ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩3分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね!
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaokatower/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152153
所在地:愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取: 1LDK~3LDK
面積:52.23㎡~86.84㎡
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘(人気エリアのタワー型物件!)
https://www.sumu-log.com/archives/31246/
【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2020-11-20 15:13:43
- 所在地:愛知県名古屋市名東区明が丘105番(地番)
- 交通:名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
- 価格:8,040万円・8,390万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:84.11m2
- 販売戸数/総戸数: 2戸 / 97戸
ローレルタワー藤が丘ってどうですか?
2001:
通りがかりさん
[2023-04-12 12:38:53]
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2002:
マンション検討中さん
[2023-04-13 02:50:49]
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2003:
マンコミュファンさん
[2023-04-13 06:34:03]
竣工/入居開始時の売行きが、その物件への通知簿であり点数。
こちらは満点で合格ですね! |
2004:
マンコミュファンさん
[2023-04-13 07:10:29]
北区のM買うぐらいならこっちだな、
地盤もバザードも心配ないし外観もカッコいい! |
2005:
匿名さん
[2023-04-13 08:15:03]
北区の物件も良いマンションだと思いますけどね。ファミリー向けで購入しやすい価格帯なので、こことは購入層が全然違う気がしますけど。
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2006:
匿名さん
[2023-04-13 12:35:45]
価格帯的にここと比較するなら、バンベール千種、オープンレジデンシアドーム前、ジオ覚王山、シティタワー葵とかでしょうか。坪平均260万程度です。
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2007:
匿名さん
[2023-04-13 12:49:43]
実際に購入する時は皆さんどうやって決めてるんでしょうね。
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2008:
匿名さん
[2023-04-13 19:56:03]
「街」マンション選びで一番大事なのはこれ
住み心地 買い物利便性 通勤や通学 治安や災害 公園や病院とか想像してみる 資産価値や都心型ならなんでもいいのは投資家(住むことを考えてない) |
2010:
匿名さん
[2023-04-13 21:11:46]
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2011:
匿名さん
[2023-04-13 21:53:03]
教育関係、治安や災害へのリスクは大事だと思います。そのあたりを重視される方は、名東区、昭和区、瑞穂区あたりを選択される方が多いのかなと。
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2014:
マンション検討中さん
[2023-04-14 07:02:59]
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2015:
匿名さん
[2023-04-14 08:13:05]
区で区切るのは難しいかもですね。
瑞穂区も東側の陽明、汐路らへんは有名な子育てエリアかと思いますし、一方で西側の堀田エリアはあまりファミリーには好まれるエリアではないと思います。 千種区も今池、池下はあまりファミリーには向きませんが、覚王山、星ヶ丘は人気エリアですね。 東区は、、これも場所によりけりですね笑 |
2016:
マンション検討中さん
[2023-04-14 08:14:00]
>>2008 匿名さん
別に郊外を否定するわけではないけど、名古屋の中心(伏見・久屋・栄・矢場町・上前津)にも子どももファミリーはいるし、人が住めないなんてことはないですよ。むしろ治安の悪い場所や歴史的背景がある場所よりも住みやすく都心に近いからこそ値段も高くなってるんだと思いますが。 |
2017:
名無しさん
[2023-04-14 09:48:14]
