【住民専用】ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

[苗穂lover]

引き渡しが近づいてきましたね。情報交換しましょう！

公式URL：https://lions-mansion.jp/MB141021/
所在地：北海道札幌市東区北五条東10丁目16-4他（地番）
　　　　北海道札幌市東区北四条東11丁目以下未定（住居表示未実施地区）
交通：函館本線「苗穂」駅下車徒歩1分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：57.57平米～126.33平米
売主：株式会社大京　住友不動産株式会社　北海道旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[476: 匿名さん]

>>474
ありがとうございます！窓はもちろん閉めます笑
お隣さんは挨拶を交わすだけですが、やはり気まずいかなと思いまして。
以前住んでいた賃貸マンションが筒抜けだったので・・・さすがに分譲マンションですね。

[477: 匿名さん]

>>474
でも「ほとんど」ということは、ちょっとは聞こえるでしょうか・・・

[480: 匿名]

入居が始まってから半年近くになるのに相変わらずの迷惑駐車は何とかならないのでしょうか。週末夜になると、玄関横や来客駐車場のあたりに何台もとまっています。家族や友人が宿泊して停めているのでしょうが、アリオの駐車場も一泊できますので、そちらに停めてほしいです。いつぞやはキャンピングカーが停まっていて、車道が狭くなって邪魔です。

[482: 匿名]

>>480 匿名さん

ぜひそのように本人にお伝えください。

[485: 契約者さん1]

グランアルトの品位が下がる様なコメントのやり取りは控えてほしいです。
ここを見て色々と参考にしてる事もあるので心が痛いです。

[487: eマンションさん]

>>485 契約者さん1さん
検討者にとっても実態を知ること意味があると思いますけどね。

[488: 契約者さん1]

品位高くいきましょう。
グランアルト完成おめでとう。西海岸で感じる、いつもの風。僕にとって新鮮みがないことが、成功の証だと思う。

[492: 契約者さん1]

やはり注目されているマンションだという証拠ですね。
注目も何もされていなければ更新すらされないと思うのですが、ここは高頻度での更新です。
住民じゃない？謎の会話もありますが笑
個人的にはなのですが、最高のマンションだと思いますよ？優しい方も多いですし。

[493: 匿名さん]

夫婦の営みの件でしたら、私も参考になりました！
他人には聞けない内容ですので、そのための掲示板だと思います。
ゴムの自販機は「参考になる」の数が一番多いんじゃないかしら。
別に品性がないとは全然思わないですけど

[496: 匿名さん]

賃貸から住み替える若い人は、音のことなんて分からないんだから仕方ない

[497: 入居済みさん]

何というか、下品な方向で最近の札幌の物件のスレとして独特ですね・・・。

[498: 匿名さん]

下品とか品性ないとかあるけど、ファミリーにとってはごく普通ではないでしょうか。
むしろ知らずにいるよりは、ここで真実を知ったほうが迷惑にならずに済みますし。
筒抜けの賃貸アパートしか経験してないので、分からなかったから聞いただけ。

[502: 匿名さん]

[No.475～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[503: 匿名さん]

>>502
ちょっと意味がわかんない

[504: 匿名]

もう住民を装う事すら辞めてるやんけ

[505: 契約者さん1]

全然住民だとは思えない発言でしたね。
snsは恐ろしい。笑
有益な情報交換をしましょう。

[506: 匿名さん]

>>505 契約者さん1さん

ぜひお願いします。有益な情報をどうぞ。
↓

[507: 匿名]

>>502 匿名さん
まともな管理をしてくれ。。。
もっと削除すべきスレあるでしょ。

[508: 匿名さん]

スレではなくレスですね。正しい日本語を使いましょう。

[509: 契約者さん1]

荒らされ過ぎて残念
やっかみもあるのでしょうかね。
このマンションの住人は大切に思っているでしょうから不誠実発言されている方はよそ者でしょうね。
ここの掲示板が皆さんの参考になったり有益な情報交換場所として大切にしていきたいですね。

[510: 契約者さん1]

駐車に関して色々と思うところが有ると思いますがなるべくお互いに気持ちよく過ごしたいですね。
私は友人が遊びに来る時はアリオの駐車場をオススメしてます。
２時間迄は無料
２千円のお買い物をすると４時間迄無料
４時間以上２４時間までは９００円で停めれるのでとっても便利に使わせて頂いてます。

[511: マンション君]

［管理担当より］

[512: 契約者さん1]

それでは、迷惑駐車に関する投稿は控えた方が良さそうですね。

[513: 匿名さん]

>>511
今までの何が前向きじゃなかったのか？？自分にとってはどれも役に立つ情報だと思っているが

[514: 匿名さん]

「スレ」「レス」とは？
　掲示板でのひとつひとつの話題全体を「スレッド」と呼ぶことがあります。略して「スレ」と呼ぶことが多くみられます。
「レス」とは「レスポンス（ response ）」の略で返答を意味します。
　特定の投稿に対しコメントをすることを「レス」「個レス」と呼ぶ方が多くいらっしゃいます。

