プラウド浦和

[匿名さん]

浦和区仲町、浦和駅中心地に野村不動産のマンションです。
浦和駅（アトレ改札）からは、徒歩4分。埼玉信金浦和支店の隣です。
15階建て、152戸の中規模マンションが2023年完成予定です。
またとない立地なので、大変な人気が予想されますが、ゆったり話し合いましょう。

住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目58番外10筆（地番）
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116200/
売主：野村不動産
施工会社：
管理会社：

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[1266: 通りがかりさん]

>>1264 さん

川口クロスを東京在住の方が多数購入しているようで、将来的東京上野ラインが停まる話も噂されていますよ。

[1267: 購入経験者さん]

>>1265 通りがかりさん
駅舎の構造を考えると２００億円もの地元負担が生じるとの試算もある。どこまで現実的なのか。浦和に急行が停まるようになるまでにかかった歳月を考えると、、、

[1268: マンション検討中さん]

>>1266 通りがかりさん
何年その話してるかわかってる？
停まるかもという話をするだけで住民が増えるから定期的にJRと交渉してるけど非現実的。
昔からの住人は期待もしてないよ。
快速停まりそうと期待して越した連中のみ騒いでるのが現実。

[1269: マンション検討中さん]

最近上野東京ラインの停車について本格的に検討し始めたみたいな記事ありましたね

[1270: eマンションさん]

>>1269 マンション検討中さん
何年も前から 本格的に検討してるよ。
検討してると言えば、勝手に期待した連中が流れ込んで人口増加するんだもの。
東京勤務のベッドタウンとして自宅を購入する層は浦和や大宮を買ってます。
買えない層が、川口のポーズに騙されて川口を買います。

誤解してもらいたくないけど、クロス自体はいい物件だと思うよ。このご時世なら。

[1271: 匿名さん]

>>1270 eマンションさん

川口が浦和や大宮と張り合うためにはどうしても湘南新宿ラインや上野東京ラインの存在が必要だから夢を持たせてるだけで川口停車が実現する可能性なんてほぼ無いだろうな

[1272: 匿名さん]

川口の人が混ざっているようだが、川口市のハザードマップを見たことがあるのかな・・・

川口は、武蔵小杉の二の舞になると思う。

[1273: 匿名さん]

JRも地元出身の知事の顔つぶすわけにはいきまへんからなあ

[1274: 契約済みさん]

流れを変えるため、現在の建築状況の写真を希望します!どなたか!

[1275: 匿名さん]

ご参考に！

[1276: マンション検討中さん]

>>1275 匿名さん
ありがとうございます！
現在11Fくらいですかね。この調子なら予定遅れることなく完成しそうかな。
思ったより迫力あって期待です！

[1277: 匿名さん]

https://youtu.be/oS6Gy127Oug

ナカギンザ跡地のビルの動画、すごいぞ。

[1278: マンション検討中さん]

>>1277 さん

ナカギンザ通りみたいにちゃんと通り抜け出来る

ちょっとしたスカイガーデンがあるけど、誰でも入れるのか？

[1279: 名無しさん]

最終期申込終了を経て残りは先着順8戸のみとなりました
残るは小さい部屋なのでじっくり決まっていきそうです

[1280: 匿名さん]

マンションレビューで浦和区のマンション価格と坪単価が先月より下がってたけど浦和もこれから暴落の時代を迎えるのかな？

[1281: 浦和さん]

>>1277 匿名さん
3階くらいまでは商業床でも良かったような気もしますね
アクセスしやすいしオフィスよりはテナントニーズありそうな…
引きで見ると結構大きいですし外観変なビルにならなくて良かったー個人的には好きな塩梅です

[1282: 名無しさん]

駅近圏内は暴落しない。
下がってもすこしか今後の市況考えてもトントンか。

徒歩10分以降の郊外は危ないかも。

[1283: 匿名さん]

暴落する時って、物件価格が高ければ高いほど下落幅が大きくなるんじゃなかったっけ

[1284: 匿名さん]

近くにあるガールズバーなんとかならないのかな
せっかく文教地区に越してきたのに子供が毎日あそこを通ると考えるとなんとも切ない

[1285: マンション検討中さん]

浦和駅近が下がるタイミングは最後の最後だから心配する必要無いし、投資としてここ買ってるのであればそれが間違ってる。