プラウドタワー名駅南ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プラウドタワー名駅南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140780/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152031

所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （名古屋駅地下街4番出口より徒歩4分）

間取：1LDK～2LDK
面積：53.38平米～71.48平米

施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
売主：野村不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問11】プラウドタワー名駅南（名駅徒歩圏の希少立地）
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[1: マンション検討中さん]

いやいや久しぶりに興味が湧くマンションですね。名駅南地区はこれからもっとも発展が期待できるので。

[2: 匿名さん]

何で19階建なのにタワーなの！？
細長いから？
でもNAGOYA the Towerより立地は良さそうですね。

[3: 匿名さん]

堀川より西というのが難点ですが間違いなくいいですね

[4: マンション検討中さん]

名駅近い！気になります。
錦と迷います！錦より安かったら買いかなぁー。

[5: 匿名さん]

金持ちだねーうらやますぃ

[6: 匿名さん]

現地ホテルやらいろいろ囲まれてますね・・

[7: 販売関係者さん]

錦より安いでしょ。

[8: 匿名さん]

前の資料ですと坪320と書いてありますね

[9: 匿名さん]

平均坪単価では錦より安いでしょうが同規模の部屋同士ならどうでしょう。
2LDKの角部屋や南向き希望の方には良いかもしれませんね。

[10: 匿名さん]

敷地、南側が開いてるのが気になります。グーグルマップだと駐車場のようですが、それで合ってますか？
駐車場だと近いうちにビル、マンションといったものになることも考慮しておかないといけませんね…。
あとここの競合は錦に出来るマンションなのでしょうか。錦と名駅、勤務先にもよりますけど場所としてはどちらが良いんでしょうね…。

[11: マンション検討中さん]

どちらかというと名駅南2丁目のタワマンが比較相手かと
私はこちらのマンションの方が名駅近くて好きですね

[12: 匿名さん]

>>10　匿名さん
駐車場になるんでしょうか。ビルやマンションになるなら日陰になるかもしれませんよね。
錦、思うのは居酒屋やバーが近くにあると夜まで営業していて騒がしくなるかもしれないことです。
日中に見学に行くのが普通ですが、夜中にも見学に行った方がいいんじゃないかと感じます。

[13: マンション検討中さん]

錦と名駅では、名駅に軍配。

[14: 匿名さん]

名古屋圏に住む人はね、
市内の人は栄、周辺市町村の人は名古屋駅を好むんですよ。交通の便もあるしね。
東京とか遠方の人は名古屋駅。
私は栄派です。

[15: eマンションさん]

栄と錦ならやっぱり名駅でしょ。将来性を考えてもね。

[16: 匿名さん]

栄と名駅はどちらも将来性ある開発が見込まれてますよ。錦はその両方に近いからいい。名駅だけでいいならここもありかと。

[17: 通りがかりさん]

名駅、錦、栄の順かな～。栄は未だに完売してないし。

[18: 匿名さん]

栄、名駅と比較してどちらもよさがあります。

デパートにしても

栄→松坂屋、三越、パルコ
名駅→名鉄、タカシマヤ

カラーが違うので、栄も名駅も好きな人は多いと思います。若い人だと大須とかも人気あります。

栄好きからすると栄と錦を一緒にしてもらっては困ります。錦は飲み屋街です。

[19: 匿名]

堀川より西は地盤も地盤の高さも全然違うので、中区と中村区では比較にならないと思います。
あと、錦三丁目は飲み屋街ですが、錦二丁目一丁目はそうでもない

[20: 匿名さん]

栄は栄二丁目が近く、名駅南は名駅南、錦は錦三丁目が近い、という欠点がありますね
都心に暮らす以上致し方ないのかもしれませんが、、、

[21: 匿名さん]

すみません、栄二丁目ではなくて新栄二丁目でした。

[22: 匿名さん]

今や名駅3丁目も大規模居酒屋街ですけどね。呼び込みも栄以上に多いですよ。

[23: 匿名さん]

>>21 匿名さん
新栄2って文化短大の南辺りだよ。

[24: マンション掲示板さん]

リミテッドキーがまだ届かないんですが、もう届いた方いますか？
メールで問い合わせても返事もなくて。。。

[25: 匿名さん]

この前、ここの近くを通りました。
1LDK ～2LDKだから、一人暮らしの人が多くなりそうですか？
最初は1人で暮らして、結婚してから引越し…？
ここなら仕事が遅くなってもすぐ帰ることができるからよさそう。

飲食店が多いので自炊派よりも外食派に向いていそうです。
間取りがまだわからないので、楽しみに待っています。

[26: マンション掲示板さん]