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2018:
匿名さん
[2023-04-14 12:35:44]
中心エリアも場所によってはファミリーに向かないところはありますし、それは郊外でも一緒です。大きく括ると難しいですが、中心よりは郊外のほうがファミリーに住みやすいエリアは多いのかと。
前も出てましたが、都心物件だから資産価値が高いというわけでもないですし。 それぞれが求める条件を踏まえて買えば良いじゃんってことでしょ。 |
2019:
匿名さん
[2023-04-14 19:06:48]
都心住まいは歯科や病院の予約がなかなか取れない
カリカリしてるビジネスマンが多いから子供が騒ぐと周囲の視線が痛い ←ここ重要 子育て世帯は子供が多いところに住んだ方がいい 周囲の視線があったかいから 高齢者は少ないほどいい |
2020:
匿名さん
[2023-04-14 19:09:32]
たとえば昭和区や天白区の物件より、緑区で探す人が多いのは何も金額だけではない
緑区の方がファミリー世帯が多いからだよ 藤が丘周辺だと南原山あたりにファミリー向けマンションが集中してるけど、 平和堂へ行くと買い物客が子供連れ多いし若い!!!周囲の視線がやさしいんだよ |
2021:
匿名さん
[2023-04-14 19:13:30]
デベロッパーや転売屋は、高額設定できる都心タワマンを推したいんだろうけど、
都心に人を集めるならマンションと一緒にスーパー、ドラッグストアも作れと 栄住人がここ2年間で一番喜んだのはタチヤ(スーパー)だよ 栄・伏見・名駅は買い物難民で溢れかえってた ビジネス街の丸の内? どこで普段の買い物するのかと 自分は栄住まいの時はドンキと近くのスギ薬局ばっか利用してた |
2022:
名無しさん
[2023-04-14 19:28:55]
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2023:
名無しさん
[2023-04-14 20:37:06]
なんか想像通り越して妄想の域だな…。
病院の予約なんてむしろ取りやすい。 特に歯科の土曜日なんかはね。 予約取りにくい歯科って自由診療メインみたいなとこでしょ?そもそもそんな歯科が郊外にそんなにあるの? 子供に対する目線ってどんなシチュエーションか全く想像できないし、そんな経験したこともない。 ファミリー世帯の世帯年収ってどの程度? ボリュームゾーンって1000~2000万くらいじゃないの?せいぜい。 そういう世帯がボリュームゾーンじゃないよね。都心だと。 タチヤと買い物難民云々に至っては、いやはや…。 |
2024:
評判気になるさん
[2023-04-14 20:39:43]
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2025:
匿名さん
[2023-04-14 20:56:22]
子どもが多いと視線がやさしいとかw それなら名東区のファミマンのスレが子どもがらみで荒れてたのはなんなんだろうw
ここは子どもがどれだけいるか知らないけど、子どもがらみで荒れないと良いね。 |
2026:
通りがかりさん
[2023-04-14 21:12:05]
https://www.nikkansports.com/m/general/news/202304090000094_m.html?mod...
「世界の最も素晴らしい場所50選」に、「京都」と「名古屋」が選ばれた。名古屋市近郊にあり、人気アニメの世界観を表現した「ジブリパーク」(愛知県長久手市)やウイスキー造りで名高い「サントリー知多蒸溜所」(同県知多市)が高く評価された。 |
2027:
匿名さん
[2023-04-14 21:33:13]
品川区の超高級タワマンで「クレーム続出」「住民総会大モメ」…!
“パーティールーム”の予約が絶対に取れないヤバすぎるバトルの顛末 https://gendai.media/articles/-/108726 都心では日常 子供を遊ばせる場所がないから |
2028:
匿名さん
[2023-04-14 21:46:54]
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2029:
匿名さん
[2023-04-14 21:55:55]
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2030:
匿名さん
[2023-04-14 22:22:10]
>>2025 匿名さん
>子どもが多いと視線がやさしいとかw これは、スーパーで買物してる時、コメダでコーヒー飲んでる時、親子で外食してる時、こういうありふれた日常にも表れるんだぞ。 別に本当に子供を見つめるその目が優しいって意味じゃないぞ。 子供が走り回ってたり、赤ちゃんが泣いてたりしてるとするだろ? 中区や東区だったら他の客が急いでたり、商談中だったり、ジロッと睨まれたり 『静かにさせろよ』って圧が凄いわけよ。 それが名東区や緑区とかだと周りも経験してたり経験中だったり、仕事モードじゃないから気にならなかったり、あっちでもこっちでも騒いでたりぐずってたりするから 「子供が泣いたり騒いだりした位でイラつく方が大人げない」って空気になりやすい訳よ。 アンパンマンのショッピングカートが用意されてるような店で子供がはしゃいだくらいで怒る方が間違ってるだろってなりやすい訳よ。 |
2031:
匿名さん
[2023-04-14 22:29:39]