[515: 入居済みさん]

なるほど・

[516: 匿名]

会社などと違って同じ方向を見ている人ばかりではないですし、３００戸もあれば色んな人がいると思いますので、多様な意見はあってしかるべきかと。
それより、マンションのネットの方、意見書き込みができたような気がしますがあちらは使いにくいですかね？

[517: 匿名]

>>516 匿名さん
確かに色々な人がいますよね。理事会からの通知でも迷惑駐車や騒音、ゴミの分別について再三、注意喚起が促されているのに、全く改善しないですもんね。
ところで、マンションのネットの意見書き込みとは、どこから入ればいいのですか？くらしスクエアを見たけどわかりませんでした。

[518: 匿名]

>>517 匿名さん

前向きなコメントを心がけたいですね！

[519: 匿名]

CyberHomeのHPで、入居者専用HPにアクセスするとマンション掲示板があるのですが、誰も書き込みしてませんね。

[520: 匿名]

この手のガラパゴスシステムって使い勝手悪くて誰も使わずに、管理費を無駄払いするだけになるんですよね。
大京関連の管理会社、速くもないネット、コンシェルジュ、こういうの全部撤廃したら管理費いくら安くなるんだろう。

[521: 匿名]

>>520 匿名さん
コンシェルジュって私も一度しか利用していませんが、確かになくても困らないかもしれないですね。なるべく使おうとは思いますが。。。

[522: 匿名]

いろんな人が入居するのでネット接続のシステム自身はあったほうが良いと思いますが、マンション掲示板があそこにある必要はないですかね（くらしスクエアの方が適切？）。あの掲示板自体コストは大してかかっていないのではないでしょうか。

通信速度を測っていませんが、そんなに遅いでしょうか？

[523: 匿名]

遅いですね。費用もかかっています。

[524: 契約者さん8]

西側にできる高齢者施設は何階建てになるか分かる方はいらっしゃいますか？

[525: 契約者さん1]

14階建てだったと思います。

[526: 契約者さん8]

>>525 契約者さん1さん
おしえていただいてありがとうございます。

[527: 匿名]

もう少し低いのかと思っていました。

[528: 匿名さん]

北5条東９丁目にエスコンがマンションを建てるようですね（今、コインパーキングの場所？）。道路の拡幅が進んで苗穂駅周辺に人が集まる形になれば、銀行下の店舗も決まるでしょうか。

[529: 契約者さん1]

時間がかかったとしてもコンビニが入ることを願うばかりです。

[530: 契約者さん5]

>>528 匿名さん
再開発で飲食店の立ち退きがあったところとはまた別ですよね。どのくらいの規模のマンションなのか気になります。

[531: 契約者さん5]

>>529 契約者さん1さん

激しく同意です。アリオの少量品とは距離感がありますし苗穂駅内のコンビニは24時間ではないのであると人気のコンビニになると確信しているのですが。笑

[532: 匿名さん]

せめて南口にはコンビニ入って欲しいです
南口のテナントは数が多いので入りそうなんですけどね
テナント料が高いからか今のところあんまり決まってないようです

[533: 匿名]

>>532 匿名さん

入って欲しいですが、南だとマンション住人とテナント利用する方と利用する人が限られそうなのでなかなか難しいのかなと思っておりました。おそらく駐車場もないですよね。

[534: マンション住民さん]

近隣住民が駅に向かう動線上でないのがネックですね。苗穂駅連絡道路が完成すると車が増えるでしょうからその人たちの利用も見込めるかもしれませんが。銀行の駐車場と共用できないんですかね？

気になっているのが、空中歩廊がアリオにつながっていないためか連絡道路を横断する人が多い。ベビーカーのお母さんが一旦持ち上げて渡っていたり危なそうだった。
横断歩道と押しボタン式の信号でもつくったほうが良いのではないでしょうかね。

[535: 匿名]

銀行の下にコンビニが入って、駐車場もきちんと管理してほしいです。現状無法地帯なので、毎日夜から朝まで停めて自分の駐車場のように使用している方がいて、府におちません。（他の住人は皆、駐車場契約してお金を払っているので。）まあ、敷地内違法駐車のようにマンションに迷惑がかかっているわけではないので、モラルの問題かと思いますが。。。

[536: 匿名]

>>535 匿名さん

他人の敷地の無断駐車にまで目くじらたてるなんて、生きてて疲れませんか？あと、腑に落ちる、ですね。

[537: 匿名]

これから冬になるのでこの度初めてアリオの接続部分にあたる店舗に空中歩廊の開通について問い合わせしてみたところ関与していないとのことでした。よく書かれている内容は噂だそうです。この店舗さんが拒否をしているとばかり思い込んでいたのでびっくりでした。アリオ札幌にも問い合わせしてみたところマンション側次第なのだそうです。聞いていた話と全然違って？？？です。なぜなのでしょう。

