エクセレントシティ新松戸グランってどうでしょう？

[坪単価比較中さん]

新松戸最上級に２００家族のプロジェクトに興味津々です。
エクセレントシティ新松戸グランについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ex-ms.com/mp200/
所在地：千葉県松戸市大谷口字本城425番2の一部、大谷口字外番場383番20の一部（地番）
交　通：JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅より徒歩11分
総戸数：200戸 (他管理員室1戸)
間取り：1LDK+S～4LDK
専有面積：55.59m2～85.00m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 地上11階建
売　主：新日本建設株式会社　大成有楽不動産株式会社　株式会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成時期：2021年12月末日（予定）
入居時期：2022年1月末日（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[97: マンション検討中さん]

10月の販売価格と今の価格は具体的にいくらだったんですか？
10月は第一期だったのでしょうか。販売当時の事は分からないので教えて欲しいです。最近松戸市で検討を始めました。

[98: 匿名さん]

松戸駅近くに新築マンションがいくつかできるようですね。

[99: マンション検討中さん]

>>97 マンション検討中さん
第一期は去年はじめ頃だったと思います。10月は私がモデルルームに行った時期です。100万ほど下がってる部屋もありますね。

[100: マンション検討中さん]

元々がいくらだったんでしょうね。具体的な価格はスーモに出てる分はわかりますけれども。９１の通りがかりさんは他のマンション検討中さんは同じ人かな？謎です。

松戸駅前はしょうがないと思いますけどやっぱり少しコンパクトですね。
価格はまだわからないけど高いんでしょうね…

[101: 名無しさん]

購入者としても売れ残っているマンションというイメージがつくくらいなら、ある程度値下げしてでも早期に完売してもらったほうが良いと思うんじゃないでしょうかね。

[102: マンション検討中さん]

良い物件ではあると思いますが、売りづらい部屋があるのも事実でしょうね。『タワーマンションの２階に、絶対住みたい??』って人、あんまりいないですからね?^ ^

[103: 名無しさん]

>>102 マンション検討中さん

ここタワーマンションじゃないですよ？

[104: マンション検討中さん]

このエリアで物件探しているのでここも候補でしたが、どうしてもここの営業のやり方や質が悪すぎて購入できませんでした。

[105: 通りがかりさん]

質が悪すぎてとは何かあったんですか？
まあ働いてる人は聖人ではないし、客は神!精神がまだありますよねー。客側が。
しかも購入やめた後にその口コミサイトに行って悪い口コミを書くって…
ここの営業のやり方や質が悪すぎて
と同じぐらい質が悪いですねー

[106: 通りがかりさん]

でも良い口コミだけだと参考にならないから口コミは何書いても良いですね！

[107: 評判気になるさん]

全て事実なら良いけど個人の感情で書かれてもなって感じはしますね。
本来の口コミってまあそういうものでしょうけど。

早目に完売したら口コミはあてにならないなと思うし、このままズルズル3月4月と延びれば多少なりとも口コミ通りなのかなと思うので行く先は見てみたい気もします。

[108: 検討板ユーザーさん]

なぜ悪い口コミは書いちゃだめなのでしょうか？ここって何か悪い事を書かれるとすぐその人を悪者にする書き込みが入りますが、営業さんですよね？もしくはすでに買ってしまった人？
口コミなのだからいい事も悪い事も書かれて当然ではないでしょうか？毎度見ていて営業さんらしき反撃口コミがあり気持ちが悪いです。

[109: 評判気になるさん]

悪い口コミを否定してる訳じゃなくて、憶測で書いて有るモノは口コミでも何でもない、ただの想像じゃないですか。
良い物だけを取り上げてもしょうがないし、悪い部分＝皆さんがネックに感じた事と合わせて考えたいのに、憶測で書かれる事がとにかく邪魔にしか感じないんですよね。それはこの掲示板に限らず、ですけれども。

新松戸おススメ！っていうわざとらしい書き込みもユーザーが投稿した物かどうかは怪しいものですが、他の苦戦してるとか価格がとかそういう書き込みも実に曖昧で実際に今の現状は他の人が聞いても答えられないし、質ややり方が汚いって事も具体的に何も書いてない。
これから行こうとしている身としては、それを参考にして身構えて行けるので逆に具体的に書いて教えて欲しいです。

具体的な事が書いてあって事実に基づくもの(まだ見に行ってないので何が事実かは私にはわかりませんが…)は「口コミ」として参考にしたいですけど、そうじゃなさそうなものが多すぎるって感じるのは私だけなのかな、良い事も悪い事も書かれて当たり前の口コミだけど、口コミにするにはあまりにも曖昧過ぎるなっていうのがはたから見ていて感じますよ。

[110: マンション検討中さん]

南や西のお部屋は売れてしまったぽいですね

[111: 評判気になるさん]

いやいやいやいや、、^ ^
めちゃくちゃ盛り上がってますね?、このマンションww
まぁ、これだけ悪口書かれるって事はそれだけ人気があるって事??
ちょっと見て見たいですね(￣∀￣)

[112: 評判気になったさん]

残り1個ですって。
実際に見に行ってみましたが、普通に話ができる人でしたね。
間取が希望に合わずでしたけど住みやすそうな所ではありました。
HPも残り1個になりましたね。

[113: 通りがかりさん]

完売したようですよ！

[114: マンコミュファンさん]

エクセレントシティいいと思うんだよね。パークホームズとかパークハウスと比べたらブランド力は劣るかもだけど。

[115: 通りがかりさん]

完売したから言いますけど…
めっちゃ良いですよ。買って良かった。コスパ良いと私は思いました?

[116: 名無しさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]