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2032:
匿名さん
[2023-04-14 22:58:50]
適度な距離感大事ですよね。マンションだと戸建てよりは近所付き合い少なそうで良いですよね。
|
2033:
検討板ユーザーさん
[2023-04-14 23:07:56]
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2034:
eマンションさん
[2023-04-14 23:12:42]
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2035:
マンコミュファンさん
[2023-04-14 23:18:14]
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2047:
管理担当
[2023-04-15 13:06:44]
[No.2009~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害 ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言 ・削除されたレスへの返信 |
2048:
匿名さん
[2023-04-15 13:13:16]
>>2047 名無しさん
完売も見えてほぼほぼ終了でネタもないし余興だね |
2049:
匿名さん
[2023-04-15 13:27:20]
ネタがなくなるとこうなるよねー
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2050:
匿名さん
[2023-04-15 20:23:47]
愛知県の中学の進学実績/学力レベルランキング
https://www.minkou.jp/junior/ranking/review/pref=aichi/r=2 1位 藤森中学校 愛知県全体で1位、2位を争うレベル 2位 東海中学校 3位 瑞穂ヶ丘中学校 4位 汐路中学校 5位 南山国際中学校 6位 愛知教育大学附属岡崎中学校 7位 浄水中学校 8位 南山中学校女子部 9位 愛知教育大学附属名古屋中学校 10位 滝中学校 11位 あずま中学校 12位 千種台中学校 13位 桜山中学校 14位 中部中学校 15位 丸の内中学校 16位 南山中学校男子部 17位 福地中学校 18位 神丘中学校 19位 名古屋大学教育学部附属中学校 20位 北山中学校 |
2051:
匿名さん
[2023-04-15 20:26:11]
藤が丘駅周辺 歩いてみると塾の多さが市内でも群を抜いてるでしょ そういうわけ
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2052:
匿名さん
[2023-04-15 20:40:11]
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2053:
匿名さん
[2023-04-15 21:40:16]
藤が丘、塾多いよな
|
2054:
匿名さん
[2023-04-16 11:53:15]
先着順販売概要(第1期~最終期)
販売戸数 2戸 間取り 2LDK 専有面積 84.11㎡ バルコニー面積 14.99㎡ サービスバルコニー面積 6.21㎡ 販売価格 7,890万円(1戸)・8,040万円(1戸) 管理費(月額) 13,370円 修繕積立金(月額) 10,260円 管理一時金(引渡時一括) 23,070円 修繕積立一時金(引渡時一括) 1,149,120円 専用利用料(月額) 1,870円(コミュファ光テレビ・インターネット利用料:990円、ホームセキュリティ利用料:880円) 駐車場使用料(月額) 5,000円~20,000円 バイク置場使用料(月額) 月額使用料:1,000円~1,300円 自転車置場使用料(月額) 100円~500円 |
2055:
匿名さん
[2023-04-16 11:56:44]
この前最上階付近とか灯り付いてたけど
4月下旬入居ってまだ入居始まってなかった? |
2056:
匿名さん
[2023-04-16 13:25:19]
|
2057:
匿名さん
[2023-04-17 20:14:52]
ついにラスト1邸ですね!
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2058:
匿名さん
[2023-04-17 20:36:20]
|
2059:
匿名さん
[2023-04-17 21:17:25]
寂しくなりますねー
|
2060:
匿名さん
[2023-04-17 22:31:11]
近鉄不動産はいい仕事した
ローレルタワー藤が丘 ローレルコート藤が丘フェスタ ローレルコート藤が丘ヴィスタ 駅近3棟 |
2061:
匿名さん
[2023-04-18 08:14:16]
近鉄も、近くにフェスタ、ヴィスタ建ってたからローレルタワーは気合い入ってたでしょうね。
|
2062:
匿名さん
[2023-04-18 12:34:33]
先着順販売概要(第1期~最終期)
販売戸数 1戸 間取り 2LDK 専有面積 84.11㎡ バルコニー面積 14.99㎡ サービスバルコニー面積 6.21㎡ 販売価格 8,040万円(1戸) 管理費(月額) 13,370円 修繕積立金(月額) 10,260円 |
2063:
匿名さん
[2023-04-18 20:19:15]
ラスト1戸!