[538: 匿名]

>>537 匿名さん
私もここの掲示板をよんで、空中歩廊がつながらないのは、あの店舗さんが反対しているからだと思っていました。やはり、掲示板の情報は鵜呑みにできないですね。。。
マンション側次第ってことは、大京がやっていないだけ・・・？？？

[539: 契約者さん2]

家の中が寒いです。
朝起きた時の室温は12?13度くらいです。
ZEHなのに…

[540: 匿名]

>>539 契約者さん2さん
入居開始になった3月頃も家の中が寒いという書き込みが多くありましたが、竣工１年後もあまりかわらない感じですよね。
うちは、朝の室温は１６～17度くらいです。
ZEHなので光熱費が下がるかと期待しましたが、前のマンションの時とほぼ変わらないか高いくらいです。

[541: 契約済みさん]

どうも ＺＥＨも期待ほどでも無いようですね！残念です。
買ってしまったからどうしょうもないが
誇大広告のようで、なんだか　なんだか　何でだろう？何でだろう。

[542: 契約者さん2]

換気口から冷気が入ってくるので、閉めたいくらいです。

[543: 契約者さん1]

ZEHとってても、第3種換気だから冷気が入ってきて寒いってことですかね。

[544: 匿名]

>>542 契約者さん2さん
換気口からは冷気も入ってくるし、電車の騒音もきこえるし、本当に閉めてしまいたいです。

[545: 契約者さん4]

うちは冬場、換気口の開き具合調整してます。

[546: 契約者さん2]

>>545 契約者さん4さん
調整とはどのようにしているのですか？
うちは基本は1で、強風の時はSにしています。

[547: 匿名]

冬に長期不在の際皆様水落としされますか？
しなくても大丈夫だと思ってはいるのですが少し不安で。

[548: 匿名さん]

今時のマンションは水抜き必要ないですよ。但し帰省とかで２、３日以上空けるのであればやったほうが良いかもです。私は最小にしてヒーターを付けたまま外泊するパターンが多いです。

[549: マンション検討中さん]

ここは専有部はZEH取れないで低炭素に変更されてませんでしたかね？
私も道外ZHEマンション住んでますが思ってたより朝起きた時の室温低いですし、18度を下回る思います。

[550: 契約者さん5]

>>549 マンション検討中さん

誤字が多すぎて何が何だか

[553: 匿名さん]

[No.551～本レスまでは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[554: 契約者さん3]

ファンコンベクターの室温は暖房をつける前で11℃です。

[555: 匿名]

>>554 契約者さん3さん
実際の室温より低く表示される気がします。

[556: 契約者さん8]

隣の建設計画きましたね。
思ったよりデカいし土地の形状に合わせて妙な形になりましたね。

[557: 契約者さん3]

>>556 契約者さん8さん
けっこう圧迫感がありそうですね。

[558: 契約者さん8]

>>557 契約者さん3さん
横幅はかなり有りますが、当初14階建と言ってたのが10階建になってたので奥の11階よりは低そうですね。
ただ奥の建物の日当たりはかなり阻害しそうな立地です。こちらは駐車場をダブルで挟むからさほどな感は有りますが、246戸はかなりな戸数ですね…アクティブシニアも有るし相当高齢人口の多い街になりますね。

[559: マンション住民さん]

苗穂駅にある模型とは大きく異なる形になるのでしょうか。看板で外形の写真は見ましたが、詳細はどこかにでているのでしょうか。

周辺に人が増えていくこと自体は悪くないと思っています。

[560: 契約者さん3]

これだけ住む人も増えるのですから、北洋銀行下にコンビニが入るといいですね。

[561: 契約者さん3]

>>559 マンション住民さん
詳細はポストに入ってましたよ！

[562: 匿名]

>>560 契約者さん3さん
誘致したいほどです。笑

[563: 契約者さん]

雪の季節になり、アリオと繋がってないのが惜しいですよね。いずれはつながるので待つしかないです。
苗穂駅から札駅まで吹雪にさらされることなく行けて最高です！

[564: 契約者さん3]

最近、床暖を使用しているせいか、床板が盛り上がったり、凹んだりしている箇所があるのですが、こんなものなのですか?誰か、クレームを出して、修繕した方いますか?

