プラウド浦和

[匿名さん]

浦和区仲町、浦和駅中心地に野村不動産のマンションです。
浦和駅（アトレ改札）からは、徒歩4分。埼玉信金浦和支店の隣です。
15階建て、152戸の中規模マンションが2023年完成予定です。
またとない立地なので、大変な人気が予想されますが、ゆったり話し合いましょう。

住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目58番外10筆（地番）
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116200/
売主：野村不動産
施工会社：
管理会社：

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[1246: 通りがかりさん]

本日21時頃の様子です。

[1247: 契約済みさん]

>>1246 通りがかりさん
ありがとうございます。
おしゃれですね。普段ここを使うことになるので大きさや雰囲気が気になってました。
大きさは少し狭いのかな。

[1248: 通りがかりさん]

>>1247 契約済みさん
入って右手に広がってて、他の店舗と同じくらいの広さはあると思います。

[1249: 名無しさん]

コンビニ周りにいっぱいありますよ

[1250: マンション検討中さん]

浦和はファミリーで住みたいかどうかで、一人二人なら買う需要ないよね。遊ぶ場所じゃないし。子供育ててこその環境だから。近くにスーパー充実の○浦和ではもっと安くて広い時代に買ったときはほぼ即完売、今も値上がりしてるけど、やっぱ浦和といってもこの値段じゃ買いづらいよね。

[1251: マンション検討中さん]

>>1250 マンション検討中さん
日本語でよろ

[1252: マンション検討中さん]

この建物はデザインがとても良い

[1253: 匿名さん]

>>1251 マンション検討中さん
ちょっと久々に電波系きたね

[1254: 名無しさん]

現地周辺行ってきましたのでレポします
・今8階～9階ぐらいかな(隣の建物から推測レベル)、ちょっと離れたところから見ると周辺の建物とのサイズ差から思ってた以上に大きな物件に感じます
・角のセブンは狭くない。通路が広めで私は好きなサイズ感。品揃えも十分。スムージーは無し。マンションから徒歩1分、すごく近い。
・敷地に埋まる形の商業ビルは引き続き1,2階がテナント募集中。お洒落なテナントじゃないといけないとか縛りがあるのかな…
・さいしんについては解体工事中。今年3月～来年2月までの表示。引き渡しまでに解体は終わるけど、その後新築工事はしばらく続くかな。
・伊勢丹の屋上から建物見えることに気づいてテンションちょっと上がる
・娘娘近い。美味しい。
・昼行ったから横のオタクバーの様子は分からず。周りを見てもかなり異色な感じ。周りのテナントや建物とも調和が無いし廃れてくれと願うばかり…
・市役所まで歩いてみたけど、ほぼ一直線で意外と近く感じる

[1255: 匿名さん]

建設中のプラウド川口やプラウド武蔵浦和みたいに住商複合型のマンションにしてほしかったな

[1256: マンション検討中さん]

>>1255 匿名さん
規模的に無理やろ。。。

[1257: 契約済みさん]

>>1254 名無しさん
詳細ありがとう。
浦和駅前だと埋もれてしまう規模感かなと少し気がかりでしたが楽しみ。
電柱は地中化して欲しいけど商店街だと難しいのかな。
セブン1分は契約後に移転が決まったところなので嬉しかった!

[1258: 契約済みさん]

売れ残りが1部屋増えてるよ

[1259: 名無しさん]

残り6戸
3Lは売れましたね

[1260: 匿名さん]

川口と武蔵浦和のプラウドと比べてここの資産価値って高い？

[1261: マンション検討中さん]

>>1260 匿名さん
高い、高すぎる

[1262: 通りがかりさん]

販売価格は川口、武蔵浦和のプラウドより高いですけど、将来的な資産価値は川口の方が高いかも知れませんよ。川口はほぼ東京ですから。

[1263: 匿名さん]

>>1262 通りがかりさん

もし湘南新宿ラインか上野東京ラインが川口に停車することになったら川口の資産価値が爆上がりする可能性はありそう

[1264: マンション検討中さん]

>>1262 通りがかりさん
川口は東京ではない。
川口は川口。快速は停まりません！

[1265: 通りがかりさん]

川口クロスを東京在住の方が多数購入しているようで、将来的東京上野ラインが停まる話も噂されていますよ。