ジオ茨木中穂積ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ茨木中穂積についての情報を希望しています。
茨木駅は快速停車駅なので京都や大阪へ出るのにも便利そうで気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/ibaraki-nakahozumi/

所在地：大阪府茨木市中穂積1丁目67番1（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「茨木」駅 徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.80平米～85.01平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1218: マンション比較中さん]

茨木に倉庫や工場が多いからこのスレではトラックマンという表現が頻出するのでしょうか？もうこのマンションはトラックのイメージが強くなりすぎました。

[1219: 検討板ユーザーさん]

>>1218 マンション比較中さん
ユーアー千里丘トラックマン！

[1220: 評判気になるさん]

>>1216 マンション検討中さん
都合が悪くなるような投稿無いですけどね笑

[1221: マンコミュファンさん]

>>1218 マンション比較中さん

あなたの得意な妄想で、あたまの中が一杯なんですね。気を付けて運転してくださいね。

[1222: 匿名さん]

>>1221 マンコミュファンさん

第一交通の関係者でしょう。
デベ、販売会社、購入者いずれかなのでしょう。
大安売りは余裕のない証。
悪質なので注意が必要です。

[1223: 評判気になるさん]

完売ですね。

[1224:]

>>1223 評判気になるさん
ほんまや。リンクなくなってる。
完売おめでとうございます（・∀・）

[1225: 評判気になるさん]

長期間の販売お疲れさまでした。
たったの75戸を販売するのに3年以上かかったようですね。

[1226: 通りがかりさん]

>>1225 評判気になるさん

負け惜しみ乙！

[1227: 匿名さん]

>>1225 評判気になるさん

第一期は確か2021年3月の販売でしたから、2年5ヶ月ですね。

[1228: 販売関係者さん]

>>1227 匿名さん
75戸を2年5カ月。1カ月あたりの平均販売戸数は2.58戸。毎月2～3戸を地道に販売されてきた感じですね。最近の北摂ですと平均的か少し遅いくらいのペースでしょうか。

[1229: 口コミ知りたいさん]

いや、かなり遅くないか？

[1230: 口コミ知りたいさん]

ライバル争いしてたガーデンでも月4戸ペースだから3戸以下は遅いと思いますよ。ジオの中でも相当苦戦された部類でしょうね。

[1231: eマンションさん]

>>1230 口コミ知りたいさん

ジオはラスト一年弱、販売員置いてませんので。
完売スピード・時期拘りなし。
トータルてジオシリーズを販売するだけ。
お疲れさまでした。

[1232: マンション検討中さん]

>>1230 口コミ知りたいさん

第一交通などとは違ってジオはガーデンパレスと同時期に、吹田では北千里、桃山台、茨木では中穂積、大手町、高槻では芥川、天神、などなどなど、市場にガーデンパレスなどとは比較にならないくらいマンションを供給しているわけですよ。わかりますか？器を小さく語ることのできるマンションデベとは違うのですよ。

こういった書き込みがありました。
このような背景は確かにあると思います。

あとは同じ販売所で大手町も販売してるので一概に少ない供給しかない中小デベとの比較は単純すぎて比較としてはイマイチといった印象ですね。

圧倒的に違うのは、完売まで非情な値引きをせずに、きちんと資産価値を守った販売を完遂した阪急に、購入した方々は心から信頼を寄せているはずです。

[1233: ご近所さん]

ジオは最終的には完売するのがすごいよね。企画力、ブランド力の違いです。この勢いでジオタワー十三、ジオ島本も売れるんだろうな

[1234: 匿名さん]

75戸の規模で2年半は遅いほうでは？

[1235: 匿名さん]

ジオは先日出てた関西のブランドマンションでトップ10にも入ってなかったけど。。

[1236: マンコミュファンさん]

>>1235 匿名さん
完売したマンションのネガキャンしてもなんもならないですよ笑

[1237: 周辺住民さん]

全国ニュースになってた殺人事件、ここから徒歩1分くらいの場所やね。
みんな気をつけよう。