[565: 契約者さん4]

だそうです。どうですか？みなさん。回答してあげましょう。

[566: 契約者さん]

床暖はうちは気にならないですよ。
私が今気になってるのは、一週間くらい前からファミリーネットジャパンのネットが繋がりにくいです。

[567: 契約者さん8]

案の定ルールを守らない輩は現れましたが、
今回理事会がゴミ置き場を閉鎖したのは英断だったと思います。
同じく24時間ゴミ出し可能なマンションから越して来ましたが、年末年始の管理がない状況での使用は相当酷かったので…

しかし、騒音の件と言い毎回のルール守らないゴミ出しと言い、多分市外の一軒家から越して来た方なのでしょう。
共同生活の意識が薄いので理事会からの案内も見てないしマンション見学ツアーも参加してないのでしょうね。
見学ツアーに参加してたらその気になれば監視カメラで簡単に特定されるのは分かるはず。
ゴミ出しも札幌以外はまだ分別がそれ程進んでない市町村も多いですし…
あまりに酷ければ特定して然るべき処置をとってもとは思いますね。

[568: 匿名]

>>567 契約者さん8さん
ゴミ置き場の件など言いたいことはすごくわかりますし、その他ルールを守れていない様子を見るたびに不快に感じておりますが、マンション見学ツアーは参加したくても都合が合わず参加出来ない人もいますし、ルールを守れていない人＝市外から越して来た人、一軒家からマンションへの移住をして来た人、などと憶測で判断するのは良くないと思います。
このマンションの前にどこに住んでいたとかは関係なくその人次第だと思います。
ルールを守らないことをする人を特定するのは全く反対しません。皆さんが快適に過ごせるといいですよね。皆様良いお年をお迎えください。

[569: 契約者さん8]

>>568 匿名さん
そうですね決め付けは良くないですが、多分守っていないのは極一部と言うか1人だけなんだろうなと思います。
そして貼り紙による再三の忠告も無視する辺り確信犯的な空気を感じます。
それなりに高価なマンションですし、民度は保てるかと思っていましたがモラルと資産は関係ないのでしょうね。ゴミ置き場前にゴミを放置するのは流石にこのマンションに住むお子様の教育上も宜しくないのではと思っています。（真似して共用部にゴミを散乱させかねません）
駐車場の件も有りますし、皆さまが快適に過ごせる様理事会には厳正なる対応を望みます。

[570: 理事]

何でもかんでも理事会に頼んなや。自分で言いなさい。

[571: 契約者さん3]

>>570 理事さん
自分で言いたくても、相手が誰か特定できないから困っているのでは？
この際監視カメラの画像解析を外部委託して住人を特定して注意したほうがいいと思います。
憶測で決めつけるのは私も反対ですが、プラごみや瓶カンにオムツの汚物を混ぜてゴミ出しできる自治体があるとは思えないので、極端に民度の低い家庭が混ざり込んでしまったのでしょう。

[572: 理事]

>>571 契約者さん3さん

素晴らしいですね！実現できるかはわかりませんが、ぜひ他の理事会メンバーにも聴いてもらいたいので、理事会でお話しいただけませんか！？

[573: 匿名]

>>570 理事さん
マナー違反のゴミ捨てや違法駐車を目撃して注意したとしても、このご時世、逆切れされて何をされるかわからないので、個人で言うのは難しいのではないかと思います。理事会や管理会社に頼るのはそういったこともあるのではないでしょうか。
ルールを守れないような非常識な方に、面と向かって一人で注意するのは、正直、少し怖いです。

[574: 匿名さん]

>>573 匿名さん

それは理事も管理会社社員も一緒ではないでしょうか？理事や管理会社社員なら危険に晒されてもしょうがない、私は危険に晒されたくないというのは、とても、とても傲慢な考え方です。

[575: 匿名さん]

>>574
どっちにしろ個人じゃ特定出来ないのだし、管理会社は管理が仕事なので、そこを管理会社社員だから危険に晒されてもいいと思っているという批判はストローマンもいいとこでしょう。
誰も警察官が怪我して欲しいなんて思っていませんが、暴れて暴力をふるっている人間がいたら１１０番しますよ。

[576: 匿名さん]

>>575 匿名さん

そもそも>>568に記載のとおり管理会社ではなく理事会への要望についての話だが？

[577: 通りがかり]

そうですよね。ほぼボランティアの理事さんに、犯人の特定、外部業者との折衝、犯人への注意までやれなんてムシが良過ぎると思います。

[578: 匿名さん]

どうしても住人を特定して注意したいなら、その人が理事会メンバーになれば良い話ですよね。
ぜひ来期は立候補してもらいましょう。

[579: 匿名さん]

>>577 通りがかりさん

そうですね。そんなことまで理事会に要求されたら、誰も理事になりたがらなくなってしまいます。

[580: 契約者さん1]

問題提起をするのは構いませんが、解決策を他人に丸投げするような意見は感心しませんね。
モンスタークレーマーのやり口と一緒ですからね。

[581: 契約者さん2]

ま、たしかに、こんな5人くらいしか書き込みしていない掲示板にボソボソ愚痴を書き込むよりは、理事会で問題提起して理事になるほうがよほど問題解決につながるだろーな！

[582: 匿名さん]

ぶっちゃけ他人がゴミの分別をしないことで困っている人いますか？
ここの掲示板見る限り問題解決しなくてもいいと思っている人が大半のように見えます

[583: 匿名]

