グランドメゾン浄水ガーデンシティ セントラルフォレストIってどうですか？

[マンション比較中さん]

グランドメゾン浄水ガーデンシティ　セントラルフォレストIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/cforest1/

所在地：福岡県福岡市中央区薬院4丁目341番1、7、9、11、430番、平尾三丁目365番（地番）
交通：福岡市地下鉄七隈線 「薬院大通」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.42平米～176.01平米
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：積和管理九州株式会社
売主：積水ハウス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[355: 職人さん]

インテリア相談会に行かれた方いらっしゃいますか？
フロアコーティングするべきか悩んでいますがこちらで案内していただいたものはツヤが出てしまい元々のフローリングの良さがなくなってしまうようで残念でした。

[356: マンション検討中さん]

すぐに埋まりましたな。
Ⅱは大激戦間違いなし。

[357: マンション検討中さん]

>>356 マンション検討中さん
Ⅱの案内がきた。埋まるの早いだろうな、きっと。

[358: マンコミュファンさん]

Ⅱは速攻で売り切れます。
高めに価格を設定して倍率下げてほちい。

[359: マンコミュファンさん]

>>357 マンション検討中さん
案内て何ですか？

[360: 匿名さん]

フロアコーティングは注文住宅・集合住宅のプラン変更・リフォームで拘って選んだ天然木の床面にこそ、しかもある程度の面積的な余白がある広い床面にこそ必要と思われる。
意図する風合い・照明や外光の反射光の演出・摩耗劣化の防止等の為に、マットか光沢を選ぶのです。

集合住宅で標準採用される化粧合板は、工場出荷時に適度に表面処理されてるのでコーティングは不要。むしろ、塗布剤との相性等により逆効果の場合があるらしい。

[361: マンション検討中さん]

>>358 マンコミュファンさん
最終棟ですからね。ここを逃すと、あとはガーデンシティ内で中古が出るのを待つしかない。

[362: 通りがかりさん]

Ⅱの一般公開はいつ頃でしょうかね？
いま大濠をやってるから、しばらく経ってからですかね？

[363: マンション検討中さん]

大濠公園が9月18日抽選です。
セントラルフォレスト一般案内は9月下旬から。
販売開始は11月頭だろう。

[364: マンション検討中さん]

>>363 マンション検討中さん
例のように、いい部屋は大方決まっているかもですね。

[365: マンション検討中さん]

初めて、福岡に移住検討しています。
昨日、Ⅱの事前説明会の案内が来ました。
薬院は、どんなところなのでしょうか
どのあたりがそんなに人気なのでしょうか。
ネットで調べて、高級住宅街ということはわかりました。
土地勘がないので教えて頂けるとありがたいです。
大濠公園もいいな、と思いつつ大通り沿いが気になっています。

[366: マンション検討中さん]

東京で例えると
浄水は閑静な住宅街で文教地の麻布
大濠公園は千代田区の麹町や番町
と書かれていました

[367: マンコミュファンさん]

>>366 マンション検討中さん

東京に例えなくていいよ

[368: マンション検討中さん]

>>365 マンション検討中さん

薬院(平尾浄水)、大濠公園ともに、日常の中でこの場所いいなと思わせる要素があって、どちらにするかは好みの問題かなと思います。商業圏へのアクセスなども同等ですし。1日、2日では分からないので、少し長めに滞在されて、それぞれの良さをご自身で体験されるのが良いように思います。

[369: マンション検討中さん]

>>368 マンション検討中さん
ありがとうございます。そうですね、
実際に行ってみないと、わからないですよね。

[370: マンション掲示板さん]

福岡にいる頃は独身で身軽でしたので、大濠公園、薬院どちらもよく行きましたが、夜の大濠公園の散歩や、薬院に点在する個性的な飲食店など、どちらもいい思い出です。今すぐでも福岡戻りたいなーと思ってます。転勤族で今は都内ですが、リタイア後は福岡に住むのを前提に人生設計中です。ちなみに、薬院も大濠公園も十分近いですので、どちらに住んでも、どちらの良さも享受できると思います。

[371: マンション検討中さん]

このマンション群はいいね、ホントに。買えれば欲しい。

[372: マンション検討中さん]

ラストピース

[373: マンション検討中さん]

>>364 マンション検討中さん

Ⅱは最終棟ですが、ガーデンシティは戸数が多いのでこれから中古も出るでしょう。
しかし、いい間取りは売値より高いだろうね。
どの棟が人気なのだろう。

[374: マンコミュファンさん]

>>373 マンション検討中さん
どれでもいいよ笑