WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）（旧称：浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
公式URL：https://www.hamamatsucho2-pj.com/shinchiku/X1913001/
所在地：東京都港区浜松町２丁目２００（地番）
最寄り駅：山手線「浜松町」駅 徒歩2分
東京モノレール羽田「モノレール浜松町」駅 徒歩3分
都営地下鉄大江戸線「大門」駅 徒歩4分
総戸数：389戸（一般販売対象戸数364戸）
階数：地上46階、塔屋2階、地下2階
高さ：181.00m（最高高さ186.00m）
敷地面積：5,890.00㎡
建築面積：4,430.00㎡
延床面積：75,000.00㎡
用途：共同住宅、事務所、店舗、文化芸術ホール、地下鉄施設、駐車場 等
建築主：浜松町二丁目地区市街地再開発組合
参加組合員：世界貿易センタービルディング、鹿島建設
設計者：鹿島建設 一級建築士事務所
売主：株式会社世界貿易センタービルディング 鹿島建設株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工者：鹿島建設株式会社
工期：2021年2月16日着工～2026年9月30日竣工予定
参考URL：https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52496451.html
[スムラボ 関連記事]
WORLD TOWER RESIDENCE｜世界を迎える玄関口として変貌を遂げる浜松町 駅直結ワールドタワーレジデンスの価格は？現地映像【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/51565/
WORLD TOWER RESIDENCE 1期1次スケジュールと価格 買うやつはローンなんて組まないとの噂？【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/71968/
ＷＯＲＬＤ ＴＯＷＥＲ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 4月15日1期2次の価格帯【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/75775/
[スレ作成日時]2020-10-16 17:08:01
WORLD TOWER RESIDENCE（ワールドタワーレジデンス）ってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2022-06-20 01:07:16
投稿する
削除依頼
晴海フラッグかこちらか迷う
|
|
|---|---|---|
| No.152 |
リスティング広告やってる？
検索しても出てこないね笑笑 富裕層向けだから広告やらないパターン？ |
|
| No.153 |
三井はおそらく、予算で細かく分けてきましたね
坪800くらいしか出せない人は、三田小山西 坪1000あたりの予算の人は、浜松町 上限なしの人は、三田ガーデンヒルズ |
|
| No.154 |
竹芝物件と比べるとこちらは大門も使いやすいのが良いですね。
|
|
| No.155 |
|
|
| No.156 |
ここ、西の高層階の東京タワービューとそれ以外で坪単価は2-3倍、グロスも4-5倍ほどは違ってきそうですね。
|
|
| No.157 |
眺望なし坪900 眺望よし坪1200 くらいかな
|
|
| No.158 |
|
|
| No.159 |
>>155 匿名さん
分譲時期は確認していませんが、急に富裕層をくすぐる魅力的な物件が出てきた気がします。 金利アップによる暴落を警戒して売り急いでいるのではと勘ぐっています。 ちなみに、153ではありません。 |
|
| No.160 |
今年一番の注目物件？
|
|
| No.161 |
ここはオフィスと住まいに最高の立地ですね。あとは価格だね。円安で外人投資家には有利な物件ですね。
|
|
| No.162 |
↑間違えないです！
|
|
| No.163 |
単価どれくらいでしょうか？
|
|
| No.164 |
三田ガーデンヒルズが坪1300、三田小山西が坪900で、ここは１４階～だから坪1000だね。
|
|
| No.165 |
|
|
| No.166 |
|
|
| No.167 |
三田ガーデンヒルズと同じぐらいの坪単価ですかね？盛り上がりそうです。
|
|
| No.168 |
|
|
| No.169 |
パークコート浜離宮の成約単価の３割増し、クレストプライムタワー芝の成約単価の
倍くらいの単価で出てくるかな。 |
|
| No.170 |
回りくどいなぁ。
坪1200ってはっきり言えばいいのに。 個人的には眺望なしの部屋なら坪1000くらいで買えると思うよ。 |
|
| No.171 |
坪1000とか1200とか平気で言っているが、サラリーマンには購入が難しい価格ですね。芝浦辺りのマンションが身の丈にあった物件ですね。
|
|
| No.172 |
凄い物件になりそうですね
|
|
| No.173 |
玄関周りが狭い気がするんですが、土足生活想定ですかね・・・。
|
|
| No.174 |
ココのレベルでは、海外や国内の超富裕層には響かないよ。
せめて、虎ノ門ヒルズレジデンシャル位の立地と規模感と 部屋の広さ(200㎡～,坪1400万～)じゃないと。 |
|
| No.175 |
大街区の出島 > 浜松町駅直結 ？
|
|
| No.176 |
そっちはそっちでいいのでは。
浜松町にピエールマルコリーニ出来ますね。 パークコート浜離宮から1分くらいの場所。 |
|
| No.177 |
>>175 マンション掲示板さん
気に入った方を買えばいいやん。どうでもいいわ。 |
|
| No.178 |
|
|
| No.179 |
浜松町もついに坪1000突入か。
|
|
| No.180 |
|
|
| No.181 |
>>140 通りがかりさん
恐慌が来ればいくらキャッシュとは言え含み損が出るわけでお金持ちもその辺りは考えていらっしゃる気がいたします。 |
|
| No.182 |
利便性では都内No. 1なのは間違いないし、今後利便性でここを上回る分譲物件は二度と出ないだろうね。
|
|
| No.183 |
いやーここ欲しいわ。
ただ小学校は遠いね。 |
|
| No.184 |
学区も良いですよね。御成門小。
|
|
| No.185 |
|
|
| No.186 |
|
|
| No.187 |
|
|
| No.188 |
>>186 匿名さん
品川駅は都心から離れすぎてる。論外でしょう。 |
|
| No.190 |
|
|
| No.191 |
港南のあたりは運河の水質があまり良くない。浜松町の方が運河がきれいです。
|
|
| No.192 |
浜松町に運河なんてないですよ。
|
|
| No.193 |
浜松町の運河はこんな感じですよ
|
|
| No.194 |
>>193 匿名さん
凄いと思ってgoogleマップで確認したらこんな感じでした泣 
|
|
| No.195 |
>>189 匿名さん
港南もたいがいだが此所も地ぐらいで言ったら同レベルか下。なにせ昔の芝新網町だもの。だけど2022年の今そんなこと言う人などいやしない。 他所を貶すような方はこの大東京の何処にも住めませんよ。 |
|
| No.196 |
WCTと名前被る感じがなぁ…
一気にチープ感が出てしまう。 |
|
| No.197 |
|
|
| No.198 |
隔離島にある便所タワーです
|
|
| No.199 |
ここも三田ガーデンヒルズも庶民には手が届かない価格になっていますよ。港区以外のエリアで探した方がいいかもよ。
|
|
| No.200 |
もともと港南のWCTは浜松町への近さを売りにしていて、ワールドトレードセンタービルから取ってワールドと付けたんじゃなかったかな。だから本家は浜松町。
|
