【契約者専用】エステムコートEX CITY（エクスシティ）

[匿名]

エステムコートEX CITY（エクスシティ）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664239/

公式URL：https://www.n-estem.co.jp/amagasaki/

所在地：兵庫県尼崎市小中島1丁目1番1（地番）
交　通：阪急神戸線「園田」駅徒歩11分
総戸数：185戸
間　取：1LDK～4LDK
住居専有面積：47.04㎡?88.85㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売　主：株式会社日商エステム
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社エステム管理サービス

[660: 住民さん3]

>>658 住民さん1さん

私も気になります。
絶対に設計か施工のどちらかが間違ってます。
総会で議題になったりしないのでしょうか。
もし何か対処をするなら、管理組合費用を持つのでしょうか。
納得できないなー。

[661: ■■■]

固定資産税・都市計画税高過ぎ！

[662: 住民さん8]

>>661 ■■■さん
契約した当時聞いてた概算固定資産税より　安かった。新築だから正規価格より五年免除された価格ですよね？

[663: 住民さん]

>>662 住民さん8さん
私もそこが気になってます。長期優良住宅だと7年の減税になるようだけど、ここは5年ですかね？

[664: 住民さん2]

>>663 住民さん
新築マンションは5年。

[665: 住民さん1]

皆さん、ディスポーザー使ってますか？

[666: 住民さん2]

>>665 住民さん1さん

使ってますよ!
便利です!

[667: 住民さん1]

たまに中古で売り出してますね。駅からやや離れてるけどやっぱり買う人いるのかな

[668: マンション住民さん]

>>667 住民さん1さん
私も同類ですが、収入に見合った物件しか買えねいからね
阪急塚口やJR塚口の駅近物件と住民の層が違うのはわかるでしょ

[669: 住民さん2]

>>668 マンション住民さん

例えばどこがそんなに違いますか？
JR塚口の駅近物件は今でこそ値段が上がっていますが、新築の売り出し価格はここより安い部屋も多数ありましたよ？

[670: 住民]

インターネット・Wi-Fiのご利用に関して
と書いてある怪しいチラシが投函されてた

[671: 駅近マンション住民さん]

>>669 住民さん2さん
価格なんて時代も環境も変わったから比較にならん
ハッキリしていることは駅から遠いか近いかですわなぁ

[672: 住民さん]

マルアイ側の通路、便利になりましたねー。最初からあったら良かったのにね。

[673: 住民さん1]

インターネット（UCOM？でしたっけ）利用されてる方、速度しっかり出てますか？

[674: 住民さん8]

浴室のテレビの電源がまたつかなくなりました。これで2回目です。(1回目は修理して貰いました)
みなさんは壊れたことありますか？

[675: 住民さん3]

>>674 さん
一旦ブレーカーを落としたら見れるようになりました。

[676: 住民さん4]

>>675 住民さん3さん

ありがとうございます！
私もやってみましたら電源つきました。
助かりました。

[677: 契約者さん4]

>>668 マンション住民さん

ここのマンション、そんな低収入の人はいないと思いますよ。
プラウド塚口でも問題ある人はいましたし。。。あまり変わらないと思います。

[678: 住民]

さっき玄関ドアのチャイムを鳴らし、
電気の点検をしたとかで、何かあれば中に入って……
と言ってたけど、掲示板にそんなこと書いていたかな？
点検結果を渡したい。と言ってたけど、ドアを開けるのが怖いので1階のポストに入れてくださいと言っておいた。

[679: マンション住民さん]

>>677 契約者さん4さん
尼崎やから底辺が広いからなぁ、相対的中流感にご満悦？ええでぇ同士。