【契約者専用】茨木ICO CITY East Court

[匿名]

茨木ICO CITY East Courtの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654589/

公式URL：https://www.ico-city.com/shinchiku/K1709001/

所在地：大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30（地番）
交通：東海道本線「ＪＲ総持寺」駅　徒歩14分
　　　阪急電鉄京都線「総持寺」駅　徒歩20分
間取：3LDK
面積：69.12平米～76.80平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

[162: 契約予定者]

ダウンライトを検討しています。
つけた方はどこに何個ぐらいつけましたか？

また実際つけてみて、足りないorいらなかった等ありましたら教えてください。

[163: 契約者さん6]

皆さん27日の挨拶会は参加されますか？

わたし達はしないのですがどのくらい参加されるのでしょう？

[164: 契約者さん0]

>>163 契約者さん6さん

小さな子どもがいるので行くか行くまいか悩んだ時には受付日を過ぎてました笑

[165: 契約者さん1]

上の階の人の足音が気になります。
玄関から窓の方へ走って駆け抜ける音が毎日聞こえています。恐らくお子さんだとは思いますが…うちでは家の中は走らないと教えて気をつけていますが、自分も見知らぬうちに下の階に迷惑をかけているかもしれないので改めて気をつけて生活しようとおもっています…皆様は騒音等どうですか？

[166: 匿名さん]

>>165 契約者さん1さん
うちも小さい子どもがいるので、騒音対策には苦心しています。
何か良い騒音対策があれば教えてほしいです。

[167: 契約]

>>166 匿名さん
同じく悩んでます。
マット引くぐらいしかないのでしょうか
男の子なので走り回ってしまって・・・

下の階の方には申し訳ないです。

[168: 契約者さん5]

>>161 契約者さん2さん
うちも和室にしようと最初から考えていたので担当の営業の方に聞くと、段差はないようです。
床をはつるようです。

[169: 契約者さん2]

>>168 契約者さん5さん
ありがとうございます。とても参考になります。
段差がないのはいいですね。洋室のまま置き畳にするのも含めて検討してみます。

[170: 契約済みさん]

失礼いたします、こちらのWestの購入を検討している者です。よく冬にある窓の結露などはどんな感じでしょうか。現住居が毎日大変で…新しい家では負担がなくなるとうれしいなとおもっております。

[171: 契約者さん4]

>>170

結露まったくないです。

わたくしも結露と言われて気付きましたが
1滴も見てません。
このマンションは住みやすいです。

[172: 契約済みさん]

>>171 契約者さん4さん
ありがとうございます泣
よかったです、これでGOします！

[173: 契約者さん1]

総会のお知らせが届いてましたが、管理組合ポストへの入れ方が分かりませんでした。
そのまま管理人さんにお渡しすればよろしかったのでしょうか？

[174: 匿名さん]

>>173 契約者さん1さん
管理人さんがいらっしゃる時間帯に無事に直接渡せたでしょうか？
管理組合のポスト、居住者と同じ並びにありますよ。
ポストの配達側にまわって左手中央あたりの一番下です。
私も最初は分からなくて管理人室前の扉やら管理倉庫周辺をウロウロしてやっと見つけました。

[175: 契約者さん1]

結露、全然なくてびっくりしています。
構造はしっかりしていますね。
外からの視線は住む前に何度か公園から見てみましたが、歩道から少し芝を登って見ない限り見えないのと、住んでからも予想外に気になりません。
日当たりがいいのでレースカーテンはして過ごす時ことが多いですが、明るいですね。
総会が週末にありましたが、人数超過で不参加にしました。もし参加された方おられたらどのような問題が起こっていたりするのか、少し雰囲気など教えていただけると有難いです。よろしくお願いします。

[176: 契約者さん2]

結露ないと言いましたが、、
室温25度で年末年始にみたらありました。

アルミの部分です！
拭けば問題ないし一軒家などよりかはマシだと思いますが1滴もない。は違いました！笑

[177: 住民の人に質問したいさん]

補足ありがとうございます！
やっぱりアルミ部分はどうしても出ますよね！
今の家が窓前面に水滴がダーッと出るので、それよりは断然まし（経年で悪化はあるかとは思いますが）と思っていこうと思います笑

[178: 周辺住民さん]

アルミサッシだとどうしても結露は出ると思いますが、樹脂サッシに交換したり、内窓を付けるリフォームはマンション内の規約で認められているのでしょうか？

[179: 住民さん7]

>>178 周辺住民さん
サッシの交換＝サッシは共有部の為一住民の都合で変更は不可
内窓を付けるリフォーム＝サッシより内側は占有部なのでサッシに影響のない施工方法なら可能

[180: 周辺住民さん]

>>179 住民さん7さん
ありがとうございます。内窓なら大丈夫そうですね。10㎝ほど狭くなりますが。

[181: 契約者さん2]

オプションでピクチャーレールをリビング以外に付けた方はいらっしゃいますか？