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2064:
匿名さん
[2023-04-19 23:33:11]
がんばれー
|
2065:
マンション検討中さん
[2023-04-20 03:31:40]
|
2066:
匿名さん
[2023-04-20 06:30:09]
いよいよラスト1戸なのか
|
2067:
匿名さん
[2023-04-20 21:41:44]
ラストは10階のようですね。
|
2068:
マンコミュファンさん
[2023-04-21 12:51:21]
>>2065 マンション検討中さん
意味不明 |
2069:
匿名さん
[2023-04-22 09:05:17]
他の板でもMIDを下げるようなコメントしています。ほかっておきましょう。
|
2070:
マンション検討中さん
[2023-04-22 10:26:27]
まもなく完売か。寂しくなるなあ。
|
2071:
匿名さん
[2023-04-22 17:36:04]
藤が丘駅前の分譲は10年に一度くらいしか出ないから希少価値1位
買った人、大正義です |
2072:
匿名さん
[2023-04-22 23:24:41]
立地最強!
|
2073:
匿名さん
[2023-04-23 22:49:10]
最後の1戸は駐車場付いてるっぽいですね。
|
2074:
匿名さん
[2023-04-25 08:24:54]
確か、価格が高かった気がします。駅までこれほど近いので、当然と言えば当然なのかもしれませんが。
最後の1邸、駐車場ついているのはありがたい気がします。 ファミリーだと週末はおでかけということもありますし、敷地外だと寂しいですから、あるといいなと思います。 |
2075:
匿名さん
[2023-04-25 12:32:53]
付いてる駐車場は14000円みたいです。
|
2076:
匿名さん
[2023-04-25 22:22:56]
先着順販売概要(第1期~最終期)
販売戸数 1戸 間取り 2LDK 専有面積 84.11㎡ バルコニー面積 14.99㎡ サービスバルコニー面積 6.21㎡ 販売価格 8,040万円(1戸) 管理費(月額) 13,370円 修繕積立金(月額) 10,260円 管理一時金(引渡時一括) 23,070円 修繕積立一時金(引渡時一括) 1,149,120円 専用利用料(月額) 1,870円(コミュファ光テレビ・インターネット利用料:990円、ホームセキュリティ利用料:880円) 駐車場使用料(月額) 14,000円 |
2077:
通りがかりさん
[2023-04-27 22:19:02]
いいねー
|
2078:
匿名さん
[2023-04-28 14:54:47]
|
2079:
匿名さん
[2023-04-28 15:08:04]
高架下の問題ありましたねー
|
2080:
匿名さん
[2023-04-28 19:41:31]
どんどん綺麗になりそう
|
2081:
匿名さん
[2023-04-29 10:00:13]
|
2082:
マンション検討中さん
[2023-04-30 11:45:47]
隣というか近くには何が出来るのでしょうか?
|
2083:
匿名さん
[2023-04-30 14:14:02]
名東区明が丘103計画新築工事
10階建の賃貸マンションです |
2084:
匿名さん
[2023-04-30 18:28:26]
プラウドの隣はホテルを建設中
このあたりは一気に綺麗になりますね |
2085:
匿名さん
[2023-05-01 08:01:13]
|
2086:
匿名さん
[2023-05-01 12:27:27]
|
2087:
匿名さん
[2023-05-01 20:34:49]
少しずつ入居し始めてますね
|
2088:
匿名さん
[2023-05-02 08:09:45]
ラスト1邸!
|
2089:
匿名さん
[2023-05-04 00:32:57]
先着順販売概要(第1期~最終期)
販売戸数 1戸 間取り 2LDK 専有面積 84.11㎡ バルコニー面積 14.99㎡ サービスバルコニー面積 6.21㎡ 販売価格 8,040万円(1戸) 管理費(月額) 13,370円 修繕積立金(月額) 10,260円 |
2090:
名無しさん
[2023-05-05 00:38:36]
|
2091:
匿名さん
[2023-05-05 09:16:49]
ホテルルートインGrand名古屋藤が丘駅前
高さ約40m 12階建 2棟 右側にタワー型のエレベータ昇降機式の駐車場も作るみたいだね その右1Fの旧・三井のリハウス、作るならコンビニがいいかな 駐車場2台しかないけど駅前でホテル横だと流行る 昔ファミマだった 駅前ローソンないからできるといいな 明が丘は日本語学校もあるし外国人増えるね |
2092:
評判気になるさん
[2023-05-05 12:51:34]
楽しみですね。
|
2093:
匿名さん
[2023-05-05 14:41:32]
ホテル横にコンビニは需要ありそうですね。
|
2094:
匿名さん
[2023-05-06 15:39:35]
|
2095:
マンション検討中さん
[2023-05-07 01:35:53]
|
2096:
匿名さん
[2023-05-08 00:38:53]
北側のビューウォールはそれができるから良いですね。
|
2097:
名無しさん
[2023-05-08 18:34:52]
ですね。
|
2098:
通りがかりさん
[2023-05-09 12:41:27]
いいよなー
|
2099:
マンション検討中さん
[2023-05-10 15:28:58]
入居前に完売できないようなマンションの資産性なんてないよ。残念だね。
|
2100:
匿名さん
[2023-05-10 16:58:26]
買えなくて残念な方ですね。
今出てるマンションで、ここより人気で売れてるマンションなんてないでしょ。 ローレル藤が丘、バンベ千種、ららみなと、オプレジドームは確実に資産性高いよね。 |
2101:
マンション検討中さん
[2023-05-10 17:05:13]
え、この安価なマンションが買えない人って存在するんですか?
