シティハウス西池袋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス西池袋についての情報を希望しています。
池袋からも歩けるマンションのようです。
要町まで行けば徒歩４分の立地なので気になっています。
池袋周辺は再開発が期待できそうですよね。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nishiikebukuro/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152132

所在地：東京都豊島区西池袋五丁目4番1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩4分
　　　東京メトロ副都心線「要町」駅から徒歩4分
　　　東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩11分
　　　JR山手線「池袋」駅から徒歩15分
　　　西武池袋・豊島線「椎名町」駅から徒歩8分
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.41平米～67.44平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社　長谷工コーポレーション
管理会社：未定


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[665: マンション掲示板さん]

駐車場残り5台、長らく２台利用可能となっていましたが、いい感じで埋まりましたね。

[666: マンコミュファンさん]

賃貸ほぼ満室、分譲も売り出していないものは残りわずかみたいです
思ったより完売早いですよここ
住友にしては珍しいですね値段設定ミスったのかな

[667: 評判気になるさん]

要町で建物も正直ハイグレードとは言えないのに坪500弱～600でも普通に売れる時代になったんですね。
近年の池袋人気恐ろしや。

[668: マンコミュファンさん]

つい先日近隣のタワマンも見てきましたが、正直こっちの方が外装よかったですよ
正直、近隣相場見てしまうとここは割安ですよ

[669: 評判気になるさん]

>>668 マンコミュファンさん

割安だったが正解。

[670: マンコミュファンさん]

残5戸での1.1億が1.13億に値上げされたのかな

[671: 入居済みさん]

この天井っぽいとこで買うのもなー。
金利も上げてきそうだし。

[672: 評判気になるさん]

>>671 入居済みさん

まだ、角部屋温存していますよ。＋1000万円でしょうかね。

[673: 名無しさん]

>>671 入居済みさん
と、二年前も仰っていた方がいましてね…

[674: 購入経験者さん]

>>159 マンコミュファンさん

過去の書き込みを見ていましたが、第1期は中層階の中住戸で8600だったんですね。ほぼ2年前ですが、やはり第1期の価格は最強ですな。

[675: マンション掲示板さん]

角部屋出ましたね1.25億で。

[676: マンション比較中さん]

>>675 マンション掲示板さん
2LDK+S表記の67㎡でその値段とは。
池袋も立派になりましたな。

[677: eマンションさん]

>>676 マンション比較中さん

早く決めないと、最終価格は1.3になると思います。　

[678: 匿名]

ほぼ真東向き物件ですが日当たりはどうなんでしょう。
近隣タワマンより外装は良いし、静かな環境、いいなーここ。

[679: 匿名さん]

>>678 匿名さん
静かな・・・環境？？

[680: 評判気になるさん]

>>678 匿名さん

外観はとてもいいと思います。
バルコニー側ならば、静かな感じは得られますよ。緊急車のサイレンは、響き渡るものだから耳につきますが、まあそういうものと割り切っています。利便性の良い立地の宿命です。

[681: マンション比較中さん]

二階三階も9900になりましたね…要町としては高くない？

[682: マンション検討中さん]

もう低層階完売しましたよ
高い高い言っている間に買えなかった人沢山いそう

[683: 検討板ユーザーさん]

1.3億は何階なのかな。角部屋ですよね。それにしてもすごい高騰ですが、周辺中古も上がっているのでしょうか。

[684: マンコミュファンさん]

住まいサーフィンで、ここは買い推奨になっていますね。