神戸市須磨区のワコーレ須磨ショアレーンってどうでしょう？

[マンション検討中さん]

ワコーレ須磨ショアレーンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.wadakohsan.info/suma49/
所　在：兵庫県神戸市須磨区須磨寺町４丁目20番14の一部（登記簿）
所在地：兵庫県神戸市須磨区須磨寺町4丁目5番 以下未定（住居表示実施地区）
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須磨海水浴場、須磨海浜公園がすぐそばで、開放感あふれる海辺の風景が広がっています。
山と海に囲まれた須磨は、古くから風光明媚な地として知られ、歴史浪漫を感じられます。
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交　通：
（1）JR山陽本線（神戸線）「須磨」駅より徒歩10分
（2）山陽電鉄本線「須磨寺」駅より徒歩7分
（3）山陽電鉄本線「山陽須磨」駅より徒歩9分
総戸数：49戸
間取り：3LDK ～ 4LDK
専有面積：61.32㎡ ～ 86.97㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造、地上7階建
売　主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社大木工務店
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
完成時期：2022年1月下旬
入居時期：2022年2月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[183: 口コミ知りたいさん]

素敵ですねーー?

[184: 匿名さん]

計算されたものではないと思いますが、日中の日差しの木陰がマンション銘板に映っているのが良いですね。いよいよ今週末は内覧会がありますが、初めてのマンション購入なので、期待と不安（自分がちゃんと不具合箇所のチェックができるか。）が入り混じっています。「あなたのマンション選びを絶対失敗させない本」という本を購入（中古で200円で購入）し少し勉強しましたが、内覧会でここまでチェックしなくてはいけない（自分ではそこまでできない）と思ってしまいました。私は頼むつもりはありませんが、内覧会でチェックする専門業者もあるみたいですね。確かに一生に一度の高い買い物なので少々お金を使ってもきちんと調べたほうが良いという考え方もあるとは思いますが、今回の内覧会で専門家に頼む方もいるのでしょうか。

[185: マンション検討中さん]

トーホー閉店なんですってね。。

[186: 住人予定]

コープじゃなくてよかった。トーホーの後にもっと大きなスーパーができることに期待！

[187: 検討板ユーザーさん]

>>186 住人予定さん
規制的に大きなスーパーは出来ないです。
強いて近場で購入する必要もないので
100円ローソンで十分だと思います。

[188: 匿名さん]

内覧会行かれた方、如何でしたか？

[189: 住人予定]

いよいよ今週末から入居ですね。楽しみです。このスレで色々と勉強させていただきました。ありがとうございました。

[190: 通りがかりさん]

夜の門構え、なかなか良いですね?。

[191: 匿名さん]

中古で売りに出されていますね。六階、カップボードやエコカラット等のオプションもあり、お買い得ではないでしょうか？

https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_kobeshisuma/nc_70640999/

[192: 評判気になるさん]

>>191 匿名さん
業者じゃないから住むつもりで買ってますねこれ。
急な転勤なのか、何かしらあったのか、住んでみて気に入らなかったとしても半年だと手続きと引越しだけでも面倒ですね…

[193: 匿名さん]

実際にどのくらい住んだかわかりませが、仲介手数料とか、オプションとか考えると、売主の手取りは新築購入価格よりを少し下回る感じですかね。

[194: マンション検討中さん]

秒殺で契約が決まり
リフォームも始まった様ですね。
半年程度の使用でリフォームするってことは
かなり、富裕層なんでしょうかね。

[195: 匿名さん]

>>194 マンション検討中さん 未だ掲載されていますが？

[196: マンション検討中さん]

されてません

[197: ご近所さん]

されてますよ。
4730万円（3LDK）

[198: 名無しさん]

>>197 ご近所さん
客寄せの為
掲載されてるだけでは？

[199: 購入経験者さん]

>>198 名無しさん　客寄せ？既に全邸売れていて、何らかの事情によりこの邸だけ売りに出されているわけですから、売れてしまえば即時サイトから消えるのでは？？

[200: 口コミ知りたいさん]

>>199 購入経験者さん
連絡のあった顧客に他の物件を紹介さしたりします。

[201: ご近所さん]

昔は、東のワコーレ、西のプレステージと言われていたという話を聞きました。
安かろう悪かろうだそうです。

[202: 匿名さん]

きっと一昔前の話ですね。最近はワコーレも頑張っているのではないでしょうか。お値段も高いですが。