|
2102:
匿名さん
[2023-05-10 19:56:45]
いるみたいですよー
|
2103:
通りがかりさん
[2023-05-10 21:26:18]
>>2101 マンション検討中さん
たしかにこの立地、設備仕様でこの価格はかなり安価ですよね。素晴らしいです。 |
2104:
名無しさん
[2023-05-11 00:48:43]
先着順販売概要(最終期)
販売戸数 1戸 間取り 2LDK 専有面積 84.11㎡ バルコニー面積 14.99㎡ サービスバルコニー面積 6.21㎡ 販売価格 8,040万円(1戸) 管理費(月額) 13,370円 修繕積立金(月額) 10,260円 管理一時金(引渡時一括) 23,070円 修繕積立一時金(引渡時一括) 1,149,120円 |
2105:
通りがかりさん
[2023-05-11 21:28:49]
|
2106:
マンコミュファンさん
[2023-05-11 22:29:21]
|
2107:
匿名さん
[2023-05-11 22:49:31]
タワーザファーストって3年以上かけて売ったところの?
|
2108:
匿名さん
[2023-05-12 00:38:36]
>>2106 マンコミュファンさん
さすがにそれはない。ファインタワー久屋とかじゃ |
2109:
評判気になるさん
[2023-05-12 02:24:31]
>>2106 マンコミュファンさん
西側のどこが売れてるとか港区や三河のどこそこの方が売れてるとか 多治見の駅前タワーが竣工前完売とか、力説されても検討対象外なのでぶっちゃけ関係ないんだよね。 逆に西側の人に藤が丘いいよって言っても、じゃ生活圏変えて土地勘もないけど 藤が丘にしますって簡単にいかないだろうしね。 |
2110:
通りがかりさん
[2023-05-12 06:28:28]
ほんとそれ。
|
2111:
匿名さん
[2023-05-12 08:11:20]
結果がすべて。
竣工前に95%売り切ってんだから大成功 |
2112:
口コミ知りたいさん
[2023-05-12 08:32:00]
>>2109 評判気になるさん
君のいうところの東側(?)の人々が藤が丘いいよって言ってみたところで、世間がそう思っていない金額レベルだね。 |
2113:
匿名さん
[2023-05-12 08:36:01]
なんのこっちゃ
|
2114:
匿名さん
[2023-05-12 11:15:16]
>>2112 口コミ知りたいさん
残り1戸だから世間がそう思ってる金額レベルってことでは? |
2115:
口コミ知りたいさん
[2023-05-12 15:31:11]
|
2116:
匿名さん
[2023-05-12 16:38:37]
>>2115 口コミ知りたいさん
最近で入居前完売なんてありましたっけ? |
2117:
通りがかりさん
[2023-05-12 21:27:35]
ないっすねー
|
2118:
匿名さん
[2023-05-12 21:57:56]
愛知県内で見れば完成前に完売するであろうマンションありますね
|
2119:
通りがかりさん
[2023-05-12 22:57:19]
オープン矢田かな
|
2120:
通りがかりさん
[2023-05-12 23:01:56]
あと、ファインタワー久屋大通か
|
2121:
匿名さん
[2023-05-13 01:40:39]
議論が活発でなによりです。
|
2122:
マンション検討中さん
[2023-05-13 02:56:22]
藤が丘って駅前に市営住宅たくさんあるんですね。
|
2123:
名無しさん
[2023-05-13 07:39:37]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2124:
匿名さん
[2023-05-13 09:41:06]
先着順販売概要(第1期~最終期)
販売戸数 1戸 間取り 2LDK 専有面積 84.11㎡ バルコニー面積 14.99㎡ サービスバルコニー面積 6.21㎡ 販売価格 8,040万円(1戸) 管理費(月額) 13,370円 修繕積立金(月額) 10,260円 管理一時金(引渡時一括) 23,070円 修繕積立一時金(引渡時一括) 1,149,120円 |
2125:
通りがかりさん
[2023-05-13 09:47:14]
ここにきてまた投稿が増えてきましたね。人気物件はすごいですね。
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2126:
匿名さん
[2023-05-13 10:09:49]
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2127:
匿名さん
[2023-05-13 10:43:26]
写真ありがとうございます。
かっこいいですね! |
2128:
マンション検討中さん
[2023-05-13 11:18:44]
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2129:
マンション検討中さん
[2023-05-13 11:56:44]
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2130:
匿名さん
[2023-05-13 12:04:28]
>>2125 通りがかりさん
らら名古屋みなと約5,900 バンベ千種約5,400 ドーム前矢田約2,400 ローレル藤が丘約2,100 人気物件はアンチが湧きますので、コメント数もどんどん増えていきます。ノリタケは15,000以上だったはず。ある意味アンチが板を盛り上げてる。人気物件の宿命ですね。 |
