【契約者専用】リビオシティ三国ヶ丘

[匿名]

リビオシティ三国ヶ丘の契約者専用スレッドです。
情報交換をしましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654937/

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[82: 匿名さん]

来週いくのですが、傷とか、施工面で指摘するとことかって実際どうでした？結構皆さんありましたか？

[83: 匿名さん]

>>77 匿名さん
他の方も書かれてますが私も採寸入れて3時間ほどかかりました。説明スタンプラリー的なところは内覧を入れて１時間半ぐらいだったかな？　それが終わったあとは自由に採寸できる感じでした。

>>82 匿名さん
入居したらすぐつけちゃいそうな軽い傷とかはどこまで指摘するか（気付くか）人によるだろうなあと思ったのですが、ちょっとこれは流石に……というところもうちはありました。

[84: 住民板ユーザーさん4]

内覧会いってきました。
みなさんと同じで全体的にマンション素敵だなと思いました。ただ、エレベーターは9人乗り2台わかってましたが、やはり少ないなと。
今住んでるマンションに9人乗りエレベーターありますが、こちらの方が小さめで、狭いと感じました。
住居は、けっこう雑かもと思う箇所もありました。手直しチェック箇所は目立つものから細かい傷や隙間はチェックいれるか悩むのもいれたら、うちはけっこうありました。

[85: 住民板ユーザーさん8]

内覧会行ってきました！うちの場合は大きな修正箇所は見つかりませんでしたが、最初で最後と思って業者さんには酷かなと思いつつも、細かな見えるか見えないかのような汚れや傷もたくさん指摘しました。でも、もっとたくさん大きな修正箇所が見つかるものだと予想していたので、全然許容範囲でした。
それよりもエントランス、ロビー、植栽、廊下、宅配ボックスなどの共用部分が綺麗で高級感が出ていたので嬉しくなりました。個人的にはエントランスの表記もLivio City Mikunigaokaだったと思いますが、英語で小さくオシャレに表記されいたのでこれもポイント高かったです笑
時間も特に制限されませんので、いつまでも見ていたい気分になりました。
早く住みたいです！！

[86: 住民板ユーザーさん8]

うちは「これは直してほしい！」と思ったのは一箇所(壁の傷)だけで、後は微々たる汚れ？程度でしたので良かったです。思ったより採寸に時間がかかり、気がつくと２時間くらいたっててびっくりしました(笑)
書かれてる方いらっしゃいますが、エレベーターは確かに狭く感じましたねーそれ以外はいい感じでした！

[87: 匿名さん]

傷のチェック用のマスキングテープとかって皆さん準備されているのでしょうか？マンション側から貸してもらえるのもとか、持っていった方がいいものとかってありますでしょうか？

[88: 匿名さん]

>>87 匿名さん
一応付箋とペン持っていったんですけど、結局専用の付箋用意されてたのでそれ使いましたよ。
ただ、高さのあるところとか室外は結構すぐ落ちてくるのでマステあれば固定できるかもですね。立ち会ってもらっての確認中にも上から落ちてきてたのであれでちゃんと伝わるのかなあと少し不安です。

[89: 匿名さん]

>>88 匿名さん
付箋なんですね。あんまり引っ付かないですよね付箋だと。ありがとうございます！参考になりました！

[90: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターが外で風がビュービューで寒かったです。雨の日は風がある日は確実に濡れそうだと思いました。

[91: 名無しさん]

タワマン以外はだいたい外でしょう

[92: 購入者]

>>82 匿名さん
バルコニーの塗装、よく見たほうがいいと思います。
特に下のほう、排水溝やサッシ下など。

[93: 匿名さん]

>>92 購入者さん
ありがとうございます。塗装が剥がれてるんでしょうか？きちんと塗装できていないってことですか？

[94: 購入者]

>>93 匿名さん
見てわかる部分ですし、感じ方に個人差があるので具体的なコメントは控えます。
ただ、室内に気を取られると見逃しがちな部分ですので。
ではご健闘を。遠慮は禁物です（笑）

[95: 通りがかりさん]

内覧会行ってオートで開く鍵が無性に欲しくなりました。あれは買う人多いのでしょうか？

[96: 名無しさん]

え？2本ぐらいは無料でもらえるんじゃないんですか？最近のマンションはどこもそんな感じだと思ってましたが

[97: 匿名さん]

>>95 通りがかりさん
私もちょっと気になりましたがとりあえず標準のでいいかなあと思ってます。


>>96 名無しさん
元々パンフレットに載ってたかざすタイプの鍵はもらえますよ。
内覧のときに説明あると思います。

[98: 購入者]

>>95 通りがかりさん
ポケットに入れとくだけで勝手に玄関が開くやつですね。
便利そうだけど、なんか怖いような・・・
玄関に近付いたら開けたくなくても開いてしまうってことですよね。
で結局、かざす鍵があればいいかなって思いました。
（笑）

[99: 内覧前さん]

エントランスの写真とかあれば載せてください！
担当者と話していたので撮るのを忘れてました。

[100: 住民板ユーザーさん1]

>>95 通りがかりさん

今住んでるマンションの鍵がオートなのでそれにします！かなり便利ですよ。

[101: 匿名さん]

内覧会済の方にお伺いなのですが、
すべての引戸に、ゆっくり閉まる様ストッパーがついていましたか？