>>569によれば1人なんでしょ？であればぜんぜん困りませんね。
むしろここで文句言ってる人は、ゴミ問題が解決したら別の問題見つけて騒ぎ立てるんでしょうから。
騒音だの、マスクだの、アルコール消毒だの、エレベーター止める時間が長いだのきりがない。

[584: 契約者さん1]

問題解決はした方がいいですが、そのために偏執的に理事会や管理会社の方たちを追い詰めるのには反対です。

[585: 匿名さん]

>>583
一人かどうかは分かりませんよ。誰が捨てたか特定されてないんですから。
でも一人でも困らないレベルなんでしたらそれが何人になってもよくないですか？

[586: マンション住民さん]

札幌市は分別が正しくなかったり、違った日にゴミ出しすると警告シールが貼られて回収されなかったと思うのですが、24時間ゴミだしで分別できる状態で間違いがある場合はどういう対処になっているんでしょうね？
管理人さんたちがケアしないといけない状態になるのであれば、注意喚起は必要じゃないでしょうか。

私も犯人探しまでは必要ないと思いますが、一人だと困りませんというスタンスが悪化の原因にはつながると考えますので、まずは繰り返しアナウンスするところからではないでしょうか。

そのうち、粗大ゴミ回収シールを貼らずに出す人が多数出て、管理費で処理っていうのが目に見えるようで・・・・・。

[587: 匿名]

>>585 匿名さん

では>>569が憶測で1人などと適当なことを言っているわけですね。

[588: 匿名さん]

>>587
まぁ本人も決めつけはよくないと前置きはしていますがね。
ルールを守らないのは一人だけだろうとか
この掲示板には５人くらいしか書き込みしてないだろうとかどうして人数を特定したがるんでしょうかね？
現に>>583さんは現状困ってないんだから、それが１０人の仕業だと判明しても困ってないことに変わりないでしょう。
ゴミを分別しない人間がいるのが問題でなくなれば、問題解決の必要もなくなりますよ

[589: 匿名]

>>575 匿名さん

>>575 さんのどこがストローマン（詭弁）なのでしょうか？
面と向かって注意するのが怖いのは、理事の人でも一緒ではないでしょうか？

[590: 匿名]

失礼。アンカー間違えました。

>>575 匿名さん

>>574 さんのどこがストローマン（詭弁）なのでしょうか？
面と向かって注意するのが怖いのは、理事の人でも一緒ではないでしょうか？

[591: 評判気になるさん]

それは、ストローマンだ！

[592: 匿名さん]

>>590
>>573さんが理事や管理会社社員なら危険に晒されてもしょうがない
なんてことを一言も言っていないのにさも言っているかのような前提で批判するのは、相手の主張を歪めて反論する典型的なストローマン論法でしょう。
理事や管理会社社員が危険に晒される可能性があるのでその意見には反対します、ならちゃんとした意見と言えますし、賛成できますが（そも理事会や管理会社なら面と向かわず文章で注意するのが可能ですし、573さんの発言はその前提の上での発言と思いますが…）

[593: 匿名]

573で意見を述べたものですが、言葉足らずで申し訳ありません。
理事や管理会社社員が言えばいい、この方々なら危険に晒されてもしょうがない、など傲慢なことは一切思っていません。理事の方のご意見で、「自分で言え」というものがあったので、個人で言うのは難しいのではないかと思っただけですし、592さんが仰って下さったように、理事会や管理会社なら書面での注意喚起もできると思っただけです。誤解をまねくような投稿をして申し訳ありませんでした。

[594: 契約者さん]

>>593 匿名さん
誤解を招くような投稿なんてしてないですよ。
私も592さんや593さんと同意見です！

[595: 契約者さん8]

>>587 匿名さん
憶測で適当な事を言ってすみません。
プラとオムツを混入など出されてるゴミの傾向、世帯数と頻度の割合、幾度も注意されているのに同様のゴミを何度も放置する所から同一と推測していました。
この様にゴミは余計なプライバシー情報がだだもれで他の問題にも繋がりませんのできちんと分けて貰いたいものです違反者に影響受けて増えられても困りますし。
入口前のゴミ放置は流石に自身でかは分かりませんが回収された様で良かったです。
マンションツアーの時常に挨拶されるなど理事会は非常に良くやって下っていると思います。余計な負担は掛けさせたくないので、厳正化したルールにも協力出来る所はしっかり協力して行きたいですね。

[596: 通りがかり]

>>595 契約者さん8さん

すみません、非常に読みにくいです。

誤字がないか確認、適切な句読点を打つ、助詞が正しいか確認などしていただくと、読みやすくなると思います。

[597: 匿名]

>>592 匿名さん

文章での注意であなたは満足するのですね？
では、今までどおりチラシを貼りまくればよいのではないでしょうか。
今までどおり何の解決にもなりませんが。

[598: 契約者さん3]