2131:
名無しさん
[2023-05-13 13:22:13]
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2132:
匿名さん
[2023-05-13 15:30:13]
ノーコメントでおなしゃす
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2133:
通りがかりさん
[2023-05-13 21:12:50]
ミッドもいいマンションですよ。
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2134:
通りがかりさん
[2023-05-14 23:02:12]
うんうん!
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2135:
マンション掲示板さん
[2023-05-15 12:32:48]
>>2131 名無しさん
なぜかやたらとコメント伸びてますよね。不思議です。 |
2136:
匿名さん
[2023-05-15 13:17:36]
別スレによると一社の駅近くに三井が建てるみたいだね。
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2137:
匿名さん
[2023-05-15 16:27:18]
あそこはここよりもかなり高額になりそうな予感ですね。マストスクエア東山よりもさらに高そう。
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2138:
匿名さん
[2023-05-15 20:38:09]
マストスクエアが330くらいなので、同等かそれ以上かな?マストスクエアよりも立地は良い気がするが
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2139:
通りがかりさん
[2023-05-17 19:36:20]
どこも高いですねー
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2140:
通りがかりさん
[2023-05-18 21:11:39]
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2141:
匿名さん
[2023-05-19 19:05:00]
最後は何階?
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2142:
匿名さん
[2023-05-19 22:48:56]
10階だったと思います。
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2143:
匿名さん
[2023-05-20 07:17:56]
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2144:
名無しさん
[2023-05-20 09:45:41]
先着順販売概要(第1期~最終期)
販売戸数 1戸 間取り 2LDK 専有面積 84.11㎡ バルコニー面積 14.99㎡ サービスバルコニー面積 6.21㎡ 販売価格 8,040万円(1戸) 管理費(月額) 13,370円 修繕積立金(月額) 10,260円 管理一時金(引渡時一括) 23,070円 修繕積立一時金(引渡時一括) 1,149,120円 専用利用料(月額) 1,870円(コミュファ光テレビ・インターネット利用料:990円、ホームセキュリティ利用料:880円) 駐車場使用料(月額) 14,000円 |
2145:
匿名さん
[2023-05-23 13:08:53]
今日、このあたり行ってきました。
駅前に八百屋さんできていました。 Googleマップで調べたら「浅野屋」というそうです。 前につばめパンがあったところかな。 キャベツ100円でした。 |
2146:
匿名さん
[2023-05-23 20:51:50]
つばめパン移転しましたよね。その後に八百屋さんができたんですね。
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2147:
匿名さん
[2023-05-25 12:54:10]
専有面積 84.11㎡ 販売価格 8,040万円(1戸)
坪単価315.4万 |
2148:
匿名さん
[2023-05-25 13:26:06]
駐車場 総戸数97戸に対して全69台(平面式8台、機械式60台、来客駐車場1台含みます)
※平面式、機械式駐車場については、売主の定める方法にて利用者を決定します。 (月額使用料5,000円~20,000円) 余りはあるのかな?満車? |
2149:
匿名さん
[2023-05-25 21:44:58]
>>2148 匿名さん
物件概要に駐車場代14,000円の表記があるので、ラスト1台は確保されているようですね。 |
2150:
匿名さん
[2023-05-25 22:11:46]
藤が丘は「名古屋の吉祥寺」っていうと県外の人にもわかりやすいと思う
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2151:
匿名さん
[2023-05-26 08:00:33]
愛知県名古屋市名東区明が丘105番(地番)