>>25 匿名さん

自分は一人暮らしで購入希望です。
ただ坪350万するなら買う気が失せそうですw

[27: 匿名さん]

これから発売される名古屋駅徒歩圏内メジャー7物件は坪単価３５０となるのでしょうかねえ。ノリタケが大抽選会になるわけですね！

[28: マンション検討中さん]

ここは380万らしい

[29: 検討板ユーザーさん]

>>28 マンション検討中さん

たっかww
それならさすがにノリタケのがいいなw
プラウドの響きだけの為に坪100万多くは出したくないww

[30: マンション検討中さん]

>>29 検討板ユーザーさん
じゃあモアグレースでも買ってください(笑)

[31: 匿名さん]

320って話でしたが

[32: 匿名さん]

>>30 マンション検討中さん

実際にどっちか買わなきゃいけないとなるとモアグレースの方がいい気がしてしまうんですが、ここの魅力ってなんでしょう？
当然価格が近ければこっちのがいいのですが、モアグレースとの圧倒的な価格差を覆す魅力に気付けていないので教えていただきたいです。
自分があまりお金持ってないのでそう感じるのかもしれませんが。

[33: マンション検討中さん]

>>32 匿名さん
二流物件検討するなら二流物件がお似合いです。
プラウド購入する人は二流物件なんて検討すらしませんよ。
考えてみてください。エルメスのバーキン買いに百貨店へ行く途中に露店でどこのメーカーかわからないようなバッグを安いからと購入しませんよね。
要するにあなたは一流バッグが欲しいのではなくて、安くて便利なバッグが欲しい思考なのだと思ってしまいます。

[34: 匿名さん]

そういう事ではない

[35: 匿名さん]

>>33 マンション検討中さん

だから具体的にそのバーキンの何がいいのかって聞いてるんですよ(笑)
全員がそうではないでしょうがあなたのように価値がわかってない人がいるという事はよくわかりました。

[36: 匿名さん]

>>33 マンション検討中さん

32は一流物件が欲しいなんて一言も言ってないよね。
そもそもこの物件って広さからして、一人暮らしとかDINKSの若者向けでしょ？
一流が好きなおじさんはもっと広くていいとこ行った方がいいんじゃない？笑

[37: 名無しさん]

>>32
違いはブランドでしょうね
だだ単純に住み続けるなら価格差に見合った違いは見いだせないでしょうが、中古で売るとなった時にブランドがあれば価格を保ったまま売り易いという違いが出てきます。

[38: マンション検討中さん]

>>37 名無しさん

なるほど、確かに売ること考えたらブランドは重要ですね。

[39: マンション検討中さん]

>>36 匿名さん
プラウドタワーは一流ですよ。
ブランド求める人が集まるわけで、二流以下求める人が他に行けばいいと思いますが。。

[40: マンション検討中さん]

モアちゃんって何？

[41: 匿名さん]

モアちゃん

[42: マンション検討中さん]

名古屋人には見栄っ張りでブランド好きが多いですからね。プラウドブランドはリセール時にも高く評価されると思いますよ。

[43: 匿名さん]

ベビーメタルの菊地 最愛（もあ）ちゃんかわいいよね。

[44: マンション検討中さん]

そんでここの情報は一体いつでるんかね？
資料請求しても何もこんしまだ先かね。

[45: 坪単価比較中さん]

名鉄ビルの400m建替再開発がされ、そこにおそらくできるであろう名駅の出口ができるとここは名駅徒歩５分程度の物件に大化けする可能性があるね。
その化け方は今までの物件の比にならないくらいになりそう。
でも不動産知らない人は金額高いと思って検討しないから、玄人が買って数年後に買っておけばよかったという典型例になるんだろうね。

[46: マンション検討中さん]

>>45 坪単価比較中さん
私も同感です。名駅南エリアは今後とも発展性が見込まれる魅力的な地区だと思いますか

[47: 匿名さん]

NAGOYA the TOWERも名駅南だけど、あっちはどうだろう？　なーんにもない、高さだけが売りの低地にそびえるマンションだと思うが。

[48: マンション検討中さん]

>>47 匿名さん

そんなに離れてないのになんでこんなに評価が別れてるんですかね？
それだけ駅からの距離は重要と言うことか。。。

[49: 匿名さん]

高さだけってのは間違いないですね。実際ここが15階建てで全く目立たないようなマンションだったら買わない人は多いはず。

[50: マンション検討中さん]

NAGOYA the TOWERもいいマンションですよ！それも含めて名駅南エリアは発展すると思っています。