ブランニード千里丘ってどうですか？

[評判気になるさん]

ブランニード千里丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公　式：https://www.fuji-ie.com/bukken/4679/

所在地：大阪府摂津市千里丘東一丁目21番1（地番）
交　通：JR東海道本線「千里丘」駅 徒歩4分
阪急京都線「摂津市」駅 徒歩10分
総戸数：90戸
間取り：2LDK、2LDK+F、3LDK
専有面積：63.80㎡ ～ 73.15㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造　地上10階建
売　主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：旭中央株式会社
完成時期：2021年8月中旬
入居時期：2021年9月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[474: 匿名さん]

>>473 評判気になるさん
茨木にもたった75戸を3年かけても完売できないライバルマンションがあるから同レベルですかね。

[475: 匿名さん]

>>474 匿名さん

北摂のノンブランドマンションにライバルはないよ。ひとりずっこけ。

[477: マンコミュファンさん]

茨西くん、北摂スレに続いてここでも必死やね。
ライバル同士頑張ってね。ここは完売済みです。

[479: 名無しさん]

ジオ茨木とガーデンパレス千里丘は永遠のライバル。同格マンションで隣駅だからってお互い意識しすぎ。

[481: eマンションさん]

どう考えてもガーデンパレスの方が良いやろ。

[482: 口コミ知りたいさん]

ブランニード完売で一人勝ちか

[484: 通りがかりさん]

茨木駅よりは良くないか？
https://youtu.be/nUC6Lr-tWUE

[485: 検討板ユーザーさん]

ジオ茨木は74戸販売済
ガーデンは136戸販売済

[486: 名無しさん]

>>484 通りがかりさん

普通電車しか止まらん、
格下だよ

[487: 通りがかりさん]

>>485 検討板ユーザーさん

ガーデンの在庫率やばい。経過年数やばい。
見せない方がいい。

[488: 名無しさん]

>>485 検討板ユーザーさん
どちらも販売開始から3年。どちらも未完売。

[489: 検討板ユーザーさん]

>>486 名無しさん
茨木梅田から遠い。車での移動がちょっと不便。

[490: 名無しさん]

>>489 検討板ユーザーさん

梅田は車で行く必要あるの？

[491: マンション掲示板さん]

>>490 名無しさん
あるよ。快適やん。
荷物持って電車とかしんどくないですか？

[492: マンション掲示板さん]

ブランニードの一人勝ちって結論ですかね。

[493: eマンションさん]

>>491 マンション掲示板さん

車が便利と思うほど買わないから、
感覚違いますね。
車は遠方用なので。

[496: マンコミュファンさん]

>>488 名無しさん

ガーデンはA棟2020年居住できたよ♪
まだ売ってます♪

竣工時期
竣工済（2020年11月11日）
引渡し可能年月
2020年11月

[498: マンション掲示板さん]

ジオもガーデンも3年目同士。

[500: マンション掲示板さん]

ガーデンがジオ民に引き込まれてないか？
未完売同士、違いはよく分からん。同レベル。
しかも販売済戸数はガーデンの方が多い。
ガーデンのほうが規模が2倍あるし小規模とジオ茨木とはフェアな比較にはならないかと。

[501: 検討板ユーザーさん]

>>493 eマンションさん
持ってない人もいるんですね。。

[506: 検討板ユーザーさん]

ジオ茨木民がカーシェアの良さを力説してたのは有名な話

[507: 検討板ユーザーさん]

ジオ茨木とガーデンは同レベル。一長一短あるけどそんなに変わらん。

[513: 匿名さん]

エキスポ花火にあわせて、目が点になる
値引き入るでしょw
いまもすごい減価償却してるけど

[516: 検討板ユーザーさん]

ブランニードと関係ない話が多いな
違う話してんのはそのマンションの住民かな

[521: 検討板ユーザーさん]

車無しジオ民が滑稽ですよ笑

[522: 匿名さん]

>>521 検討板ユーザーさん

吹田千里丘の、車なしチャリ民が最高

[523: 検討板ユーザーさん]

車売却は茨木西民の代名詞。快速あれば車いらないって力説してましたやん。てかブランニードに関係ないしジオさんムキになりすぎ。

[524: マンコミュファンさん]

>>521 検討板ユーザーさん
おちょくられるマンションは無いですね笑
ブランニードの一人勝ち。

[534: マンション検討中さん]

>>533 eマンションさん

たしかに、ブランニード・ガーデンパレス
どちらもホテル名でありそうです。

[535: 口コミ知りたいさん]

どちらも品がある高級ホテルのイメージですね。

[536: 口コミ知りたいさん]

>>535 口コミ知りたいさん
時間単位料金が高そうです

[537: マンション検討中さん]

スーモで未入居物件が3999万円で売りに出されているね。いくらで成約することやら。
完売といいながら関連会社に売り飛ばして新古で売り払おうってことか。

[538: マンション掲示板さん]

>>537 マンション検討中さん

ここまで売れないと今の段階ではバルク売りはできなさそうですもんね。少量ずつ業者にって感じですね。イメージできました。ありがとうございます。

最後はバルク売りする可能性があるだろうから
３割以上の値引きは必須かなー？

勝手に資産が崩壊していくのを指くわえて見てるのは辛いだろうなぁ、、、くわばらくわばら、、、

[539: 口コミ知りたいさん]

茨木の人、必死やん。笑

[540: 通りがかりさん]

>>539 口コミ知りたいさん

茨木の人のせいにするのは何かの作戦ですか？
書き込む人はどちらの方でもいいと思いますけど、何を目的に茨木の人としてるんでしょうか？

[541: マンション掲示板さん]

色んなところで荒らしすぎて容易に想像がつく状態になってるのでは？

[543: マンコミュファンさん]

住宅ローン抱え 塾代払い スタバ行く金もないだろうな

[545: eマンションさん]

>>543 マンコミュファンさん

千里丘はスタバないですし、質素な生活に向いていますよ(^ー^)

[546: マンション掲示板さん]

コメダは徒歩3分

[548: マンコミュファンさん]

>>545
ちょっと前まで 新駅ビルにスタバ 摂津市にスタバないから入る とか言っていらのによく言うわ

>>546
コメダは油断したらスタバより高いで。 住宅ローン塾代でコメダにもめったに行けないやろｗ

[550: 口コミ知りたいさん]

そもそもジオ茨木って完売してないよね？
快速とか駅の話でマウント取るのは茨木民くらいやからどう言う奴が書き込んでるかよく分かる笑

[551: マンコミュファンさん]

>>538
不動産屋しか見れないレインズというサイトに成約価格が全部登録されていているので、ここのマンション買いたくなったら不動産屋でレインズに登録されていて成約価格を調べてもらったらええでぇ。
今 スーモに乗っている新古物件もフジの系列会社が持っているんやろうから交渉したら高い値引率で買えるのちがうかな。

[559: マンコミュファンさん]

550さんの言う通りになってますやん

[571: マンション検討中さん]

空室の多いブランニードですよね？

[572: 評判気になるさん]

完売してますから
悔しいの？ジオ

[573: 評判気になるさん]

>>571 マンション検討中さん

このスレが閉鎖されないのは、公式完売じゃないから？