大阪福島タワー

[物件比較中さん]

大阪フクシマタワーについて興味のある方、住環境等ご存知の方、
情報を交換しましょう。
よろしくお願いします。


所在地：大阪府大阪市福島区福島4丁目4番4,ほか
交通：ＪＲ東西線「新福島駅」から徒歩5分,ほか

[1005: 匿名はん]

そうですね
お二方のおっしゃる通り、人が集まる所と言えば鉄道駅になります。当然周辺には様々な店舗が並んでいます。
福島区であればＪＲ福島か阪神野田(地下鉄野田阪神)、次に挙げるならＪＲ野田(地下鉄玉川)になるでしょう。

でも同じ鉄道駅であるにもかかわらず、ＪＲ東西線の海老江や新福島、阪神福島は少し雰囲気が違いますね。
しかし私が伝えたいポイントは中心街ではなく利便性です。
ここまではオッケーでしょうか？

[1006: 匿名さん]

そうですよー。
区の中心街がいいから福島タワー！なんて発言している人は誰もいないです。
中心街をどう定義するかはハッキリ分かりませんが、私が思うに、基本的には商業地でしょう。もしくは官公庁がある場所。
役所はともかくとして、商業地ではすみにくいでしょ。
福島タワーは、中心ではないが不便でもないから良いのでは？

[1007: 匿名さん]

個人としての意見ですが、利便性としては合格とは言い難いと思いますね
鉄道で言えばやはり、野田阪神か福島駅だと思います。
東西線しか使わない人ならいいですが一般論としては駅の構造も含めて新福島駅だとちょっと不便かと思います
まあ、もう少しあるけば、阪神の福島駅や野田阪神に行けますけどね。
理想は野田阪神か環状線の福島駅に近ければ良かったのにと思います
今日、現地いきましたが、ちょっと色の使い方に？と感じました。
皆さんはあのデザインをどう思いますか？

[1008: 匿名はん]

まさしくそこなんですよ
考えが浅いと駅近に強くこだわる傾向にあります。
徒歩５分じゃないとダメ。駅に近ければ近い方がいい。駅直結が理想なのだ。
私達はビジネスホテルやテナントを探してるのではありません。住まいを探しているのです。

ＪＲ福島駅や阪神野田駅に行ってみて交差点四隅どこでもいいです。マンションが建ったと想像して下さい。
確かに通勤には便利ですね。なんたって駅前ですもん。
でもどうでしょう？落ち着けそうですか？休日のんびり過ごせるでしょうか？

福島タワーであれば360度ぐるりと緑に囲まれていて、すぐそこに下福島公園があります。
朝にはスズメが鳴き子供の元気な声が聞こえ野鳥もやってきます。
そんな光景を感じながらウォーキング。そのまま近くの喫茶店で一服してスーパーで買い物…
いいじゃないですか。私ならそういう暮らしをしたいですね。

[1009: 物件比較中さん]

それなら京町堀のタワーの方がいいと思いますね

[1010: 匿名はん]

福島タワーは阪神野田とＪＲ福島のちょうど中間地点いわば中心街の中心なんです。
バランス良く全てが手に届くエリアそれが福島４丁目。

対象にされていた西梅田やTTOはＪＲには強いですが地下鉄、阪神に弱い(言っちゃ悪いですが阪神福島は、なんば線開通に伴うダイヤ改悪によりまともに使える状況にありません)

[1011: 匿名さん]

＞1009
京町堀タワー。確かに、近くに靭公園があり緑に囲まれ、どちらかと言うとオフィス街に近いから休日はとても静かです。オシャレな店や飲食店もあります。
ただ、食料品や生活雑貨などを買い物する場所かない。

[1012: 匿名はん]

靭公園はテニス愛好家にとって最高の環境ですよね。
TTOの方が近いけど福島タワーからでも自転車で通える距離にあります。

タワーのお友達と休日に靭公園へ出かけて、評判のパン屋さんでお気に入りのパンをツマミながら時間が来るまでテニス観戦。最高ですo(^-^)o

[1013: 匿名さん]

以下の点で見送り寸前です。
・環状線が近く消防署も気になる点。
・梅田、難波へのアクセスには結構駅まで歩く点(実測値)
・外観及び内装にコストダウンで細かい点が気になる点。
・立地が中途半端な点。
・駅からの道でコンビニがないと言うか利用しずらい点。
・いくつか不透明な点があり、明確に出来ていない点
・外廊下は許容出来るが作りが今一つな点
・今、判断しなくてもよい点(青田刈りする魅力がない点)

一番は最後の青田刈りするには魅力が乏しく、これでは完成物件を検討した方がいいのではと思わせてしまいます。
今、決断するメリットがほとんどないです。
しばらく様子見にします

[1014: 匿名]

外観は好みなんで一概には言えないが、パンフレットや模型より、ダサい感じをうけています。
まあ、完成したらイメージかわるかもしれけど。
俺は気になるのは騒音かな。
先週、今日と近くをぶらぶらしたが結構うるさいね。
大丈夫だろうかと不安になった。
あと、掲示板で環境がよいとかお洒落な店があるとか書くから期待して探索したが、
まわりの環境も期待したほどではなかった。
ここの書き込みは両極すぎて、内容も抽象的すぎませんか？
参考にならないですね(+_+)

[1015: 匿名さん]

TTOや京町堀と比較する意味がよくわからないです。それらは、この物件をターゲットとする人の対象外ではないでしょうか？

[1016: 匿名はん]

私も実物を見て購入するのが一番だと思います。
すでに完成している低層階を見学出来れば雰囲気が掴めていいのですが。
まぁここと決めているなら早い方がいいのは間違いないですね。
人気の間取りお値打ちの部屋からどんどん売れて、後になるほど選択肢が限られてきますので。

外観については無難なカラーをセレクトすれば、ありきたりな個性の無い外観になります。
が、特色を出せば好みが分かれる。そこに挑戦する姿勢を評価したい。

飲食店に関しては、どの程度散策し実際利用されかは分かりませんが、良いお店はたくさんありますよ。
お洒落な雰囲気かどうかの判断基準は人それぞれですので何とも言えません。

[1017: 匿名]

別にどこと比較しようが人の勝手だろう？
人の生活にいちゃもんつけるなんて何者？

[1018: 匿名さん]

人気の間取りってどのタイプですか？

[1019: 匿名さん]

外観もかっこいいし、環境も抜群です。
新福島駅も近く便利です
市内でもトップの部類に含まれる優良タワーですよ。

[1020: 匿名さん]

すべて人気ですよ

[1021: 匿名さん]

≫１０１８
73B、76H、66Kあたりでは・・・？

[1022: 匿名さん]

あと、76I、69C’、84Aあたり。

[1023: 匿名]

ほとんど全部ですね
どこからの情報ですか？
あなたの思い込み？
それとも契約数順？
デベの話？

[1024: 物件比較中さん]

3〜38階だけでも30通りの間取りがありますよ。