シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 （旧・アーバンビュー咲洲 カナリアルタウン）PART ３

[近所をよく知る人]

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前のＰＡＲＴ３です。

概要
名称 シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前
所在地 大阪市住之江区南港北1丁目38番2（地番）
交通 地下鉄中央線“始発駅”・ニュートラム「コスモスクエア」駅《直結》徒歩2分
総戸数 600戸 他に防災センター等あり
構造・規模 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造地上23階・地下1階建 板状棟・4棟編成
事業主（売主） ＪＦＥ都市開発株式会社・株式会社アーバンコーポレイション・アーバンライフ株式会社・五洋建設株式会社
販売提携（代理） 株式会社長谷工アーベスト
管理 株式会社長谷工コミュニティ
設計監理 浅井謙建築研究所株式会社
施工（建設、請負） 五洋建設株式会社

前スレ：シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前 はどうでしょう？ Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6940/
前々スレ：シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前（旧アーバンビュー咲洲）はどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6904/

・新規の質問は、旧スレも含め一度過去レスを読んでから、を推奨します。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
・荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

【住民板に移転しました。管理人　2010.05.20】

[994: 匿名さん]

989＆992
なるようにしかならんのでやめとこ

993
相手にすると調子に乗る輩なのでやめとこ

とは言え、まもなく完売したら検討版も無くなるので
残り短い検討版の命を荒れない程度に議論するのも良いかもね。

[995: 匿名さん]

もうすぐ完売するかなあ？

ここからもっと厳しくなると思うけどなあ

瑕疵担保責任ないんじゃなかったっけ？

アフター保証は会社潰れたら終わりだし。

これから買うのは法律で守られてないからマイナスですよね

[996: 匿名さん]

単純に考えてＪＶがすべて潰れることは無いでしょ
ま、１００％の保証はないけどね。
アフターで十分ですよ。内容は瑕疵と一緒だから。
ご心配ありがとう。

[997: 匿名さん]

＞これから買うのは法律で守られてないからマイナスですよね
昨年の１０月に法改正済みです。
貴殿の理論なら昨年の１０月からまったく売れなかったと思うけどね。

[998: 匿名]

なんとなく…本当になんとなくなんですけど…こちらに書き込みされる方は少し言い方とか意地悪な感じがしますね…

[999: 匿名さん]

そうですね。
荒らしの人が入って来てからなんかトゲトゲしい感じを受けますね。
有効な情報交換の場に戻してほしいです。

[1000: 匿名さん]

検討板じゃなくてVS住民板って感じ

[1001: 匿名]

>>997

何言ってんの？？w

[1002: 匿名さん]

何をもって有効な情報かは受け手の判断次第。
荒れてると思うなら削除依頼しましょう。

[1003: 匿名]

お願いします。ここのデメリット（マイナスポイント）を教えて下さい。
メリットもデメリットも知っておきたいんです。

[1004: 匿名さん]

環境でいえば、海辺だから風の強い日があることですかね。
エントランスは豪華、部屋の内装はごく普通です。

[1005: 匿名さん]

検討版なんだからマイナスの意見は仕方ないと思いますよ。
そりゃ、買った人からしたら良い気はしないでしょうが、
他の物件と比べられたり、時には見下した意見もあるでしょう。

資産価値をしきりに気にされる方が多いですが、
ここの書き込みを見る限り、住民さん自らの手で資産価値を
下げられているように思います。

[1006: 匿名さん]

本当に検討してデメリット知りたいなら過去スレ見たら色々わかるのにね。
住民版のほうが現実味があってリアルだと思いますよ。
住民版や検討版でいくらあーだこーだ言ったところで資産価値は上がりも下がりもしません。
確かにどんな意見が有用か無用かは人それぞれだから一概には言えないね。

[1008: 匿名さん]

>>1006
物件査定の時に、掲示板は見ますよ。
住民層や管理状態を見るには手っ取り早いですからね。

[1009: 匿名]

メリット
比較的安価な上に品質はよく、
設備もしっかりしている

デメリット
南港ベイエリア（埋立地）
600世帯あるので
理解しがたい家庭の方もいるし、ルールを守らない人も多い
風が強い
9月頃コオロギが廊下に繁殖している

ベランダが汚れるなどの市内のマンションならどこにでもあるような点はのぞいてます

[1010: 匿名]

>1009さん
ありがとうございます。感謝します。

[1011: 匿名さん]

>1008
査定時に参考までに住民層見るのはわかりますが
管理状態は自分の目で確かめないと正確な査定はできません。

[1012: 匿名さん]

コオロギが繁殖！？
何階ですか？

[1013: 匿名さん]

1011さん
もちろん現地も見ますよ。
ただ、管理組合内の揉め事等は現地を見てもわからない
ですからね。

ところで、1011さんは、最近この掲示板によく来られて
いますが、住み心地はいかがですか？
あと、他人を挑発するのはほどほどにした方が良いですよ。

[1015: 匿名さん]

1014
あなたこそ大丈夫ですか？？
ここで遊んでる暇があれば、コオロギ対策
考えてくださいよ。