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分 2LDK 84.11m2 8,040万円 管理費(月額) 13,370円 修繕積立金(月額) 10,260円 そのほかの費用 バルコニー面積 : 14.99平米 管理一時金 : 23,070円(一括) 専用利用料 : 1,870円(コミュファ光テレビ・インターネット利用料 : 990円、ホームセキュリティ利用料 : 880円)(月額) 総戸数 97戸 販売戸数 1戸(10階) |
2152:
匿名さん
[2023-05-26 12:30:56]
84.11m2 8,040万円
坪単価315.4万 |
2153:
匿名さん
[2023-05-26 12:36:15]
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2154:
匿名さん
[2023-05-26 20:39:44]
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2155:
匿名さん
[2023-05-27 01:04:26]
ありがてー
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2156:
匿名さん
[2023-05-30 23:35:09]
>>2150 匿名さん
東京都武蔵野市の東部に位置する地域。吉祥寺駅を中心とした商業地(繁華街)のほか、郊外は高級住宅街となっている。 大学が吉祥寺駅から鉄道やバスで15分圏内に点在する。このため吉祥寺には多数の学生が集い、吉祥寺は高田馬場やお茶の水、下北沢などと並ぶ東京有数の「学生の街」としても知られている。 |
2157:
匿名さん
[2023-05-31 05:21:09]
いよいよ皆さんともお別れの日が近づいてきたと思うと寂しいもんです。
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2158:
通りがかりさん
[2023-06-07 12:28:48]
駅前の唐揚げ屋さんは何に変わるのでしょうね?
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2159:
匿名さん
[2023-06-07 12:32:31]
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2160:
匿名さん
[2023-06-07 18:20:59]
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2161:
マンション検討中さん
[2023-06-07 21:16:07]
自分の車であっても、他人のなら尚の事ナンバーは消しましょう。
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2162:
匿名さん
[2023-06-07 21:27:18]
ナンバープレートって別に個人が特定できるわけではないし、何の情報でもないと思うのですが。
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2163:
通りがかりさん
[2023-06-07 23:56:56]
マンション、シックでかっこいいね!
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2164:
匿名さん
[2023-06-29 04:14:58]
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2165:
匿名さん
[2023-06-29 05:31:56]
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2166:
匿名さん
[2023-06-29 05:43:52]
ローレルタワーは駅徒歩3分の好立地を活かして早々と完売しそうですね。
全戸100戸弱と規模も手頃で中古市場でも値崩れしにくく資産価値も手堅く保てそうですね。 世の中には駅徒歩12-15分と不便な立地に全360戸も強欲に詰め込んで販売に四苦八苦している駄作もあるようですね。吹いちゃうw |
2167:
匿名さん
[2023-06-29 07:08:11]
>>2164 匿名さん
駅前の誘惑がまた1つ増えましたね。 |
2168:
匿名さん
[2023-06-29 08:29:15]
お~長久手イオンのあの店か~
↓ HP見てみよ ↓ 会長の名前「永谷さんってもしかして」 ↓ 永谷園にたどり着く |
2169:
匿名さん
[2023-06-29 12:17:25]
ビアードパパって永谷園グループなのか。初めて知ったわ。
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2170:
匿名さん
[2023-07-01 12:23:12]
>>2164 匿名さん
ジブリパークの猫の城のオープンにあわせて8月4日なのかな |
2171:
匿名さん
[2023-07-01 12:37:03]
ンムフフフ
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2172:
匿名さん
[2023-07-02 13:25:43]
藤が丘駅前は誘惑が半端ない
北改札を抜けるとミスド、ビアパパ、サーティワンとか目に入る 女も子供もイチコロ 都心繁華街に負けない飲食店の充実っぷりがこの街の魅力のひとつ |
2173:
匿名さん
[2023-07-02 15:30:35]
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2174:
匿名さん
[2023-07-02 21:31:34]
そういえば近くにマンション出来るんでしたっけ?
