【契約者専用】ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデン

[匿名]

ソライエシティ ザ・パーク/ザ・ガーデンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645665/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sokamatsubara3/

所在地：埼玉県草加市松原三丁目1638番9（ザ・パーク）、1638番10（ザ・ガーデン）（地番）
交通：「ザ・パーク」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩9分
　　　「ザ・ガーデン」
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩10分[松原団地記念公園ルート利用の場合]
　　　東武スカイツリーライン「獨協大学前<草加松原>」駅　徒歩11分[公道ルート利用の場合]
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.56平米～81.38平米
売主：住友不動産株式会社　東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1927: 匿名]

まだ住み始めて月日が浅いですが、洗濯機の排水口が詰まってしまいました。管理会社に問い合わせしてみたところ、今回の大雨の影響でこちらのマンションでも一部の部屋で同じように排水管のつまりが出ているようで、現状2、3日様子を見るしかないとのこと....。(現在草加市の方で下水掃除中で、それが終われば改善の見込み。ポンプ業者もそちらに出払っている為、結局すぐには対処できないらしい)
洗濯回せないのキツいので、夜には改善して欲しい....。

[1928: 住民さん６]

>>1922 住民さん4さん
線状降水帯が発生したせいで集中的に雨が降るとこうなるようです。
2015年のまだ住友不動産がマンションを建てる前の古い団地の時にもこんなことがありました。
今は住友不動産のマンションを建てるときに水捌けをよくするための工事も一緒にやっていたはずなので、冠水はしたものの水が引くのも早くなったようですね。
とはいえ、マンホールのふたを見ると水があふれているところもあるので、さらに雨降ってきたらやばいかもですね。

[1929: 住民さん1]

今日は土曜日なのでよかったですが、平日ならしんどかったですね。長靴を常備する必要があると思いました。
資産価値的には大人は複雑な心境ですが、今日外で遊んでた多くの子どもは喜んでましたね。URの方では水たまりに鯉がいっぱいいました。非日常である意味面白かったです。

[1930: 住民さん8]

>>1929 住民さん1さん
ソライエシティの資産価値ってどんな感じなんでしょうかね？
URの方に元々いた鯉なんですかね？それともどっかから流れて来たのか…？

[1931: 住民さん1]

>>1930. 伝右川かまつばら公園の池から流れてきたのがどっちかは不明ですが、山ほど鯉がいました。おじさんが網で捕まえて川か池に戻すべく助けてましたよ。URのもともとの住人らしき方と会話しましたが、魚を捕まえたのは数十年ぶりだとか言ってました。さすがに毎年あるような話ではないみたいですよ。

マンションエントランス内が浸水するとか駐車場が壊れるとかなると、ちょっと嫌ですね。今回は排水管などは多少影響あったみたいですが、セーフじゃないですか。

[1932: 匿名]

1927で投稿した者です。
朝になったら無事排水口の詰まりが改善されてました。
次大雨や台風が来たらまた詰まってしまうか心配ですが、とりあえず元に戻って良かったです

[1933: 住民さん1]

ここの中古なかなか売れないね

[1934: マンション住民さん]

>>1933 住民さん1さん
ですね。そうなると売出し中のソライエテラスも期待できませんね。

[1935: 住民さん1]

気持ちの悪い投稿ですね。何が面白くてこんなの書くのかよくわかりませんが。

[1936: 入居済みさん]

>>1935 住民さん1さん
ですねですね！

[1937: 住民さん2]

>>1934 マンション住民さん
それが結構売れてるみたいなんですよ。供給多いので値上がりは期待できないですが、実需で長く住む方にはこのご時世お手頃みたいです。草加でこの値段でお手頃とは信じられないですが。

[1938: 住民さん7]

気持ち悪いって人を傷付けるこという必要はないのでは然るべき対応します。

[1939: 住民さん4]

パークの9Fが売りに出されてますね。もう少し上乗せしても売れそうな気がしますが、数日前から掲載されてるようなのでもう問い合わせきてるかもです。

[1940: 契約者さん4]

>>1939 住民さん4さん

売れたようです！

[1941: 住民さん5]

>>1940 契約者さん4さん
おそらく欲張らずに買値で売ったのかと思いますが、その後の値段考えたら、住人としてはもう少し載せてもいいと思いました。買われた方は良い買い物だったかと。

[1942: 住民さん1]

最近、ここがIKEAの配送メインエリアに入ってることを知りました。
ちょっとだけですがお得に通販できるの嬉しい！

住んでみてよかったこと便利なことあれば教えてください～

[1944: 住民さん8]

>>1942 住民さん1さん
それはいいこと聞きました！早速使ってみようと思います。ありがとうございます！

[1945: 管理担当]

[NO.1943と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1946: 住民さんさん]

トーブイコートができただけでも個人的には満足してますが、来年には角上魚類とコーナンが近くにできるので東京から引っ越してきた価値は十分あったと思ってます。

水害のリスクはハザードマップが公開されてるので事前に分かっていたし、前回の大雨であの程度なら許容の範囲。前回以上の大雨がきたら…とか言う人いますが、そういう方は高台の地域へどうぞ。

少しだけ欲を言うなら、トーブイコートからオリーブの丘やスシロー方面に行ける通りにもう少し店が出来てくれると嬉しいかなって感じ。

[1947: 住民さん4]

>>1946 住民さんさん
何か変なのが湧いてますね。それはともかく角上魚類はホント楽しみですし、コーナンもありがたい。おっしゃるとおりさらに増えること期待ですね！！