またチラシが貼られるんですか・・・
もうエレベーターがチラシだらけになるのはうんざりです。

[599: 契約者さん8]

単純にこう言う場所で話題とするだけでも、どこかで目に入れば違反者にプレッシャーを与えられますので、理事会任せなだけより幾許かの効果があると考えます。

私は前のマンションで理事会をやっていましたが、住人同士でトラブルとなれば関係なくとも理事会は介入せざるを得ません。
共用部が破損されると言うトラブルで数年に渡り裁判をしてまで争い、任期前の事でしたが任期中に解決には至りませんでした。
貴重なマンション理事会の時間を無駄にその論議に費やす事にもなってしまいます。
ルール違反のゴミに個人で忠告する貼り紙するなど血気盛んな方や、ここに書き込まれている考え方が好戦的な方も居られる様で少々心配です。

違反者に個人で対処なんてとんでもない、余計なトラブルを生むだけです。
しかし違反を容認放置し続けるのも良くありません。
理事会、管理会社が出来る対処にも限界はありますし、この手の問題には思い切った手を打ちにくく解決が難しいのも熟知しています。

よって我ら一住人に出来ることは「不快に思っている」と発信する事であると考えた次第です。違反者に黙認されているんだと思われないために。
様々ご意見があるかと思いますが、皆様が気持ち良く過ごせる環境を構築出来るよう願っています。

[600: 通りすがり]

>>599 契約者さん8さん

あなたの個人的な鬱憤を見せつけられる掲示板利用者はたまったものではないですね。

[601: 匿名]

掲示板への記載自体は否定しませんが、有効な解決策を提案しないのであれば、意味があるとは思えないですね。

[602: 匿名]

>>599 契約者さん8さん
ここの掲示板も最初は和気あいあいとした感じでしたが、いつの間にか、好戦的な方や攻撃的な方が増えてきたように思います。
599さんが書いて下さったように、皆様が気持ちよく過ごせる環境が構築できたらいいですね。
皆さん、新居での生活を楽しみにされていたと思いますので。

[603: 匿名]

>>602 匿名さん

そうですね。
それでは、ゴミ分別に関する問題については、理事会へ提言願います。

[604: 契約者さん8]

>>602 匿名さん
まもなく入居1年となりますが、共用部で遭われた他の住人の方々は笑顔で挨拶される方がほとんどですし、理事会や管理会社にも尽力して頂いて大きなトラブルも無く良好な生活環境は築けていると思います。
が、故に少数でもルール違反が目立ってしまうのだと思います。これ以上大きな措置をとらなくともルールを守って頂いて状況が改善されれば良いですね。

それはそうと鍵に付いているエレベーター呼び出しボタン、私も理事会便りで知りましたがエレベーターホールで使っている人をほとんど見ません。
デベロッパーも鍵渡しの際に説明くらいしてくれれば良かったのに…と思いました。

[605: 契約者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[606: 匿名]

>>604 契約者さん8さん
鍵のリモコンとても便利ですよね。
鍵をかざすより、反応がいいように感じます。
ポストでもリモコン効かないか試してみましたが、ダメでした。

[607: 匿名]

>>606 匿名さん
2度？掲載してくださった鍵の豆知識どちらも知らなかったのですごく有難かったです！マンション見学ツアーも参加したいなぁと思っています。

[608: 匿名]

先日、共用部でちょっとしたトラブルに見舞われた際に、通りすがりの住人の方が助けて下さいました。マナーの良い方が多いだけに、やはりそうではない少数の方が目立ってしまいますね。

仕事で日程が合わず、見学ツアーに参加できていないので、今後、機会があれば是非参加したいです。

[609: マンションさん]

前向きな投稿を心がけたいですね！

[610: 契約者さん3]

>>606 匿名さん
鍵の感度を上げすぎなのか、リモコン操作だと1Fと2F両方反応する気がします。
また、ポストもリモコン操作できてしまうと、エレベーターを呼んだつもりがポストが開放してしまうので、今のままでいいと思います。

[611: 入居済みさん]

うっ‐ぷん はこの掲示板で解決しましょう。

[612: 匿名で]

そういう事を、言うのは、どうも良くないことだ　！苗穂グランドアルト住民として、の、ここらがけを、待ちなさい？。

[613: 評判気になるさん]

”こらがけ”を、待ちます。

[614: 匿名さん]

連日の大雪でJRも全線運休し大変な事態となっていますが、この場合どのような手段で札幌駅まで通勤なされているのでしょうか？？

[615: 匿名]

>>614 匿名さん
私は歩いて行こうと南口に出たところ、たまたまバスが来たのでバスセンター前までバスで行きました。
本当にJRが止まると困りますよね。
タクシーの乗り合いなどできたらいいですね。

[616: 契約者さん1]

アリオにまだ直通で行けないのが冬だとほんと不便ですね。この問題はいつ解決するんでしょうか。ほんと宝の持ち腐れに感じております。
誰かアリオに問い合わせた方いませんか？
情報ありましたら教えて下さい。

