがあって受け取っているけど
当初思っていたよりも頻度がある。
ここと、今住んでいる所両方登録してみて
それで比べてみるのもわかりやすいと思う。
現状と比べると、とてもはっきりと体感できないことでも想像つきやすいですよ。

[27: 匿名さん]

原駅近くの飲食店で夕食食べてきました。
学生が比較的多い印象でした。東海学園大学の学生でしょうか？
男性複数名、ジャージを着ていました。名城大学なのかもしれませんけど、大学生も多い地域っぽいですね。

公園、気になるようなら親がついて見守りすれば大丈夫な気がします。
私も、未就学児の頃は公園に同行していっていました。
休日はパパに同行させて見守りしてもらうのもいいかと思います。

天白公園も大きなアスレチックがあったはずです。遊び場所はいろいろありそうです。

[28: 匿名さん]

子供が遊べそうな感じの場所がいろいろとあるのはとてもいいと思います。
小学校以降も、子供が集まれる場所があると特に。

このあたり、学生さんらしき方はやはりいらっしゃるんですね?。
学生が多い街は
外食も安くて美味しい店が多くなりがちなのが良いです。

[29: 匿名さん]

学校が多いエリアなんですよねー。

そういう場所だと、なんとなく街としてずっと若い人がいる状態だからいいんじゃないかなと思う。
人が多いと、
資産価値も維持しやすそうなイメージが強いです。

お店とか設備とかそういうのが維持されやすいですからね。

[30: 匿名さん]

中学校のほうが若干小学校よりは近いのかな。
マンションから見ると、手前に中学校があるという感じ。
原小学校からは、受験をしなければそのまま原中学校に上がるのでしょうね。
小学校まで大人の足でも10分ちょっとくらいはかかりそう。
子供だともっとかかりますが、でもふつうに徒歩通学の範囲内でしょう。

[31: 匿名さん]

資産価値の話はあるけれど、鶴舞線沿線ってどうなんでしょう。
なんとなく原駅って地味な感じで
暮らしていくのだったら、
こういう駅の方が穏やかに暮らせるのは確かかとは思うけれども…。

[32: 口コミ知りたいさん]

昨今の異常気象のせいでこの地区に住むのは少し不安。ハザードマップにもかかってますし、値下げ交渉されても買わないかな。

[33: eマンションさん]

プラセシオン原と比べてどうでしょうか？
あちらはクチコミが全然ないですね

[34: ご近所さん]

原駅周辺で希望する人があまりいないのかな、と思ったりします。
私は実家がこのあたりなので緑区内で探したり、大府のマンションを見たりしています。

名古屋市内に通勤されるなら、ちょっと不便なところです。

三河方面の通勤なら不便なくいいですよ。
ハザードマップは少し気になります。
天白川が私の小さいころに氾濫したとか聞いたことがあるのですが、確か野並の方だった気がするので、そこまで心配しすぎなくていいのかなと思うのですが、実際、どうなんでしょう？
雨が多い日は水たまりできたりしますか？？

[35: 匿名さん]

新しく情報が出たシティハウス植田のほうが立地などなど、諸々上かと。

[36: 匿名さん]

ここの間取りの選び方は、縦長リビングがいいのか横長リビングがいいのか、というところに結局はなってくるのかなと思いました
横長リビングっぽいタイプだと
キッチンがバルコニーに面することになります。
バルコニーでシソとかミニトマトとか育てていたら、
調理中にちょっと取りに行くとかできやすそうでいいなと思いました。

[37: 匿名さん]

シンクが窓のすぐ横なので、採ったシソやトマトなどもすぐ洗えますね。
Aタイプの方だと家の動線が良いので、家事を中心として家を回すことを考えるととても良い造りになってますね。
キッチンのところに窓があるのも好ましいです。この辺の窓を全部開けてバスルームまで風を通すとカビ知らずになるんじゃないかなと思います。

[38: 匿名さん]

今どきの換気の性能はすごくいい、とは言われているけれど
風が家中回ってきちんと抜けるのってすごく大切ですよね。

窓が多いとその分、断熱的に若干弱くなるらしいが、
でもキッチンに窓あるのって良い。
キッチンの小窓の構造は見ておいたほうがいいとは思うけど。

[39: 匿名さん]

>>38 匿名さん
そうですね。

[40: 匿名さん]

>>37
なるほどですね。

[41: 匿名さん]

換気はマンションの場合は24時間強制換気もあるからあまり窓からの風の取り込みにこだわらなくても大丈夫だとは思いますよ。ただ風の通り道がどうなっているのかは確認が必要かも。ちょうど風の通り道にソファとか置いちゃったりすると、隙間風のように冬場は風をなんとなく感じてしまったりする。そこを少し避けるだけでもQOLが変わるようです。

[42: マンション検討中さん]

最近この辺りのエリアが気になっています。
Bは縦長リビングだったんでしょうか？完売ですか？間取りが見たくて、どなたかお持ちの方載せていただけると嬉しいです。

[43: 通りがかりさん]

この物件、買われた方から業者に対して訴訟になるので無いか？
元は戸建の家があった広くない土地に、無理にマンション建てたせいで、駐車場への動線が無理がありすぎ。直角カーブを強いられ、あれでは車の出入りができないのでは、

さらに、パークフロントの名前は言い過ぎで、小さな上原公園が近くにあるだけ。
また、三階まではパークフロントどころか、立駐フロント。

加えて最上階には、奇妙な天守閣付き。

[44: 匿名さん]

車が止め辛いのはストレスですね。
中古で売る時は苦労しそうです。