サーパス薬師堂ってどうよ？

[匿名さん]

サーパス薬師堂についての情報を希望しています。
高速道路にもアクセスしやすく、仙台市内を中心に県外を含む多方面に行動できることに関心を持ちました。
施設や病院などの住環境が気になっています。
意見交換をよろしくお願いします。

公式URL：https://www.384.co.jp/yakushido/

所在地：宮城県仙台市若林区一本杉町317-1(地番)
交　通：仙台市営地下鉄東西線「薬師堂」駅より徒歩8分
総戸数：62戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：65.77ｍ2～98.07ｍ2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 地上11階建
売　主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
完成時期：2022年1月中旬
入居時期：2022年3月中旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
サーパス薬師堂 (最終1戸につきまして。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/56727/

[779: 匿名さん]

９０２なかなか売れませんな。なんでだろ？
南仙台はひと足早く完売しちゃいました。
こちらも今週末辺りで決着すると良いですね。

[780: マンション検討中さん]

事務所部屋も販売済みなんでしょうかね？事務所部屋を最後に販売せず事前に売っちゃう事ってあるのでしょうか？

[781: 検討板ユーザーさん]

もう契約済みなのでは。

[782: 通りがかりさん]

サーパスって豪華さもなくフツーな感じですが、中古でほとんど出ないですよね。フツーなことで長く住む人が多いのかな。住民形成としてはいいのかもしれませんね。

[783: 通りがかりさん]

>>782 通りがかりさん

住民形成としては、ある程度コンスタントに中古が出て住民が入れ替わることにより、各年代が万遍なく居た方が良いですよ。
新築で入居したまま入れ替わりが少ないと、住民の平均年齢が年を追うごとに上がっていき、いずれ後期高齢者ばかりになってしまい、管理組合の理事のなり手がいなくなりますから。

[784: 匿名さん]

完売！

[785: サーパスさん]

ありがとうございまサーパス

[786: マンション検討中さん]

世の中の情勢が味方しましたね。いいときに建ったマンション。

[787: 匿名さん]

完売しましたか。お盆越すかと思いましたが早かったですね。
残りの完成済みお買い得物件は。。。
もう都心の物件だけかしら？

[788: 通りがかりさん]

東西線駅程よく近く、平置き全戸分あるファミリーマンションで3000万円台中心の物件は今後もうないでしょうから、購入した人は良かったですね。立地的に静かに暮らせそうですし。
これからは4000万円以上が当たり前になる時代ですねぇ。

[789: 通りがかりさん]

キャンセル出てるのかな？

[790: マンコミュファンさん]

>>789 通りがかりさん
うちにもＤＭきました。今々どうなんでしょうね。

[791: 匿名さん]

>>790 マンコミュファンさん
どんなDMでした？

[792: マンコミュファンさん]

>>791 匿名さん
キャンセル住戸発生ってやつでしたが、物件のサイトは完売のままですね。
もう決まったのかな？

[793: 匿名さん]

公式にキャンセル出てました。残り物に福あるか？！

[794: マンション掲示板さん]

4170万が大商談会でさらに安くなるんでしょ？ありなんじゃない？

[795: 匿名さん]

ローン審査通らなかったのかな？お気の毒。

[796: 匿名さん]

消費税分くらい引いてくれるんじゃない。知らんけど。

[797: マンション検討中さん]

ここに限らずですけど最後の一部屋って何で残ったんだろうと思う。ここの場合9階なら目の前のマンションも邪魔にならないし角部屋だし。8階と10階は売れて何で9階は残ったんだ？って考えてしまうなぁ。

[798: 匿名さん]

五橋に専念できませんね。早く売れますように