ワコーレ神戸三宮G.C.ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワコーレ神戸三宮G.C.についての情報を希望しています。
三ノ宮駅まで徒歩５分の物件です。
アクセスも良さそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.wadakohsan.info/kobe-sannomiya-gc/

所在地：兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目3番以下未定
交通：JR東海道本線（神戸線）「三ノ宮」駅より徒歩5分
間取： 1LDK ～ 3LDK
面積：42.87㎡ ～ 72.48㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社村上工務店
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[203: マンション検討中さん]

エントランス？の入口、今日見てきました

[208: 匿名さん]

日当たりは良さそうですね。

[215: 匿名さん]

今日は日曜日ですが、点検されてました。
もうじき、内覧会ですね！

[225: 匿名さん]

確かに2900万円の部屋はどこか気になりますね。

[245: 匿名さん]

>>241 匿名さん
これがマンションデベロッパー和田興産の良心です。
※画像は176からの転載

[258: マンション検討中さん]

アーケードがなくなれば一階と二階の資産価値は上がると思われる。2960万という設定に高倍率がつくのも納得である。

[259: 匿名さん]

賃貸出てますね

[265: 匿名さん]

不気味な廃墟エリアにあるとは想像できないほど立派なオーナーズゲートウェイ。期待が膨らみます。

[300: 匿名さん]

3LDKも賃貸出ましたね

[362: 匿名さん]

最上位のEタイプでも高層と新規分譲の低層では1000万以上の価格差の設定です。予想ですけど不人気だけど最も広いEタイプにモデルルームを作りバカ高く売れる気配のない6990万円の部屋を最終的にモデルルーム使用住戸として1000万引きで売る計画と思われます。和田では珍しい対応です。

[369: 匿名さん]

>>365 通りがかりさん
4階なら前の廃墟ボロ屋もそんな気になりませんよ。ただそれが解体工事やそこに新築工事となると長期間にわたり影響が懸念されます。

[370: 匿名さん]

2階は・・・な眺望ですね

[384: マンション掲示板さん]

ミント神戸よりみた景色です。
マンションが見えてますね。

[438: 匿名さん]

購入者でも435でも無いが、図面を見る限り部屋が凸凹なのは本当だと思う。

[461: 匿名さん]

こんなん出てきてますけど、こんな値段やったら、お手頃ですよね。このサイト大丈夫？あり得ない。どこ情報なんだろか。

[480: 匿名さん]

これ以外の部屋は不動産屋に卸されそうですね

[527: 匿名さん]

時給1000円程度で雇われてるようですね。あまり責任を持たせるのもかわいそうな気がします。

[560: 匿名さん]

>>558 匿名さん
住民の民度が良いのでゴミが散乱している状態ではありません。ただ各階ゴミ置き場とは言いませんけどここに24時間いつでもゴミ出しできるようにしてほしいです。前に住んでた賃貸マンションはしっかりとしたゴミ置き場がありそれが可能でした。

[562: 匿名さん]

この写真はトアロードにあるワコーレのゴミ捨て場。
どの物件もゴミ捨て場のコストカットに血眼ですね（笑）
あと屋根と前面の壁を造りドアを設置すればいいだけなのに。
あっ、そんな構造部にすると間違って分譲してしまうかな（笑）

冗談はさておき、私は予言する。
管理費圧縮のため今のゴミ回収サービスが無くなり、住民自らこのゴミ捨て場にゴミを持って来て、黄色いネットを捲り上げながら捨てているだろう。雨の日は濡れたネットに触れるのを嫌い、ネットをかけずにゴミを捨てる輩が出てきて、カラスがゴミ袋をつついて内容物が散乱しているだろう。
時期は今から3～5年後以内だ。

[571: 匿名さん]

12階で4620万だった間取りです。