[617: 匿名]

>>616 契約者さん1さん
ご自身でお問い合わせしてみたら良いかと思います。お客様の声として今後に繋がるかもしれませんし。

[618: 匿名さん]

完売したそうです！

[619: 契約者さん6]

>>616 契約者さん1さん

2025年という回答です。

[620: 契約者さん1]

>>619 契約者さん6さん

本当ですか？いったいぜんたい、JR北海道とアリオの間に何があったんですか？

[621: 住民さん1]

JR動かないですね。困りますね。

[622: 住民さん4]

このマンションが認定長期優良住宅に該当するか、お分かりになる方いらっしゃいますか？

[623: 匿名さん]

いません

[624: 契約者さん6]

アリオにまだ直結しないのですが、理由説明等有りましたか？

[625: 入居済みさん]

総会の資料はご覧になりましたか？

[626: 契約者]

>>624 契約者さん6さん

誰から誰に？

[627: 住民さん1]

アリオ札幌への直結の件ですが、入居する際に、アリオ札幌とトイザらスの賃貸契約終了迄、無理と聞いてますが。※直結先がトイザらスの倉庫のため。

[628: 中古マンション検討中さん]

>>627 住民さん1さん
＞アリオ札幌とトイザらスの賃貸契約終了迄

具体的にいつまでの契約かはご存じでしょうか、ご教示頂けますと幸いです。

[629: 住民さん1]

アリオのお客様の声という掲示板を見ましたが、空中歩廊が繋がらない旨についてたくさん指摘がありました。しかし、回答は関係部署に申し伝えますのみ。笑
関係部署に申し伝えて得た結果を掲示するのが普通かと思いますが、アリオの体制が悪いのかもしれないですね。残念ですが、一向に改善する気なしと見えました。

[630: 契約者さん6]

>>629 住民さん1さん
この前車椅子の方が、引き返すのを見ました。
空中歩廊があっても、全くバリアフリーではなく酷い状況でした。
これを改善しないのは、トイザらスとアリオの双方とも問題ですね。

[631: 匿名さん]

アリオやトイザらす側にとっては、いくらクレームが入ってもどうでもいい案件なのかも知れませんね。マンションが出来る前から運営を充分やっていけてるのだから意見してもスルーなのかも。
マンションのデベに訴えかけるか行政にお願いしないとでも進まないと思いますが、どうなんでしょうね。

[632: マンション検討中]

このマンションに住まれている方にお伺いします。
ZEHマンションて本当に、冬は暖かく夏は涼しいのでしょうか？
光熱費ってどの位ですか？

[633: マンション比較中さん]

ここはコンビニ入店予定ありませんか？どうやら南にはローソンができるみたいですが。。。

[634: 匿名]

>>633 マンション比較中さん
マンション内にテナントは入らないので
北洋銀行の下ですか？
要望は出してみたのですが動きなしですね。
皆さんで出したら変わりませんかね。
本当にこちら側はコンビニないのになぁ。と思います。

[635: 匿名二郎]

語り合いましょう

[636: 中古マンション検討中さん]

アリオ２Fと空中歩廊の開通は、2025年末の開通です。

[637: 住民さん1]

>>636 中古マンション検討中さん

そんな先なんですか？？
ガッカリですね。

[638: 中古マンション検討中さん]

ですね・・　アリオに問い合わせたらそのように返答ありました

[639: 中古マンション検討中さん]

千歳線の遅延が多いです
さらに、遅れた時のアナウンスが最悪で右往左往します
バス路線とかもっと交通インフラが整って欲しいと思います

[640: 住民さん5]

>>639 中古マンション検討中さん
そうですね。
今年の冬も思いやられます、、
JRが動かない場合、みなさん何で通勤しているのか気になります。

[641: 住民さん8]

>>639 中古マンション検討中さん
今時遅延情報はバスですらオンラインでリアルタイムで確認できるのに、JRは電光掲示板で遅延時間すら確認出来ないのが難点ですね。遅れる前の時間しか表示されておらず、列車が着くタイミングでは消えてしまうので、上で待機してたら何回か来ているのに乗り損ねました。
赤字で厳しいのは分かりますが情報インフラの整備は進めて欲しいものです。昨季みたいな運休だらけになるのであれば尚更。

[642: 契約者さん2]

>>641 住民さん8さん

まさに同感です。
札幌から苗穂に向かう際も、函館線に乗れば良いのか、千歳線に乗れば良いのか、全く分からず非常にイライラします。
また2～5分くらいの遅れは無かったものにしてますし。
税金で食いつないでるクセに甘ったれてますね。

[643: 入居前さん]

北洋銀行一階のテナントはには、本当にコンビニが入って欲しいです。南口のコンビニへ行くのに往復20分ほどかかるので大変不便です。漸く今年3月にアリオ直通になるのはありがたいですね。