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2175:
マンション検討中さん
[2023-07-02 22:07:39]
>>2174 匿名さん
そんな情報ないと思うけど。 |
2176:
匿名さん
[2023-07-15 12:40:38]
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2177:
匿名さん
[2023-07-15 15:19:47]
この価格帯だとローン通らなかったかもしれませんね。
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2178:
マンション検討中さん
[2023-07-22 17:59:01]
DM来たから見たら最終3邸に増えとる。
ここも評判の割に中々売り切らんね。 |
2179:
匿名さん
[2023-07-22 21:46:00]
>>2178
商売は難しいし面白いね。 |
2180:
匿名さん
[2023-07-22 23:47:01]
名古屋のマンション市況が全体的に鈍ってきてますよね。
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2181:
通りがかりさん
[2023-07-23 01:01:53]
ジブリパークの2期開園日が公表されたねー
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2182:
匿名さん
[2023-07-23 01:03:05]
先着順販売概要(第1期~最終期)
販売戸数 1戸 間取り 2LDK 専有面積 84.11㎡ バルコニー面積 14.99㎡ サービスバルコニー面積 6.21㎡ 販売価格 8,040万円(1戸) 管理費(月額) 13,370円 修繕積立金(月額) 10,260円 再販売住戸 先着順販売概要 販売戸数 1戸 間取り 2LDK 専有面積 86.84㎡ バルコニー面積 23.91㎡ 販売価格 8,290万円(1戸) 管理費(月額) 13,800円 修繕積立金(月額) 10,590円 |
2183:
匿名さん
[2023-07-23 01:09:34]
広い間取りが残り2邸か
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2184:
匿名さん
[2023-07-23 01:11:47]
>>2183 匿名さん
難しいもんですな。 |
2185:
匿名さん
[2023-07-23 01:15:22]
2Lというところが、購入者層を絞っちゃってるよなぁ、、、、
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2186:
匿名さん
[2023-07-23 01:47:29]
難しいところですな
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2187:
匿名さん
[2023-07-23 01:51:54]
駅近とは言え藤が丘でこの価格は高かったか
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2188:
匿名さん
[2023-07-23 01:55:35]
どうやろね
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2189:
マンション掲示板さん
[2023-07-23 08:15:21]
藤が丘って立地を考えると高すぎ、市場の過熱感で買った人多いと思うけど、都心でもないのにこの値段は適正なのかね。
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2190:
匿名さん
[2023-07-23 10:29:01]
これだけ売れてるから高いってことはなかったのでは?マンション価格も高騰してるし
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2191:
通りがかりさん
[2023-07-23 10:33:27]
名古屋市内を見渡せば普通に良く売れた/早く売れた好物件だと思いますよ。
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2192:
匿名さん
[2023-07-23 10:57:57]
ジブリパーク第2期エリア、「もののけの里」が11月1日開園
https://www.watch.impress.co.jp/docs/news/1517788.html |
2193:
マンコミュファンさん
[2023-07-23 11:38:14]
>>2190 匿名さん
他の物件もそうだけど、売り出してた時は市場が加熱してたから周辺相場より高くてもこれからもっと高騰するだろうって思ってみんな買ってるが、市場が停滞してきてるから結局割高なんだと思うぞ。 そもそも藤が丘でこの値段は高すぎる、都心の値段かよって坪単価だし。 |
2194:
匿名さん
[2023-07-23 13:16:21]
都心じゃ平均坪260で買えないだろw
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2195:
マンコミュファンさん
[2023-07-23 14:31:23]
>>2187 匿名さん
あなた賃貸のボロアパート住まいだから関係ないじゃん? |
2196:
管理担当
[2023-07-23 14:55:36]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2197:
匿名さん
[2023-07-23 15:08:42]
残ってる間取りもプレミアムやんww
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2198:
通りがかりさん
[2023-07-23 15:10:53]
なんでも平均で語る
それが日本人ってもんだろ? |
2199:
匿名さん
[2023-07-23 15:50:06]
どこもマンション高すぎて一般サラリーマンには辛い時代だな
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2200:
匿名さん
[2023-07-23 22:37:44]
間違いないね
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もう少し待つなら、グラメ池下、ファインタワー今池とか?