[644: 住民さん6]

>>643 入居前さん
個人的に南口ローソンまで歩くのは距離はありますが雨にも雪にも当たらず雪上を歩く不便さも無いので特に気になりませんが、アリオは短距離であっても外に出るのが不便ですからやっと繋がるのはありがたいです。
北洋のエレベーター近くの外は階段で車椅子には厳しそうですし、信号機があってもこの雪上では車椅子は大変そうです。住民の方に車椅子の方が見受けられ、この環境を期待してのはずだったと思いますので、やっとの事で良かったなと。
北洋下はレジェイドやイリスが出来る頃にはコンビニ入ると良いですね。あの位置だと有れば苗穂工場の職員にも需要がありそうですし。

[645: 住民さん3]

お正月中もアリオは元旦から営業しているので大変助かりました。
一度外へ出てからでないと入店できないのは不便なので、3月に繋がるとより行きやすくなりますね。
また、北洋の下にコンビニもできてくれたら言う事なしです！

[646: 住民さん2]

繋がる記念に盛り上げていきましょ！

[647: 住民さん2]

みなさんコンビニに出店希望の意見出されてますか？私はだいぶ前に出したのですが未だに出店がないです。笑
みなさんも声を上げてみてください。笑

[648: 住民さん1]

ついに北洋銀行の下動き始めたかも…

[649: 住民さん6]

北洋の下はローソンでしたね南北ローソン。まぁ距離あるので近い所に出来るのはありがたいですが、出来れば違うコンビニチェーンが良かったですね。
とりあえずはコンビニで良かったなと思います。便利にはなりますね。

[650: 住民さん8]

>>649 住民さん6さん
南北同じでも南口の方にはあまり行かないので、ここにローソンが入ってくれてよかったです。

[651: 匿名]

647ですが、ローソン、セブン、ファミマ、セコマの担当部署に電話でお願いしたことがあったので本当に嬉しいです！！！
アリオへの空中歩廊もついに繋がりますしどんどん便利になりますね。

[652: 住民さん1]

北口ローソンはいつ頃オープン予定なのでしょうか？ようやくコンビニも入り、アリオも直通になり便利になってくれそうで嬉しいです！

[654: 住民さん1]

北口ローソンは4月1日オープン予定です

[655: 住民さん4]

ローソン3150（サイコー）

[656: 住民さん3]

隣に出来るイリス苗穂11階建ての様ですが、西側部屋近すぎて景観損ねないでしょうか？

[657: 住民さん7]

>>656 住民さん3さん
確かに近いですね！
でも元々建つ話は聞いてたのであきらめてますね。

[658: 住民さん7]

景観的にホクレンホームセンター跡地に何ができるかも気になります。

[659: 住民さん6]

>>658 住民さん7さん

ドン・キホーテ、トライアルあたりだととても嬉しいですね！
他何か希望ある人いますか？

[660: 住民さん5]

>>659 住民さん6さん

トライアル希望です！

[661: 住民さん5]

スーパーや飲食店がいいな

[662: 住民さん8]

ゴミステーション問題解決できますかね？

[663: 入居前さん]

>>662 住民さん8さん
このマンションは、各階に、ゴミステーション無いですよね？

[664: 住民さん8]

>>663 入居前さん

ないですよ！
あった方がいいんですか？

[665: 住民さん1]

2階エントランスに移された掲示板どう思いますか？
ホテルライクなエントランスが台無しで悲しいです。公民館のようです…

[666: 匿名さん]

私はあんまり細かいところを把握していないのですが、掲示板は移動ではなく増設したものではないのですか？
電子掲示板だと見にくい(そもそも見ない)という要望があったのですかね。

くらしスクエアから消防点検なんかは届きますから、掲示板の内容もアップしてもらえると助かるんですがね。
LINEなんかへのアップでも良いですし。

[667: 住民さん8]

>>666 さん
増設ですね。失礼しました。
確かにあんなに目立つところに設置するのなら連絡や相談をしてほしいです。

[668: 住民さん8]

>>667 住民さん8さん
私は見やすいからいいと思いますけど。

[669: 入居済みさん]

タバコの煙は規則違反だとしても
香害もキツイです。ベランダ廊下エレベーター

[670: 住民]

マンションの皆様が良いお年をお迎えできますように！

[671: 入居済みさん]

広場で雪遊びしてるのかわいい癒し
保護者の皆様も寒い中お疲れ様です～がんばれ＾＾

[672: 匿名]

初夏アリオに無印良品オープンすることが決定したようですね^ ^嬉しい

[673: 住民さん4]

無印入るなんて最高ですね

[674: 住民さん5]

かなり嬉しいです！
100均もまた入ってほしいな

[675: 匿名]

>>674 住民さん5さん
大型ショッピングモールに100均ないのはまずいので
ダイソー入れてくれると願ってます。
セブンにダイソー商品がありますし(^^)